建筑安裝工程合同承包條例

建筑安裝工程合同承包條例合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：總則1.合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑安裝工程承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：“發(fā)包方”指與承包方簽訂本合同，委托承包方進(jìn)行建筑安裝工程的一方?！俺邪健敝附邮馨l(fā)包方委托，承擔(dān)建筑安裝工程施工任務(wù)的一方?！肮こ獭敝副竞贤s定的建筑安裝工程項(xiàng)目。“工期”指從開工日期至竣工日期的期間。“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同范圍本合同的范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容，具體工程范圍在工程概況中明確。第二章：雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方發(fā)包方是具有合法資格和資質(zhì)的法人或其他組織，有權(quán)委托承包方進(jìn)行建筑安裝工程施工。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件和協(xié)助。2.承包方承包方是具有相應(yīng)建筑安裝工程施工資質(zhì)和能力的法人或其他組織，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。第三章：工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容本工程包括[詳細(xì)工程內(nèi)容，如建筑主體施工、水電安裝、裝飾裝修等]，具體工程內(nèi)容以設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第四章：工程期限1.開工日期[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期延誤與順延如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱]。2.驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。3.質(zhì)量保證與保修承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量保證期對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六章：工程造價(jià)與支付1.工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，包括工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。工程造價(jià)以雙方確認(rèn)的工程量清單和工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.支付方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向承包方支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)在每月[規(guī)定時(shí)間]前向承包方支付已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)與承包方進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算完成后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[竣工結(jié)算款比例]。3.預(yù)付款與進(jìn)度款承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求提供預(yù)付款和進(jìn)度款的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付款項(xiàng)。如發(fā)包方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照同期銀行貸款利率向承包方支付利息。4.竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)編制工程竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)在接到報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用水、用電等。（3）協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。（4）對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。（2）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。（4）做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。第八章：合同變更與解除1.合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。（3）合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第九章：違約責(zé)任1.違約行為與責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向承包方支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。（3）雙方其他違約行為應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金與賠償金如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總造價(jià)的[違約金比例]。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款項(xiàng)后終止。2.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度適當(dāng)調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：________