寫字樓租賃合同書樣本

第頁共頁寫字樓租賃合同書樣本寫字樓租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：乙方：（承租方）單位名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：一、租賃物1.1甲方將其所擁有的位于（地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積為_____平方米。1.2租賃物的具體位置、朝向及其他特征詳見附件。二、租賃期限2.1租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金____元，共計____元。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，但不包括通信費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金0.1%的滯納金作為違約金。四、使用條件4.1乙方承諾在租賃物內(nèi)使用為其單位辦公和商業(yè)用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。4.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理條例，妥善保管租賃物，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。4.4乙方不得對租賃物進(jìn)行重要結(jié)構(gòu)和裝修改建，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆改租賃物。五、押金及歸還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金____元作為履約保證，用于保證乙方按照合同約定的條件使用租賃物。5.2乙方在租賃期滿后，在甲方核實租賃物的完好無損、乙方已履行一切義務(wù)的情況下，押金將在____日內(nèi)無息返還給乙方。5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用和賠償金后，將剩余部分的押金返還給乙方。六、維修及保障責(zé)任6.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，遇到租賃物內(nèi)部損壞或故障問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2租賃期內(nèi)，如租賃物因甲方原因造成無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但維修時間不會超過____個工作日。6.3乙方對租賃物的損壞、滅失或其他財產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在____日內(nèi)搬離租賃物，并支付違約金____元。八、爭議解決方式8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同涉及的其他事項，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具有相同的法律效力。9.3