上海居住房屋租賃合同

第頁共頁上海居住房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款約定并簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）1.4出租期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣（大寫）（小寫）元。2.2租金支付方式：乙方應于每月的（日期）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（填寫具體方式）形式支付租金至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金并要求乙方立即支付拖欠的租金。第三條房屋使用及維護3.1乙方承諾按照合法目的使用租賃房屋，不得進行違法活動，不得改變房屋用途。3.2乙方有義務按時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等，保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔。3.3乙方應負責維護房屋設施設備的正常使用，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方并承擔相應修繕費用。第四條房屋裝修及改造4.1乙方需要對房屋進行裝修或改造時，需提前書面告知甲方并征得甲方同意。4.2乙方進行裝修或改造前，應與甲方簽訂裝修或改造協(xié)議，并按照協(xié)議約定的時間和要求進行裝修或改造。4.3乙方進行裝修或改造后，應保持房屋原狀，并在合同終止時按照甲方要求進行恢復。第五條房屋保險5.1甲方有義務為房屋購買相應的保險，保證房屋在租賃期間及時進行保險理賠。5.2乙方應保持房屋安全，并及時向甲方報告任何可能導致?lián)p失的事件。第六條合同解除6.1租賃期滿時，本合同自動解除，雙方無需提前通知。6.2乙方提前解除租賃合同的，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）。6.3甲方提前解除租賃合同的，應提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付違約金（具體金額）。第七條爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，應提交至（具體仲裁機構(gòu)/法院）進行裁決。第八條其他約定（在此列出雙方對其他事項的約定或補充條款）第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。9.2對本合同的任何修改或變更，雙方必須以書面形式達成一致，并由雙方在合同上簽字并蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：