住宅房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁住宅房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本住宅房租賃合同甲方：（出租方）__________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：（承租方）__________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同簽訂本住宅房租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.租賃用途：住宅5.租賃期限：自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_______元。大寫：________________。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付金額為人民幣_______元。3.租金支付時間：每月的____日前。第三條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金總額為人民幣_______元。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止后的______個工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋的使用和管理1.乙方承諾租賃房屋僅供自己居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)或非住宅用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他擅自改造，如需改動，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。第五條房屋維修1.租賃期間，如果房屋設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他故障，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自己過失導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，所需維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每天租金總額的____%。3.如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第七條合同變更和解除1.任何一方要求變更本合同的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.任何一方要求解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。第八條爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋均受中華人民共和國的法律法規(guī)管轄。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。第九條其他約定（雙方可根據(jù)具體需要添加其他約定事項(xiàng)，如對房屋的保險、衛(wèi)生、水電費(fèi)等）第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，在履行完畢后失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：____________________簽名：________