采購項目名稱

采購項目名稱四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施EPC+PPP項目采購項目編號LZZFCGZX（2016）1099采購方式競爭性磋商行政區(qū)劃四川省瀘州市公告類型結(jié)果預(yù)公告公告發(fā)布時間2016-10-1508:30采購人四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更正公告采購代理機(jī)構(gòu)名稱瀘州市公共資源交易中心項目包個數(shù)1結(jié)果預(yù)公告公示截止時間2016-10-2118:00各包中標(biāo)/成交候選供應(yīng)商及報價第一響應(yīng)人：中國電建集團(tuán)成都勘測設(shè)計研究院有限公司，中標(biāo)金額：項目資本金投資年回報率（單利）按同期中國人民銀行1至5年期貸款基準(zhǔn)利率上浮49%；除項目資本金外的融資資金投資年回報率（單利）按同期中國人民銀行1至5年期貸款基準(zhǔn)利率上浮49%。采購人地址和聯(lián)系方式采購人：瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：瀘州市江陽區(qū)江陽南路34號聯(lián)系人：何皓電話購代理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式地址：瀘州市人民政府政務(wù)服務(wù)中心（瀘州市酒城大道一段二號）；聯(lián)系人：彭軍；聯(lián)系電話購項目聯(lián)系人姓名和電話地址：瀘州市人民政府政務(wù)服務(wù)中心（瀘州市酒城大道一段二號）；聯(lián)系人：彭軍；聯(lián)系電話注采購公告鏈接見四川政府采購網(wǎng)瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施EPC+PPP項目合作備忘錄時間：2016年10月14日地點(diǎn)：中國.瀘州前言瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施EPC+PPP項目競爭性磋商已于2016年10月10日舉行,根據(jù)評審報告中最終響應(yīng)人排名,最終排名第一的響應(yīng)人中國電建集團(tuán)成都勘測設(shè)計研究院有限公司率先完成了采購結(jié)果確認(rèn)談判。中國電建集團(tuán)成都勘測設(shè)計研究院有限公司與中國電建建筑集團(tuán)有限公司組成聯(lián)合體參加本項目的競爭性磋商。由中國電建集團(tuán)成都勘測設(shè)計研究院有限公司作為牽頭人，簽署本備忘錄和PPP合作協(xié)議。根據(jù)相關(guān)文件要求,各相關(guān)方就本PPP項目達(dá)成一致意向,并將相關(guān)確認(rèn)結(jié)果整理成本備忘錄。本備忘錄約定和磋商文件核心條款要求將作為本項目PPP項目合同核心條款和基礎(chǔ)，本備忘錄相關(guān)方均承諾，PPP項目合同中相關(guān)約定均不得違反磋商文件核心條款和本備忘錄相關(guān)規(guī)定。第一章總則第1條術(shù)語定義和解釋1.01定義除非本協(xié)議中另有規(guī)定或說明,下列詞語應(yīng)具有本條所指的含義:1.市政府指瀘州市人民政府。2.PPP英文為Public-PrivatePartnership,中文意思為政府和社會資本合作模式，指政府為增強(qiáng)公共產(chǎn)品和服務(wù)供給能力、提高供給效率，通過運(yùn)營、購買服務(wù)、股權(quán)合作等方式，與社會資本建立的利益共享、風(fēng)險分擔(dān)及長期合作關(guān)系。3.PPP項目指瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施EPC+PPP項目。4.本協(xié)議指甲方與乙方之間簽訂的《瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施EPC+PPP項目PPP合作協(xié)議》。此后為實(shí)施PPP項目與乙方、項目公司等簽訂的所有一系列的協(xié)議、合同、文件、附件等作為補(bǔ)充協(xié)議。5.項目公司指市政府指定瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（以下稱城投公司）和西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司（以下稱西科大資產(chǎn)經(jīng)營公司）作為出資代表，與乙方共同投資組建的公司，是本協(xié)議所指的PPP項目的執(zhí)行公司。6.項目使用者指本項目產(chǎn)出目標(biāo)的使用單位，即西南醫(yī)科大學(xué)，也是本項目使用者付費(fèi)的主體。7.本工程范圍指按照使用者提出的《EPC項目設(shè)計限額及功能基本需求清單》和已完成設(shè)計施工圖的項目，對該項目進(jìn)行投資、融資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)、移交的全過程。8.建設(shè)期指本項目項目公司工商注冊成立之日起至本合作協(xié)議中全部項目竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。9.運(yùn)營維護(hù)期指自從竣工驗(yàn)收合格日起至運(yùn)營維護(hù)期屆滿日止的期間。10.運(yùn)營維護(hù)年指運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)任一公歷年度期間,但第一個運(yùn)營維護(hù)年的開始應(yīng)從開始運(yùn)營維護(hù)日開始,最后一個運(yùn)營維護(hù)年的結(jié)束應(yīng)在運(yùn)營維護(hù)期的最后一日結(jié)束。11.運(yùn)營維護(hù)月指運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)任一公歷月期間，但第一個運(yùn)營維護(hù)月的開始應(yīng)從開始運(yùn)營維護(hù)日開始,最后一個運(yùn)營維護(hù)月的結(jié)束應(yīng)在運(yùn)營維護(hù)期的最后一日結(jié)束。12.運(yùn)營維護(hù)日指運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)每日從00：00時開始至同日24：00時結(jié)束的二十四小時期間。13.開工日指以監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令之日。14.全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日指本PPP項目全面驗(yàn)收備案完畢并取得備案證書之日。15.工程檔案移交基準(zhǔn)日指本PPP項目全部的工程檔案移交完畢之日。16.竣工驗(yàn)收日指工程通過竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之日。17.移交日指運(yùn)營維護(hù)期結(jié)束后的第一個工作日,或經(jīng)雙方書面同意的其他日期。18.工程相關(guān)單位指本PPP項目的工程咨詢、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等單位。19.融資文件指乙方或項目公司為完成工程項目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書，但不包括：（1）與股權(quán)投資人的認(rèn)購書或股權(quán)出資相關(guān)的任何文件；（2）提供的履約保函、維護(hù)保函、移交保函等相關(guān)的文件。20.投資收益指根據(jù)本協(xié)議確定的項目公司應(yīng)得到的投資收益。21.使用者付費(fèi)項目公司根據(jù)合同的約定和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)后，政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）以項目最終審計的結(jié)算價格為基準(zhǔn)，根據(jù)簽訂的合同約定支付給項目公司的使用者付費(fèi)（本項目使用者付費(fèi)=工程建設(shè)投資及其合理回報+維護(hù)費(fèi)用-運(yùn)營收益），本協(xié)議使用者付費(fèi)只計單利，不計復(fù)利。22.工程建設(shè)投資工程建設(shè)投資是指按本PPP項目競爭性磋商文件第十七章合同協(xié)議書、工程建設(shè)通用和專用合同條款明確，由社會資本方投資并經(jīng)審計審定的本項目工程費(fèi)用及社會資本方按使用者要求承擔(dān)的與本項目建設(shè)相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)用。23.工程建設(shè)投資合理回報工程建設(shè)投資合理回報是指以工程建設(shè)投資為基數(shù)，按照社會資本方中標(biāo)的投資收益率計算的合理回報。24.運(yùn)營收益本項目的運(yùn)營工作由項目公司將本項目的經(jīng)營業(yè)務(wù)委托西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司管理（具體辦法另行約定），所獲得的項目運(yùn)營收益以償還項目公司投入的工程建設(shè)成本及投資收益。25.維護(hù)費(fèi)用項目公司為維持本項目可用性之目的提供的符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)服務(wù)而需要獲得的服務(wù)收入，本項目的維護(hù)責(zé)任由項目公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照項目使用者之前年度對校區(qū)建筑物、道路、公用設(shè)施、綠化等事項的管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算并經(jīng)政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）批準(zhǔn)，項目公司可委托西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司管理（具體辦法另行約定）。26.法律適用指適用所有的中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、政府部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他適用的強(qiáng)制性要求、有法律約束力的規(guī)范性文件。27.不可抗力指合同一方無法預(yù)見、且經(jīng)合理努力仍無法避免或克服的、導(dǎo)致其無法履行合同項下義務(wù)的客觀情形。28.法律變更指在本協(xié)議簽署之后，適用的法律被修改、廢除或重新解釋以及新頒布的任何法律；或者瀘州市政府及以上政府部門在本協(xié)議簽署之日后修改、批準(zhǔn)的重要條件或增加任何重要的額外條件，并且上述任何一種情況導(dǎo)致：適用于乙方、項目公司或由乙方、項目公司承擔(dān)的稅收、稅收優(yōu)惠或有關(guān)稅賦發(fā)生任何變化；或?qū)椖康耐度谫Y、建設(shè)、經(jīng)營維護(hù)或移交的要求發(fā)生的任何變化（限額設(shè)計范圍內(nèi)因國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及對應(yīng)配套的地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計需進(jìn)行調(diào)整的變化除外）。1.02解釋規(guī)則在本協(xié)議中,除上下文另有要求外,下列詞語的含義指:1.“元”指“人民幣元”，為中華人民共和國法定貨幣；2．“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議的一方或各方；本協(xié)議、或融資文件的各方均包括其它各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人；3．日、星期、月和年均指公歷的日、星期、月和年；4．協(xié)議、合同是指與本項目有關(guān)的所有合同和合同附件，并且在任何情況下均包括對該合同或附件所作的補(bǔ)充或修改；5．“批準(zhǔn)”包括審批、審查、許可、登記、核準(zhǔn)、備案等，其具體含義由市政府或甲方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋和應(yīng)用。第2條聲明和保證2．01甲方聲明與保證（1）已通過合法程序獲得市政府的授權(quán)，并有能力履行本協(xié)議；（2）已取得本協(xié)議生效和履行的相關(guān)批準(zhǔn)；（3）保證已充分理解本協(xié)議并承諾按本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行；（4）保證本協(xié)議的簽署人具有完全民事行為能力并得到了合法授權(quán)；（5）保證按照本協(xié)議約定監(jiān)督項目使用者向項目公司支付使用者付費(fèi)。2．02乙方聲明與保證（1）在簽署本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議時，乙方已對本項目進(jìn)行了必要的調(diào)查，充分知悉了本項目的現(xiàn)狀和可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（2）知曉甲方或其他政府部門對向乙方提供的材料、資料、信息或數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性或適宜性未做出任何承諾或保證，且乙方只是參考而非依賴上述材料、資料、信息或數(shù)據(jù)而簽訂本協(xié)議；（3）保證具有合法的法律主體資格；（4）已充分理解本協(xié)議并承諾按本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行；（5）保證本協(xié)議簽署人具有完全民事行為能力并已獲得協(xié)議簽署資格授權(quán)；（6）保證誠信履約、提供持續(xù)服務(wù)和維護(hù)公共利益；（7）保證具有履行本協(xié)議的能力和資本，并具有可實(shí)現(xiàn)的融資條件和渠道；（8）保證按照本協(xié)議的約定簽訂為履行本協(xié)議所需的一切協(xié)議（合同）、法律文書、會議紀(jì)要等全部法律文件；（9）保證以上所聲明的內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。第3條協(xié)議生效條件以下條同時具備本協(xié)議方可生效：1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章；2、經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)。第4條其他本備忘錄作為簽署PPP合作協(xié)議的基礎(chǔ)，如本備忘錄與簽署的PPP合作協(xié)議語義表達(dá)不一致的，以最終簽署的PPP合作協(xié)議為準(zhǔn)。第二章甲乙雙方基本權(quán)利義務(wù)第5條甲方的權(quán)利義務(wù)（按雙方約定）第6條乙方的權(quán)利義務(wù)（按雙方約定）第三章合作項目第7條合作項目內(nèi)容7.01項目名稱及建設(shè)規(guī)模，詳見下表：序號工程名稱建筑面積（m2)地上建筑面積（m2)地下建筑面積（m2)備注一已設(shè)計部分65,500.0061,500.004,000.001科技大樓35,500.0031500.004000.00已完成設(shè)計2體育館30,000.0030000.000.00已完成設(shè)計二尚未設(shè)計部分180,125.00162,500.0017,625.001實(shí)驗(yàn)教學(xué)大樓35650.0031000.004650.002公衛(wèi)大樓16100.0014000.002100.003藥學(xué)大樓11500.0010000.001500.004人文大樓19550.0017000.002550.005教學(xué)大樓11500.0010000.001500.006學(xué)術(shù)交流中心35075.0030500.004575.007學(xué)生公寓26000.0026000.000.008食堂（含學(xué)生活動中心）14000.0014000.000.009校醫(yī)院2875.002500.00375.0010后勤服務(wù)樓2875.002500.00375.0011生活服務(wù)用房5000.005000.000.0012城北校區(qū)主電源建設(shè)13總圖工程面積約164016m2合計245,625.00224,000.0021,625.007.02本項目總投資估算金額約14億元(最終投資以經(jīng)審計的金額為準(zhǔn))。7.03本項目EPC+PPP（部分PC+PPP）項目，由乙方負(fù)責(zé)勘察設(shè)計，除已經(jīng)完成施工圖設(shè)計的科技大樓、體育館外，其他內(nèi)容按照本PPP項目競爭性磋商文件明確的單位工程分項設(shè)計限額及相應(yīng)的單位工程建設(shè)規(guī)模、范圍及使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）提出的項目功能需求為準(zhǔn)。最終以經(jīng)政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）審查通過的設(shè)計文件為準(zhǔn)。第8條合作方式8.01乙方與政府確定的瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司及西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司通過設(shè)立項目公司的方式履行本協(xié)議。8.02鑒于在資格預(yù)審時已對社會資本的施工資質(zhì)和能力已作要求，根據(jù)瀘州市政府的批復(fù)，乙方可獲得與其資質(zhì)相符的施工總承包權(quán)。第9條 合作期限項目合作期限為13年，其中：9.01建設(shè)期3年，指本項目項目公司工商注冊成立之日起至本合作協(xié)議中全部項目竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。合同另有約定的按約定。9.02運(yùn)營維護(hù)期為10年，從項目竣工驗(yàn)收合格日起至本項目運(yùn)營維護(hù)期最后一日止的期間。第四章項目公司第10條項目公司組建10.01項目公司由乙方和瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司及西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司共同出資設(shè)立，組織形式為有限責(zé)任公司。10.02項目公司名稱：暫定名：瀘州市醫(yī)教園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目有限責(zé)任公司（具體名稱以最終工商登記核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)）。10.03注冊資本（實(shí)收資本）：5000萬元人民幣（大寫：伍仟萬元）10.04注冊登記機(jī)構(gòu)：瀘州市工商行政管理局10.05注冊資本金出資方式與股權(quán)比例瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司：現(xiàn)金出資額為250萬元人民幣（大寫：貳佰伍拾萬元），股權(quán)比例為5%；西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司：現(xiàn)金出資額為250萬元人民幣（大寫：貳佰伍拾萬元），股權(quán)比例為5%；乙方：現(xiàn)金出資額為4500萬元人民幣（大寫：肆仟伍佰萬元），股權(quán)比例為90%。乙方和瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司及西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司必須在項目公司成立后15日內(nèi)將本項目的注冊資本金共計人民幣伍仟萬元注入到本項目的項目公司賬戶中。不論投資總額如何發(fā)生變化，股東各方的股權(quán)比例和項目公司的注冊資本不再進(jìn)行調(diào)整，各方同意的情況除外。若項目公司增減注冊資本，須全體股東一致同意，并征得甲方的同意和書面認(rèn)可。10.06項目資本的出資除注冊資本金以外的項目資本金由乙方出資，按政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）要求期限內(nèi)注入，按三年建設(shè)期分別投入30%、40%、30%比例在建設(shè)期每年第一個月月末及時到位。10.07項目公司的設(shè)立乙方在簽訂本協(xié)議后30個日歷天內(nèi)，按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定在瀘州市范圍內(nèi)設(shè)立有獨(dú)立法人資格的項目公司，在報請甲方核準(zhǔn)后在工商部門進(jìn)行注冊登記。項目公司未經(jīng)甲方的許可不得從事與本項目無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。10.08融資(1)除項目資本金以外的項目所需資金全部由乙方提供。甲方及瀘州市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司、西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司不承擔(dān)項目公司的融資義務(wù)，由乙方對項目融資承擔(dān)全部責(zé)任。乙方可以以項目公司進(jìn)行融資，但項目公司如不能完成融資任務(wù)，由乙方提供融資資金。所有融資資金必須進(jìn)入本項目的專用賬戶，并且均須用于本項目，不得挪用，任何一方挪用資金，需按挪用資金金額的20%向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，另一方并有權(quán)解除本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議（合同）。（2）乙方及項目公司按照甲方要求和項目進(jìn)度提供資金，所提供的資金必須能夠滿足工程建設(shè)（不限于勘察、設(shè)計、施工等全部內(nèi)容）的需要。本項目工程建設(shè)費(fèi)用中的工程建設(shè)其他費(fèi)用，需要的資金金額、資金到賬時間由甲方提前15天書面通知乙方。項目公司于15個日歷天內(nèi)將資金劃撥到甲方指定的賬戶。第11條 項目公司治理結(jié)構(gòu)（按雙方約定）第12條項目公司股東的權(quán)利義務(wù)12.01本項目公司股東為瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司、西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司和乙方。(1)瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司和西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司不負(fù)責(zé)項目公司的具體經(jīng)營管理，僅根據(jù)公司章程對公司重大事項進(jìn)行表決，并對項目公司變更經(jīng)營范圍、減少注冊資本及項目公司合并、分立、解散、破產(chǎn)等事項擁有一票否決權(quán)。（2）本項目公司的具體事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，若因乙方的原因?qū)е录追?、西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司、項目公司對第三人出現(xiàn)違約、被索賠等情形，甲方、西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司、項目公司有權(quán)向乙方行使追償權(quán)。12.02瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司和西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司不承擔(dān)PPP項目公司經(jīng)營成本及盈虧責(zé)任。（1）股東有權(quán)對公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（2）股東有權(quán)查閱公司會計賬簿，查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事報告和財務(wù)會計報告；（3）本項目公司股東依約履行本協(xié)議及關(guān)聯(lián)協(xié)議等規(guī)定的義務(wù)；在公司成立后，股東不得抽逃出資；12.03在建設(shè)期及缺陷責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得向除瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司以外的第四方轉(zhuǎn)讓其持有的項目公司的股權(quán)。若乙方原因?qū)е马椖抗竟蓹?quán)變更的，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。若乙方違約轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)兌付相應(yīng)履約保函或提取保證金、解除本協(xié)議。12.04在合作期內(nèi)，乙方持有項目公司的股權(quán)未經(jīng)甲方書面同意不得質(zhì)押；若乙方為本項目的融資需要而質(zhì)押股權(quán)的，須經(jīng)甲方書面同意，但融得的資金須存入項目公司監(jiān)管賬戶并全部用于本項目建設(shè)。否則：（1）視為乙方違約；（2）甲方有權(quán)根據(jù)損失情況相應(yīng)兌付履約保函或沒收保證金；（3）乙方同時須負(fù)責(zé)在甲方指定的時間內(nèi)解除質(zhì)押、清償相關(guān)債務(wù)；（4）若乙方不能履行第（3）的義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議；項目公司應(yīng)保證在其履行對政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）的所有責(zé)任、義務(wù)完畢之前，不會分立或與其他公司合并。乙方對項目公司的直接持股比例在本項目移交前原則上不得低于90%（經(jīng)甲方書面同意可以在項目公司股東之間進(jìn)行調(diào)整）；且不得與項目公司直接或間接發(fā)生與本合同規(guī)定事項以外的交易，不得抽逃項目公司注冊資本金。項目全部移交前，除甲方書面同意外，乙方不得將其所持有的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他債務(wù)等可能使項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生或可能發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。12.03在合作期屆滿或其他原因?qū)е马椖抗緹o存續(xù)之必要時，股東各方需對項目公司進(jìn)行清算。第13條項目公司的權(quán)利13.01項目公司依法獲得包括使用者付費(fèi)及其他應(yīng)得收入的項目收益權(quán)。第14條項目公司義務(wù)14.01項目公司負(fù)責(zé)本協(xié)議所指PPP項目的實(shí)際執(zhí)行，包括但不限于投融資、勘察、設(shè)計、項目建設(shè)、材料采購、質(zhì)量控制、工程結(jié)算、工程款支付、項目運(yùn)營、項目維護(hù)、項目移交等工作。14.02項目公司應(yīng)接受政府審計部門、質(zhì)量監(jiān)督部門按有關(guān)法律及法規(guī)規(guī)定對項目進(jìn)行審計、監(jiān)督、檢查；接受甲方派出的監(jiān)督機(jī)構(gòu)按有關(guān)法律及法規(guī)規(guī)定對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。14.03項目公司應(yīng)按照西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司提出的《EPC項目設(shè)計限額及功能基本需求清單》、國家設(shè)計及施工驗(yàn)收等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)瀘州市有關(guān)部門審查和批準(zhǔn)的項目的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工圖、實(shí)施計劃完成建設(shè)，并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險。14.04項目公司在項目建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和瀘州市有關(guān)規(guī)定，防止出現(xiàn)違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包和拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象。14.05項目公司應(yīng)對項目的工程質(zhì)量和財產(chǎn)、人員安全負(fù)責(zé)；應(yīng)按照國家和瀘州市有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量和安全保證體系，落實(shí)質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任制。14.06項目公司在項目的勘察、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)過程中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好建筑工程維護(hù)、道路工程維護(hù)、綠化工程維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、水土保持和土地管理等工作，達(dá)到質(zhì)量、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、水保、土地管理等部門的要求和標(biāo)準(zhǔn)。14.07項目公司應(yīng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，定期或經(jīng)常性地對項目運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測、檢查和維護(hù)，使項目及其附屬設(shè)施經(jīng)常處于良好狀態(tài)。14.08項目公司在運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)，應(yīng)保證國家重要戰(zhàn)略物資、設(shè)備運(yùn)輸及軍事行動、搶險救災(zāi)等特殊情況下對項目的使用。屬不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用按第43條不可抗力事件處理。14.09根據(jù)國家法律和有關(guān)規(guī)定在項目建設(shè)期和運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)需為項目投保的，由項目公司辦理投保手續(xù)，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定確定。14.10應(yīng)按照甲方及建設(shè)、運(yùn)營管理部門的相關(guān)要求，及時上報項目投資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)過程中的相關(guān)報表、文件。14.11應(yīng)在項目通過竣工驗(yàn)收并開始運(yùn)營2至3年后，可以由甲方或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）組織和承擔(dān)項目可行性研究、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、運(yùn)營管理等的項目后評價工作，乙方及項目公司予以協(xié)調(diào)和配合。后評價報告應(yīng)按照《建設(shè)項目后評價報告編制辦法》執(zhí)行。14.12對于本協(xié)議所約定的項目公司應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)以及股東協(xié)議、特許經(jīng)營等相關(guān)法律文書，對乙方有約束力，乙方必須無條件同意并承諾無條件配合和執(zhí)行，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議、追究違約方責(zé)任、按約定兌付銀行保函。且乙方對項目公司承擔(dān)連帶責(zé)任。14.13負(fù)責(zé)完成本項目應(yīng)報批的行政審批事項。14.14負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督部門的報監(jiān)手續(xù)。14.15乙方及項目公司應(yīng)按照工程建設(shè)的進(jìn)度要求，依照國家和瀘州市有關(guān)規(guī)定，按約定的時間、金額等足額承擔(dān)工程建設(shè)其他費(fèi)用。第五章項目前期工作第15甲方的前期工作15.01項目立項、專項審查、評審等工作由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方支付，列入本項目工程建設(shè)投資的工程建設(shè)其他費(fèi)用，由乙方按甲方要求將資金劃撥到甲方指定賬戶。15.02甲方依法選擇本項目的咨詢單位、工程監(jiān)理單位、全過程跟蹤審計單位等并支付費(fèi)用，列入本項目工程建設(shè)投資的工程建設(shè)其他費(fèi)用，由乙方按甲方要求將資金劃撥到甲方指定賬戶。15.03項目建設(shè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審計審定金額為準(zhǔn)，同時控制在《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財建【2016】504號）文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，對實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審定的項目建設(shè)管理費(fèi)中，由甲方指定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)瀘州市政府投資建設(shè)工程管理第二中心與項目公司共同分配，分配比例為：項目公司20%，甲方現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)80%。項目建設(shè)管理費(fèi)列入本項目工程建設(shè)投資的工程建設(shè)其他費(fèi)用，均由乙方按甲方要求將資金劃撥到甲方指定賬戶。第16條乙方的前期工作16.01乙方及項目公司應(yīng)按照基本建設(shè)程序辦理本項目的前期手續(xù)。16.02依約向甲方提供見索即付的銀行履約保函，保函金額和格式按競爭性磋商文件的要求。16.03完成其他因履行本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議所需之工作。第六章項目投資及費(fèi)用（按雙方約定）第七章 工程建設(shè)（見工程建設(shè)通用合同和專用合同條款）第19條進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求見本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同條款第20條工程變更管理見本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同條款第21條項目驗(yàn)收見本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同條款第22條工程保修見本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同條款第23條 工程建設(shè)保險見本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同條款第24條建設(shè)期違約及處理見違約和處理及本項目工程建設(shè)通用合同和專用合同相關(guān)條款第八章運(yùn)營維護(hù)第25條運(yùn)營和維護(hù)25.01在乙方和項目公司遵守本協(xié)議及對其規(guī)定的義務(wù)和其他條款的前提下，甲方授予項目公司獨(dú)占的、排他性的運(yùn)維權(quán)，該權(quán)利在整個運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)有效。25.02在運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)，項目公司委托西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)工作，但項目公司無權(quán)將其他權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方及項目公司不再具有執(zhí)行本協(xié)議的能力，乙方和項目公司須無條件放棄執(zhí)行本協(xié)議的權(quán)利，同時甲方有權(quán)兌付銀行保函，乙方及項目公司須無條件撤場，乙方并將其持有項目公司的股權(quán)無償過戶轉(zhuǎn)讓給甲方指定主體。25.03進(jìn)入運(yùn)營維護(hù)期的條件項目建設(shè)完成并且通過竣工驗(yàn)收后，項目公司即將進(jìn)入運(yùn)營維護(hù)期，具體條件如下：①項目的建設(shè)已經(jīng)全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；②項目公司提出驗(yàn)收申請并取得政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）出具的驗(yàn)收合格報告；③項目的建設(shè)已經(jīng)達(dá)到并滿足使用者對項目的可用性要求（具體按照西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司提出的《EPC項目設(shè)計限額及功能基本需求清單》）。進(jìn)入運(yùn)營維護(hù)期的可用性績效考核標(biāo)準(zhǔn)由項目使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）另行確定。25.04竣工驗(yàn)收日起并經(jīng)市政府或甲方批準(zhǔn)，進(jìn)入項目運(yùn)營維護(hù)期。項目公司可以將本項目的經(jīng)營業(yè)務(wù)委托西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司管理（具體辦法另行約定），項目公司可以將本項目的維護(hù)委托西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司進(jìn)行實(shí)施（具體辦法另行約定）。第26條運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容26.01項目的運(yùn)營，包括但不限于本項目學(xué)生公寓、食堂（含學(xué)生活動中心）、生活服務(wù)設(shè)施、學(xué)術(shù)交流中心、體育館、校醫(yī)院等。26.02項目的維護(hù)，包括但不限于本項目的建筑、道路及公共設(shè)施、綠化、亮化工程等的維護(hù)。26.03經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他經(jīng)營項目。第27條運(yùn)營和維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)27.01運(yùn)營和維護(hù)的目標(biāo)項目的運(yùn)營目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方及使用者關(guān)于學(xué)生公寓、食堂及生活服務(wù)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高等學(xué)校學(xué)生公寓管理的若干意見》、《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高等學(xué)校學(xué)生食堂價格管理工作的通知》等。項目的維護(hù)目標(biāo)：符合國家和四川省、瀘州市及行業(yè)主管部門有關(guān)運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，若在運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)有新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時，以新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。由項目公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定的維護(hù)要求，擬訂維護(hù)方案，經(jīng)使用者批準(zhǔn)后對項目設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。27.02運(yùn)營和維護(hù)的要求項目公司應(yīng)按照政府及高等學(xué)校管理標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)，保證項目保持良好的狀態(tài)，確保其滿足校區(qū)運(yùn)行的需要，該責(zé)任不因項目公司將部分或全部運(yùn)營事務(wù)分包給其他運(yùn)營商實(shí)施而豁免或解除。27.03安全及緊急事件從運(yùn)營之日起，項目公司應(yīng)：(1)為項目制定和提供全部必要的防災(zāi)體制與安全措施；(2)經(jīng)與甲方協(xié)商后，制定關(guān)于項目的緊急事件應(yīng)對措施。第28條運(yùn)營維護(hù)期保險在運(yùn)營維護(hù)期間內(nèi)的保險由運(yùn)營維護(hù)方負(fù)責(zé)投保，投保的受益人應(yīng)為項目公司，理賠所得要用于本項目的維護(hù)、修復(fù)。第29條運(yùn)營維護(hù)期的特別補(bǔ)償在運(yùn)營維護(hù)期間若出現(xiàn)由于市政府或甲方特殊要求造成項目公司支出增加、收入減少的情形，項目公司應(yīng)及時以書面形式向甲方報告，并載明因何種原因?qū)е马椖抗局С鲈黾踊蚴杖霚p少、支出增加或收入減少的金額、計算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，甲方在收到報告后，會同有關(guān)部門進(jìn)行審查評估，并制定出初步的補(bǔ)償方案，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第30條運(yùn)營維護(hù)期違約及處理見違約和處理條款。第九章社會資本主體移交項目第31條項目移交31.01正常移交(1)移交標(biāo)準(zhǔn)在乙方將項目運(yùn)營管理移交前6個月，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）對項目進(jìn)行鑒定和驗(yàn)收。經(jīng)鑒定和驗(yàn)收，符合取得該項目權(quán)益時核定的技術(shù)等級和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方及項目公司按照國家有關(guān)規(guī)定向甲方辦理項目移交手續(xù)。若不符合，乙方及項目公司應(yīng)當(dāng)在甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）確定的期限內(nèi)進(jìn)行整改維修，達(dá)到要求后，方可按照規(guī)定辦理移交手續(xù)。未在甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）確定的期限內(nèi)完成維修工作或維修工作未達(dá)到目的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）將回收本項目，終止本協(xié)議，同時不予退還其移交擔(dān)保金。在這種情況下，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）可直接委托或通過招標(biāo)形式選擇相關(guān)單位對項目進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修，養(yǎng)護(hù)及維修的費(fèi)用經(jīng)結(jié)算后由乙方及項目公司承擔(dān)。(2)移交范圍乙方及項目公司應(yīng)向甲方（或委托的使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）辦理移交手續(xù)：(ⅰ)項目及其附屬設(shè)施(含相關(guān)權(quán)利憑證)；(ⅱ)與項目的建設(shè)、運(yùn)營、管理和維護(hù)有關(guān)文件、手冊和記錄；(ⅲ)與項目運(yùn)營和維護(hù)必須的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)；(ⅳ)所有與項目及其資產(chǎn)有關(guān)的項目公司的其它手續(xù)、材料等。(3)移交程序(ⅰ)在項目資產(chǎn)移交2年內(nèi)，有關(guān)項目的重大運(yùn)營決定應(yīng)由甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）和項目公司共同商定；(ⅱ)在項目資產(chǎn)移交12個月前，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）應(yīng)按《中華人民共和國審計法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對項目公司進(jìn)行全面審計；(ⅲ)在項目資產(chǎn)移交12個月前，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）和乙方及項目公司應(yīng)聯(lián)合對項目進(jìn)行檢查；(ⅳ)在項目資產(chǎn)移交6個月前，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）和乙方及項目公司應(yīng)共同達(dá)成協(xié)議，明確乙方及項目公司向甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)）移交項目和其它相關(guān)資產(chǎn)的詳細(xì)安排，以及向甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）移交項目、設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)清單；(ⅴ)在項目資產(chǎn)移交3個月前，乙方及項目公司應(yīng)當(dāng)清理債權(quán)、債務(wù)，做好向甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）移交項目的必要準(zhǔn)備。甲方不承擔(dān)項目公司在項目建設(shè)期及經(jīng)營期內(nèi)形成的任何債務(wù)、擔(dān)保以及向任何第三方承擔(dān)的責(zé)任；(ⅵ)在項目資產(chǎn)移交6個月內(nèi)，乙方及項目公司應(yīng)協(xié)助甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）完成接管人員的培訓(xùn)工作；在距離運(yùn)營維護(hù)期滿3個月前，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）接管人員開始參與由項目公司安排的運(yùn)營養(yǎng)護(hù)和維修工作，以利于正常移交。(4)移交費(fèi)用甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）和乙方及項目公司應(yīng)各自承擔(dān)本身為移交而支出的費(fèi)用，如一方違反合同規(guī)定致使不能正常移交或移交時間延長、次數(shù)增加的，則違約方承擔(dān)對方為此而支出的費(fèi)用。（5）使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）按約向項目公司付清所有應(yīng)付款項后（任何一筆使用者西南醫(yī)科大學(xué)向項目公司支付的付費(fèi)均作為內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款組成部分），乙方將其持有的項目公司股權(quán)變更至瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司名下，股東各方簽署《項目移交確認(rèn)書》，乙方實(shí)現(xiàn)退出。但乙方應(yīng)作為保潔人（即乙方保證項目公司無任何負(fù)債、無對外擔(dān)保和連帶擔(dān)保、免受第三方追索等）。31.02非正常移交因本協(xié)議約定的解除條件而導(dǎo)致本協(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)遵守下列規(guī)定：(1)乙方及項目公司應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的全部資料包括但不限于勘察設(shè)計文件、前期工作報告、項目經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)質(zhì)押登記文件、財務(wù)憑證等移交甲方；(2)乙方及項目公司應(yīng)自本協(xié)議終止之日起30日內(nèi)成立清算組，依法履行清算及注銷項目公司的職責(zé)；(3)項目公司、乙方應(yīng)采取清償債務(wù)、替換擔(dān)保物等方式，結(jié)清及解除附著在項目已形成的固定資產(chǎn)上的或依托在項目上的任何種類或性質(zhì)的債務(wù)、擔(dān)保物權(quán)等第三人權(quán)利；(4)在甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）接管前以項目公司名義所發(fā)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)；(5)甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）接管權(quán)利前項目公司就項目對外簽訂的一切合同，對甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）無約束力，但原施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計維護(hù)單位要求繼續(xù)履行合同的，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）有權(quán)與之協(xié)商一致后對原合同有關(guān)條款予以變更，變更后的施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計、材料供應(yīng)維護(hù)等合同可繼續(xù)履行。對原合同有關(guān)條款的變更不能達(dá)成一致的，甲方（或委托使用者西南醫(yī)科大學(xué)或西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）有權(quán)要求其退場，因此發(fā)生的一切后果由乙方和項目公司共同承擔(dān)。第32條保修期32.01本項目移交保修期為移交日至其后的12個月期間。在移交保修期內(nèi)，項目公司應(yīng)承擔(dān)移交保修期內(nèi)工程質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用（因接受移交單位維護(hù)或使用不當(dāng)造成的損壞除外）。項目公司應(yīng)在收到維修通知48小時內(nèi)維修。未能按時按標(biāo)準(zhǔn)維修的，甲方可使用移交保證金（或兌付移交保函）進(jìn)行維修，并將維修費(fèi)用告知乙方及項目公司，由乙方及項目公司承擔(dān)。第十章履約擔(dān)保第33條建設(shè)期的履約擔(dān)保（按雙方約定）第34條運(yùn)營維護(hù)期的履約擔(dān)保34.01運(yùn)營期履約擔(dān)保Ⅰ.在運(yùn)營維護(hù)期間，項目公司以其所獲每年的使用者付費(fèi)的1%-5%（總額不超過500萬元）作為履約保證金，該保證金由使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）在使用者付費(fèi)中代為扣除。擔(dān)保期限：本項目運(yùn)營維護(hù)期。Ⅱ.退還時間：待項目完全移交30日內(nèi)退還，期間不計息。第35條移交擔(dān)保35.01移交履約擔(dān)保運(yùn)營維護(hù)期屆滿，乙方應(yīng)提供平均每年的使用者付費(fèi)的1%-5%（總額不超過500萬元）同等金額見索即付銀行保函作為移交擔(dān)保，擔(dān)保期限為12個月。乙方如未按期提供前述保函，甲方有權(quán)委托使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）扣除運(yùn)營期屆滿當(dāng)年最后6個月使用者付費(fèi)收入作為移交保證金。移交保證金自雙方移交完畢后一個月內(nèi)退還50%，剩余的保證金如在移交后12個月內(nèi)未發(fā)生費(fèi)用則全額退還。第十一章政府監(jiān)管第36條后期評價在建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)期內(nèi)，甲方指定第三方中介機(jī)構(gòu)建立項目的跟蹤管理系統(tǒng)和定期檢查制度，并按照規(guī)定逐步完善各階段的管理機(jī)制，自簽訂本協(xié)議起即開始填寫項目管理卡，并建立設(shè)計、施工、運(yùn)營各階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案，為項目后期評估工作積累完整的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)。第37條融資監(jiān)管項目公司或乙方以項目公司的名義進(jìn)行融資的資金必須進(jìn)入以項目公司名義開設(shè)的專用賬戶，所有款項須用于本工程的建設(shè)，不得挪用。乙方、項目公司應(yīng)與甲方同意的資金監(jiān)管銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，嚴(yán)格按照資金監(jiān)管協(xié)議的約定管理、使用資金，接受監(jiān)管銀行資金監(jiān)管。第38條建設(shè)期監(jiān)管38.01甲方選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)管，乙方和項目公司應(yīng)服從和配合。38.02甲方應(yīng)對項目具有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和介入權(quán)，乙方和項目公司應(yīng)定期向甲方提供項目實(shí)施的報告和信息，包括但不限于：(1)項目勘察設(shè)計的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和介入權(quán)；(2)項目建設(shè)招標(biāo)采購的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和介入權(quán);(3)工程款(進(jìn)度款)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和介入權(quán);(4投保的知情權(quán);(5)融資渠道和融資交割計劃;(6)審閱項目計劃和進(jìn)度報告;(7)其他根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)定及影響本項目建設(shè)的重大的事項的知情權(quán)。第39條運(yùn)營維護(hù)期監(jiān)管政府有關(guān)部門依據(jù)自身行政職能對項目運(yùn)營維護(hù)實(shí)施監(jiān)管，乙方和項目公司應(yīng)當(dāng)予以配合。甲方委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本PPP項目的運(yùn)營情況開展中期評估和后期評價，監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)測審計項目公司對合同的執(zhí)行情況，并定期公開發(fā)布績效評估報告。第十二章不可抗力和法律變更第40條不可抗力事件40.01不可抗力指政治不可抗力和自然不可抗力。(1)政治不可抗力事件通常包括非政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）導(dǎo)致的、且不在其控制下的征收、征用、法律變更、未獲審批等政府行為引起的不可抗力事件；戰(zhàn)爭、武裝沖突等社會異常事件。(2)自然不可抗力事件主要包括臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害。第41條不可抗力事件的認(rèn)定和評估出現(xiàn)不可抗力事件后，應(yīng)由甲方做出認(rèn)定，若乙方或項目公司有異議，可以通過相關(guān)協(xié)商、仲裁程序解決。第42條不可抗力事件發(fā)生期間各方權(quán)利和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，本協(xié)議的相關(guān)方包括甲方、乙方、項目公司應(yīng)及時向其他方通知，并積極采取補(bǔ)救措施，不得擅自停工，以維護(hù)公共利益、減少損失或避免損失的擴(kuò)大。第43條不可抗力事件的處理43.01政治不可抗力（非因政府或使用者（西南醫(yī)科大學(xué)）原因除外）導(dǎo)致本協(xié)議暫時無法履行或履行難度、成本增加的，項目公司或乙方有權(quán)延長工期，造成的損失由甲方承擔(dān)。43.02在本項目的建設(shè)期若發(fā)生臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、武裝沖突等社會異常事件等自然不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以免于履行、解除合同，所造成的損失通過申請保險理賠處理。在本工程的建設(shè)期若發(fā)生自然不可抗力事件導(dǎo)致合同暫時難以部分或全部履行，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行的，甲、乙雙方按《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）范本》的相關(guān)條款辦理。項目公司可以根據(jù)不可抗力對工程造成的影響要求延長建設(shè)期，甲方審核評估后確認(rèn)。43.03在本協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力事件屬于投保范圍，由保險公司進(jìn)行理賠，甲方或市政府不予賠償或補(bǔ)償。未投保時，由投保義務(wù)人乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第44條法律及政策變更44.01市政府可控的法律及政策變更的處理(1)在建設(shè)期間，若因發(fā)生市政府可控的法律及政策變更導(dǎo)致本PPP項目發(fā)生額外費(fèi)用的，項目公司有權(quán)要求甲方補(bǔ)償；若導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方不再賠償。(2)在運(yùn)營維護(hù)期間，若發(fā)生市政府可控的法律及政策變更導(dǎo)致本PPP項目發(fā)生額外費(fèi)用的，項目公司有權(quán)要求甲方補(bǔ)償。44.02 市政府不可控的法律及政策變更的處理若出現(xiàn)市政府不可控的法律及政策變更的情形，本協(xié)議各方同意按照本協(xié)議第43條約定的方式處理，但各方均不對此承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章違約和處理（按雙方約定）第十四章本協(xié)議的解除第46條解除的情形46.01出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)解除協(xié)議：(1)未經(jīng)甲方同意，乙方因股權(quán)變更、分立、合并、破產(chǎn)清算等影響其主體資格、履約能力等行為；(2)乙方未履行管理職責(zé)嚴(yán)重影響合同履行的；(3)乙方或項目公司投資不到位，嚴(yán)重影響工程建設(shè)的；(4)項目公司在建設(shè)期內(nèi)嚴(yán)重延誤工期的；(5)項目公司施工建設(shè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或者因質(zhì)量問題造成不良社會影響的；(6)項目公司在運(yùn)營維護(hù)期間內(nèi)不履行保修義務(wù)的；(7)其他違反協(xié)議約定或法律規(guī)定的行為。發(fā)生上述情形，本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議有約定的，按約定執(zhí)行；無約定的，甲方有權(quán)解除合同、追究違約方責(zé)任，并按照違約所造成的損失金額兌付銀行保函或者不退還保證金，乙方和項目公司應(yīng)撤場和辦理全面移交工作，甲方可要求乙方將其為實(shí)施合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨協(xié)議或任何服務(wù)協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給甲方，并在解除合同或合同宣告無效后的14天內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。46.02出現(xiàn)下列情形，乙方有權(quán)解除協(xié)議：(1)市政府指定的瀘州市城市投資建設(shè)有限責(zé)任公司及西南醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司不履行股東出資且嚴(yán)重影響合同履行的;(2)由于甲方的原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，且乙方提供了充足的證據(jù)證明兩者之間的因果聯(lián)系；(3)甲方違反本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，且未在收到乙方發(fā)出要求甲方糾正其違約行為的書面通知書后30日內(nèi)改正此行為。第47條本協(xié)議的解除程序47.01如使用者提出提前支付使用者付費(fèi)，導(dǎo)致本協(xié)議解除的，雙方另行協(xié)商。47.02若因甲乙雙方中一方違約導(dǎo)致的合同解除按以下程序進(jìn)行解除和清算：47.02.01解除的通知守約方可向相對方發(fā)出解除意向通知書。在解除意向通知書發(fā)出之后，雙方應(yīng)在三十日歷天內(nèi)協(xié)商避免本協(xié)議解除或終止的措施。若雙方在協(xié)商期或雙方同意的更長的時間內(nèi)糾正了違約事件，發(fā)出方收回解除意向通知書，解除意向通知書即失效。若在協(xié)商期屆滿之時，如果雙方未達(dá)成一致；或者導(dǎo)致發(fā)出解除通知書的違約事件未得到糾正。則發(fā)出解除意向通知書的一方可以向另一方就此發(fā)出解除通知書，本項目的PPP合作協(xié)議在解除送達(dá)對方之日即生效。47.02.02解除后的清算（按雙方約定）第48條本協(xié)議解除或宣告無效后的處理48.01若因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，按照本協(xié)議的第43條約定處理。48.02若因乙方或項目公司的原因?qū)е陆獬?，甲方有?quán)兌付銀行保函或不退還保證金、追究違約方責(zé)任，乙方或項目公司應(yīng)無條件撤場，并辦理移交，包括但不限于工程資料、施工場地、乙方股權(quán)按程序轉(zhuǎn)讓給甲方指定主體，否則無論任何一項延遲，每延遲一日，承擔(dān)10萬元的違約金。48.03雙方協(xié)商解除的，根據(jù)雙方協(xié)商的一致意見進(jìn)行處理。第49條本協(xié)議解除后的項目移交無論因何種原因合同解除，乙方和項目公司必須無條件配合甲方辦理項目移交，包括但不限于工程及相關(guān)資料、項目公司的賬簿、債權(quán)債務(wù)的資料的移交、乙方在項目公司的股權(quán)無條件過戶等。第50條其他約定如果乙方或項目公司出現(xiàn)違約事由，為維護(hù)公共利益的需要，甲方有權(quán)臨時接管本項目，乙方和項目公司必須無條件配合，否則甲方有權(quán)采取一切措施。第十五章爭議解決第51條爭議解決方式本協(xié)議的各方履行合同發(fā)生的一切爭議，首先協(xié)商解決，若28天協(xié)商不成的，一致同意依法訴訟。第52條爭議期間的合同履行除法律規(guī)定或另有約定外，任何一方不得以發(fā)生爭議為由，停止項目建設(shè)或運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，違約責(zé)任按本協(xié)議第十四章及相關(guān)約定執(zhí)行，包括但不限于解除協(xié)議，根據(jù)損失情況相應(yīng)兌付銀行保函或沒收保證金等。第十六章其他約定第53條合同變更與修訂本協(xié)議的各方若變更或修訂合同，應(yīng)采取書面形式。第54條合同的轉(zhuǎn)讓除合同各方同意或法律的強(qiáng)制性規(guī)定外，本項目合同項下的權(quán)利義務(wù)禁止轉(zhuǎn)讓。第55條保密55.01雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得或收到的對方的商務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容（簡稱“保密資料”）保守秘密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的復(fù)制和使用保密資料。55.02除非得到另一方的書面許可，甲乙雙方均不得將本協(xié)議中的內(nèi)容及在本協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。55.03本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。55.04為維護(hù)公共利益、促進(jìn)依法行政、提高項目透明度，合同各方有義務(wù)按照法律法規(guī)和項目合同約定，向?qū)Ψ交蛏鐣断嚓P(guān)信息。詳細(xì)披露事項可在合同附件中明確。第56條廉政56.01甲方不得接受乙方請吃、請玩；不得接受乙方贈送的禮品禮金和各種有價證券、信用卡及其它支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣；不得要求乙方報銷任何應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，不得借用、租用乙方的交通、通信工具等物品；不得參加乙方舉行的任何祝賀慶典活動。56.02甲方工作人員的配偶、子女，不得承包或從事與工程有關(guān)的材料供應(yīng)、工程分包、工程監(jiān)理、工程裝潢和裝修、組織提供勞務(wù)等活動；不得向施工方推薦分包單位；不得要求施工方購買規(guī)定外的材料和設(shè)備。56.03甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方或其它線索檢舉被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)用由甲方（索賄方單位或個人）承擔(dān)。56.04乙方不得以任何形式邀請甲方人員吃、玩或向甲方贈送禮品、禮金、各種有價證券、信用卡及其它支付憑證或物品。若違反，且查證屬實(shí)，每次甲方對乙方進(jìn)行1—5萬元處罰。對乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評教育、黨政紀(jì)處分，依法追究責(zé)任。56.05乙方在項目合作期間賄賂甲方人員、中介方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按照本協(xié)議的違約條款主張違約責(zé)任及行使相關(guān)權(quán)利。56.06雙方人員不得有贈送、賄賂、接受或索要錢物的行為，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即主動報告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢查機(jī)關(guān)舉報。對不主動報告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，必須視情節(jié)輕重給予批評教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究責(zé)任。56.07甲乙雙方單位法定代表人和分管領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)人員要嚴(yán)格遵守本協(xié)議，履行廉政條款，相互監(jiān)督、自查自糾，甲乙雙方分別要向本單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門作報告。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門可視情況進(jìn)行定期不定期的檢查。第57條權(quán)利放棄除非該方以書面形式作出放棄外，任何一方均不被視為放棄本協(xié)議中的任何條款。任何一方未堅持要求對方嚴(yán)格履行本協(xié)議中的任何條款，或未行使其在本協(xié)議中規(guī)定的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述條款的放棄或?qū)窈笮惺谷魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。第十七章工程建設(shè)通用和專用合同條款（按雙方約定）第十七章其他第63條 本備忘錄為框架意向，詳細(xì)事宜由協(xié)議各方協(xié)商一致進(jìn)行約定，并正式簽署PPP合作協(xié)議，但PPP合作協(xié)議不得違背本備忘錄的主要內(nèi)容。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第64條 本備忘錄一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。另交相關(guān)部門備案，具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日年月日附件1工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，為保證工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容房屋建筑工程質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，供熱供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。雙方約定的其他項目：工程竣工圖范圍內(nèi)的所有工程項目，包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、總平市政工程及其他附屬配套設(shè)施工程等。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項竣工驗(yàn)收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3.裝修工程為2年；4.電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝工程為2年；5.供熱與制冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的排水設(shè)施、道路等配套工程為1年；7.其他項目保修期限如下：2年。綠化養(yǎng)護(hù)期壹年，存活率100%。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到通知之日起48小時內(nèi)派人修理。承包人若不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可自行修理或委托其他人員修理。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場進(jìn)行搶修。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取相應(yīng)的安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案。5．綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。6、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、費(fèi)用的承擔(dān)發(fā)包人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：合同條款中有關(guān)缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的約定適用于本工程質(zhì)量保修書。發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：201年月日PAGE27附件2安全生產(chǎn)合同安全生產(chǎn)合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為在工程施工的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項目的安全管理工作,本項目發(fā)包人與承包人特簽訂安全生產(chǎn)合同:一、發(fā)包人職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家、四川省、瀘州市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2、按照“安全第一，預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3、重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗(yàn)收，投入使用。4、定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5、組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、承包人職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家、四川省、瀘州市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2、堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守安全生產(chǎn)管理制度的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項目實(shí)施的項目負(fù)責(zé)人到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。現(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1％－3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4、承包人在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5、承包人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。6、對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。7、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。8、所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。9、施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。10、承包人必須按照本工程項目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報告有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。三、違約責(zé)任發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理人和發(fā)包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，同時由發(fā)包人根據(jù)造成事故的嚴(yán)重程度，由承包人向發(fā)包人支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每重傷1人，支付違約金20000.00元；每死亡1人支付違約金100000.00元。以上違約金發(fā)包人有權(quán)從承包人應(yīng)付承包人的款項或履約擔(dān)保中扣除。四、其它1、合同條款中有關(guān)安全文明生產(chǎn)和治安保衛(wèi)的約定適用于本安全生產(chǎn)合同。2、本安全生產(chǎn)合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：201年月日附件3：EPC項目設(shè)計限額及功能基本需求清單序號工程名稱建筑面積（m2)地上建筑面積（m2)地下建筑面積（m2)單項工程設(shè)計限額（萬元）功能基本需求（包括但不限于）1實(shí)驗(yàn)教學(xué)大樓35650.0031000.004650.0014,260.00一、主要功能房間包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會議室、值班室、公共區(qū)域、功能用房等。詳細(xì)功能需求由使用者下一步具體明確。二、基本裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻仿外墻花崗石面保溫裝飾一體板或幕墻（具體以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)）；天棚格柵吊頂；實(shí)驗(yàn)用房和公共區(qū)域內(nèi)墻面滿貼300*600內(nèi)墻磚；地面貼800*800玻化磚；每個實(shí)驗(yàn)室安裝動力電和接地裝置（3歐以下）、每個房間均考慮分體式空調(diào)、電源開關(guān)、插座、網(wǎng)絡(luò)、多媒體教學(xué)設(shè)備（僅實(shí)驗(yàn)室和教室）、窗簾、防盜門、中空玻璃塑鋼窗（滿足保溫節(jié)能），考慮建筑智能化。2公衛(wèi)大樓16100.0014000.002100.006,198.50一、主要功能房間包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會議室、值班室、公共區(qū)域、功能用房等。詳細(xì)功能需求由使用者下一步具體明確。二、基本裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻仿外墻花崗石面保溫裝飾一體板或幕墻（具體以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)）；天棚格柵吊頂；實(shí)驗(yàn)用房和公共區(qū)域內(nèi)墻面滿貼300*600內(nèi)墻磚；地面貼800*800玻化磚；每個實(shí)驗(yàn)室安裝動力電和接地裝置（3歐以下）、每個房間均考慮分體式空調(diào)、電源開關(guān)、插座、網(wǎng)絡(luò)、多媒體教學(xué)設(shè)備（僅實(shí)驗(yàn)室和教室）、窗簾、防盜門、中空玻璃塑鋼窗（滿足保溫節(jié)能），考慮建筑智能化。3藥學(xué)大樓11500.0010000.001500.004,427