二手門面轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁二手門面轉(zhuǎn)租合同范本甲方：（轉(zhuǎn)出一方）姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（轉(zhuǎn)租一方）姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原承租方簽訂了一份《門面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方將本合同項(xiàng)下的門面轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于（寫明詳細(xì)地址）的門面轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租面積為（寫明面積）平方米，具體位置及格局詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為（寫明轉(zhuǎn)租期限），自合同簽署之日起至（寫明轉(zhuǎn)租期限結(jié)束日期）止。2.2如果乙方于轉(zhuǎn)租期滿前提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付與轉(zhuǎn)租期滿前三個(gè)月租金總額相當(dāng)?shù)倪`約金。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）每月（小寫）元整，共計(jì)（大寫）人民幣（小寫）元整，租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月（寫明支付日期）前支付當(dāng)月租金。3.2乙方每季度向甲方支付一次性租金押金，金額為（大寫）人民幣（小寫）元整。合同期滿后，無任何違約行為的，甲方將如數(shù)退還乙方該押金。第四條使用及裝修4.1乙方應(yīng)按照合約約定的用途使用門面，并保證其合法使用。4.2乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營需求適當(dāng)進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提出裝修方案，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方在裝修中產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條保證及維修責(zé)任5.1甲方將門面租賃給乙方時(shí)，保證其享有完全的權(quán)利，并愿意為其所享有的一切違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不作任何干擾。5.2乙方在使用門面的過程中，應(yīng)對門面進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致門面損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1在本合同期限內(nèi)，如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的任何其他條款，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因甲方違反本合同約定而導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。7.2在本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可重新協(xié)商新的租賃合同。7.3合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清互相之間的債權(quán)債務(wù)，并互相進(jìn)行核對，如有虧欠，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)足。第八條其他約定8.1雙方同意，如因簽署或履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同附屬合同的有效補(bǔ)充。甲方：乙方：（簽字/單位蓋章）