住建部二手房交易合同范本_第1頁
住建部二手房交易合同范本_第2頁
住建部二手房交易合同范本_第3頁
住建部二手房交易合同范本_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

第頁共頁住建部二手房交易合同范本買賣雙方:甲方(賣方):_______________身份證號碼:_______________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系電話:_______________乙方(買方):_______________身份證號碼:_______________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲方是以上述所在住房的合法產(chǎn)權(quán)人,同意將該住房以二手房交易方式出售給乙方,并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商一致,特立此合同。合同內(nèi)容如下:第一條住房基本信息1.住房坐落:_______________2.房屋面積:_______________3.房屋結(jié)構(gòu):_______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______________5.房屋使用權(quán)證號:_______________第二條交易價格1.本次交易的房屋總價款為人民幣(大寫):_______________元整。2.甲方與乙方同意按照以下方式支付房屋總價款:(1)首付款:_______________元;(2)貸款金額:_______________元;(3)甲方已經(jīng)收取乙方的首付款金額_______________元;(4)乙方承擔(dān)按揭貸款的全部風(fēng)險和責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條交付與過戶1.乙方支付本合同約定的首付款后,甲方應(yīng)當向乙方交付該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用由雙方協(xié)商分擔(dān),具體費用為_______________元。第四條房屋狀況1.甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)屬糾紛,并無任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。2.乙方在查驗房屋時,如發(fā)現(xiàn)該房屋存在任何瑕疵、損壞或者質(zhì)量問題等,有權(quán)要求甲方進行維修、補償或者降低房屋總價款。3.若因房屋瑕疵、損壞或者質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第五條稅費1.本次交易的稅費由乙方承擔(dān),具體費用為_______________元。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等原因,產(chǎn)生額外的稅費由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定不交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要材料或者不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方按合同總價款的20%支付違約金,并可以解除本合同。2.如果乙方違反本合同約定不按時支付房屋總價款或首付款,甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的萬分之五的違約金,并可以解除本合同。第七條合同生效與爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。2.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。3.因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議,作為本合同的不可分割部分。甲方(賣方):_______________簽字:_______________日期:____

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論