重慶公租房申請(qǐng)條件以及流程

1/1重慶公租房申請(qǐng)條件以及流程當(dāng)社會(huì)進(jìn)展關(guān)鍵群體的住房解決問題以后，執(zhí)行社會(huì)化主導(dǎo)方式，但對(duì)低收入家中的住房確保始終存有并產(chǎn)生平穩(wěn)的社會(huì)形態(tài)，公共性租賃住房有益于多層面處理各種低收入群體的住房要求。更多重慶公租房申請(qǐng)條件以及流程請(qǐng)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。

重慶公租房申請(qǐng)條件

凡年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付力量的住房困難家庭，大中專院校及職校（畢業(yè)）后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可在主城區(qū)申請(qǐng)公共租賃住房。

(一)有穩(wěn)定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上（勞動(dòng)合同），且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)（保險(xiǎn)）費(fèi)或住房公積金的人員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的敏捷就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

(二)無住房是指：

申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算（方法）為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

(三住房建筑面積

按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(四)住房資助力量是指：

申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

重慶公租房申請(qǐng)流程

填寫申請(qǐng)表→提交申請(qǐng)材料→受理→初審→復(fù)審→公式→輪候→配租→簽訂合同

公租房產(chǎn)權(quán)的歸屬

公租房的不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)歸國家全部，承租的個(gè)人不能得到不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)。由于承租人沒有不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當(dāng)然公租房也不能上市交易，當(dāng)購買者想轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，國家會(huì)以肯定合理價(jià)格進(jìn)行回購。

公租房可以長期租嗎

公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)章交納房錢。

公租房不行以上市買賣，選購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行