北京市租賃合同十篇

第北京市租賃合同十篇北京市租賃合同十篇

北京市租賃合同篇1合同編號：

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：

第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

│租賃物名稱│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│

第二條租賃期限自年月日至年月日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：￥：。

支付方式與期限：。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：。

第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：。

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費用承擔(dān)：。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：。

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：。

第十一條出租人違約責(zé)任：。承租人違約責(zé)任：。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：

出租人

出租人（章）：

住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

身份證號：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃合同

合同編號：_________

出租人：_________簽訂地點：_________

承租人：_________簽訂時間：_________

第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

│租賃物名稱│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│

第二條租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前_________日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：_________￥：_________。

支付方式與期限：_________。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________。

第五條租賃物的維修

出租人維修范圍及時間：_________。

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_________。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________。

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_________。

第十一條出租人違約責(zé)任：_________。

承租人違約責(zé)任：_________。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_________。

│出租人│承租人│

│出租人（章）：住所：│承租人（章）：住所：│

│營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：│營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：│

│法定代表人：委托代理人：│法定代表人：委托代理人：│

│電話：傳真：│電話：傳真：│

│開戶銀行：帳號：│開戶銀行：帳號：│

│稅號：郵政編碼：│稅號：郵政編碼：│

北京市租賃合同(BF----0601)

合同編號：______________

出租人：_______________簽訂地點：_______________

承租人：_______________簽訂時間：_______________

第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

配套設(shè)施

用途

使用方法和性質(zhì)

第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條租賃物的維修

出租人維修范圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_________________________________________

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條出租人違約責(zé)任：________________

承租人違約責(zé)任：__________________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：____________________

出租人

出租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

承租人

承租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________住所：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________身份證號：_____________

法定代表人：___________委托代理人：___________

電話：_________________傳真：_________________

開戶銀行：_____________賬號：_________________

稅號：_________________郵政編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃合同篇2甲方(出租方)：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：

住所：__村十一組聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租賃價格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元。

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：_________________

年月日

北京市租賃合同篇3出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)身份證(工商執(zhí)照號)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

1、甲方將位于___，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

二、租賃期限

1、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年，即自20__年2月1日起至20__年1月31日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三、租賃費用

1、承租期內(nèi)租賃費每月合計13800元，全年總計165600元。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月1日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付690元違約金。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足27600元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、經(jīng)營場所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金27600元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)承租方(乙方)

代表人(簽字蓋章)代表人(簽字蓋章)

簽約日期：年月日

北京市租賃合同篇4出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：__，__，__。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的`費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽之日起生效。

甲方：乙方：

日期：x年xx月xx日，日期：x年xx月xx日

北京市租賃合同篇5出租人：________________簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：________年____月____日

第一條租賃物

1.名稱：__________________________________________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：____________________________________________

3.質(zhì)量狀況：______________________________________________________

第二條租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：______________________________________

租賃物的使用方法：________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：__________________________________________________

2.租金支付期限：__________________________________________________

3.租金支付方式：__________________________________________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān)：________________________________

2.承租人維修范圍及費用承擔(dān)：______________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：__________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條違約責(zé)任：____________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前________日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________

第十四條其他約定事項：____________________________________________

第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

出租人

出租人(章)

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

承租人

承租人(章)

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

北京市租賃合同篇6出租人（甲方）證件類型及編號：

承租人（乙方）證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于衡水市桃城區(qū)榕花大街285號1號樓5單元201室，建筑面積122平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：房屋所有權(quán)人，房屋未設(shè)定抵押。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年05月01日至20xx年05月01日，共計3年36個月。甲方應(yīng)于20xx年05月7日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽名并移交房門鑰匙及房屋附屬物品后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1500元/月，租金總計：人民幣玖萬元整（54000.0元）支付方式：銀行匯款，押1付3，各期租金支付日期：每季度最后10天。

（二）押金：人民幣伍千元整（500000元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，（12）由甲方承擔(dān)，（1）－（11）由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）建筑設(shè)施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第五條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方不得以任何理由進行房屋轉(zhuǎn)租。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達7日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達600元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知對方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽名：

北京市租賃合同篇7合同編號：______________

出租人：_______________簽訂地點：_______________

承租人：_______________簽訂時間：_______________

第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

配套設(shè)施

用途

使用方法和性質(zhì)

第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條租賃物的維修

出租人維修范圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_________________________________________

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條出租人違約責(zé)任：________________

承租人違約責(zé)任：__________________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交______________________委員會_____；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：____________________

出租人

出租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：編碼：

承租人

承租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________住所：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________身份證號：_____________

法定代表人：___________委托代理人：___________

電話：_________________傳真：_________________

開戶銀行：_____________賬號：_________________

稅號：_________________編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃合同篇8合同編號：_________________

出租人：______________________________________________________簽訂地點：_________________

承租人：______________________________________________________簽訂時間：_________________

第一條租憑物

租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)

第二條租賃期限自________年___月___日至__________年____月____日。

第八期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿著日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。

(注：租賃期限不行超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

第三條租金及其支付方式與期限

租金(大寫)：__________________________________________________￥______________________。

支付方式與期限：________________________________________________________________________。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________________。

第五條租賃物的維修

出租人維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費用承擔(dān)：______________________________________________________________。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)(減少租金/延長租期)

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不行因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：________________________________。

第八條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸___________________所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________。

第十一條違約責(zé)任：_______________________________________________________________________。

違約金或損失賠償額計算方法：_____________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭筆名，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_____________________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_________________________________________________________________________

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

北京市租賃合同篇9北京市租賃合同

合同編號：______________

出租人：_______________

簽訂地點：_______________

承租人：_______________

簽訂時間：_______________

第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

配套設(shè)施

用途

使用方法和性質(zhì)

第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條租賃物的維修

出租人維修范圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_________________________________________

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________

第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條出租人違約責(zé)任：________________

承租人違約責(zé)任：__________________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：____________________

出租人

出租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

承租人

承租人（章）：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________

住所：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

身份證號：_____________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

稅號：_________________

郵政編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃合同篇10關(guān)于自行成交版____市出租人(甲方)證件類型及編號：承租人(乙方)證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于________區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁?/p>