融資(項(xiàng)目)居間合同

合同編號居間合同委托人（甲方）：居間人（乙方）：簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)居間合同甲方：住所地：法法定代表人：電話：乙方：住所地：法定代表人或委托人：電話：鑒于：1、甲方因銷售國奧村項(xiàng)目融資缺乏渠道，并獲知乙方能夠提供融資項(xiàng)目買方的相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成交易的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹項(xiàng)目買方或出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找，介紹項(xiàng)目買方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。第一條：委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方尋找或介紹項(xiàng)目買方，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借、贊助、投資等合法方式與甲方或甲方指定的人簽訂買賣合同，甲方委托乙方協(xié)助融資買賣的項(xiàng)目為，預(yù)計(jì)交易金額為萬人民幣（大寫，以實(shí)際交易合同為準(zhǔn)）。第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方接受委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方或甲方指定的人與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方對甲方所融資項(xiàng)目不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。6、甲方應(yīng)配合乙方與任何名義買受人的談判，不得無故推遲或拒絕;7、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三條：居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式1、若乙方促成有購買意向的第三方與甲方或甲方指定的人簽署符合法律規(guī)定及本合同第一條約定的買賣合同的，甲方支付在此項(xiàng)目中所獲得報(bào)酬的50%作為乙方居間報(bào)酬，此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在項(xiàng)目正式買賣合同簽署后的兩日內(nèi)，按乙方要求將居間酬金或費(fèi)用劃至乙方指定帳戶。若甲方未能按時(shí)支付酬金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金或居間報(bào)酬。若乙方未能促成第三方與甲方或甲方指定的人簽署買賣合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：有關(guān)評估報(bào)告、律師、會(huì)計(jì)師、及公證等費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫圓整）。2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬或居間活動(dòng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的向甲方支付違約金。3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實(shí)際金額的向甲方支付違約金。4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。若甲方在項(xiàng)目正式買賣合同簽署后的的30日內(nèi)未將酬金、費(fèi)用支付給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于酬金、費(fèi)用的兩倍作為違約罰金。第五條：保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。第六條：合同的生效、解除及管轄法院1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。（1）本合同有效期為壹年，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的；（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（4）國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的；（5）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（6）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（7）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。3、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)采用下列（2）種方式解決：（1）當(dāng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提請北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行簡易仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條：不可跨越條款1、在本合同簽訂生效后的一年內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方書面同意，與乙方推薦的意向投資者簽訂項(xiàng)目投融資或買賣性質(zhì)協(xié)議的，視為乙方為甲方提供了相應(yīng)的委托服務(wù)，甲方須向乙方支付委托融資服務(wù)費(fèi)。2、如果甲方與第三方未能達(dá)成融資協(xié)議，在沒有取得乙方的書面同意，甲方不應(yīng)再與乙方介紹的第三方或與第三方關(guān)聯(lián)的其他方進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。3、如果甲方以其朋友個(gè)人或相關(guān)企業(yè)或成立的子公司等一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與第三方簽訂協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。第八條：雙方承諾1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。4、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！颈卷摓楹炇痦?，以下無正文】甲方：乙方：法定代表人：或法定代表人：或委托代理人：委托代理人：年月日年月日附：支付委托服務(wù)報(bào)酬與費(fèi)用1、若乙方促成資金方與甲方（或甲方指定的第三人）簽署投融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付