商業(yè)招商運營合作協(xié)議(5篇)

第頁共頁商業(yè)招商運營合作協(xié)議(5篇)商業(yè)招商運營合作協(xié)議篇一法定代表人：工程總籌劃人：身份證號碼：工程經(jīng)理：根據(jù)《_合同法》、《民法通那么》相關(guān)相律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、老實信譽的原那么，就紅梅汽車站相關(guān)物業(yè)招商運作一事，達成如下協(xié)議。第一條，甲方將位于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關(guān)鋪位物業(yè)，向乙方支付一定的傭金，交由乙方組成團隊為其招商運作，乙方那么組織相關(guān)人員為其理論籌劃操作。第二條，甲方與乙方初步約定的運作期限為三個月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙雙方如愿意再行合作，那么另行相商。第四條，所有理論操作當中，甲方除乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內(nèi)相關(guān)零用費用：工程經(jīng)理，一名，根本底薪每人3300元/月；招商主任兩名，根本底薪每人1500元/月；內(nèi)勤接待一名，根本底薪每人1300元/月。第五條，甲、乙雙方根本的權(quán)利義務整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干預或強行要求，但甲方具有運作過程中相關(guān)知情權(quán)和建議權(quán)，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。乙方團隊人員在運作進程中，應本著向甲方高度忠誠和負責的態(tài)度，兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地開展工作，并嚴于律已、全力以赴地進步工作效率和工作質(zhì)量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。甲方應在每月的15號向乙方工作人員發(fā)放當月的根本零用費用。業(yè)務提成采用現(xiàn)簽現(xiàn)提的原那么，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關(guān)費用后，甲方與乙方每月每周六下午三點進展提成的支付相關(guān)事宜。否那么乙方保存有追究甲方的權(quán)利。按如下約定，甲方向乙方支付相關(guān)業(yè)績提成：1、招商率到達規(guī)劃總體面積〔以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準〕的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作為提成。2、招商率到達規(guī)劃總體面積〔以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準〕的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成。3、招商率到達規(guī)劃總體面積〔以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準〕的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為提成。4、至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原那么上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招商進程和招商入駐率的實際情況，根據(jù)上述相關(guān)比例的約定，甲方向乙方補發(fā)剩余的提成。5、甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內(nèi)按以上約定提取一次。6、甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的工程籌劃人〔或者乙方工程籌劃人親自委托的人〕，進展簽字確認，方可有效。否那么，乙方的工程籌劃人可追究甲方。7、甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的工程籌劃人〔或者乙方工程籌劃人親自委托的人〕，每月每周六下午三點為支付日，再由乙方工程籌劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進展分配。⑹、乙方團隊的組成人員及相關(guān)提成比例的約定：①、本團隊業(yè)務人員外出招商簽到的業(yè)務單，或業(yè)務員尋找回來的業(yè)務信息，經(jīng)過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務人員的業(yè)績，并遵循如下分配原那么，對該單進展相關(guān)提成：工程總籌劃人：李xx32％；工程經(jīng)理王x25％；招商主任：兩名〔待定〕35％；內(nèi)勤接待：一名〔待定〕8％；②經(jīng)業(yè)務人員或團隊人員散發(fā)廣告及相關(guān)推廣效應，自動上門而簽約成功的客戶，那么按下分配原那么進展業(yè)務提成：工程總籌劃人：李x38％；工程經(jīng)理王x36％；招商主任：兩名〔待定〕各9％；內(nèi)勤接待：一名〔待定〕8％；第六條，乙方僅運作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務，至于出租商鋪合同約定的相關(guān)事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權(quán)債務及相關(guān)法律責任，均與乙方無關(guān)，乙方不負擔任何責任。第七條，在理論運作當中，甲、乙雙方應秉著真誠團結(jié)、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節(jié)問題進展磋商和協(xié)調(diào)，積極推動招商工作的圓滿成功。第八條，在本協(xié)議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。第九條，本協(xié)議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，那么應承擔相應的違約責任和法律責任。第十條，本協(xié)議履行時如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸仲裁機構(gòu)或法院解決。第十一條，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。第十二條，本協(xié)議自雙方簽字日起即時生效。甲方：乙方工程總籌劃人：法定代表人：乙方工程經(jīng)理：______年____月____日______年____月____日商業(yè)招商運營合作協(xié)議篇二甲方:(下稱：甲方)地址:::電郵:乙方：(下稱：乙方)地址：：：電郵：雙方根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的根底上，一、甲方將本公司開發(fā)的委托乙方招商銷售，商鋪總數(shù)共套，已售套，未售套。(詳細房及價格、面積見附件)二、甲方職責1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件;(2)甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建立工程批準的有(3)關(guān)于本工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標準、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4)甲方正式委托乙方為工程招商銷售獨家代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。2、甲方負責提供現(xiàn)場招商部、銷售接待中心及相應的通訊辦公設(shè)備。3、甲方負責派專人跟班收款和審核購置合同，辦理銀行按揭手續(xù)。4、由甲方指派一名現(xiàn)場經(jīng)理負責與乙方工作協(xié)調(diào)。5、甲方假設(shè)提供的客戶購置工程的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。6、乙方負責廣告宣傳費用。詳細廣告方式由乙方根據(jù)實際銷售情況制定。7、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。三、乙方職責1、乙方負責招商部、銷售部的建立，人員的培訓，指導和辭退，一2、乙方不得挪用任何款項，(如乙方銷售人員挪用房款，在銷售過程中均由乙方向甲方承擔全部損失和法律責任)。3、乙方負責搜集成交客戶的詳細情況：包括房號、姓名、身份證復4、乙方負責提供招商、銷售人員的工資、銷售傭金及獎金。5、在合同期內(nèi)，乙方應做以下推廣工作：(1)根據(jù)市場推廣方案，制定銷售方案，安排時間表;(2)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進展廣告宣傳、籌劃;(3)派送宣傳資料、售樓書;(4)安排客戶實地考察并介紹工程環(huán)境及情況;(5)利用各種形式開展多渠道銷售活動;6、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的工程的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。7、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的受權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況(如客戶一次性購置多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。8、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。五、代理費的支付及計算商鋪銷售代理費用的支付方式：1、乙方的代理傭金為所售的工程價目表成交額的4%。2、甲方同意按以下方式支付代理傭金：3、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，甲乙雙方按5：5比例分成。1、租戶簽定租約為一年，乙方收取半年租金為招商費用。2、租戶簽定租約為二年，乙方收取九個月租金為招商費用。甲方應在每月5日前為乙方結(jié)算招商、銷售代理費。(由乙方在上月底提交上月的銷售報表為準)六、銷售時間及方案(見附件)七、銷售價格的約定(見附件)乙方所銷售工程最終均價由甲方確定，乙方可根據(jù)市場情況按階段制定價格策略，并經(jīng)甲方認可后施行，乙方在銷售過程中超出所定價格局部甲乙雙方按比例分成。九、其它1、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可用法律形式解決。2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及銷售指標附件同本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，代表人簽字蓋章后生效，至合同終止失效，并具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)招商運營合作協(xié)議篇三委托方(甲方)：________地址：________郵碼：________：________法定代表人：________職務：________代銷方(乙方)：________地址：________郵碼：________：________法定代表人：________職務：________一、甲方委托乙方代銷以下商品：商品名稱產(chǎn)地規(guī)格單位供給單位包裝每件重量備注二、上列代銷價格按以下方法執(zhí)行：_____________三、商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否那么運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費收取與結(jié)算按以下方法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供給脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。八、附那么：____________九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。甲方：______________乙方：__________________代表：_______________代表：_________________日期：_______________日期:__________________商業(yè)招商運營合作協(xié)議篇四甲方名稱：地址：乙方名稱：地址：根據(jù)《_民法通那么》《_協(xié)議法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的根底上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。第一條工程概況第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該工程代理銷售及招商工作代理銷售、招商標的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。詳細房以甲方書面提供確認為準(見附件一)，甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。第三條本合同期限1、本合同自簽訂之日起至第四條銷售、招商目的1、銷售目的：現(xiàn)金收入2、招商目的：實現(xiàn)招商(所有商鋪，除一樓門面房)。第五條銷售、招商傭金：1、銷售傭金確實定與結(jié)算：①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。②銷售傭金確實定：銷售率達30%時，按實際到賬現(xiàn)金的1%提;銷售率達50%時，按實際到賬現(xiàn)金的提;銷售率達80%時，按實際到賬現(xiàn)金的2%提;甲方在乙方銷售過程中承擔推廣所需廣告費用，乙方應對市場調(diào)查定位及制定詳細的營銷籌劃方案，甲方最終確定認可前方可執(zhí)行。③溢價確實定：甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(甲方在銷售過程中有權(quán)提價，乙方不得提出異議)，實際銷售價格超過基價的，乙方按超過局部實際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成，溢價局部不再提取傭金(銷售基價應以甲方提供的當期基價為準)④銷售傭金結(jié)算根據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為根據(jù)，根據(jù)實際房款到位現(xiàn)金結(jié)算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相應調(diào)整當階段的銷售進度，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。⑤結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目的后一次性支付。⑥乙方應按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。第六條招商前期費用、傭金確實定與結(jié)算：1、招商傭金確實定：①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。②代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。③溢價確實定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過局部實際現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金(年租金基價原那么按房價的12%計算)2、招商傭金的結(jié)算根據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃3、乙方應按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。第七條銷售、招商的階段性最低標準：第一階段：年月日前乙方必須完成第二階段：年月日前乙方必須完成第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內(nèi)不能低于以上目的，如乙方未在約定的日期實現(xiàn)上述目的的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。第八條甲方的權(quán)利和義務：1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用2、甲方應按合同要求及時向乙方提供工程之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進展銷售、招商提供方便。3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為工程工作主持的會議，對乙方提供之工程操作思想及籌劃方案進展交流討論與確認。4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商、銷5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。6、乙方有義務向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意前方能發(fā)布。7、甲方有權(quán)預留任何部位或房屋的房，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房調(diào)配權(quán)。8、甲方有權(quán)根據(jù)市場變化自主決定進步或降低對外銷售基價，調(diào)整價格以甲方書面通知為準，乙方必須遵照執(zhí)行并做相應調(diào)整。調(diào)整后的銷售價格作為乙方結(jié)算的銷售基價。9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。10、本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。第九條乙方的權(quán)利與義務1、乙方有權(quán)根據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費用。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低于當期銷售基價。3、乙方應對市場調(diào)查定位后，應甲方的要求制定詳細的營銷籌劃方案并施行(包括市場定位、銷售對象、銷售招商方案、廣告宣傳等)。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同前方可執(zhí)行。4、按進度方案完成個階段任務，及時與甲方溝通，有責任根據(jù)工作進展的實際情況及時向甲方提供預警性提示，防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負責與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動。7、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的工程特征和狀況向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。8、乙方必須嚴守老實、信譽、高效的效勞原那么，積極主動、熱情地為甲方進展代理效勞，必須嚴守甲方的商業(yè)機密。9、乙方負責銷售后資金回報的催收工作并負責按揭工作的解釋、指導、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。第十條違約責任因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提早書面通知違約方后，有權(quán)解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應承擔相應賠償責任。第十一條審議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。第十二條其他1、本合同自雙方簽字后生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同。補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)招商運營合作協(xié)議篇五甲方：______________________法定地址：__________________聯(lián)絡(luò)人：____________________：______________________：______________________乙方：______________________法定地址：__________________聯(lián)絡(luò)人：____________________：______________________：______________________本著平等互利的原那么，甲乙雙方的受權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方擔任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達成如下協(xié)議：一、受權(quán)代理產(chǎn)品乙方代理銷售甲方消費的?________及_______產(chǎn)品(以下簡稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方受權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。二、受權(quán)經(jīng)銷區(qū)域甲方受權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負責在________地區(qū)開拓市場和銷售上述代理產(chǎn)品。三、訂貨數(shù)量和訂貨額度雙方協(xié)商同意：1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計訂貨數(shù)量不應少于_______套。3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。4.乙方每一訂單的訂貨金額不應少于_______萬元人民幣。四、分銷渠道乙方有權(quán)獨立在代理區(qū)域內(nèi)開展自己的分銷渠道，并可根據(jù)詳細情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場銷售價格，但乙方應及時向甲方通報上述市場情況。五、商情溝通為使甲方合理安排消費和發(fā)貨周期，乙方應于每個月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨方案表》(詳細內(nèi)容參見附件一)。六、訂貨及合同簽署乙方向甲方訂貨時，首先應與甲方簽訂訂貨確認單(詳細內(nèi)容詳見附件二)，該確認單由乙方法定代表人或受權(quán)人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠開場出貨準備工作。之后，乙方還應與甲方法定代表人或受權(quán)人簽訂正式《購銷合同》(詳細內(nèi)容詳見附件三)，該合同須由乙方法定代表人或受權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。七、交貨期正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內(nèi);少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套，詳細交貨期由雙方詳細協(xié)商而定。八、市場推廣及廣告宣傳1.乙方應積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方受權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場;2.甲方應積極配合乙方在其受權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場推廣工作，并提供技術(shù)效勞、產(chǎn)品資料、商務配合等方面的支持;3.甲方有責任在其相關(guān)市場宣傳材料中，明確說明乙方的受權(quán)代理身份。4.雙方應積極配合進展“合約產(chǎn)品”的市場推廣工作，如舉行展覽會、研討會、交流會等活動，以加強“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。5.原那么上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔;全國性的廣告宣傳，市場推廣費用由甲方承擔。同時，雙方可根據(jù)詳細情況，協(xié)商分擔宣傳推廣費用。甲方還應向乙方提供產(chǎn)品彩頁、產(chǎn)品手冊等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。、九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料在銷售前，甲方應向乙方提供詳細的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報告;在銷售后，甲方工程師應配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題，提供相關(guān)技術(shù)咨詢效勞。如乙方申請，甲方可根據(jù)情況對乙方人員進展相關(guān)技術(shù)培訓。甲方應隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊等。這些技術(shù)資料應能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調(diào)試、初始運行和一般系統(tǒng)維護。十、質(zhì)量保證甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準。甲方應保證，本方產(chǎn)品在出廠時經(jīng)過完好、