親子買賣房屋合同(4篇)

第頁共頁親子買賣房屋合同(4篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律根據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧親子買賣房屋合同篇一住址：身份證號碼：住址：身份證號碼：甲乙雙方經過平等協(xié)商，就雙方共同投資購置房產之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：甲乙雙方共同投資，購置一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承當因此帶來的全部違約責任。甲方享有共同所購房產_________%的產權；乙方享有共同所購房產_________%的產權。甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位；2、產權證由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產的相關手續(xù)。購置房產及產權登記所支出的`正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承當50%。1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付〔超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款〕，加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產〔必須由甲方書面同意前方可處理，否那么乙方或乙方妻子將承當所有后果和責任，給好心三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承當，同時應向甲方支付違約金_________萬元〕；3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否那么租賃協(xié)議無效，因此而造成的好心三人〔承租人〕的損失由乙方全部承當；4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：a、根據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的根底上支付甲方應享產權對應的款額；b、除上述a項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進展一次核算，進展分配租金和書面確認租金金額；2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況；5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；6．甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承當。甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。本協(xié)議適用_法律。1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)那么進展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。1、本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。甲方〔簽字或蓋章〕：_________年_______月________日乙方〔簽字或蓋章〕：_________年_______月________日親子買賣房屋合同篇二甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資，其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未獲得小產證);另一套位于_______________市_______________路__弄__號____室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。二、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理_______________路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時歸還，甲方應給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。四、產權比例：_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。五、甲方受權乙方：辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。六、房地產權證保管：_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_______________路房屋產權證等證件由乙方保管。七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承當并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。八、物權行使：_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細約定如下：1、_______________路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;2、_______________路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律：本協(xié)議適用_法律。十二、本協(xié)議變更或解除：1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_______________乙方：_____________________年______月_____日______年______月_____日親子買賣房屋合同篇三甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于x的房產x，房產總價款x萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資x元人民幣，占x%；乙方出資x元人民幣，占x%。三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產權。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托受權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由x方依法出具經過公證認證的受權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)視和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由x方負責辦理，所需費用甲方承當x%，乙方承當x%x。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前獲得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費承當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費〔委托中介出租物業(yè)〕、房屋租金稅費等相關費用由甲方承當x%，乙方承當x%，并以現金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承當。在同等條件〔市場價或評估價〕下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權；假設通知后30日內不予書面答復那么視為同意出售房產；假如不同意出售房產又不愿意購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細約定如下：1、購房首付款x元〔包括定金〕人民幣〔房款總價款的x%〕由甲方付x%、乙方付x%，并以現金支付；2、主貸人為乙方x先生；3、按揭貸款的期限為x年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方承當x%、乙方承當x%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用_法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，x律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號：身份證號：xxxx年xx月xx日親子買賣房屋合同篇四甲方：(夫)_________身份證號碼：_________：(妻)_________身份證號碼：_________乙方：(夫)_________身份證號碼：_________(妻)_________身份證號碼：_________甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：1、乙方因故不便以自己名義購置新的住房，現委托甲方以甲方名義購置位于_________室房屋一套。2、甲方承受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權利義務，和詳細操作方案，共同遵守。1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介效勞協(xié)議在內的相關協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產證過戶等手續(xù)。上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具受權委托書給乙方，由乙方詳細辦理。相關協(xié)議的內容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方決定。2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承當。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時歸還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，由乙方承當相關費用并代為處理，甲方提供相應手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承當。1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。2、因該房所產生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承當。3、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承當的費用，均由乙方實際承當。該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：1、乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其別人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其別人。2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交