土地出讓合同簽訂流程(55篇)

第頁共頁土地出讓合同簽訂流程(55篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才適宜呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧土地出讓合同簽訂流程篇一轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營工程)__________消費經(jīng)營。__________日起至__________年__________月__________日止。轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。乙方采取以下第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(詳細內(nèi)容見附件)。時間為__________。甲方應于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方必須按土地畝數(shù)承當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8.其他約定：_________________________________。1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。2.假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第__________種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2.提請____________________仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：__________身份證號：____________________住址：________________________乙方代表人(簽章)：__________身份證號：____________________住址：________________________簽約日期：___________________發(fā)包方(簽章)：______________法定代表人身份證號：__________鑒證單位(簽章)：____________鑒證日期：____________________土地出讓合同簽訂流程篇二轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(詳細內(nèi)容見附件)時間為____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8、其他約定：____。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號：____身份證號：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____法定代表人身份證號：________年____月____日____年____月____日土地出讓合同簽訂流程篇三甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購置合同及借貸合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)視支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否那么，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承當。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方_______元效勞費。乙方交付代理方_______元效勞費。十、甲乙雙方及代理方責任1.甲方確保房可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)的書面聲明。2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。十一、違約責任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。2.在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承當。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________土地出讓合同簽訂流程篇四甲方：乙方：根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)消費等經(jīng)營。甲方不干預乙方正常的經(jīng)營活動。買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實際買斷面積為畝。第二條：荒地使用權(quán)荒地一經(jīng)買斷，乙方的使用權(quán)年不變，自年月日起至年月日止。第三條：荒地使用費、交費時間及方式1、荒地使用費共計元〔大寫：〕人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元〔大寫：〕人名幣。2、其余款項在年月日前交清。第四條、乙方在開開荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管部門審批后采伐，雙方按甲3〔叁〕乙7〔柒〕分成。第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費。2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建立的房屋等建筑、根底設(shè)施、種植的樹木等，限三個月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水，按規(guī)定收取乙方的水費。4、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。土地出讓合同簽訂流程篇五第一章總那么第一條：本合同雙方當事人：出讓方：_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方：________(以下簡稱乙方);根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理方法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_。地下資、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護;但不得進展_法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)_批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建立總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指根據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)_批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建立的詳細布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。4.“公用設(shè)施”指按照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進展綜合性的開發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____。(見附件_____地塊地理位置圖，略)。第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年;自獲得該地塊《_國有土地使用證》之日起算。第四章土地用處第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以創(chuàng)辦和經(jīng)營工業(yè)工程(建立工程)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許____%用地創(chuàng)辦一些與之相配套的消費和生活效勞設(shè)施。(注：根據(jù)詳細情況定)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用處和《土地使用條件》，應當獲得甲方同意，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章土地費用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費)。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi)，按照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《_國有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從____年開場，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承當違約責任。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十七條乙方在施行成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建立，形成工業(yè)用地和其他建立用地條件(除土地出讓金外工程連續(xù)投資必須到達投資總額的____%，或建成面積到達設(shè)計總面積的____%，或根據(jù)詳細情況定)后，有權(quán)將合同項下全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為_境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違犯_的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓____日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后___日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并按照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。第七章土地使用權(quán)出租第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或局部地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的消費和生活效勞設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或局部地塊余期使用權(quán)伴隨地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違犯_法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權(quán)伴隨地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當按照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十五條本合同項下的全部或局部地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。土地出讓合同簽訂流程篇六出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)甲方將位于__縣__鎮(zhèn)___的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的構(gòu)造為磚木構(gòu)造。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進展轉(zhuǎn)讓。由于違背國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承當。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為元(大寫：叁萬伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購置房屋的相關(guān)費用)。八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承當。九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。十、違約責任1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承當由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承當。十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：____________乙方：____________：____________：____________雙方簽約時間：年月日土地出讓合同簽訂流程篇七簽約地點：_______________________簽約日期：_______年_____月_____日出讓方〔以下簡稱“甲方”〕：_____________________________受讓方〔以下簡稱“乙方”〕：_____________________________為了促進不動產(chǎn)資的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。一、土地及地上建筑物位置及面積甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競價方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)〔以下簡稱“土地”〕及其地上建筑物〔以下簡稱“地上建筑物”〕所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號為__________________號，土地使用權(quán)面積約_________平方米〔詳細以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準〕其詳細位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________構(gòu)造，建筑面積___________，___證號為_______。二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件甲方已向乙方充分、準確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。三、轉(zhuǎn)讓款：1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣___________萬元〔大寫：_____________________________〕。2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認的面積為準，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉(zhuǎn)讓差價。四、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶：戶名：___________________________________賬號：___________________________________開戶行：_________________________________乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______________萬元〔大寫：___________________________〕。甲方應向乙方出具收款收據(jù)。五、稅費承當轉(zhuǎn)讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費由乙方承當。六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負責。2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。七、各方權(quán)利義務(wù)：〔一〕甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。2、甲方應按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的本錢發(fā)票，___________萬元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承當，超出___________萬元額度的發(fā)票，稅金由乙方承當。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_________萬元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無義務(wù)提供。3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地本錢發(fā)票。4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日〔以向土地主管行政部門遞交申請之日為準〕起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單?！捕骋曳綑?quán)利義務(wù)1、乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2、乙方應提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日〔以向土地主管行政部門遞交申請之日為準〕起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責任和風險由乙方享有和承當，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。八、違約責任1、如因甲方責任，導致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，那么甲方應按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。2、如乙方不能按時支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計算，超過一個月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項不予退還。九、特別約定：1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準。2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承當，與代收款人無關(guān)。3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_________萬元〔大寫：___________________________〕，如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，那么甲方以_________萬元額度為限承當解約賠償款項支付責任，超出_________萬元以外的款項或其他法律責任由乙方承當。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償?shù)?，那么甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起______個月內(nèi)向乙方無息退回_________萬元。4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。十、在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。十二、甲、乙雙方確認，在本協(xié)議中記載的、、為雙方有效和，任一方如有變更，應于變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，否那么視為沒有變更。出讓方〔甲方〕：__________________受讓方〔乙方〕：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：_______年____月____日1、出讓方身份證復印件2、受讓方營業(yè)執(zhí)照3、受讓方組織機構(gòu)代碼證4、土地相關(guān)憑證文件5、《拍賣成交確認書》土地出讓合同簽訂流程篇八一、合同當事人雙方：甲方(出讓人)：____________________乙方(受讓人)：____________________根據(jù)《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。二、合同標的：甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。出讓的土地位于，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。三、合同金額本合同項下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫20000元)。四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次_清。五、本合同項下出讓宗地的用處為：庫房用地六、雙方責任1、出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬_。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國家行使的權(quán)利和地下資、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否那么，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干預，假設(shè)需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。4、甲方必須成認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受進犯。6、假設(shè)遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承當，乙方(受讓人)不承當任何費用;7、假設(shè)遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行;8、該土地假設(shè)被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。9、在乙方如約付清各款項后，本交易標的物假如未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方仍然擁有完全該標的物處置權(quán)。七、違約責任：當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。假設(shè)甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。假設(shè)乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。八、其他_______________.九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進展協(xié)商補充，補充內(nèi)容同樣生效。十、本合同為最終合同，假如以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為根底，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。十一、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。十二、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、本合同于20__年__月__日在_______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)共有人：_______共有人：_______20__年__月__日土地出讓合同簽訂流程篇九轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)受讓人：_________(以下簡稱乙方)鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.總那么根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的局部土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。2.雙方法律地位及有關(guān)文件甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事消費經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。甲方應向乙方提供以下文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。乙方應向甲方提供以下文件：(1)投資審批部門簽發(fā)的工程批準證書(復印件);(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。3.甲方確實認與保證甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全才能。甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。4.場地位置和面積甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的局部土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建立用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同第條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。乙方應將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________7.場地交接甲方應于乙方按本合同第條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進展場地交接。假設(shè)乙方不按甲方書面通知所載日期進展場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第條所定場地已交接。在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。8.場地根底設(shè)施、條件除另有說明外，本合同所稱根底設(shè)施包括以下局部：(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;(2)雨水、污水管道及接口;(3)道路。本合同所稱根底設(shè)施管線的接口的含義如下：(1)雨水、污水管道的接入點;(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第條所定埸地周邊的其他根底設(shè)施管線的接入點。本合同第條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、撤除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。乙方工程建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他根底設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建立施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電、用水、接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承當。根底設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施局部由甲方建造，并承當全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。根底設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接局部)的乙方自用設(shè)施局部由乙方建造，并承當全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。乙方在本合同第條所定場地內(nèi)進展建立時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用根底設(shè)施。乙方建立造成該類設(shè)施損壞的，應負責恢復原樣，并承當全部費用及賠償由此而造成的損失。未經(jīng)權(quán)利人答應，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。土地出讓合同簽訂流程篇十轉(zhuǎn)讓方〔即承包方、流出方，以下簡稱甲方〕：1、農(nóng)村集體：戶代表數(shù)：xx戶2、負責人：職務(wù)：3、負責人身份證號碼：受讓方〔即受讓方、流入方，以下簡稱乙方〕：1、單位：2、法定代表人：3、單位地址：4、法人居民身份證號碼：為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和老實信譽的原那么，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通那么》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用處荒山荒地名稱：xxxx〔小地名〕。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)〔是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)〕坐落：面積：畝〔大寫〕四至界限為：東至：南至：西至：北至：用處：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)消費，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用處、用于非林建立。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期xx年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計xx元，共xx畝，應支付承包費合計xx元〔大寫：xx〕。承包費每年支付一次，一次支付xx元，每年承包費必須于xx月xx日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利。1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。2、按照合同約定收取承包費。3、按照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)視、指導乙方按照承包合同約定的用處合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。〔二〕甲方的義務(wù)。1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔保的荒山荒地〔法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外〕，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權(quán)利。2、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。〔三〕乙方的權(quán)利。1、于本合同生效之日承受荒山荒地〔法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外〕，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記獲得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的消費經(jīng)營活動不受干預。3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進展抗辯，依法行使損害賠償懇求權(quán)。4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利?！菜摹骋曳降牧x務(wù)。1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用處，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用處、用于非林建立。2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，進步其消費才能，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度；不自行或準許別人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進展破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有方案地依法進展；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，承受甲方依法進展的監(jiān)視和指導。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資收益的處置：五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資資產(chǎn)的處置：六、違約責任甲乙雙方在合同生效后，應當好心履行合同，如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金xx元〔大寫：xx〕；假設(shè)造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務(wù)，承當賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。七、合同的變更和解除〔一〕以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益；2、發(fā)生不可抗力以致局部或完全不能履行合同義務(wù)；3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營才能且自愿要求的?！捕骋韵聴l件成就時，應當變更或解除承包合同：1、乙方不按照合同交付承包費；2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用處，經(jīng)甲方制止無效的；3、承包林地局部或全部依法轉(zhuǎn)為其他建立用地；4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應提早60天書面通知對方，假設(shè)使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。八、爭議的解決本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；假設(shè)當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。九、其他事項1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。轉(zhuǎn)讓方〔蓋章〕：受讓方〔簽名〕：負責人〔簽名〕：代表人〔簽名〕：年月日年月日鑒證單位：〔蓋章〕鑒證人簽名：年月日土地出讓合同簽訂流程篇十一轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方一：〔以下簡稱乙方〕住址：受讓方二：〔以下簡稱丙方〕住址：為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的ｘｘ縣ｂｂ鎮(zhèn)政府后街〔蓬權(quán)字第7879號〕房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的ｘｘ縣ｂｂ鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地〔約30平方米〕，四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的詳細面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元〔小寫：元〕轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方〔不含稅、費〕。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權(quán)證，乙方、丙方在20xx年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另貳萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國家有關(guān)規(guī)定各自承當相關(guān)局部并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承當產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承當。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉(zhuǎn)讓房屋分界限上砌筑24墻，雙面返沙刷白〔費用三方協(xié)商解決〕。六、違約責任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：簽約時間：土地出讓合同簽訂流程篇十二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為理解決垃圾填埋場填埋垃圾用土資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見，簽訂以下協(xié)議：一、租用范圍及用處甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地畝土地，出租給乙方作為垃圾場填埋用土土使用。四址：東，以文連年地界為界;南，以董召花、李存福地界為界;西，以舊土塬為界;北，以地埂為界。乙方租用土地用處:用于生活垃圾場的填埋用土土塬。二、租用期限及租金支付方法租用期限為3年，從201_年7月至201_年6月30日。租金及付款方式：三年租金共計萬元(大寫：叁萬貳仟元整)，處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào)、處理糾紛等不確定因素)費用3000元(大寫：叁仟元整)，以上共計萬元(大寫：叁萬伍仟元整)，由乙方一次性付給甲方，由甲方負責將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、租用期限內(nèi)，甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用，在租用期限內(nèi)，甲方農(nóng)戶不得擅自耕種。2、甲方農(nóng)戶提出無理要求或以任何理由干預乙方取土的，由甲方負責協(xié)調(diào)處理。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、租用期限內(nèi)，乙方不得改變其使用性質(zhì)。2、租用期滿后，假設(shè)乙方將租地內(nèi)的土尚未取完，甲方將以每畝20__元(大寫貳仟元整)收取租金。3、乙方將其租地內(nèi)的土取完，必須耕復土地之后，才能交還甲方。4、乙方將其租用地內(nèi)只有取土，不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi)。由此產(chǎn)生的矛盾，由乙方自行承當責任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。附件：租用土地草圖。甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字或蓋章)二○__年月日土地出讓合同簽訂流程篇十三賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)_房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在_______，為磚混構(gòu)造商品房，面積為_________平方米。第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地出讓合同簽訂流程篇十四甲方名稱：乙方名稱：〔承包方〕〔受讓方〕地址：地址：為了標準農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟開展，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用處：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用處，用于非農(nóng)消費，合同雙方約定：____________三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地〔荒地、林地及其他土地〕___畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地詳細位臵〔名稱、四至〕?！部稍敿毩斜碚f明，并附土地現(xiàn)狀平面圖〕。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金〔實物〕支付。乙方每年〔時間，或一次性〕支付甲方___元/畝，〔或?qū)嵨颻__公斤/畝〕，合計___元〔或?qū)嵨颻__公斤〕。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！捕沉x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕權(quán)利：在受讓的土地上，具有消費經(jīng)營權(quán)?！捕沉x務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地〔荒地、林地等〕進展有效保護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：〔一〕經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；〔二〕訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；〔三〕一方違約，使合同無法履行的；〔四〕乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的；〔五〕因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：〔一〕甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！捕骋曳竭`犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當賠償責任?！踩骋曳接幸韵虑闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用處使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他約定事項：〔一〕本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)消費經(jīng)營工程流轉(zhuǎn)合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效?！捕澈贤住⒁译p方約定的其他事項〔三〕本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地出讓合同簽訂流程篇十五第一條本合同雙方當事人：出讓方：_____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地____，郵政編碼____。受讓方：________(以下簡稱乙方);法人住所地______;郵政編碼____。根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)____房產(chǎn)(或____局部房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑敲?，?jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條____房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于____，總用地面積為____。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。乙方擁有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《_國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓相應土地的面積為______房產(chǎn)總用地面積，即_____平方米?！不颍旱谌龡l乙方出售(出租;抵押)____房產(chǎn)樓層______層，建筑面積____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____%，即____平方米?！潮竞贤椣鲁鲎尩耐恋厥褂脵?quán)與____房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須互相合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。第四條土地使用權(quán)出讓的年限為____年，自________起算。第五條____建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準文件為______用地，乙方須按國家確定的用處、城市規(guī)劃和建立要求使用土地。乙方如改變土地用處，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米__元人民幣，總額為____元人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣，作為履行合同的定金。合同簽字后____日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi))乙方應付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租____房產(chǎn)，每年應以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產(chǎn)后____日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。第八條乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，獲得土地使用權(quán)。第九條乙方同意從____年開場按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：____銀行____分行，帳戶號____。甲方銀行帳號如有變更，應在變更后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承當違約責任。第十一條乙方依本合同獲得的土地使用權(quán)，可按照國家有關(guān)規(guī)定進展轉(zhuǎn)讓、出租;抵押。房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)____局部房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例一樣的土地使用權(quán)。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違犯_的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并按照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應按照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用第十四條假如乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受_法律的保護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(受權(quán)委托代理人)簽字生效。第十八條本合同一式____份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)____份。第十九條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：乙方：_____省____________(自治區(qū)、直轄市)_______________市(縣)土地管理局(章)_________(章)法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)________(簽字)________(簽字)(注：不以出售、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，按照規(guī)定也補簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。)土地出讓合同簽訂流程篇十六出讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕為建立社會新農(nóng)村，美化農(nóng)村環(huán)境，甲方同意將本村北面〔村背〕荒草地畝轉(zhuǎn)讓給乙方作環(huán)村公路建立用地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：1、該地塊位于甲方村北〔村背〕，總面積約畝。受讓金畝，總金額共元，乙方使用該地的年限為永久性。2、付款方式：該地的出讓待甲方法定代表簽字、村民代表以及乙方代表簽字當日，乙方向甲方一次性付清畝土地的村讓金人民幣元〔￥〕。1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，該土地假設(shè)要改變性質(zhì)及變更用處，甲方需配合，在辦理土地證，出讓過程中，所需要甲方出具的有關(guān)用地證明手續(xù)及其它需補辦或補簽的手續(xù)，甲方在其職權(quán)范圍內(nèi)要無條件提供和配合，但一切辦證費用由乙方負責。2、協(xié)議在簽字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否那么，甲方負責賠償乙方損失。乙方在使用該土地過程中要做好排洪灌溉設(shè)施，保證排洪灌溉渠道暢通。3、在出讓過程中，假設(shè)國家及政府有關(guān)部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定制止出讓，造成乙方的損失與甲方無關(guān)。4、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，永不反悔。甲方：法定代表人〔簽字〕：乙方〔簽字〕：20xx年x月xx日土地出讓合同簽訂流程篇十七甲方：xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱甲方)乙方：xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家位于一塊責任地與乙方自家位于一塊責任地永久性調(diào)換使用。雙方達成協(xié)議如下：一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。二、兩塊責任地平等互換調(diào)換，甲乙雙方不用互補差價。三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán)，任何一方無權(quán)干預對方的土地使用及其他情況。四、假設(shè)甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù)，今后因國家建立需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時，已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有，另外一方無權(quán)享受。五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，那么違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失。甲方(簽字)：乙方(簽字)：在場人簽字：簽字地點：時間：20xx年x月xx日土地出讓合同簽訂流程篇十八轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：年月日年月日證明人(簽章)：身份證號：年月日土地出讓合同簽訂流程篇十九甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建立設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元，大寫：xxxxxx元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在獲得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：xxx__年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承當。3。房屋建成后，在法律政策答應的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承當。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元，并償付違約金xxx___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失〔包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值局部〕。七、在法律政策答應的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承當。甲方違背本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進展交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：xxx__年____月____日xxx__年____月____日土地出讓合同簽訂流程篇二十甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方共同在受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照執(zhí)行：1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于土地一宗，面積共計x畝，四至分別為:東至：西至：南至：北至：三方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已獲得了由頒發(fā)的號《土地使用權(quán)證》。2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占x畝，乙方占x畝，丙方占x畝。三方已就各自受讓局部按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費用。各方占地的詳細方位按如下方式劃分：甲方：從至乙方：從至丙方：從至3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建立、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項，三方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權(quán)將土地按市價別人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購置權(quán)。如三方意見均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收買，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。4、三方應老實諾守本協(xié)議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協(xié)議。假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。5、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：20xx年x月xx日土地出讓合同簽訂流程篇二十一轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)地址：身份證號：受讓方：(以下稱乙方)地址：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將xx地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為￥元，大寫。無補償息和其他費用。四、付款方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標準。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)，依法保護和合理使用土地。5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干預和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承當。6、在合同施行中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地出讓合同簽訂流程篇二十二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原那么達成以下協(xié)議：一、使用范圍和用處甲方將所屬土地約平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)乙方使用土地的用處為。二、使用期限：使用期限為年，從年月日至年月日。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次給第三方使用。2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權(quán)。2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負責把土地恢復原貌。五、違約責任。1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否那么由此給乙方造成的一切損失，由甲方承當賠償責任。2、假如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承當違約責任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日土地出讓合同簽訂流程篇二十三賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)《_