2023年簡單版房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年簡單版房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方是房屋租賃的需求方，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將自己擁有的以下房屋出租給乙方：地址：面積：房屋狀況：第二條租賃期限本合同租賃期限為____年（自第三條規(guī)定的起始日期算起），至____年止。注明：如果租賃期限有變動，甲、乙雙方需要另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金1.乙方同意按每月支付租金：人民幣____元。2.租金支付方式：乙方每個月按每月租金金額的____%支付給甲方，具體支付日期為每月的__日。3.甲方同意提供租金發(fā)票。第四條押金1.乙方同意支付給甲方的押金金額為人民幣____元。2.甲方在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃時，應(yīng)將押金無息退還給乙方。3.乙方在履行完本協(xié)議的全部義務(wù)，將房屋按規(guī)定無損返還給甲方時，甲方將押金返還給乙方；如有損壞或需要修繕的，甲方有權(quán)將乙方支付的費用在押金中扣除。第五條使用權(quán)乙方在租賃期間擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或二次出租。第六條保險責(zé)任1.甲方保證房屋的抗震等級達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間未曾進(jìn)行過重大改裝。2.乙方承諾在租賃期間保持房屋的安全性和整潔度，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。3.在房屋遭受自然災(zāi)害或事故損壞時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕和索賠事宜。第七條費用承擔(dān)1.租賃期間，房屋的管理費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)按規(guī)定繳納房屋的水、電、氣等基本公共事業(yè)費用。第八條維護(hù)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方前處于正常使用狀態(tài)，并按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的小修小補(bǔ)，并保持房屋的清潔和整潔。3.如房屋損壞或需進(jìn)行大修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。2.如乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。3.如乙方違反第五條規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或二次出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。4.因乙方違反本合同其他條款而導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方一致同意提交____仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定1.甲、乙雙方確認(rèn)本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。2.租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，如協(xié)商不成，甲方在租賃期屆滿一個月前書面通知乙方搬離。3.乙方搬離房屋時，應(yīng)將房屋交付甲方，并將房屋恢復(fù)到與初始交付時相同的狀態(tài)。甲方：（出租方）乙方：