2023年社區(qū)租房租賃合同范文

第頁共頁2023年社區(qū)租房租賃合同范文合同編號：2023-XXXXX甲方（出租方）：______________________住所：______________________乙方（承租方）：______________________住所：______________________鑒于甲方是社區(qū)租房的所有者，并愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方本著自愿、平等、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________3.租賃房屋用途：______________________4.租賃期限：自2023年___月___日至____年___月___日。第二條租金與支付方式1.租金金額：每月人民幣（以下簡稱“元”）_________元。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期的前五個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.延期支付：如乙方在規(guī)定的支付日期未能及時支付租金，應(yīng)向甲方支付每天遲付租金金額的0.5%作為滯納金。4.預(yù)付租金：乙方在簽訂本合同時向甲方預(yù)付了首月租金，金額為__________元。第三條房屋使用條件及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供符合國家法律、法規(guī)及市政府相關(guān)要求的房屋，并保證房屋在租賃期內(nèi)可以正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按照房屋使用的合理要求使用。不得私改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.房屋維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋受損或無法正常使用，乙方租金可暫停計算。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為__________元，用于履行本合同義務(wù)或抵扣乙方違約金。2.乙方在租賃期滿履行完畢本合同所有約定后，甲方應(yīng)將保證金在五個工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方有逾期未付款及違約行為，甲方有權(quán)扣留保證金。第五條解除合同1.乙方在租賃期內(nèi)如需解除本合同，需提前____________天書面通知甲方。解約時乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為乙方已付租金總額的______倍。2.如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋：1）乙方未按合同約定支付租金；2）乙方擅自改建、轉(zhuǎn)租或違法使用房屋；3）乙方私自拆卸房屋及其設(shè)施設(shè)備。第六條爭議解決1.對本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自成立之日起生效。合同正本及附件的修改、補(bǔ)充、終止必須采用書面形式。2.本合同的附件包括：1）租賃房屋的平面圖及房屋設(shè)施設(shè)備清單；2）租賃房屋的現(xiàn)狀圖；3）租賃房屋的標(biāo)的物瑕疵情況表；4）租賃房屋附近的配套設(shè)施介紹、交通情況等。甲方（出租方）：______________________住所：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_____________________