2023年商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同樣本《商鋪?zhàn)赓U合同》范本本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于2023年__月__日簽署：甲方（出租人）：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的商鋪的所有人；2.乙方有意租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營目的；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵守以下條款和條件。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于______（具體地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方，用于經(jīng)營目的，具體商鋪面積為______平方米。1.2本商鋪所屬樓層：（注意：若商鋪位于多層建筑物中，請注明所屬樓層及具體位置）第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金。支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式。第三條租期3.1租賃期限：自2023年__月__日起至202__年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2續(xù)租：租賃期滿，若乙方繼續(xù)需要使用本商鋪，甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下，簽訂新的租賃合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承諾合法使用本商鋪，并按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)許可或登記手續(xù)。4.2乙方不能將本商鋪出借、轉(zhuǎn)租、抵押給任何第三方，否則，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持本商鋪的整潔、衛(wèi)生、安全，并按照約定的使用范圍與方式使用本商鋪。4.4乙方不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并解除本合同。第五條維護(hù)和修繕5.1乙方有責(zé)任保護(hù)本商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備，使用過程中遇到的非人為損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并妥善保管。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和合理使用，防止設(shè)備損壞。5.3如因乙方使用不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致本商鋪需要維修或修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊并支付遲延履行期間的違約金。6.2若乙方違反使用權(quán)及限制的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.3若甲方違反合同約定不提供商鋪的使用權(quán)或因乙方無法使用本商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第七條合同解除7.1若乙方在合同期屆滿之前提前通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金的50%作為違約金。7.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤旧啼仧o法正常使用，雙方協(xié)商一致解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的履行和解釋，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式__份，甲、乙雙方各持__份，具有同等法律效力。9.2與本合同有關(guān)的其他附件，如有，應(yīng)作為本合同整體不可分割的一部分。9.3本合同自雙方簽字生效，并在合同期屆滿后自動(dòng)終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________