房屋租賃合同新版

房屋租賃合同(一)

出租方：______(下列簡稱甲方)

承租方：______(下列簡稱乙方)

身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其正當(dāng)擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及商定

1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，累計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。三、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天告知乙方，乙方應(yīng)主動協(xié)助配合。

3.乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范疇、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充合同，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面合同轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的解決規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金局限性彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達成彌補全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；

2.未經(jīng)甲方同意，私自拆變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方告知，在規(guī)定時限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

3.私自變化本合同規(guī)定的租賃用途或運用該房屋進行違法活動的；

4.拖欠房租累計一種月以上的。六、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其它闡明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其它承租方平均分派(入住時的水電數(shù)字：電________，水________)。甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：_____________房屋租賃合同(二)

甲方(出租方)：________________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________________身份證號碼：________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充足理解、協(xié)商，一致達成以下個人租房合同書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________二、租賃期限：即_____年____月____日至_____年____月____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及后來付租金，乙方應(yīng)提前一種月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多出償還。五、租賃期間的其它商定事項：

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛惜，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應(yīng)準(zhǔn)時付清。

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變化使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立刻辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5.合同一經(jīng)訂立，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素造成無法繼續(xù)推行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

6.甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先和諧協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8.本個人租房合同書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9.其它商定事項：六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超出違約金時，須另行追加賠償。

七、本合