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文檔簡介

商鋪長期租賃合同商鋪長期租賃合同一、合同雙方乙方：[甲方公司名稱]甲方：[乙方公司名稱]本合同由乙方作為商鋪的出租方，甲方作為商鋪租用方，雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂該商鋪長期租賃合同。二、租賃物描述商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]本合同約定的商鋪為[商鋪面積]的商業(yè)用途的房屋。三、租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。除非雙方協(xié)商一致，否則不得終止合同或提前解除。四、租金及支付方式1.租金金額：每[支付周期]支付[租金金額]作為商鋪租金。租金支付方式包括直接轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶、銀行匯款、支票或現(xiàn)金支付。2.款項支付期限：租金應(yīng)于每個[支付周期]的第一個工作日支付完成。3.違約金：如甲方逾期未付租金，除應(yīng)支付拖欠的租金外，還需支付逾期租金1%的滯納金。五、使用權(quán)及限制1.乙方作為商鋪的出租方，保證商鋪的安全性及合法使用權(quán)，不得以其他方式影響甲方商鋪的正常使用。2.甲方享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)，但不得從事違法、違規(guī)行為，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方停止經(jīng)營活動。3.甲方須自行承擔(dān)商鋪的日常維護和保養(yǎng)費用，包括但不限于水、電、煤氣、方式、網(wǎng)絡(luò)等費用。六、維修責(zé)任1.商鋪的維護責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，如有損壞或損失，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如商鋪發(fā)生因不可抗力或其他非甲方原因造成的損壞，乙方將協(xié)助甲方處理維修事宜。七、違約責(zé)任1.如甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限租金的50%。2.如乙方未按合同約定提供商鋪給甲方使用，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的2倍。八、合同變更及解除1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，但需書面確認(rèn)。2.如一方提前解除合同，需提前[提前解除期限]通知對方，并支付對應(yīng)的違約金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致。2.合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。此商鋪長期租賃合同在雙方自愿、平等、公正原則下簽訂，自[合同起始日期]生效。甲方（租用方）：

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