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二手房貸款買賣合同與二手房貸款買賣合同范本二手房貸款買賣合同與二手房貸款買賣合同范本第一章買賣雙方第一條買方信息買方姓名：_______________買方_______________買方_______________第二條賣方信息賣方姓名：_______________賣方_______________賣方_______________第二章房屋信息第三條房屋基本信息房屋地質(zhì)：_______________房屋面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________第四條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_______________(大寫:_______________)2.首付款金額：_______________(大寫:_______________)3.貸款金額：_______________(大寫:_______________)4.貸款利率：_______________(年利率)5.貸款期限：_______________(年限)第五條其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：_______________2.中介費(fèi)：_______________3.其他費(fèi)用：_______________第三章合同條款第六條貸款相關(guān)條款1.買方保證按時(shí)歸還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息及違約責(zé)任。2.賣方保證所售房屋無抵押、查封及糾紛等問題，并提供相關(guān)證明材料。3.在貸款期限內(nèi)，買方享有正常住房使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕責(zé)任。4.貸款合同終止或解除后，買方需按時(shí)償還剩余貸款金額。第七條產(chǎn)權(quán)過戶條款1.買方支付房屋首付款后，賣方需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第八條合同的解除與違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反合同條款，均視為合同解除。2.解除合同后，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。第四章其他事宜第九條爭(zhēng)議解決買賣雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條附則本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。買方（簽字）：_______________賣方（簽字）：_______________以上為二

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