二手房合同完整版范文精簡(jiǎn)處理

二手房合同完整版二手房合同完整版/二手房合同完整版二手房合同完整版二手房合同完整版一、合同簽署雙方二、房屋基本情況1.房源地質(zhì)：__________；2.房屋面積：__________平方米(以戶籍證明為準(zhǔn))；3.房屋現(xiàn)狀：屬于二手房；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。三、買賣價(jià)格與付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購買甲方名下的上述房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金____________元；3.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款____________元；4.若乙方未按照上述約定支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________元。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)；3.買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)房屋交易所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，具體費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬糾紛和處置1.如發(fā)生本房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.雙方同意將產(chǎn)權(quán)糾紛提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。六、房屋狀況及責(zé)任1.甲方承諾所售房屋具備合法的建筑用地、總建筑面積和產(chǎn)權(quán)證；2.甲方保證房屋沒有任何封頂、扣檔等行為，也未發(fā)生重大變動(dòng)；3.若出現(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方購房過戶后，對(duì)房屋的任何改建、擴(kuò)建等行為需獲得相關(guān)行政部門批準(zhǔn)。七、房屋維修及保修責(zé)任1.維修范圍：自房屋交付之日起六個(gè)月，對(duì)于由于甲方原因?qū)е碌奈菝鏉B漏、管道堵塞等質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)維修責(zé)任；2.維修方式：乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行維修；3.所有維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非維修屬于乙方過錯(cuò)或意外損壞。八、合同解除與違約責(zé)任1.若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)；3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金____________元。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字