景觀工程竣工質(zhì)量評估報(bào)告

*****建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告（合格證明書） 工程名稱：*****住宅一期景觀工程項(xiàng)目總監(jiān)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：法人代表：監(jiān)理單位：*****監(jiān)理有限公司二零二三年月日一、工程概況***********************************************工程合同工期為180個(gè)日歷天，合同總造價(jià)892.8503萬元，總建設(shè)用地面積22345㎡，建筑面積14.1233萬㎡。其中綠地面積3053.4㎡，綠地率為13.6%。景觀水體面積533.5㎡。建設(shè)單位：*****設(shè)計(jì)單位：*****監(jiān)理單位：*****承包單位：**********景觀工程環(huán)繞4#、5#樓設(shè)計(jì)、施工，景觀施工主要包括環(huán)境綠化、硬質(zhì)鋪裝、水景、景亭、小品、景觀照明、給排水配套設(shè)施等。北面與新建沿江路、東面與待建高田路開放式相接，小區(qū)景觀較顯大氣，南側(cè)地下室頂板上設(shè)東西兩庭院、水景倒影池等。(泳池不屬于園林工程)二、質(zhì)量評定依據(jù)1、現(xiàn)行國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，主要有：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》（GB50300）；（2）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）；（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）；（4）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206）；（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）；（6）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）；（7）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）；（8）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）；（9）《浙江省園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（試行）；（10）《園林綠化工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ82）；（11）《工程測量規(guī)范》（GB50206）；（12）《溫州市園林綠化工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（修訂）。2、設(shè)計(jì)文件：本工程設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、有關(guān)技術(shù)聯(lián)系單。3、建設(shè)工程合同：施工合同、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同。4、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)園林、綠化、建設(shè)工程質(zhì)量、安全條例、規(guī)定以及地方法規(guī)等。三、現(xiàn)場監(jiān)理工作情況根據(jù)監(jiān)理委托合同要求，按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，我公司建立了以項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系，配備各專業(yè)相應(yīng)監(jiān)理人員，落實(shí)了崗位責(zé)任制，并編制了“溫州鹿城廣場住宅一期工程監(jiān)理規(guī)劃”，“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，并分別經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人與總監(jiān)審批后實(shí)施，并嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站、見證取樣送檢，各隱蔽工程、分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收等制度，監(jiān)理單位依此對本工程施工階段實(shí)施了全過程監(jiān)理。四、監(jiān)理質(zhì)量控制情況1、參加建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會審。并按照國家有關(guān)規(guī)定、合同要求，完成了對施工承包方資格、質(zhì)保體系，施工人員上崗資格嚴(yán)格審核工作，認(rèn)真審核承包單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并針對方案提出了較為合理、完善意見和建議。經(jīng)審核同意后準(zhǔn)予施工。2、工程施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性條文等要求，主要采取了旁站、巡視、平行檢查等控制手段，并制定了一系列保證工程質(zhì)量措施，對現(xiàn)場施工關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、標(biāo)高、軸線點(diǎn)位等進(jìn)行了嚴(yán)格控制，從而有效保證了工程質(zhì)量。3、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)和見證取樣制度，參照《浙江省園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》要求進(jìn)行了旁站、取樣和送檢，工程采用各項(xiàng)材料檢驗(yàn)結(jié)果均合格。4、嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度，對隱蔽工程和檢驗(yàn)批按施工工序跟班到位，在承包單位自檢合格基礎(chǔ)上，按規(guī)定進(jìn)行了專項(xiàng)檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果合格。5、分項(xiàng)工程情況具體如下：⑴、資料核查情況：本工程以綠化和綠化附屬工程兩個(gè)子單位工程組成一個(gè)單位工程，含地面綠化、園路廣場、園林小品、室外排水、室外電氣照明5個(gè)分部工程。由于園路基層和水景背墻為鋼筋砼，增加了鋼筋和砼兩個(gè)分項(xiàng)。各分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批情況匯總?cè)缦拢悍植孔臃植糠猪?xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)評定結(jié)果園路與廣場1228合格給排水分部1314合格建筑電氣1633合格建筑小品115合格綠化工程1456合格鋼筋分項(xiàng)28合格砼分項(xiàng)30合格（2）、材料質(zhì)保資料和檢測報(bào)告匯總?cè)缦拢和寥罊z測報(bào)告：1份；外地植物檢疫證書：19份水泥檢測報(bào)告：4份；鋼筋檢測報(bào)告：6份砼試塊檢測報(bào)告：6份；磚塊檢測報(bào)告：2份花崗巖檢測報(bào)告：3份；木材含水率檢測報(bào)告：1份給排水材料質(zhì)保資料：PP-R管：18份；龍頭閥門：6份；排水板及土工布：6份室外電氣材料質(zhì)保資料：電纜套管：2份電纜：11份鍍鋅鋼管：3份燈具：12份燈具絕緣電阻和電纜委托檢測報(bào)告各1份工程隱蔽驗(yàn)收記錄：30份上述資料均達(dá)到合格要求。五、施工質(zhì)量評估工程施工中，我監(jiān)理方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同等相關(guān)條款進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包單位亦能認(rèn)真配合落實(shí)各相關(guān)工作，確保了工程質(zhì)量。1、施工方案較為合理、可行，施工管理、技術(shù)管理體系組織健全，人員配備到位；2、進(jìn)場材料質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定要求，見證取樣送檢齊全，符合要求；3、對各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)與本分部質(zhì)量進(jìn)行了自檢、互檢、交檢等手續(xù)符合施工規(guī)范要求；4、工程所有材料質(zhì)保單、合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量控制資料完整；5、質(zhì)量控制資料基本完整，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠并符合要求；6、本工程各項(xiàng)安全功能性試驗(yàn)記錄7項(xiàng)（試驗(yàn)內(nèi)容包括：水池蓄水試驗(yàn)、室外給水管道通水試驗(yàn)、給水管道密閉性試驗(yàn)、排水管道灌（通）水試驗(yàn)、景觀照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行、景觀照明電纜絕緣電阻測試、景觀燈具絕緣電阻測試）計(jì)31份。各項(xiàng)安全功能性試驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4月18日監(jiān)理組織參建各方和建設(shè)方邀請溫州園林質(zhì)檢站、溫州市住建委、溫州市園林局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)，各方提出意見形成紀(jì)要，各參建單位按意見要求已落實(shí)整改完畢。六、對本工程質(zhì)量評價(jià)工程通過監(jiān)理工作措施，承包單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理等措施，以及建設(shè)單位嚴(yán)格要求和相關(guān)部門積極配合，已完成合同約定工程內(nèi)容，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。種植喬木、灌木均已發(fā)芽長枝、開花，觀感好。工程質(zhì)量評定：綜上所述，溫州鹿城廣場住宅一期景觀工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求，同意竣工，評為合格。希望施工方按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)和剪枝、追肥等工作，加強(qiáng)防臺風(fēng)和酷熱天氣綠化保護(hù)措施工作。****監(jiān)理有限公司*****項(xiàng)目監(jiān)理部年月日附件：監(jiān)理工作人員守則以“守法,誠信,公正,科學(xué)”為基本準(zhǔn)則.認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于工程建設(shè)的政策、法令、法規(guī)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，堅(jiān)持公正廉明的立場。努力鉆研業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，嚴(yán)格執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序，實(shí)事求是，準(zhǔn)確反映情況，及時(shí)處理問題。虛心的聽取委托單位的意見，接受當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)監(jiān)理主管部門的領(lǐng)導(dǎo)意見，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高工作水平。接受公司及上級主管人員的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)管理制度及監(jiān)理工作制度和監(jiān)理工作程序。處理建設(shè)單位與承包單位的爭議時(shí)，要始終站在公正的立場上協(xié)調(diào)解決；要根據(jù)法律和合同的規(guī)定，堅(jiān)決維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，但也不損害承包單位的正當(dāng)權(quán)益。當(dāng)建設(shè)單位不能聽取正確的意見或堅(jiān)持不適當(dāng)?shù)男袨闀r(shí)，應(yīng)采取說服、勸阻的方法，必要時(shí)可發(fā)出備忘錄，以明確責(zé)任并記錄在案。因工作關(guān)系而獲得的有關(guān)單位（包括本公司）的任何機(jī)密，均應(yīng)自覺保密，不