標(biāo)準(zhǔn)工裝裝修合同

工程裝修施工合同上海市裝飾協(xié)會工程裝修施工合同委托方（甲方）：施工方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝修工程施工的具體狀況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方公司裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下合同：第一條：工程概況工程名稱：；工程地址：；本工程建筑面積平方米。施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料；本工程由設(shè)計，電話。開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。第二條：工程價款及結(jié)算方式2.1工程合同預(yù)算價款為元人民幣（以工程預(yù)算書價格為準(zhǔn)）；經(jīng)雙方承認(rèn)變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。2.2支付方式合同簽定后，甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款第一期60％合同簽字時支付，計35％水電驗收時支付，計尾款5％竣工驗收后七日內(nèi)一次付清，計2.3設(shè)計范疇內(nèi)漏項增加價款在尾款中支付；2.4設(shè)計范疇以外增加項目價款在簽字確認(rèn)后當(dāng)天一次性支付；第三條：工程監(jiān)理3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)。第四條：甲方責(zé)任及義務(wù)4.1提供確認(rèn)圖紙和原始水電線路圖紙。4.2騰空或部分騰空需裝修的房屋，去除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、設(shè)備采用保護方法。4.3提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并闡明使用注意事項。4.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護。4.5垃圾解決并承當(dāng)有關(guān)費用。4.6指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同推行，參加工程質(zhì)量、進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其它事宜。第五條：乙方責(zé)任及義務(wù)5.1按照施工圖紙或作法闡明對甲方做現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。5.2提供所需材料清單（含規(guī)格、數(shù)量）和材料進場時間表。5.3指派為乙方表，負(fù)責(zé)合同推行，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量，按期完畢施工任務(wù)。5.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)保規(guī)定；嚴(yán)格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查統(tǒng)計，參加竣工驗收，編制工程預(yù)算。5.5恪守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場監(jiān)督管理的規(guī)定；5.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多個設(shè)備管線；5.7工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護；5.8辦理雙方商定的須乙方承當(dāng)?shù)墓こ涕_工前審批手續(xù)及費用；第六條：材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備表》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍堅持使用的，經(jīng)書面承認(rèn)，可繼續(xù)使用，由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.2乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料、設(shè)備表》乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方的承認(rèn)，用于本合同規(guī)定的工程施工裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍賠償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條：施工商定及變更7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定和環(huán)保規(guī)定；7.2如因工藝因素需改動設(shè)計方案，需經(jīng)甲方代表簽字同意，方可施工；7.3如甲方需要更改設(shè)計方案，必須向乙方代表提出規(guī)定，雙方代表協(xié)商工程量簽字確認(rèn)，并訂立《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。7.4工程中間項目驗收需雙方代表及工程監(jiān)理聯(lián)合驗收，并簽字確認(rèn)。7.5驗收的項目需提前一天告知甲方代表及監(jiān)理工程師。7.6乙方提供材料時，如材料清單和材料進場時間表有變動，需提前兩天告知甲方代表。7.7項目結(jié)束時乙方需向甲方提交工程決算書。7.8項目結(jié)束時監(jiān)理單位出據(jù)竣工驗收報告，乙方必須簽字承認(rèn)。7.9乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的設(shè)備以及工程成品。7.10工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第八條：工程商定及延誤8.1公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延；8.2因乙方預(yù)算漏報所產(chǎn)生的增加項目，造成工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不變；8.3因甲方提出未在設(shè)計范疇內(nèi)增加的工程項目，雙方協(xié)商推遲竣工日期；8.4如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延；8.5如非甲、乙雙方因素的停電、停水及不可抗力因素影響造成停工，按累計時間核算，八小時為一種工作日，竣工時間依累計工作日向后順延；8.6由于工程質(zhì)量因素返工，甲方責(zé)任工期順延，乙方責(zé)任工期不變；8.7其它因素延誤工期按違約解決。第九條：工程質(zhì)量與驗收的商定9.1經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分下列階段驗收：（）；（）；（）；9.2工程驗收根據(jù)本工程施工設(shè)計圖紙、設(shè)計闡明、設(shè)計變更簽證；9.3工程驗收根據(jù)《成都市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》驗收原則。9.4驗收合格項目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項目限期整治，另行驗收，直至合格為止。9.5因乙方提供材料、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承當(dāng)。9.6工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方進行竣工驗收，甲方在接到驗收告知后3日內(nèi)進行驗收，確認(rèn)簽字和辦理工程移交手續(xù)。9.7如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收則視為工程合格。9.8未經(jīng)驗收甲方私自使用，視為甲方驗收合格。9.9甲方如需安排其它承包商完畢本合同以外項目，應(yīng)與乙方協(xié)商進退場時間，并令其恪守乙方施工現(xiàn)場管理規(guī)定。9.10甲方、乙方及監(jiān)理公司，可指派一代表參加各項驗收并簽字確認(rèn)。第十條：保修條款10.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款；10.2保修范疇為乙方施工的工程項目；10.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料因素造成的損壞，由乙方保修；10.4在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量因素造成的其它財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償；10.5隱蔽工程保修期限為年，其它項目保修期為年，保修期內(nèi)免收材料與人工費；第十一條：違約責(zé)任11.1因乙方因素延遲工期，每日按工程預(yù)算價款1％或元（人民幣）罰款并支付對方；11.2因甲方因素延遲工期，每日按工程預(yù)算價款1％或元（人民幣）罰款并支付對方；11.3雙方由于設(shè)計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處；11.4合同推行期間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價款的10％支付違約金。；11.5其它形式的違約按工程總價款的15％作為違約金支付給對方。第十二條：合同爭議及解決12.1本合同在推行中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方爭議協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十三條：合同標(biāo)更、終止與失效13.1任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充合同；13.2任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程清算，訂立終止合同合同書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進行賠償；13.3如遇不可抗力因素，合同自動失效；13.4保修期過后，合同自動失效。第十四條：