《房屋租賃合同》

房屋租賃合同1.合同締約方甲方：[房東姓名/房屋中介公司名稱]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]裝修情況：[裝修情況]租金：[租金金額]元/月3.租賃期限合同起始日期：[起始日期]合同結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租期：[租期]4.租賃條件4.1房屋使用乙方承諾按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途；乙方需保持房屋的清潔和整潔，不得隨意毀壞房屋設(shè)施設(shè)備；乙方須妥善使用房屋內(nèi)的水、電、煤氣等公共設(shè)施和設(shè)備；乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，亦不得將房屋用于非法用途。4.2租金支付乙方每月按照約定時(shí)間向甲方支付租金；租金支付方式：[支付方式]，賬號(hào)：[賬號(hào)]；乙方需按時(shí)支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的[逾期利率]%收取逾期費(fèi)用。4.3押金乙方向甲方支付押金，金額為：[押金金額]元；甲方有權(quán)在租賃期滿后扣除因乙方違約或房屋設(shè)施損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余部分將于合同終止后[退還期限]內(nèi)退還給乙方；乙方在合同期滿后如不再續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交還房屋并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后的[退還期限]內(nèi)退還押金。4.4維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，因非人為原因造成的房屋設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)修理；乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修；乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.5違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照應(yīng)付租金金額的[逾期利率]%收取逾期費(fèi)用；乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)支付甲方違約金；乙方未履行合同義務(wù)或解除合同的，應(yīng)支付甲方依法承擔(dān)的違約金、賠償金等；因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即返還房屋并支付違約金。5.合同解除5.1租賃期滿租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方書(shū)面提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商續(xù)租條件；若乙方未提前續(xù)租或無(wú)法繼續(xù)租賃的，應(yīng)在合同期滿[搬離期限]前將房屋交還給甲方。5.2提前解除乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金；在解除合同后，乙方需在[搬離期限]前將房屋交還給甲方。6.其他約定本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效