2014年成都市某酒店關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃實施總表

2014年酒店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃實施總表EO-RE-36（A）1/6PAGEPAGE1系統(tǒng)保養(yǎng)項目體系要求保養(yǎng)要求周期保養(yǎng)計劃與實施備注123456789101112給排水設(shè)備√1、管路過濾器清潔,2、機械密封檢查,3、管路、閥件、水泵除銹補漆年度√給排水設(shè)備√1、定水位閥外觀檢查及補水測試保養(yǎng)，2、管路過濾器清潔，3、水泵振動、異音檢查，4、水泵基座螺絲緊固，5水泵散熱部位清潔季度√√√√生活水泵振動測量√豎向、水平、軸向振動測量季度√√√√景觀噴泉系統(tǒng)景觀水池√1、噴頭外觀檢查，2、噴泉工作狀況檢查，3、閥體工作狀況檢查，4、水池景觀燈狀況檢查，5、水池土建狀況檢查季度√√√√景觀水泵√1、配電箱各接線端子緊固，2儀表、按鈕、指示燈狀況檢查，3、電纜、線路外觀檢查，4、絕緣檢查，5、電氣設(shè)備內(nèi)外清潔除塵季度√√√√變配電系統(tǒng)用電末端配電柜（主要指設(shè)備現(xiàn)場電箱）√1、配電箱各接線端子緊固，2、電動機接線端子緊固，3、電纜及線路外觀檢查，4、各線路絕緣檢查，5、儀表、指示燈狀況檢查，6、按鈕轉(zhuǎn)換開關(guān)狀態(tài)檢查，7、軟啟動器狀態(tài)檢查，變頻器狀態(tài)檢查，8、繼電器、接觸器狀態(tài)檢查，9、ATS自動切換試驗，10、電器設(shè)備內(nèi)外清潔年度√用電末端配電柜（主要指設(shè)備現(xiàn)場電箱）√1、配電箱各接線端子檢查，2、電動機接線端子緊固，3、母排、電纜及線路外觀檢查，4、各線路絕緣檢查，5、儀表、指示燈狀況檢查，6、按鈕轉(zhuǎn)換開關(guān)狀態(tài)檢查，7、軟啟動器狀態(tài)檢查，變頻器狀態(tài)檢查，8、繼電器、接觸器狀態(tài)檢查，9ATS自動切換試驗，10電器設(shè)備內(nèi)外清潔季度√√√√*直流屏√1、電源柜各接線端子檢查，2、電纜及線路外觀檢查，3、各線路絕緣檢查，4、檢查電池樁頭、外觀，5、電池電壓、單體端電壓測量，6、充電模塊、監(jiān)控模塊檢查，7、功能檢查，8、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵半年√√電容柜√1、配電柜各接線端子檢查，2、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4、儀表指示燈狀況檢查，5、電容投切開關(guān)檢查，6、熔芯檢查，7、電容外觀檢查，8、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵季度√√√√低壓柜（主要指強電間內(nèi)）√1、配電柜各接線端子檢查，2、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4、儀表指示燈狀況檢查，5、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)狀況檢查，6、繼電器、接觸器狀況檢查，7、ATS開關(guān)自動切換試驗，8、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵年度√√大容量開關(guān)柜√1、配電柜各接線端子檢查，2、母排、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4、儀表指示燈狀況檢查，5、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)狀況檢查，6、繼電器、接觸器狀況檢查，7、刀口彈力檢查，8、滅弧棚罩檢查，9、動靜觸頭檢查，機械連鎖、分合閘檢查，10、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵年度√√抽屜式開關(guān)柜（低壓配電室）√1、配電柜各接線端子檢查，2、母排、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4、儀表指示燈狀況檢查，5、開關(guān)柜外部機構(gòu)檢查，6、自動空氣開關(guān)操作機構(gòu)檢查，7、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵年度√√UPS電源√1、配電柜各接線端子檢查，2、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4、檢查電池樁頭、外觀，5、電池總電壓、單體端電壓測量，6、功能檢查，7、電氣設(shè)備內(nèi)外清潔除塵半年UPS電源√1、電池電壓，2、充放電電流季度EPS消防電源√1、配電柜各接線端子檢查，2、電纜及線路外觀，3、線路絕緣檢查，4檢查電池樁頭、外觀，5、電池總電壓、單體端電壓測量，6、檢查充電模塊、監(jiān)控模塊，7、功能檢查，8、電氣設(shè)備內(nèi)外清潔除塵半年母線槽插接箱√1、母線槽外及母排接線端子檢查,2、母排、電纜及線路外觀檢查，3、絕緣檢查，4、電器設(shè)備內(nèi)外清潔除塵年度√√中央空調(diào)系統(tǒng)AHU√1、表冷器清洗，2箱體清潔，3除銹補漆年度√AHU√1螺絲緊固，2Y型過濾器清洗，3皮帶輪錐套檢查，4軸承加黃油，5風閥軸加黃油，6表冷器鰭片檢查季度√√√√AHU√1風機風速檢查，2電磁閥檢查，3異音耳測檢查，4濾網(wǎng)清潔，5水盤及排水清潔，6皮帶外觀目測檢查，7箱體照明檢查月度√√√√√√√√√√√√AHU對心記錄√1對心量測《1.5mm，2調(diào)整后測量值（mm）年度√AHU振動測量√1(豎直方向)，2(水平方向)，3(軸向)季度√√√√EAF√1箱體清潔，2除銹補漆年度√EAF√1EAF螺絲緊固，2振動量測，3EAF對心檢查，4皮帶盤錐套是否松動，5風機軸承檢查加潤滑脂季度√√√√EAF√1電機散熱部位清潔，2皮帶外觀目測檢查，3風機異音檢查月度√√√√√√√√√√√√FCU√1過濾網(wǎng)清理，2水盤清潔檢查，3風機電機/電磁閥檢查季度√√√√空調(diào)水泵√1異音檢查2軸封冷卻水檢查3軸封是否滲漏4壓力表檢查月度√√√√√√√√√√√√在使用季節(jié)保養(yǎng)熱水鍋爐熱水鍋爐√1、異音檢查，2、火焰探測器清掃受光面，3、清掃燃氣過濾器濾網(wǎng)雜物，4、鍋爐水位計檢查月度√√√√√√√√√√√√在使用季節(jié)保養(yǎng)熱水鍋爐√1、清洗玻璃水位計，2、清洗水位計感應(yīng)電極棒季度√√√√在使用季節(jié)保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)末端√1、末端壓力，2、水流指示器，3、水力警鈴響，4、壓力開關(guān)動作，5噴淋泵啟動月度已外包濕式報警閥√1、二次側(cè)壓力，2、信號蝶閥，3、排水閥，4、測試閥，5、外觀月度已外包室外控制閥√1、加黃油，2、外觀檢查，3、狀態(tài)檢查季度已外包室外消火栓、水泵結(jié)合器√1、水壓值，2、外觀檢查，3、漏水檢查月度已外包送排風機√1、EAF螺絲緊固，2、振動量測，3、EAF對心檢查，4、皮帶盤錐套是否松動，5、風機軸承檢查加潤滑脂季度已外包送排風機√1、異音檢查，2、皮帶外觀目測檢查月度已外包消防泵√1、電流，2、壓力，3、異音，4、溫度，5、振動月度已外包消防廣播、層顯、安全出口燈√1、層顯，2消防廣播，3手動報警器，4聲光報警器，5逃生指示器月度已外包消防火警系統(tǒng)聯(lián)動√1、聲光報警器，2、樓層層顯，3、消防廣播，4、排煙風機，5、正壓風機，6、電力強切，7、電梯迫降季度已外包消防水系統(tǒng)√1、補水測試，2、漏水檢查年度已外包消防穩(wěn)壓泵√1、控制箱線路檢查，2、進出水閥門狀態(tài)，3、電接點壓力表設(shè)定壓力核對，4、穩(wěn)壓泵手動測試月度已外包消火栓按鈕聯(lián)動測試√1、消火栓按鈕啟泵反饋燈亮，2、消火栓泵啟動，3、消火栓按鈕報警信號，4、消火栓泵啟動反饋信號季度已外包消火栓壓力√壓力實測季度已外包消火栓箱√1、消火栓配件檢查，2功能檢查，3外觀檢查月度已外包設(shè)備保養(yǎng)總表說明：1、消防系統(tǒng)維保工作委外，表單亦委外，部門僅需監(jiān)督其保養(yǎng)完成情況并收集整理表單；2、各區(qū)域項目自行根據(jù)體系要求的保養(yǎng)項目制定計劃（即完成保養(yǎng)計劃與實施一欄）；3、該表中所有項目完成都需要工單可查；4、強電間等設(shè)備年度檢修可分批在年度內(nèi)完成；5、變電所內(nèi)年度保養(yǎng)可在五一、十一期間分批完成；6、表單中每項任務(wù)完成后，則在相應(yīng)月份打√標識該項目完成；7、該表單由專人負責各項任務(wù)的督促執(zhí)行，負責所有表單（包含體系表單）的整理；編號設(shè)備名稱數(shù)量周期保養(yǎng)項目周期（月）責任人1234567891011121蒸箱3臺2個月排污、氣閥、蒸箱門、風機2電烤箱2臺季度電氣控制、機械聯(lián)動、溫控3排煙機2臺月度電機、聯(lián)動、風輪、接線4爐灶、電機6臺季度風機、氣閥、聯(lián)動輪、過濾網(wǎng)5運水煙罩2臺季度壓力泵、噴嘴、引風機、排水管6壓面機2臺2個月齒輪、電機、機械、控制開關(guān)、接線7攪拌機2臺2個月齒輪、電機、機械、控制開關(guān)、接線8電餅檔2臺2個月加熱器、自動控制、控制開關(guān)、接線9豆?jié){機1臺2個月電機絕緣、磨片、過濾網(wǎng)10電炸鍋1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線11電煎爐1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線12電煮爐1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線14真空機1臺使用前電機、密封、真空泵、加熱器、油位、壓力表15微波爐2臺季度清掃、接線16電冰箱10臺夏月、冬季冷凝器、風扇、壓縮機、溫控器17分體空調(diào)2臺夏月、冬季風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、開關(guān)18冷藏展示柜1臺夏月、冬季風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、開關(guān)19冷庫2個夏月、冬季風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、開關(guān)20制冰機2臺夏月、冬季風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、開關(guān)21開水器2臺季度加熱器、溫控器、接線、開關(guān)22洗碗機1臺季度電氣、加熱器、水泵、傳動噴頭、控制接線23吸塵器15臺季度碳刷、海綿過濾、風葉、接線、開關(guān)24盤子加熱器1臺季度加熱管、溫控器、開關(guān)、接線25地毯機1臺2個月碳刷、噴頭、接線、水箱、開關(guān)26吸水機1臺季度電機、接線、開關(guān)、過濾器27單擦拋光機1臺2個月電機、軸承、開關(guān)、接線、聯(lián)動28高壓水槍1臺季度電機、水泵、連線、開關(guān)、30感應(yīng)旋旋門2個季度電機、皮帶、軌道、感應(yīng)器31擦鞋機1臺季度電機、感應(yīng)器32工作車臺季度車輪、車體、軸承33排風扇180個年度電機、風葉34水龍頭年度過濾網(wǎng)、水流大小調(diào)整36打印、復印機13？臺季度除塵、聯(lián)動、電源37傳真機3臺季度除塵、聯(lián)動、電源38計算機季