北京未來科技公園項(xiàng)目介紹

業(yè)京未來科技公園

Beijing

Futuretechnologypark總目錄【政策市場(chǎng)篇】【區(qū)域發(fā)展篇】【項(xiàng)目概述篇】【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)篇】【合作團(tuán)隊(duì)篇】BEIJING

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ARK北京未來到技公園t**e政策市場(chǎng)篇-實(shí)業(yè)盛世，高租金逼迫

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PARK北京未來到技公園hekt**eh?ee李克強(qiáng)：實(shí)體經(jīng)濟(jì)是中國(guó)未來十年的發(fā)

展核心李克強(qiáng)在14年的講話中多次強(qiáng)調(diào)：打通金融服務(wù)實(shí)

支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。，各項(xiàng)政策定向調(diào)控濟(jì)強(qiáng)經(jīng)加體,支持血脈完的做強(qiáng)體經(jīng)BEIJING

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PARK北京未來到技公園e

Nt*rehmTe實(shí)體經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，帶來新一輪商務(wù)市場(chǎng)需求井噴中國(guó)經(jīng)濟(jì)的巨大潛力及京津冀一體化帶來的

產(chǎn)業(yè)集聚，和中國(guó)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的十年戰(zhàn)略

,金融等層面的強(qiáng)力支持，讓未來中國(guó)企業(yè)

將成為新一輪主力市場(chǎng)需求。特別是在北京，寫字樓經(jīng)濟(jì)將迎來新的井噴。BEIJING

FUTURETECHNOLOGYPARK北京未來到技公園e

Nt*rehmTe禁限法令頒布，傳統(tǒng)區(qū)域商業(yè)樓宇量?jī)r(jià)齊升北京市政府辦公廳發(fā)布&市發(fā)展改革委等部門制定《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2014年7月25日)》該政策規(guī)定城市功能拓展區(qū)，東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項(xiàng)目(高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)除外)寫字樓整體成交回暖量、價(jià)同現(xiàn)兩位數(shù)上浮老項(xiàng)目后期持續(xù)發(fā)力，新項(xiàng)目備受矚目新興高端產(chǎn)業(yè)功能商務(wù)區(qū)域備受關(guān)注

，BEIJINGFUTURETECHNOLOGY

PARK北京未來到技公園e

Nt*rehmTe>2012年北京甲級(jí)寫字樓的租金已經(jīng)連續(xù)十二個(gè)季度實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，全年增幅17.1%,較2011年的41.4%增幅大幅下降，仍遠(yuǎn)高于香港和上海；>2013年第三季度，整體市場(chǎng)寫字樓租金環(huán)比小幅下降0.38個(gè)%至每月每平米296.94元，比去年同期上漲0.50%?？罩寐史矫妫捎谛马?xiàng)目體量有限且在預(yù)租期間表現(xiàn)良好，同時(shí)，金融街

等核心區(qū)域需求依然相對(duì)強(qiáng)勁，全市甲級(jí)寫字樓空置率僅小幅環(huán)比上升0.18個(gè)百分點(diǎn)至1.43%。

寫字樓租金漲勢(shì)呈現(xiàn)出逐年上漲并一路狂奔，以CBD、

金融街、望京、中關(guān)村為代表區(qū)域。北京未來到技公園市內(nèi)寫字樓高度發(fā)展，過度飽和，租賃市場(chǎng)情況統(tǒng)計(jì)BEIJINCFUTURE

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逃1月16日，商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布《2013年第四季度及全年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》

,

北京CBD

的辦公樓成本在全球的辦公樓成本中排名第四

,僅次于香港中環(huán)和北京金融街北京CBD優(yōu)質(zhì)寫字樓租金持續(xù)高位運(yùn)行。過去的五年里，北京CBD

租金至少翻了兩倍以上。很多企業(yè)因?yàn)榭刂瞥杀镜仍蚣娂娺x擇離開CBD這塊租金過高的區(qū)域。遷往租金更便直、地段稍遠(yuǎn)的新寫字樓。其中以制造業(yè)、電子、媒體、高科技以及消費(fèi)品為主。BEIJING

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ARK北京未來到技公園e

Nt*rehmTe企業(yè)外遷、去中心現(xiàn)象■傳統(tǒng)制造類行業(yè)的外資企業(yè)撤離(摩托羅拉、西門子、尼桑、甲骨文、法國(guó)電信、Intel英特爾等整體遷往望京、

中關(guān)村等區(qū)域)■超大企業(yè)的職能剝離(研發(fā)中心、

產(chǎn)品測(cè)試中心等大面積需求的功能

部門剝離。比如卓越亞馬遜北京運(yùn)營(yíng)中心落戶通州)北d京eR未h=來ieen技bey公B園e東部CBD

核心區(qū)高租金成本，推動(dòng)商務(wù)辦公的去中心需求商務(wù)發(fā)展趨勢(shì)-2012年持續(xù)上漲17%-2011年租金漲幅達(dá)到41%-內(nèi)資企業(yè)表現(xiàn)突出，企業(yè)

承租能力較強(qiáng)，2013年前

三季度完成了甲級(jí)寫字樓

租賃活動(dòng)61.5%的成交。核心區(qū)租金成本高企9BEIJINCFUTURE

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=來iech到neh技eyo金融街，開發(fā)已進(jìn)入尾聲，全球租金第三高，

空置率僅為0.1%北京金融街，僅次于香港中環(huán)和倫敦西區(qū)的全辦公室租金第三高的地段，且空置率僅為0.1%,然而，歷經(jīng)多年發(fā)展，金融街核心區(qū)域?qū)懽謽情_發(fā)已接近尾聲。BEIJINGFUTURETECHNOLOGYPARK非公經(jīng)濟(jì)總部發(fā)展基地，國(guó)家級(jí)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)基地背靠中關(guān)村電子城科技園的規(guī)劃和發(fā)展，正充分發(fā)揮聚集和輻射效應(yīng)西門子、摩托羅拉、三星電子、北電網(wǎng)絡(luò)、索尼愛立信、松下、奔馳總部、寶馬總部、LG………望京，國(guó)門商務(wù)，跨國(guó)公司總部及研發(fā)中心的集聚BEIJIN

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PAR,K北京未來到技公園t*e中關(guān)村是國(guó)務(wù)院最為關(guān)注的區(qū)域，先

后5次對(duì)“中國(guó)硅谷”的建設(shè)做出重大決定；2011年，國(guó)家十二五規(guī)劃中明確提出“把北京中關(guān)村建設(shè)成為具有全球

影響力的科技創(chuàng)新中心”。中關(guān)村成為最具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)商

務(wù)聚集地。但中關(guān)村發(fā)展核心區(qū)域發(fā)展飽和，寫

字樓租金居高不下，故一區(qū)多園的格

局現(xiàn)已拉開。中

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珠一肅管國(guó)8多地?fù)崃?hào)一地鐵加遇東城山公四-元

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高被店鄉(xiāng)租數(shù)10-30元/米/天租金2-

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5元/平米/天一噸磨房鄉(xiāng)埋公司·豆備莊多頭北集公司-果莊戶鄉(xiāng)=

五面林民克公國(guó)o朝公園住望京租重8-8

.5元/平米秀·揮射鄉(xiāng)-金鄉(xiāng)莊然機(jī)·莊田有

八里莊村。石景山租金4-5元/平果疾，m12-13●室*

注麗澤商務(wù)區(qū)P

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5元/平米/天義村一數(shù)據(jù)來源：高力國(guó)際北京

2013年二季度

市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)12BEIJINC

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9第古碼萬碼東鐵區(qū)營(yíng)

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日融街莊熱○臺(tái)游-天安問一王西置：票開高舞·難東壩鄉(xiāng)。四環(huán)德

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橋kt**e?e祝莊東下E梨園接o米e北京未來到技公園北京商務(wù)市場(chǎng)趨勢(shì)核心區(qū)高租金成本推動(dòng)商務(wù)辦公的去中心需求

核心區(qū)寫字樓銷售投資客戶嚴(yán)重?cái)D壓自用客戶市場(chǎng)整體趨勢(shì)：北京新增供應(yīng)量緊縮，需求持續(xù)旺盛，供小于求，價(jià)格上揚(yáng)銷售市場(chǎng)格局：對(duì)比城區(qū)內(nèi)寫字樓擁有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通州市場(chǎng)凸顯價(jià)值洼地租金市場(chǎng)格局：核心區(qū)空置率走低，租金持續(xù)高位，推動(dòng)需求溢出BEIJING

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Nt*rehmTe區(qū)域發(fā)展北京城市副中心未來發(fā)展新磁極通州現(xiàn)代化國(guó)際新城的發(fā)展定位是：北京發(fā)展新磁極、首都功能新載體。通州新城發(fā)展目標(biāo)：

“區(qū)域服務(wù)中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、濱水宜居新城”。“一核五區(qū)”引領(lǐng)通州大發(fā)展通州新城大力促進(jìn)國(guó)際高端企業(yè)總部、國(guó)際活動(dòng)、國(guó)際傳媒、國(guó)際醫(yī)

療康體、旅游休閑度假和國(guó)家電子商務(wù)六大領(lǐng)域高端要素集聚

，建成新商務(wù)商貿(mào)中心、高端物流中心、休閑娛樂中心和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造面向國(guó)際的創(chuàng)意之都。BEIJINGFUTURE

TECHNOLOGY

PARK北京未來到技公園Nt**ehTee通州新城發(fā)展實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)：截至目前，核心區(qū)中最重要的兩條地下交通大動(dòng)脈——東關(guān)大道隧道和北環(huán)環(huán)隧已相繼完成主體工程施工，年底所有工程即可完工。目前，地鐵M6

線工程物資學(xué)院站、北關(guān)站、新華大街站、玉帶河大街站的主體

工程也已完成，核心區(qū)段隧道盾構(gòu)實(shí)現(xiàn)了全部貫通。續(xù)建項(xiàng)目趙登禹大街、通燕高速輔路改造等工程已進(jìn)入收尾階段，年內(nèi)將完工。國(guó)際醫(yī)療服務(wù)區(qū)土地一級(jí)開發(fā)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，北京信諾佰世醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)所實(shí)現(xiàn)試運(yùn)營(yíng)，北京國(guó)際醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目已簽約。28mBEIJINCFUTURE

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PARK北京未來到技公園Nt**ehTee項(xiàng)目概述篇-一期18棟國(guó)門商務(wù)體BEIJINCFUTURE

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r公園中國(guó)國(guó)門花園商務(wù)集群百萬平米地標(biāo)綜合體BEIJING

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PARK卓然18棟，領(lǐng)耀京東從天空俯瞰，每一棟建筑均如同一片葉子，

安然靜美。棟與棟之間錯(cuò)落布局，又互相交

織，形成既開放的，又有內(nèi)在凝聚力的建筑

群。顛覆傳統(tǒng)，風(fēng)采出眾以全新建筑觀念創(chuàng)造商務(wù)形象，流線體建筑

造型，集簡(jiǎn)約、現(xiàn)代為一體的弧形曲面，傳

達(dá)時(shí)尚的、國(guó)際化的、生態(tài)的未來型辦公主

張。北京

技公園詩(shī)居大地葉茂根深*ehT來kn*未BEIJINGFUTURETECHNOLOGY

PARK項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)篇-地標(biāo)商務(wù)百萬平米綜合體BEIJINCFUTURE

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PARK北京未來到技公園e

Nt*rehmTe北京未來科技公園項(xiàng)目作為北京市政府的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資40億元，占地270畝，總建筑面積40萬平方米，項(xiàng)

目建設(shè)歷時(shí)20個(gè)月，鼎力打造18棟具有國(guó)際化水準(zhǔn)的標(biāo)志性特色建筑，奠定中央別墅區(qū)首席生態(tài)商務(wù)綜合體至高價(jià)

值，助力通州產(chǎn)業(yè)集群良性發(fā)展，樹立北京生態(tài)商務(wù)新標(biāo)桿。北京未來到技公園eNt*rehmTe區(qū)位優(yōu)勢(shì)三區(qū)交匯：位于通州、朝陽(yáng)、

順義三區(qū)交匯處核心腹地：距離通州核心區(qū)僅8公里毗鄰空港：距離北京空港核心區(qū)僅3公里，精英人才云集接駁機(jī)場(chǎng)：距離T3航站樓5公

里，國(guó)際化高端商務(wù)往來等

瞬間實(shí)現(xiàn)中央別墅

本碩目BEIJING

FUTURETECHNO1OGYfARK9網(wǎng)讀通州新城空港區(qū)*莊1241填以刀屬路

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眼25【高速公路】京哈高速、京通高速、通燕高速、機(jī)場(chǎng)高速、機(jī)場(chǎng)第二

高速、京平高速、京津高速【機(jī)場(chǎng)】距離首都機(jī)場(chǎng)T3

航站樓僅5公里，15分鐘直抵空港產(chǎn)業(yè)

區(qū)【鐵路】距京承鐵路僅2公里，貫通京冀商務(wù)運(yùn)力，建立快捷物

流體系，拓寬商務(wù)半徑【城市道路】五環(huán)路、六環(huán)路、通順路、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路【地鐵】已開通：地鐵八通線、六號(hào)線規(guī)劃中：M6、R1、M6支、S6支、S3、S5

【社區(qū)班車】社區(qū)班車往來于國(guó)貿(mào)、機(jī)場(chǎng)、通州核心區(qū)、地鐵(八

通線、6號(hào)線),滿足園區(qū)人群出行發(fā)車時(shí)間段：全天候發(fā)車，每30分鐘一班BEIJINGFUTURETECHNO1OSY

PARK北京未來到技公園t**e生態(tài)優(yōu)勢(shì)北京東郊森林公園北京最大森林公園-——8.9萬畝東郊森林公園。將與北部的潮白河森林公園等構(gòu)成京東生態(tài)休閑游憩帶，打造北京城市第一

“綠肺”五環(huán)路

unin路三環(huán)路mShu四個(gè)T3R順義航空生態(tài)走廊生

態(tài)

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圖溫榆河生態(tài)走廊東郊森林公園本案溫河28北京未來到技公園t*e區(qū)域地價(jià)優(yōu)勢(shì)(參考)通州臺(tái)湖地區(qū)：2013年5月20日，泰禾地產(chǎn)以11.25億將通州臺(tái)湖鎮(zhèn)B-03

號(hào)地塊收入囊中，扣除保障房后樓面價(jià)為19053元/平米。2013年5月20日，

北京世紀(jì)鴻經(jīng)過62輪競(jìng)價(jià)，8.25億元競(jìng)得一宗臺(tái)湖地塊，溢價(jià)率高達(dá)230%。順義孫河地區(qū)：2013年7月24日，中糧以23.6億元的價(jià)格摘得朝陽(yáng)孫河地塊。該宗地的樓面價(jià)或高達(dá)5.1

萬—5.2萬元/平米，刷新今年來北京樓面價(jià)最高紀(jì)錄。朝陽(yáng)東壩地區(qū)：11月21日，恒大在北京土地市場(chǎng)以51.35億元的價(jià)格拿下北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)一地塊。

該地塊純商品住宅部分樓面價(jià)約4.8萬元/平方米。BEIJINGFUTURE

TECHNOLOGYPAR,K區(qū)域地價(jià)直線飆升最后寶地價(jià)值連城京

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云集在此，區(qū)域價(jià)值不斷上漲.財(cái)

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-LAV九本案世佳到要要運(yùn)河原上的候子中建一紅書源谷科

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干復(fù)取填果花后國(guó)門新地標(biāo)北京新國(guó)貿(mào)北京未來科技公園將成為北京東部地區(qū)國(guó)際大中型企業(yè)集群、科技研發(fā)、孵化基地、

國(guó)

際金融、高端商務(wù)、電商平臺(tái)、跨國(guó)采購(gòu)服務(wù)中心同時(shí)建立并深化產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)筑活躍開放、面向全球的大生態(tài)商務(wù)平臺(tái)，形成項(xiàng)目獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，打造北京新CBD。未來發(fā)展BEIJING

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Nt**ehTe大物業(yè)服務(wù)平臺(tái)2mBEIJING

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PAR,K發(fā)布會(huì)多維發(fā)布平臺(tái)產(chǎn)業(yè)平合產(chǎn)融支持“未來會(huì)”會(huì)員制服務(wù)中關(guān)村戰(zhàn)略政策產(chǎn)融戰(zhàn)略平臺(tái)建立AP

P平臺(tái)聯(lián)辦綠色通道保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)平合法律服務(wù)平合律師合作平臺(tái)餐飲娛樂配套創(chuàng)業(yè)全程服務(wù)專項(xiàng)資金中報(bào)日常輔助配套展覽展示平臺(tái)社區(qū)社交平臺(tái)人才儲(chǔ)備平合綜合服務(wù)平合《

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Nt**ehTe電商中心項(xiàng)目規(guī)劃研發(fā)總部辦公樓，以科技和智慧產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，專門吸引國(guó)際國(guó)內(nèi)創(chuàng)意行業(yè)品牌機(jī)構(gòu)入駐，全面提升項(xiàng)目的國(guó)際化影響力，

增強(qiáng)園區(qū)研發(fā)和創(chuàng)新能力。項(xiàng)目規(guī)劃以電商為核心的創(chuàng)業(yè)型辦公樓，和企業(yè)獨(dú)棟辦公功能，國(guó)

際化一流配置，為園區(qū)企業(yè)員工及區(qū)域白領(lǐng)提供舒適辦公環(huán)境，讓

工作與休閑隨心切換。為企業(yè)打造獨(dú)具特色的形象

營(yíng)造無可媲美的辦公環(huán)境25BEIJING

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Nt**ehTe中心廣場(chǎng)示意效果圖BEIJINCFUTURE

TECHNO1OGYPARK北京未來到技公園ekt**e?e室外景觀示意效果圖BEIJINGFUTURETECHNOLOGY

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案

設(shè)

計(jì)汲取北京未來科技公園“疏朗、大氣、通透、

開放”和“流綠”的設(shè)計(jì)精髓，綜合運(yùn)用背景林、金屬樹池、樹池座椅、小品、鋪裝、照明等綜合形式，以不同的表達(dá)方式(材質(zhì)、

小品、照明、種植，構(gòu)筑公共活動(dòng)區(qū)、休憩區(qū)、觀賞區(qū)、背景林等不同的空間。BEIJINGFUTURETECHNOLOGYPARK北京未來到技公園Nt**ehTee園區(qū)配套篇-國(guó)際化豐盛商業(yè)巨擘BEIJINCFUTURE

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PARK北京未來到技公園hekt**eh?ee大食代FOODREPUEUC餐飲配套解決園區(qū)工

作人員集中就餐，吸引周邊別墅區(qū)高端

群體消費(fèi)。園區(qū)商務(wù)服務(wù)區(qū)48mBEIJING

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PARK北京未來到技公園t**e為園區(qū)企業(yè)提供醫(yī)療、康體、娛樂、健身、票務(wù)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等商務(wù)服務(wù)園區(qū)商務(wù)服務(wù)區(qū)4SmBEIJING

FUTURE

TECHNOLOGY

PAR,K北京未來到技公園Nt*e標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000m2柱距：7.5—9.3米。層高：首二層6米，9層建筑的3-9層層高4.5米，6層建筑的3-6層層高4.2米電梯：6層建筑預(yù)留4部電梯，9層建筑預(yù)留6部電梯。FBEIJINCFUTURE

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PARK北京未來到技公園he

N

r立層中型圖北京未來到技公園t*e樓體指標(biāo)雙路一級(jí)供電，真正無憂運(yùn)轉(zhuǎn)>整個(gè)園區(qū)供電負(fù)荷190MVA,園區(qū)南側(cè)兩個(gè)110KV變電站為園區(qū)提供充足用電，真正做到雙路一級(jí)供電。

→另配置柴油發(fā)電機(jī)組、UPS

不間斷電源，確保供電安全可靠。獨(dú)立的水、電、冷、熱系統(tǒng)/為每棟樓獨(dú)立設(shè)置：高低壓變配電室/獨(dú)立冷熱源系統(tǒng)雙路供水>園區(qū)內(nèi)采用球墨鑄鐵管，DN300

雙路供水→

日供水量1000立方米。園區(qū)通信系統(tǒng)→中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通共同打造商務(wù)特區(qū)，移動(dòng)、聯(lián)通兩大運(yùn)營(yíng)商均進(jìn)入園區(qū)內(nèi)，為園區(qū)內(nèi)提供強(qiáng)大的電信服務(wù)。

→雙局雙路接入為園區(qū)提供高可靠的通信服務(wù)。>無線網(wǎng)絡(luò)的全覆蓋為園區(qū)提供良好的網(wǎng)路信號(hào)?！淘捊尤耄捎酶鼮橹悄艿腘GN

語(yǔ)音解決方案使園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和員工能夠享受到最智能最優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)。

>互聯(lián)網(wǎng)寬帶接入：采用光纖入戶，為園區(qū)企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)。>電話I

V

P

N

可以為園區(qū)提供固話語(yǔ)音融合方案，實(shí)現(xiàn)手機(jī)終端與固定分機(jī)之間短號(hào)互撥、內(nèi)通優(yōu)惠、無障礙的語(yǔ)音辦公。

>視視通接入極大地提高內(nèi)部員工的溝通效率，縮短會(huì)議時(shí)間從而為企業(yè)提供一種便捷的辦公手段。雨污排水系統(tǒng)>園區(qū)內(nèi)采用雨污分流，雨水主管道采用DN800—1400管路排入市政管道，污水經(jīng)真空排水匯集到污水處理站經(jīng)處理后排入市政管道。BEIJINCFUTURE

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PARK序號(hào)系統(tǒng)名稱交樓標(biāo)準(zhǔn)品牌23其他不銹鋼飾面扶手24其它區(qū)域毛坯25電梯系統(tǒng)電梯數(shù)量六層樓體電梯4部九層樓體電梯6部(含消防梯2部)26轎和尺寸客

梯

：

1

8

0

0

mm(

寬

)

*

1

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深

)

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高

)

,

可根據(jù)客戶需求改造為貨梯27運(yùn)行速度客梯梯速1.6m/s28電梯承載量客梯載重1150kg改造后的貨梯最大載重2000kg29電梯控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制30空調(diào)及新風(fēng)系

統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)VRV風(fēng)冷熱泵空調(diào)機(jī)組31空調(diào)品牌大金、麥克維爾、海爾或同類品牌32施工部位空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、主管道施工到位、主管道每層甩口，具體點(diǎn)位不施工。33電氣系統(tǒng)交房標(biāo)準(zhǔn)配電按最低標(biāo)準(zhǔn)120V/m2配置，每棟樓也可按用戶需求進(jìn)行配置，用電只提供到豎井配電箱，每層具體點(diǎn)位不做。公共區(qū)域按精裝圖紙施工到位。34智能系統(tǒng)交房標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)安防系統(tǒng)，智能停車系統(tǒng)、消防弱電系統(tǒng)施工到位。35消防系統(tǒng)交房標(biāo)準(zhǔn)按施工圖安裝到位，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。36給排水系統(tǒng)交房標(biāo)準(zhǔn)按圖施工到位，如客戶有需求可定制。37電信服務(wù)商移動(dòng)、聯(lián)通兩大運(yùn)營(yíng)商進(jìn)駐園區(qū)，為園區(qū)提供強(qiáng)大的電信服務(wù)，可根據(jù)公司的規(guī)模和對(duì)園區(qū)的貢獻(xiàn)大小設(shè)置獨(dú)立的機(jī)房。通行交付界面北京未來到技公園heNAieeMewBEIJING

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PARK投資方北京漕運(yùn)碼頭投資發(fā)展有限公司開發(fā)商匯天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(注冊(cè)資金1億元)建筑類型多層、獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)50年占地面積一

期

2

7

0

畝建筑面積4

0

萬

平

米容積率2.2咨詢顧問中冶集團(tuán)建筑施工單位中鐵建設(shè)集團(tuán)規(guī)化設(shè)計(jì)單位新

加

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M

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D景觀設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院E2mBEIJINCFUTURE

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PARK技術(shù)指標(biāo)明細(xì)北京未來到技公園ha

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D項(xiàng)目實(shí)景BEIJINCFUTURE

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r公園合作團(tuán)隊(duì)篇-用實(shí)力著精誠(chéng)58mBEIJINC

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heNh**em?ew中國(guó)鐵建“世界500強(qiáng)企業(yè)”排名第111

位，

“全球225家最大承包商”

排名第1位，

“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”

排名第5位。中冶建設(shè)“世界500強(qiáng)”企業(yè)排名中位居第280位，“全球225家最大承包商”中位列第9位。BEIJING

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r公園咨詢顧問承建商2006年和2008年兩次榮獲

“總統(tǒng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”

(該獎(jiǎng)項(xiàng)是

新加坡設(shè)計(jì)界的最高獎(jiǎng)項(xiàng))。2007年獲得國(guó)際認(rèn)可的杰出酒店設(shè)計(jì)“金鑰匙獎(jiǎng)”。在56個(gè)國(guó)家和地區(qū)承擔(dān)了800

0余項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。1986年至2012年獲國(guó)際、國(guó)家、省部級(jí)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)400余項(xiàng)。規(guī)劃設(shè)計(jì)MINUSTRYOFDESIGN新

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r公園前身為中咨工程建設(shè)有限公司，成立于1989年1月。是