門(mén)面承包合同

門(mén)面承包合同門(mén)面承包合同本合同由________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____________年____月____日簽署。一、合同目的及背景本合同的目的是明確甲乙雙方關(guān)于門(mén)面承包的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的權(quán)益并維護(hù)良好的合作關(guān)系。甲方擁有一處門(mén)面房產(chǎn)，希望將其出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方共同達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。二、門(mén)面房描述門(mén)面房位于________________，面積為_(kāi)_____________平方米，具備商業(yè)用途，適合作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。三、合同期限本合同起始日期為_(kāi)___________年____月____日，終止日期為_(kāi)___________年____月____日，合同期限為_(kāi)_______個(gè)月。在合同到期前一個(gè)月，乙方需向甲方書(shū)面提出是否續(xù)約的意愿，如果續(xù)約，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商新的續(xù)約合同。四、使用權(quán)與費(fèi)用1.甲方將門(mén)面房出租給乙方，乙方享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_______________。簽訂本合同當(dāng)天，乙方需支付首月租金作為押金。3.乙方需承擔(dān)門(mén)面房的水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、裝修與維護(hù)1.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)面房進(jìn)行適當(dāng)裝修，但應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。2.在裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的施工安全，并遵守相關(guān)施工規(guī)范和法律法規(guī)。3.乙方有義務(wù)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保門(mén)面房的整潔與正常使用，如因乙方的原因?qū)е麻T(mén)面房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同期滿(mǎn)或提前解除合，乙方應(yīng)將門(mén)面房進(jìn)行恢復(fù)裝修，并將其恢復(fù)到初始狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.如乙方在合同期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回門(mén)面房的使用權(quán)，并不退還乙方已支付的押金。2.如乙方未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任，并不退還乙方已支付的押金。3.如甲方未按時(shí)提供門(mén)面房或提供的門(mén)面房不符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用當(dāng)?shù)胤?。因合同引起的?zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。3.本合同自簽署后生效，并終止原有一切與本合同