商業(yè)集聚的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢

商業(yè)集聚的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢

一、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的意義和方法隨著城市化進(jìn)程的加快，城市發(fā)展也從傳統(tǒng)的生產(chǎn)城市轉(zhuǎn)向消費(fèi)和服務(wù)城市。這一變化（由于社會分離，）直接導(dǎo)致生產(chǎn)和消費(fèi)的分離，生產(chǎn)時(shí)間和消費(fèi)后的分離，以及生產(chǎn)和消費(fèi)聯(lián)系中的流通。因此,商業(yè)在城市發(fā)展中的作用正變得越來越重要,逐漸成為城市發(fā)展中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),如果沒有商業(yè)的繁榮,就不會有現(xiàn)代化大都市的繁華。為此,商務(wù)部、財(cái)政部、建設(shè)部于2005年聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃制定和實(shí)施工作的通知》,通知指出,做好城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作,有利于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理布局,防止盲目投資和重復(fù)建設(shè),促進(jìn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全面、均衡發(fā)展,滿足人民群眾日常生活需求,是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的要求。因此,對商業(yè)集聚進(jìn)行分析研究,有利于充分發(fā)揮商業(yè)集聚在現(xiàn)代城市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)街、商務(wù)中心區(qū)等建設(shè)中的作用,從而為消費(fèi)者和商家創(chuàng)造一個(gè)良好的消費(fèi)環(huán)境和商業(yè)經(jīng)營環(huán)境,使商業(yè)集聚成為城市發(fā)展一個(gè)重要的增長極。但長期以來,我國流通理論的研究和發(fā)展在理論基礎(chǔ)方面相對單一,經(jīng)濟(jì)學(xué)色彩不濃,現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)的最新研究成果沒有及時(shí)吸收進(jìn)來。(27-35)作為一門學(xué)※本文是北京物資學(xué)院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)和北京市重點(diǎn)建設(shè)學(xué)科系列研究成果?？?流通經(jīng)濟(jì)學(xué)始終未能建立起來,而且隨著形勢的變化和發(fā)展,反而日益走向貧困化。(25-28)對于是否存在真正的專門以流通為研究對象的,并主要以經(jīng)濟(jì)學(xué)為分析工具的流通經(jīng)濟(jì)理論或流通經(jīng)濟(jì)學(xué),學(xué)術(shù)界尚存爭議。(32-37)國內(nèi)主流經(jīng)濟(jì)學(xué)者大多主張“不存在論”,其理由有二:一是認(rèn)為西方主流經(jīng)濟(jì)學(xué)中沒有“流通經(jīng)濟(jì)學(xué)”這個(gè)學(xué)科,甚至不存在“流通”的概念;二是認(rèn)為對流通問題的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析已基本包括在傳統(tǒng)的西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論之中,沒有必要另起爐灶構(gòu)建流通經(jīng)濟(jì)學(xué)或者流通經(jīng)濟(jì)理論。甚至有學(xué)者認(rèn)為,從目前來看,不論是國內(nèi)還是國外,并不存在系統(tǒng)的、成型的流通經(jīng)濟(jì)學(xué)。(13-14)正因?yàn)槿绱?才使得目前理論界對商業(yè)集聚(流通經(jīng)濟(jì)的一個(gè)方面)的研究更多的使用的是管理學(xué)的有關(guān)知識和分析工具,所形成的理論也大多傾向于管理學(xué)的學(xué)科屬性,缺乏對商業(yè)集聚進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的基礎(chǔ)。為此,本文主要從經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角對商業(yè)集聚這一現(xiàn)象進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。二、商業(yè)集聚的概念及其類型商業(yè)集聚的研究是以產(chǎn)業(yè)集聚的研究為基礎(chǔ)的,來自經(jīng)濟(jì)地理學(xué)、產(chǎn)業(yè)組織、技術(shù)創(chuàng)新以及社會學(xué)等諸多領(lǐng)域的學(xué)者(馬歇爾,1997;韋伯,1997;邁克爾·E·波特,1997;保羅·克魯格曼,2000;Meyer-Stamer,2002;Lundvall,1988)都對產(chǎn)業(yè)集聚這種獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)布局現(xiàn)象進(jìn)行了深入地研究。其中,戰(zhàn)略管理學(xué)派以邁克爾·E·波特為代表在討論國家競爭優(yōu)勢的過程中發(fā)現(xiàn)一國的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)往往在地理上集聚,并明確提出了“產(chǎn)業(yè)集聚”的概念。1998年波特又在新發(fā)表的《集群與新競爭經(jīng)濟(jì)學(xué)》一文中對產(chǎn)業(yè)集群作了進(jìn)一步的說明:“集聚是某一特定領(lǐng)域內(nèi)互有聯(lián)系的企業(yè)或機(jī)構(gòu)聚集在特定地理位置的一種現(xiàn)象。集聚包括一系列相互關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)和其他一些與競爭有關(guān)的實(shí)體,它們包括了零部件、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)商以及專用性基礎(chǔ)設(shè)施的提供者。集群也往往向下游拓展到銷售渠道和客戶,橫向拓展到互補(bǔ)產(chǎn)品的制造商和在技術(shù)、技能上相關(guān)的實(shí)體,如零部件或有著共同投入品的企業(yè)。另外,許多集群還包括了政府和其他機(jī)構(gòu)——像大學(xué)、制定標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)、職業(yè)訓(xùn)練中心以及貿(mào)易組織等——以提供專業(yè)的訓(xùn)練、教育、資訊、研究以及技術(shù)支援”。其中,“服務(wù)供應(yīng)商在特定地理位置的集聚”就應(yīng)歸結(jié)為商業(yè)集聚。因此可見,商業(yè)集聚只是產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)象的一個(gè)特例。日本學(xué)者田村正紀(jì)認(rèn)為,在區(qū)域市場中,零售商店鋪選址的重要特征就是零售商通常選擇相互接近的地點(diǎn)開店,這種選址行為就形成了商業(yè)集聚。其中,城市代表性的商業(yè)集聚就是在城市的中心區(qū)形成了中心商業(yè)區(qū),中心商業(yè)區(qū)內(nèi)商店林立,并認(rèn)為最小分化原理和集聚經(jīng)濟(jì)是解釋商業(yè)集聚形成的兩大原理。日本學(xué)者石原武政認(rèn)為,商業(yè)集聚實(shí)際上是指若干商業(yè)者集中于某個(gè)區(qū)域的情形,是以顧客的相關(guān)購買商品為中心,而所經(jīng)營的商品品種又有所拓展的專業(yè)店的集合,商業(yè)集聚的代表就是商業(yè)街和購物中心。另外兩位日本學(xué)者保田芳昭和加藤義忠在他們的著作中則給出了商業(yè)集聚的類型,并簡要介紹了日本的《商業(yè)集聚法》和《特定商業(yè)集聚法》。商業(yè)集聚按其布局、規(guī)模和作用等特點(diǎn),一般劃分為大范圍商業(yè)集團(tuán)、地區(qū)商業(yè)集團(tuán)和近鄰商業(yè)集團(tuán)三種類型。具體地,日本商業(yè)集聚的分類是:近鄰商業(yè)街、地區(qū)商業(yè)街、大范圍商業(yè)街和超大范圍商業(yè)街共四種。其中,近鄰商業(yè)街指的是以食品雜貨為主的商店,當(dāng)?shù)氐闹鲖D需以步行或騎自行車等方式每日光顧的商業(yè)街。地區(qū)商業(yè)街是指以食品雜貨和服裝家用電器等綜合型商店為主,主要以小型百貨店、服裝超市等形式,開設(shè)在公共汽車、地鐵站等附近,約需每周一次光顧的商業(yè)街。大范圍商業(yè)街主要指服裝家用電器比例大于食品雜貨,以百貨店和量販店等形式開設(shè)在鐵路、地鐵站等附近,約需每月一次光顧的商業(yè)街。而超大范圍商業(yè)街以服裝和家用電器為主,以城市百貨店、大型量販店等形式開設(shè)在鐵路、地鐵站等附近,為遠(yuǎn)距離來訪者光顧的商業(yè)街。日本的《商業(yè)集聚法》制定了“高度商業(yè)集聚型”和“地區(qū)商業(yè)活力化型”兩種類型,《特定商業(yè)集聚法》是與修改后的《大店法》成為一體的法律,指的是商店和交流大廳、集會活動廣場等商業(yè)設(shè)施從總體上建成的復(fù)合體。近年來,隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、商業(yè)街、貿(mào)易中心等的成長與繁榮,國內(nèi)許多學(xué)者已經(jīng)開始注意對商業(yè)集聚這一特殊的產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)象進(jìn)行理論分析和研究。蔣三庚認(rèn)為,商業(yè)集聚對現(xiàn)代都市、商品集散地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成長與繁榮有非常重要的促進(jìn)作用,并根據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群原理,從理論上對商業(yè)集聚的內(nèi)涵、效應(yīng)、形成機(jī)制及從企業(yè)生態(tài)學(xué)角度進(jìn)行了探討。吳小丁則運(yùn)用商業(yè)集聚的理論和零售吸引力原理,剖析了郊外型購物中心表面特征的深層含義,并揭示了開發(fā)經(jīng)營中的難點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)。夏春玉通過國際比較論述了城市商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)經(jīng)營的關(guān)系,提出城市商業(yè)規(guī)劃既要遵循商業(yè)集聚與經(jīng)濟(jì)合理性原則,同時(shí)還要考慮到城市規(guī)劃原則,實(shí)現(xiàn)城市功能的活力與多樣化。(23-27)武云亮論述了商業(yè)集群的優(yōu)勢所在,總結(jié)了商業(yè)街、交易市場、購物中心和專業(yè)化商城等四種商業(yè)集群模式及特點(diǎn),分析了我國商業(yè)集群的三個(gè)發(fā)展階段,提出了我國商業(yè)集群的多樣化、規(guī)?；?、規(guī)范化、與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的互動化、與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的同步化以及高級化等發(fā)展趨勢。(146-148)丁心基、武云亮認(rèn)為商業(yè)集群是指商業(yè)企業(yè)(主要是指直接以媒介商品交易為專門職能的營利性經(jīng)濟(jì)組織)以及金融、餐飲、儲運(yùn)、信息咨詢等服務(wù)業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)在空間上的集聚,從而形成在一定區(qū)域內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密度和專業(yè)化經(jīng)營程度很高的商業(yè)經(jīng)營場所。(30-32)彭繼增對商業(yè)集群的概念、類型及其運(yùn)行規(guī)律進(jìn)行了系統(tǒng)的分析,(69-72)并運(yùn)用空間經(jīng)濟(jì)理論對商業(yè)集群的運(yùn)行機(jī)理做了簡要分析,(145-148)以期通過對商業(yè)集群(貿(mào)易集群)的一般規(guī)律的研究,進(jìn)行流通產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新,促進(jìn)商業(yè)集群(貿(mào)易集群)的成長,形成獨(dú)具特色的以流通業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)體系。趙曉民等結(jié)合國內(nèi)外有關(guān)研究商業(yè)集聚的原因及形成過程的理論,對商業(yè)集聚的聚集行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析,并得出有關(guān)商業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性特征的結(jié)論。(32-33)三、霍特林模型中的商業(yè)集聚模型商業(yè)店鋪的市場范圍受到店鋪商圈的影響,商圈就是“商店吸引絕大多數(shù)顧客的地理區(qū)域,在該區(qū)域市場是最高的”,“是一個(gè)包含潛在顧客的地理描述的區(qū)域,對這些顧客來說,在這里他們從特定廠商或廠商集團(tuán)購買到特定的產(chǎn)品或服務(wù)種類的概率大于零”。商圈的范圍大小受到許多因素的影響,包括社會經(jīng)濟(jì)因素、交通工具等,此外零售店鋪的業(yè)態(tài)也會對商圈的范圍產(chǎn)生影響。一般來說,店鋪的空間結(jié)構(gòu)受到地理?xiàng)l件的制約,店鋪的吸引力(包括城市、地區(qū)、個(gè)別店鋪對消費(fèi)者的吸引力)與店鋪的魅力成正比,與消費(fèi)者去購物場所時(shí)所感受的時(shí)間、距離、交通工具等所帶來的距離阻力成反比。1店鋪選址的重要特征就是零售商常常選址在相互接近的地點(diǎn)開設(shè)店鋪,并由此最終形成商業(yè)集聚。現(xiàn)代城市中的許多商業(yè)區(qū)、商店街都是在這種集聚過程中自然形成的,,商業(yè)集聚形成的原理可以應(yīng)用霍特林模型(HotellingModel)進(jìn)行博弈分析。在霍特林模型中,有一系列的假定條件:首先假定商家店鋪以所在地點(diǎn)的交貨價(jià)格銷售物質(zhì)性能上完全相同的產(chǎn)品,但由于店鋪位于不同的空間位置會導(dǎo)致消費(fèi)者所支付的旅行成本的不同,所以消費(fèi)者關(guān)心的是價(jià)格與旅行成本的二者之和,而不僅僅是價(jià)格。其次,假定在一個(gè)長度為1的線性城市,消費(fèi)者均勻地分布在[0,1]的閉區(qū)間里,分布密度為1。每個(gè)店鋪提供單位產(chǎn)品的成本為c,消費(fèi)者購買商品的旅行成本為二次式,即旅行成本為td2,其中t為單位距離的成本,d為消費(fèi)者到商業(yè)店鋪的距離。最后,假定店鋪1位于a≥0,店鋪2位于1-b(這里b≥0)。不失一般性,假定1-a-b≥0,即店鋪1位于店鋪2的左邊(如下圖所示)。那么,通過兩家店鋪之間價(jià)格競爭,可以得到納什均衡:店鋪1的需求函數(shù)為:D1(p1,p2)=x=a+1-a-b2+p2-p12t(1-a-b)D2(p1,p2)=1-x=b+1-a-b2+p1-p22t(1-a-b)D1(p1,p2)=x=a+1?a?b2+p2?p12t(1?a?b)D2(p1,p2)=1?x=b+1?a?b2+p1?p22t(1?a?b)其中p1、p2分別為店鋪1和2的商品價(jià)格。需求函數(shù)的第一項(xiàng)(a、b)是店鋪?zhàn)约旱牡乇P(其中a是住在地盤1左邊的消費(fèi)者,b是住在店鋪2右邊的消費(fèi)者),第二項(xiàng)(1-a-b2)(1?a?b2)是位于兩店鋪之間的消費(fèi)者中靠近自己的一半,第三項(xiàng)(p2-p12t(1-a-b)(p2?p12t(1?a?b)、p1-p22t(1-a-b))p1?p22t(1?a?b))代表需求對價(jià)格差異的敏感程度。通過以上需求函數(shù)可以進(jìn)一步求得利潤函數(shù),通過每個(gè)店鋪選擇自己的價(jià)格pi以最大化自己的利潤∏i,從而得到納什均衡解:Ρ*1(a?b)=c+t(1-a-b)(1+a-b3)Ρ*2(a?b)=c+t(1-a-b)(1+b-a3)當(dāng)a=1-b時(shí),兩個(gè)店鋪位于同一位置,此時(shí)P*1(a,1-a)=P*2(a,1-a)=c這就說明店鋪之間實(shí)現(xiàn)了商業(yè)集聚。商業(yè)集聚的形成還可以通過最小分化原理來加以解釋。圖2中,店鋪A和B為追求利潤最大化而分別選址于相隔一定距離的地理位置(其余假設(shè)條件和霍特林模型的假設(shè)條件相同),從需求方面看,追求效用最大化的消費(fèi)者全部分布于線段XY之間。店鋪要想追求更大利潤就必須不斷改變選址地點(diǎn),最終均衡的選址地點(diǎn)應(yīng)使所有店鋪都無法通過地址的變更而使利潤進(jìn)一步增加,而這個(gè)均衡點(diǎn)就是市場中心,在該點(diǎn)有兩家店鋪相鄰選址。如果有多家店鋪,便形成了商業(yè)集聚。第一階段:A和B分別位于市場中心的相反方向第二階段:A向B靠近,占據(jù)大半市場第三階段:B越過A,占據(jù)大半市場第四階段:A越過B,均衡點(diǎn)位于市場中心,在那里店鋪相互臨近展開競爭四、商業(yè)集聚的外部經(jīng)濟(jì)集聚經(jīng)濟(jì)是商業(yè)集聚形成的另一個(gè)重要原理。由于外部經(jīng)濟(jì)與外部不經(jīng)濟(jì)的存在,由商業(yè)企業(yè)在地理空間上位置的相對集中所形成的商業(yè)集聚,能夠?yàn)榻M成商業(yè)集聚的商業(yè)企業(yè)帶來成本和收益,集聚經(jīng)濟(jì)就是外部經(jīng)濟(jì)所帶來的收益與外部不經(jīng)濟(jì)所帶來的成本二者之間的差額。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論,外部經(jīng)濟(jì)是指個(gè)體經(jīng)濟(jì)單位的行為對社會或其他部門帶來了收益,卻沒有獲得回報(bào)。外部不經(jīng)濟(jì)是指個(gè)體經(jīng)濟(jì)單位的行為對社會或其他部門帶來了有害的影響(即成本),但卻沒有承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。對于商業(yè)集聚而言,各集聚商業(yè)單位(店鋪)集中選址能夠使各商業(yè)單位受到周圍商業(yè)單位的積極影響而產(chǎn)生的收益,就是商業(yè)集聚的外部經(jīng)濟(jì)。各集聚商業(yè)單位(店鋪)在集聚區(qū)域內(nèi)由于激烈的競爭而導(dǎo)致的各商業(yè)單位(店鋪)所受到的來自周圍店鋪的負(fù)面影響(相對于增加了成本),就是集聚經(jīng)濟(jì)的外部不經(jīng)濟(jì)。表面上看,商業(yè)集聚內(nèi)的店鋪會因激烈競爭而導(dǎo)致消費(fèi)者數(shù)量的減少,但實(shí)際上由于不完全信息的存在,消費(fèi)者在實(shí)現(xiàn)效用最大化的購物過程中,因商業(yè)集聚內(nèi)的各個(gè)店鋪位置臨近,搜索成本較低,這時(shí)消費(fèi)者就樂意走訪多家店鋪,對欲購商品的質(zhì)量和價(jià)格等進(jìn)行比較,做到“貨比三家”,減少了消費(fèi)者去店鋪的交通費(fèi)用以及購物所需的時(shí)間費(fèi)用。于是,商業(yè)集聚內(nèi)各店鋪的臨近選址因搜索成本的降低有可能使顧客增加量超過競爭引起的顧客減少量。此外,消費(fèi)者外出購物時(shí)存在目標(biāo)多樣性,商業(yè)集聚因大幅度減少了多目標(biāo)消費(fèi)者購物出行的費(fèi)用,能夠滿足這部分消費(fèi)者一站式購物的要求,所以商業(yè)集聚內(nèi)的各店鋪會對消費(fèi)者有更大的吸引力。與獨(dú)立存在的商業(yè)店鋪的顧客僅為該店鋪本身吸引的顧客相比,位于商業(yè)集聚內(nèi)的店鋪除了該店鋪本身吸引的顧客之外,還包括相鄰