房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

第第頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書導(dǎo)讀：合同簽訂雙方甲方。

一、合同簽訂雙方

甲方：

乙方：

二、房屋土地轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容

甲方同意將其所擁有的位于XXXX的房屋土地（以下簡(jiǎn)稱“本土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的本土地，并根據(jù)本合同支付相應(yīng)金額購(gòu)買本土地。

三、本土地的情況

1.本土地位于XXXX，總面積XXX平方米；

2.本土地已取得國(guó)家出讓的使用權(quán)，自XXX年X月起，到XXX年X月止；

3.本土地享有全部水、電、通訊、園林綠化等設(shè)施和服務(wù)；

4.本土地附近有學(xué)校、醫(yī)院、公共設(shè)施等環(huán)境設(shè)施；

5.本土地上沒有其他建筑物；

6.本土地上沒有其他負(fù)債和約束，也不存在任何影響使用的法律問題；

7.本土地是甲方合法享有并自由轉(zhuǎn)讓的。

四、價(jià)款及支付細(xì)則

1.乙方同意支付購(gòu)買本土地的價(jià)款XXX元，價(jià)款全部由乙方支付；

2.乙方同意于本合同生效之日起XXX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付本土地的價(jià)款；

3.乙方支付的價(jià)款以XXX銀行賬戶為準(zhǔn)；

五、交付

甲方在乙方支付完畢價(jià)款并取得《不動(dòng)產(chǎn)證》后，將本土地交付乙方。

六、合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方取得本土地的使用權(quán)之日止。

七、爭(zhēng)議處理

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，提請(qǐng)雙方各自所在地法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。

甲方：乙方：

書協(xié)議合屋轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)：

范文：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（出讓人）：XXX

乙方（受讓人）：XXX

甲乙雙方本著互利共贏的原則，就下述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓主體：

甲方將其在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。本房屋總建筑面積為XX平方米，已經(jīng)依法獲得房屋所有權(quán)證書，且、留置、查封等不利于轉(zhuǎn)讓的情形存在。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

乙方同意按照XX元/平方米的價(jià)格支付給甲方總價(jià)XX萬元（大寫：XXXX元整）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：

本協(xié)議簽訂之日起生效，乙方應(yīng)于XX日前將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付至甲方賬戶，甲方簽發(fā)正式的轉(zhuǎn)讓憑證后，本協(xié)議即完成轉(zhuǎn)讓，乙方享有本房屋的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

四、其他條款：

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可后，有效期至20XX年X月X日止。

3、本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后，補(bǔ)充簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：20XX年X月X日

書協(xié)議合屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、締約雙方：轉(zhuǎn)讓方及受讓方；

二、合同標(biāo)的物：房屋地基；

三、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓房屋地基無任何欠稅、欠費(fèi)等第三方權(quán)利，并負(fù)責(zé)向受讓方出具相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按本合同約定的條款和金額轉(zhuǎn)讓所有權(quán)；

3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該房屋地基的調(diào)查報(bào)告和結(jié)構(gòu)報(bào)告；

4.轉(zhuǎn)讓方保證不再出售、轉(zhuǎn)讓該房屋地基；

四、受讓方權(quán)利義務(wù)：

1.受讓方按照本合同約定的條款和金額支付購(gòu)買價(jià)款；

2.受讓方有權(quán)擁有該房屋地基的所有權(quán)；

3.受讓方承擔(dān)購(gòu)買該房屋地基的一切法律責(zé)任；

4.受讓方有義務(wù)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

五、合同有效性：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的條款及相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方可以協(xié)商修改本合同，但必須經(jīng)雙方同意；

4.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意撤銷。

拆除房屋協(xié)議書協(xié)議范本示例

拆除房屋協(xié)議書

甲方：_________

乙方：_____________________

現(xiàn)甲方委托乙方將號(hào)房屋進(jìn)行拆除需拆除的總面積約：平方米，并清除房屋地面以下表土約，共需拆遷費(fèi)用如下：

一、拆除房屋費(fèi)所有費(fèi)用合計(jì)：元，大寫：二、乙方需要將拆遷房屋的地梁按要求清理干凈，不留塊石；另外如甲方需要，乙方必須按要求整理好拆遷下來的磚塊（完整的磚塊），甲方以每塊元的價(jià)格收回，乙方必須整理完整的磚塊塊以上，并放到指定的位置。

三、乙方需天內(nèi)將建（構(gòu)）筑物全部拆除，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能拆除的，屬違約行為，由甲方處理，甲方可不用支付上述費(fèi)用；

四、乙方在拆除建構(gòu)筑物時(shí)，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，做足安全措施，嚴(yán)防事故發(fā)生，如果出現(xiàn)事故或損害鄰里利益時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方將上述建（構(gòu)）筑物拆除完畢后，需將建筑垃圾清理完畢，如乙方不履行的，被視為放棄，由甲方處理，所需的費(fèi)用由甲方在人工費(fèi)用中扣除。

六、付款方式：經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，五個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)一次性支付給乙方。

甲方：______________乙方：_____（簽章）:______（簽章）:______:______

代表人：_________代表人：_________

日期：_______日期：_______

擴(kuò)展說明：房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為？

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為?

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。房屋租賃合是房屋出租方與房屋承租方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議。

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓行為有三種結(jié)果。

如果合同對(duì)轉(zhuǎn)讓有約定，承租人可以轉(zhuǎn)讓本合同，無須告知出租人，則按合同約定，本合同轉(zhuǎn)讓行為有效。

如果合同對(duì)轉(zhuǎn)讓有約定，承租人不得轉(zhuǎn)讓本合同，或轉(zhuǎn)讓本合同須經(jīng)出租人同意，則按合同約定，本合同轉(zhuǎn)讓行為無效。