二手房按揭合同范本_第1頁(yè)
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二手房按揭合同范本二手房按揭合同范本一、合同背景本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，目的是確認(rèn)雙方關(guān)于買(mǎi)賣(mài)二手房所達(dá)成的協(xié)議。本合同是按揭貸款買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行的，買(mǎi)方通過(guò)向銀行貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方將二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。本合同遵循相關(guān)法律法規(guī)，并保證雙方的合法權(quán)益。買(mǎi)方和賣(mài)方在簽署本合同前已經(jīng)充分了解并同意以下條款。二、合同主要條款1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息買(mǎi)方信息：-姓名：--賣(mài)方信息：-姓名：--2.房屋信息房屋基本信息：-房屋面積：-房屋所在地質(zhì)：房屋權(quán)屬證明：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-產(chǎn)權(quán)人姓名：-產(chǎn)權(quán)人3.交易總價(jià)本次交易的二手房總價(jià)為（單位：人民幣）：__________元。4.按揭貸款金額買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為（單位：人民幣）：__________元。5.貸款利率和期限貸款利率：____%（按揭貸款利率以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）貸款期限：____年（以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）6.還款方式還款方式為等額本金/等額本息（買(mǎi)方根據(jù)銀行要求選擇一種還款方式）。7.還款周期還款周期為每月/季度（買(mǎi)方根據(jù)銀行要求選擇還款周期）。8.違約責(zé)任雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.其他條款[按照實(shí)際情況，雙方可以在這里加入一些附加條款，例如提前還款、違約金、房屋狀況保證等]三、簽署方式本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份。雙方在合同頁(yè)簽名確認(rèn)后生效。合同一旦簽署生效，買(mǎi)方不得擅自解除合同，賣(mài)方不得單方面收回貸款部分。四、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中國(guó)法律的約束。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方所在地法院訴訟解決。該合同范本僅供參考，請(qǐng)?jiān)诰唧w的交易中根據(jù)法律法規(guī)和雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和

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