房屋抵押買賣合同

房屋抵押買賣合同房屋抵押買賣合同一、合同背景該合同由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方自愿，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就房屋抵押買賣事宜達(dá)成一致意見，并依法簽訂本合同。二、合同條款2.1買賣標(biāo)的1.甲方同意將其名下位于[房屋地質(zhì)]的房屋，以抵押方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受并購買甲方所抵押的房屋。2.2房屋描述1.房屋基本信息：[房屋基本信息]2.3交易價(jià)格1.乙方同意以[交易價(jià)格]購買甲方所抵押的房屋。2.4交付日期與方式1.房屋的交付將在雙方簽訂本合同后的[交付日期]完成。2.交付方式：[交付方式]。2.5過戶手續(xù)與費(fèi)用1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.6買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方應(yīng)按時(shí)支付購買房屋的款項(xiàng)，付款方式為[付款方式]。2.買方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的質(zhì)量和權(quán)屬情況。3.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.7賣方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)按照合同的約定，按時(shí)交付房屋。2.賣方應(yīng)確保房屋的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。2.8違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。2.因違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.9合同解除與解除方法1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面約定并加蓋公章生效。2.任何一方單方解除合同的，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對方。三、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。2.本合同的成立、生效、履行及解釋等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。以上為《房屋抵押買賣合同》的主要條款，甲乙雙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，并根據(jù)自身情況進(jìn)行合理的討論與修改。如有爭議，應(yīng)及時(shí)尋