工程承包合同模板大全（匯總14篇）

工程承包合同模板大全（匯總14篇）

工程承包合同模板大全第1篇

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按米計(jì)算。

其次條：施工方案

1、護(hù)坡

(1)、基底寬米，厚米，自下而上漸漸收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

(3)、完工后做圍墻10米左右。

(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，詳細(xì)開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可起先施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

第四條：價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為元。

2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同全部工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。

3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。

第五條：甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務(wù)

1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。

2、承包人必需自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工平安

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按本合同約定剛好支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。

2、因非甲方緣由、人力不行抗拒的緣由，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

年月日

工程承包合同模板大全相關(guān)工程承包合同模板大全第2篇

發(fā)包方：XX市XXXXX有限公司

承包方：

XX市XXXX有限公司(發(fā)包方)與(承包方)經(jīng)協(xié)商一樣，且經(jīng)XX市XXXX有限公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。

第一章?總?則

第一條、承包經(jīng)營期間,公司獨(dú)立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧.財(cái)政,稅收渠不變.

其次條、承包經(jīng)營期間,承包方必需在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

其次章?承包的期限,方式和主要指標(biāo)

第三條、承包內(nèi)容：_________。

第四條、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月________日止，共_________年。

第五條、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。

第六條、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

第七條、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不行撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式供應(yīng)。

第八條、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，嘉獎(jiǎng)基金_________%。

第九條、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流淌資金為_________元人民幣;

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

4、閑置資產(chǎn)的處理方法：_________。

5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

第十條、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和、或債務(wù)的處理：______________________________________________________。

第三章?承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方在承包期間應(yīng)享有的權(quán)利

第十一條、承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。

第十二條、承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。

體詳細(xì)權(quán)利如下:

1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)股東會(huì)備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.

2、有權(quán)確定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

3、有權(quán)依據(jù)實(shí)際須要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第十三條、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入.

第十四條?承包方有權(quán)在承包期內(nèi)運(yùn)用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

承包方的義務(wù)

承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1、必需依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.

2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.

第十五條、承包方必需全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款

第四章?發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十六條、發(fā)包方的權(quán)利:

1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

3、對本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

第十七條、發(fā)包方的義務(wù):

1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。

2、必需按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

3、必需全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章?承包方的收入

第十八條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的全部利潤均由承包方享有。

第六章?合同的變更,解除或終止

第十九條?本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同須要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍舊有效。

其次十條?本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

其次十一條?發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動(dòng),使承包方無法接著經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十二條?由于不行抗力的緣由使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一樣,可以變更或解除合同。

其次十三條?本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。

其次十四條?本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對其承包狀況進(jìn)行審核,確定無誤后,雙方代表在審計(jì)看法書上簽字,承包方方可離職。

第七章?違約責(zé)任

其次十五條?發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

其次十六條?發(fā)包方如違反本合同其次十一條的規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。

第八章?附?則

其次十七條?承包方如發(fā)生意外事故,無法接著履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,接著履行本合同。

其次十八條?在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司全部資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

其次十九條發(fā)包方應(yīng)供應(yīng)公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。

?第三十條?本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合憐憫況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

?第三十一條?本合同由雙方簽字蓋章后生效。

?第三十二條?本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

第三十三條?本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：

工程承包合同模板大全第3篇

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工程平安、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、順當(dāng)?shù)匕唇ㄔO(shè)方合同工期提前完成施工任務(wù)，雙方依照有關(guān)建筑工程承包條款和《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著公允、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項(xiàng)協(xié)商一樣、簽定本合同，共同遵守以下各項(xiàng)條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項(xiàng)工程托付乙方施工。

二、承包方式、單價(jià)及內(nèi)容:

承包方式：包工不包料。

承包單價(jià)：按建筑面積元/m2計(jì)算。

承包內(nèi)容：根據(jù)施工圖及設(shè)計(jì)變更，包平安、包質(zhì)量、包機(jī)械、包文明施工、包設(shè)備、場內(nèi)材料運(yùn)轉(zhuǎn)，一次性包干、不存在另外簽補(bǔ)計(jì)時(shí)工。塔吊、施工電梯由甲方負(fù)責(zé)，吊料和其他一切機(jī)械及加班自用的照明等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、質(zhì)量技術(shù)及要求：

嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，為保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，各工程、土建與水、電要相互協(xié)作，各道工序嚴(yán)把平安、質(zhì)量關(guān)，將平安質(zhì)量放第一位。

四、平安：

平安防范是本工程的重中之重，乙方必需遵守平安操作規(guī)程和項(xiàng)目部規(guī)定，做好平安防范、平安教化、確保平安施工，杜絕一切事故發(fā)生。

乙方所造成的一切平安事故的責(zé)任及費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(不行抗力的在外)乙方負(fù)責(zé)購買班組人員的個(gè)人保險(xiǎn)。

五、文明施工：

文明施工是平安的保證，施工中運(yùn)用的材料及進(jìn)場材料必需碼堆整齊，用材必需合理，保證先安排后運(yùn)用的原則，不準(zhǔn)大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準(zhǔn)用電燒水、做飯。如經(jīng)發(fā)覺，每次罰款200元。

六、工期：

工期自20XX年3月開工，至20XX年8月30日封頂工程主體驗(yàn)收。

七、進(jìn)度要求：

20XX年3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時(shí)間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗(yàn)收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結(jié)付20%。余款(10%)在本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后壹個(gè)月內(nèi)付清。

九、甲方權(quán)力及義務(wù)：

剛好供應(yīng)圖紙及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)交底。

保證材料供應(yīng)、按合同規(guī)定付款。

不得無理支配及違章指揮。

甲方對乙方未能達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度要求及違反合同條款，甲方有權(quán)無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權(quán)力及義務(wù)：

遵守建設(shè)方及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從指揮、支配、監(jiān)督。

不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍懲罰。

甲方付給乙方的工資，乙方應(yīng)保證發(fā)放到民工手中。

乙方違反操作規(guī)程，或達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，奢侈的材料、人工等均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方必需供應(yīng)勞務(wù)人員的身份證、安排生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關(guān)手續(xù)。

乙方施工班組長必需堅(jiān)守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必需事先請假，否則按不到崗位時(shí)間諸計(jì)算每人每天扣罰金200元。

本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計(jì)算每人每天扣罰金150元。

乙方必需搞好生產(chǎn)、生活的公共環(huán)境和個(gè)人衛(wèi)生，如發(fā)生有違反公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費(fèi)。

十一、其他事項(xiàng)：

乙方必需遵紀(jì)遵守法律，如違反國家的法律法規(guī)，報(bào)造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。工程質(zhì)量、平安、文明施工達(dá)不到要求，按總價(jià)的5%罰款。

甲方負(fù)責(zé)支配住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第4篇

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循同等，自愿，公允和誠懇信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采納單包工形式承包給乙方，乙方自行擔(dān)當(dāng)施工作業(yè)所須要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等協(xié)助材料由甲方負(fù)責(zé)。

二、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖及雙方商議的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)協(xié)作做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺依據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質(zhì)量要求

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行擔(dān)當(dāng)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。乙方在施工中必需節(jié)約材料，不得人為造成奢侈。

四、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)270元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)當(dāng)扣取乙方工程款元作為修理保證金，待一年后支付。

五、施工平安

在施工期間乙方必需搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所損害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、其它：甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必需提前測算和通知甲方。

七、施工工期：20_年3月1日至20_年7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

工程承包合同模板大全第5篇

承包方：(簡稱乙方)

為了確保本工程平安、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、順當(dāng)?shù)匕唇ㄔO(shè)方合同工期提前完成施工任務(wù)，雙方依照有關(guān)建筑工程承包條款和《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著公允、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項(xiàng)協(xié)商一樣、簽定本合同，共同遵守以下各項(xiàng)條款。

一、承包范圍：

甲方將株洲環(huán)洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項(xiàng)工程托付乙方施工。

二、承包方式、單價(jià)及內(nèi)容:

承包方式：包工不包料。

承包單價(jià)：按建筑面積元/m2計(jì)算。

承包內(nèi)容：根據(jù)施工圖及設(shè)計(jì)變更，包平安、包質(zhì)量、包機(jī)械、包文明施工、包設(shè)備、場內(nèi)材料運(yùn)轉(zhuǎn)，一次性包干、不存在另外簽補(bǔ)計(jì)時(shí)工。塔吊、施工電梯由甲方負(fù)責(zé)，吊料和其他一切機(jī)械及加班自用的照明等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、質(zhì)量技術(shù)及要求：

嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，為保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，各工程、土建與水、電要相互協(xié)作，各道工序嚴(yán)把平安、質(zhì)量關(guān)，將平安質(zhì)量放第一位。

四、平安：

平安防范是本工程的重中之重，乙方必需遵守平安操作規(guī)程和項(xiàng)目部規(guī)定，做好平安防范、平安教化、確保平安施工，杜絕一切事故發(fā)生。

乙方所造成的一切平安事故的責(zé)任及費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(不行抗力的在外)乙方負(fù)責(zé)購買班組人員的個(gè)人保險(xiǎn)。

五、文明施工：

文明施工是平安的保證，施工中運(yùn)用的材料及進(jìn)場材料必需碼堆整齊，用材必需合理，保證先安排后運(yùn)用的原則，不準(zhǔn)大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準(zhǔn)用電燒水、做飯。如經(jīng)發(fā)覺，每次罰款200元。

六、工期：

工期自3月開工，至8月30日封頂工程主體驗(yàn)收。

七、進(jìn)度要求：

3月完成1層、4月完成3層、5月完成4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成5層。

八、付款方式：

工程完成至第十八層為第一次付款時(shí)間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗(yàn)收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結(jié)付20%。余款(10%)在本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后壹個(gè)月內(nèi)付清。

九、甲方權(quán)力及義務(wù)：

剛好供應(yīng)圖紙及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)交底。

保證材料供應(yīng)、按合同規(guī)定付款。

不得無理支配及違章指揮。

甲方對乙方未能達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度要求及違反合同條款，甲方有權(quán)無條件解除合同，將乙方清退。

十、乙方權(quán)力及義務(wù)：

遵守建設(shè)方及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從指揮、支配、監(jiān)督。

不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍懲罰。

甲方付給乙方的工資，乙方應(yīng)保證發(fā)放到民工手中。

乙方違反操作規(guī)程，或達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，奢侈的材料、人工等均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方必需供應(yīng)勞務(wù)人員的身份證、安排生育證及特種作業(yè)人員的操作證等給甲方辦理有關(guān)手續(xù)。

乙方施工班組長必需堅(jiān)守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必需事先請假，否則按不到崗位時(shí)間諸計(jì)算每人每天扣罰金200元。

本工逢年過節(jié)以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數(shù)計(jì)算每人每天扣罰金150元。

乙方必需搞好生產(chǎn)、生活的公共環(huán)境和個(gè)人衛(wèi)生，如發(fā)生有違反公共道德、破壞公共環(huán)境衛(wèi)生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛(wèi)生費(fèi)。

十一、其他事項(xiàng)：

乙方必需遵紀(jì)遵守法律，如違反國家的法律法規(guī)，報(bào)造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。工程質(zhì)量、平安、文明施工達(dá)不到要求，按總價(jià)的5%罰款。

甲方負(fù)責(zé)支配住宿。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第6篇

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一樣，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：工程范圍

塑鋼窗的制作安裝

其次條：承包方式

包工包料

第三條：材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按圖紙施工，指定品牌為陜西欣塑建材，白色80推拉窗，玻璃5+6+5中空玻璃，推拉門為60推拉型材。

第四條：結(jié)算依據(jù)

窗尺寸以現(xiàn)場實(shí)際尺寸(經(jīng)甲方確認(rèn))為準(zhǔn)制作安裝，按實(shí)際成型窗面積計(jì)算，每平方單價(jià)元。

第五條：付款方式

合同簽訂后付預(yù)付金10%，窗框安裝完結(jié)后付45%，窗扇安裝好后付40%，驗(yàn)收合格后付5%。

第六條：責(zé)任與權(quán)利

甲、乙雙方要盡職盡責(zé)，緊密協(xié)作確保工程順當(dāng)施工，制作按甲方認(rèn)可樣式為依據(jù)，認(rèn)可后不行隨意更改，以此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方嚴(yán)格根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)施工，保證質(zhì)量，在施工中的一切質(zhì)量問題及擔(dān)心全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，此合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

工程承包合同模板大全第7篇

立合同雙方：

云天房地產(chǎn)公司、風(fēng)陵渡項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲方自建清心園項(xiàng)目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費(fèi)自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、雙方義務(wù)：

1、甲方：

①施工中所需鋼材剛好供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時(shí)支付工程款。

③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。

2、乙方：

①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，擔(dān)當(dāng)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料奢侈等費(fèi)用。

②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)全部加工機(jī)械及工具。

③負(fù)責(zé)鋼材進(jìn)廠的缷車人工協(xié)作工作。

④負(fù)責(zé)材料的合理運(yùn)用，節(jié)約用材。擔(dān)當(dāng)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。

二、結(jié)算：

鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計(jì)價(jià)依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中全部的鋼材加工以2層起先計(jì)價(jià))

三、付款:

雙方協(xié)商：每層支付人工費(fèi)單層價(jià)款的70%，封頂后依照合同總價(jià)款支付至80%，余款經(jīng)工程驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)付清。

四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。

五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。

甲方：負(fù)責(zé)人;

乙方：負(fù)責(zé)人:

20_年6月1日

工程承包合同模板大全第8篇

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方確定將承包給乙方，本著同等、自愿、公允合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。

第一條、工程項(xiàng)目及內(nèi)容

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：除電梯外，施工圖紙范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格。如達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格，扣除合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。

五、合同價(jià)款：固定單價(jià)合同：磚混結(jié)構(gòu)人民幣800元/m2(大寫：捌佰元每平方米);混凝土結(jié)構(gòu)人民幣1050元/m2(大寫：一千零伍拾元每平方米)。

六、合同工期：總工期為天，開工日期年月日至年月日。如不按時(shí)完工，每推遲一天罰款叁仟元。

七、開工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場，并保證施工運(yùn)用，但所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)支付。

八、結(jié)算方式：固定單價(jià)合同：固定單價(jià)x實(shí)際工程量。

九、主材進(jìn)場：該工程項(xiàng)目全部的材料必需運(yùn)用國標(biāo)產(chǎn)品，如不合格的產(chǎn)品進(jìn)入工地，造成甲方損失，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十、付款方式：開工前不支付工程預(yù)付款，工程封頂后支付%的工程款;工程內(nèi)外墻裝飾裝修結(jié)束后，支付%工程款;待工程竣工驗(yàn)收合格后支付%工程款，其余款項(xiàng)待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。

十一、保修時(shí)間：從該工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為一年。

其次條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)聯(lián)系現(xiàn)場工程師，向乙方供應(yīng)現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)限制點(diǎn)，并對乙方測量數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。

2、向乙方供應(yīng)所需施工圖紙。

3、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場工程師、上級單位等有關(guān)部門的聯(lián)系。

4、對乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)行常常性監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、環(huán)境愛護(hù)和現(xiàn)場文明施工等方面具有推翻權(quán)，并依據(jù)工程實(shí)際狀況實(shí)行相應(yīng)的處理、懲罰措施。

5、在施工過程中，依據(jù)乙方的施工實(shí)力和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，繪制分項(xiàng)工程施工圖和上報(bào)開工報(bào)告，自行完成測量、試驗(yàn)工作。

2、依據(jù)甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金、人員、設(shè)備、材料、儀器進(jìn)場，完成工程的施工。

3、對所擔(dān)當(dāng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境愛護(hù)、平安生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任，接受甲方、現(xiàn)場工程師等的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和處理。

4、單項(xiàng)或全部工程完工后要?jiǎng)偤们謇韴龅?，費(fèi)用自理。

5、施工過程中因乙方緣由造成的質(zhì)量、平安、環(huán)保事故或工期延誤，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和損失。

6、按建設(shè)單位的要求，剛好供應(yīng)合格的施工資料。

7、合同期內(nèi)接受并執(zhí)行甲方及有關(guān)部門簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或指令。

8、直立甲方規(guī)定的各種標(biāo)記標(biāo)識，保證現(xiàn)場文明施工形象。

三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：

1、仔細(xì)執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制度和政策。

2、自覺接受建設(shè)單位、現(xiàn)場工程師、地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，主動(dòng)主動(dòng)協(xié)作建設(shè)單位、現(xiàn)場工程師的工作。

第三條、違約責(zé)任

1、乙方若不能履行本合同與建設(shè)單位簽訂的合同條款或質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)限期整改并短暫停止一切支付，如能剛好改正即可復(fù)原正常支付。否則甲方有權(quán)收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，除應(yīng)賠償質(zhì)量不合格造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付合同價(jià)款2%的違約金。

2、乙方施工的工程項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量要求的，乙方必需返工，否則甲方有權(quán)另行支配隊(duì)伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);因此給甲方信譽(yù)造成的不良影響，甲方有權(quán)視實(shí)際狀況對乙方進(jìn)行懲罰。

3、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包，否則視為嚴(yán)峻違約，甲方有權(quán)對乙方處以罰款并收回本工程。

第四條、平安施工

1、乙方有責(zé)任教化工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。

發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、附則

1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。

2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同模板大全第9篇

發(fā)包單位：簡稱甲方

承包單位：簡稱乙方

依據(jù)甲乙雙方協(xié)商同意將模板分部工程發(fā)包給乙方，按本工程實(shí)際狀況簽訂施工協(xié)議書，詳細(xì)條文如下：

一、所屬工程承包施工內(nèi)容

1、對木工在施工中的要求：

首先要仔細(xì)熟識施工圖紙，對項(xiàng)目部所發(fā)的變更資料，技術(shù)交底，平安交底仔細(xì)執(zhí)行;

施工過程中對完成的工程量每天要?jiǎng)偤帽日找?guī)范自檢，剛好整改，杜絕返工;

有節(jié)約材料的指導(dǎo)思想，仔細(xì)進(jìn)行模板工程勞務(wù)承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單;每個(gè)工作面施工完畢剩余材料應(yīng)剛好清理到原堆放地點(diǎn);

要有文明施工的指導(dǎo)思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔;

每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個(gè)木工區(qū)域內(nèi)有人清掃;

施工中模板拆除后應(yīng)清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點(diǎn)，保持場面道路暢通;

在整個(gè)施工過程中，木工班長始終在現(xiàn)場，進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，始終有負(fù)責(zé)技術(shù)的管理人員在現(xiàn)場協(xié)作項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)量及平安檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長是、技術(shù)管理員是;

在整個(gè)施工過程中，全部材料需用井字架、塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸?shù)膽?yīng)聽從項(xiàng)目部的支配，不得自行操作;

協(xié)作其他工程的工作，如協(xié)作水電工的墻、地面的留洞、留槽等;

愛惜甲方供應(yīng)的平安防護(hù)設(shè)施，對有平安隱患的部位應(yīng)停止作業(yè)，剛好通知項(xiàng)目部實(shí)行措施消退隱患;

2、甲方僅供應(yīng)乙方以下工具：a)翻斗車b)板車c)塔吊d)井架e)高凳f)跳板。

由乙方自帶和選購 的小型機(jī)具、平安帽(帶)及勞保用品。如平安帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等全部除甲方供應(yīng)施工機(jī)具外用木工必需自帶全部施工機(jī)械，包括混凝土表面的打磨機(jī)械和鑿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、開工日期按甲方簽證的開工日期年月日為準(zhǔn)。

2、總工期為天，竣工日期年月日。

詳細(xì)施工進(jìn)度依據(jù)甲方所支配的進(jìn)度安排嚴(yán)格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：日歷天;b：日歷天;a：日歷天。

三、總的施工要求：

依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行，詳細(xì)驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。

四、進(jìn)度質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

1、甲方現(xiàn)場支配總進(jìn)度安排，進(jìn)度不能如期完成，每延期一天罰款101元，周進(jìn)度安排，每延期一天罰款101元。

2、本工程主體模板分項(xiàng)必需確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，如模板分部達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除2元/m2，主體驗(yàn)收作一次評價(jià)。

3、在施工過程中發(fā)覺質(zhì)量問題必需剛好返工重做，以返工材料價(jià)格五倍賠償。

4、工程中全部的質(zhì)量、平安、文明施工等問題，現(xiàn)場施工員有權(quán)做出懲罰，罰款在生活費(fèi)或工資款中扣除。

五、平安達(dá)標(biāo)要求：

本工程在施工過程中必需嚴(yán)格根據(jù)國家頒布的建筑平安技術(shù)操作規(guī)程施工。

六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應(yīng)到工地現(xiàn)場，如發(fā)生材料不能剛好供應(yīng)，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

七、各工程承包價(jià)格如下

(1)c廠房元/㎡、b廠房元/㎡主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì);不粉刷按c廠房元/㎡、b廠房元/㎡結(jié)算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，甲方有權(quán)另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價(jià)為元/㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行嘉獎(jiǎng)～1元/㎡;做不好時(shí)扣～1元/㎡。

(2)以上分部工程，甲方依據(jù)實(shí)際狀況有權(quán)另行支配其他隊(duì)伍施工，施工的每分部單價(jià)按以上單價(jià)在總價(jià)內(nèi)扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必需另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

2、生活費(fèi)發(fā)放按甲方所排工程進(jìn)度發(fā)放，詳細(xì)每月生活費(fèi)發(fā)放金額按每月各工種實(shí)際出勤施工人數(shù)，按15元/天計(jì)算，生活費(fèi)發(fā)放必需經(jīng)過現(xiàn)場管理人員簽字后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款一年內(nèi)結(jié)清。

3、工程竣工后，余款待一年內(nèi)逐步付清。

九、社會(huì)綜合治理：

1、全部參與施工人員必需具有身體證并辦理所需辦理的一切證件，聽從一切管理規(guī)定。

2、住宿文明、集體宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混合居住，發(fā)覺一次罰款1010元，嚴(yán)禁違章安排生育人員在宿舍住宿或做工。

3、甲方供應(yīng)施工人員集體宿舍居住，任何施工人員一律不準(zhǔn)搬進(jìn)新蓋樓房居住，發(fā)覺一次罰款500元。

4、接電源，燒電飯煲、電炒鍋、電爐等，發(fā)覺一次罰款500元。

5、生活區(qū)內(nèi)食堂不得自行燒飯燒菜，飯盒統(tǒng)一編號，食堂應(yīng)清潔無蚊蠅。按甲方衛(wèi)生要求統(tǒng)一蒸飯、燒菜分工種自行負(fù)責(zé)，聽從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮，乙方支配衛(wèi)生員負(fù)責(zé)生活區(qū)、食堂、廁所等衛(wèi)生工作。

6、本工程總包價(jià)包括就業(yè)費(fèi)、暫住證費(fèi)及衛(wèi)生防疫證費(fèi)用。

十、現(xiàn)場文明管理：

1、全部施工人員進(jìn)入施工管理必需戴好平安帽、系好平安帶、嚴(yán)禁穿拖鞋赤膊。

2、現(xiàn)場保持整齊，全部建筑垃圾剛好處理干凈，做到工完料凈，臨時(shí)施工道路每日清掃。

3、施工機(jī)械完工后應(yīng)清洗干凈、上油，全部工具歸納到指定位置，小車擺放整齊，配電箱專人上鎖保管鑰匙，井字架由專人開完工后拉切斷電源，以上每發(fā)覺一次不按要求，罰款101元/次。

4、各班組運(yùn)用電動(dòng)機(jī)械如雨淋和人為造成損壞要該班組擔(dān)當(dāng)責(zé)任，修理費(fèi)用賠償。

5、在本地上每發(fā)生一次打架行為罰款每人500元，狀況嚴(yán)峻甲方有權(quán)移交公安機(jī)關(guān)處理并令其離開本工地。

6、各工種負(fù)責(zé)把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。

7、工地現(xiàn)場文明施工及材料的奢侈，按現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人要求進(jìn)行罰款。奢侈材料按材料費(fèi)的五倍罰款。

十一、其它：

1、途中違約按完成工作量的60%付款，三天之內(nèi)人員全部撤離工地。甲方重新支配施工隊(duì)伍進(jìn)場，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，假如獨(dú)完成主體后違約，其主體工程按總造價(jià)的60%計(jì)算。

2、本協(xié)議甲乙雙方慎照執(zhí)行，一式四份，承包方執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

3、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日年月日

工程承包合同模板大全第10篇

承包人：_________

分包人：_________

一、詞語定義及合同文件

詞語定義

通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的須要訂立，通用于分包工程施工的條款。

專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。

發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款實(shí)力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。

總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于11019年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建[11019]313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一樣的專用條款。

分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。

圖紙：指由承包人供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同須要的全部圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

報(bào)價(jià)書：指由分包人依據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采納招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一樣。

中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。

開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人起先施工的肯定或相對的日期。

竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的肯定或相對的日期。

合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人根據(jù)分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生須要增加合同款項(xiàng)的狀況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

施工場地：指由承包人供應(yīng)的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中詳細(xì)指定的供分包人施工運(yùn)用的任何其他場所。

書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事務(wù)有效起先時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，起先當(dāng)天不計(jì)入，從次日起先計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

合同文件及說明依次

合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

(1)本合同協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書(如有時(shí));

(3)分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書;

(4)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。

(5)本合同專用條款;

(6)本合同通用條款;

(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖紙;

(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其他書面文件。

當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一樣時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

語言文和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

語言文：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件運(yùn)用的語言文應(yīng)與總包合同文件運(yùn)用的語言文相同。

適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。須要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱;本合同專用條款沒有詳細(xì)約定的，應(yīng)運(yùn)用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人供應(yīng)一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人根據(jù)本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。

圖紙

承包人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人供應(yīng)圖紙。分包人須要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人擔(dān)當(dāng);如依據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)接著履行。

如分包工程的圖紙不能完全滿意施工須要，并且承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。

承包人供應(yīng)的圖紙不能滿意分包工程施工須要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

總包合同

分包人對總包合同的了解：承包人應(yīng)供應(yīng)總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人供應(yīng)一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。

分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任：除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并擔(dān)當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避開因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的狀況發(fā)生。

分包人與發(fā)包人的關(guān)系：分包人須聽從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，分包人不得干脆致函發(fā)包人或工程師，也不得干脆接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

指令和確定

承包人指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依據(jù)分包合同所發(fā)出的全部指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。

發(fā)包人或工程師指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的全部指令和確定。

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形式通知分包人。緊急狀況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人馬上執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)賜予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，剛好向分包人供應(yīng)所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、須要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因延誤造成的損失。

承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

分包項(xiàng)目經(jīng)理

分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

分包人依據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。

分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人，由分包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。

承包人的工作

承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人供應(yīng)依據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人供應(yīng)具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參與發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。

(3)供應(yīng)本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用。

(4)隨時(shí)為分包人供應(yīng)確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿意施工運(yùn)輸?shù)捻氁?，保證施工期間的暢通。

(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉協(xié)作，確保分包人根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。

分包人的工作

分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：

(1)分包人應(yīng)根據(jù)分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在批閱分包合同和(或)總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知承包人。

(2)根據(jù)本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中運(yùn)用。承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

(3)在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度安排及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度安排施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度安排，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份具體施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或打算的地點(diǎn)，分包人應(yīng)供應(yīng)便利。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù);承包人要求分包人實(shí)行特別措施愛護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。

總包合同解除

如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)剛好通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。

因本合同第款緣由終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)峻違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。

在本合同第款解除分包合同的狀況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已選購 或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。

轉(zhuǎn)包與再分包

除款規(guī)定的狀況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。

分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)連帶責(zé)任。

三、工期

開工與延期開工

分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

因承包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

工期延誤

因下列緣由之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)承包人依據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長;

(2)承包人未按本合同專用條款的約定供應(yīng)圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;

(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定供應(yīng)所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;

(5)非分包人緣由的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;

(6)不行抗力的緣由;

(7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他狀況。

分包人應(yīng)在款約定狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為同意順延工期。

暫停施工

發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。

工程竣工

分包人應(yīng)根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。

四、質(zhì)量與平安

質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

雙方對工程質(zhì)量的爭議，根據(jù)總包合同相應(yīng)的條款履行。

分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，根據(jù)總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人擔(dān)當(dāng)總包合同約定的承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，但并不免除承包人依據(jù)總包合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)目偘|(zhì)量管理的責(zé)任。

分包人應(yīng)允許并協(xié)作承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

平安施工

分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

在施工場地涉及危急地區(qū)或須要平安防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出平安防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。

發(fā)生平安事故，根據(jù)總包合同相應(yīng)條款處理。

五、合同價(jià)款與支付

合同價(jià)款及調(diào)整

招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自變更。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采納其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一樣)：

(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可依據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策改變影響合同價(jià)款;

(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非分包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(4)雙方約定的其他因素。

分包人應(yīng)當(dāng)在款狀況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整緣由、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。

工程量的確認(rèn)

分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量供應(yīng)便利條件并派人參與。分包人收到通知后不參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù);承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的緣由未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。

對分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人緣由造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。

合同價(jià)款的支付

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。

在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。

承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、工程變更

工程變更

分包人應(yīng)依據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更：

(1)工程師依據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人;

(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。

分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處干脆收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人干脆收到此類變更指令，應(yīng)馬上通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)一份該干脆指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理看法。

分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)根據(jù)總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正值理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。

七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算

竣工驗(yàn)收

分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人供應(yīng)完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由分包人供應(yīng)竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

承包人應(yīng)在收到分包人供應(yīng)的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)協(xié)作承包人進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)根據(jù)總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能根據(jù)總包合同剛好組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)根據(jù)總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。

分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人緣由的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

分包工程竣工日期為分包人供應(yīng)竣工驗(yàn)收報(bào)告之日。須要修復(fù)的，為供應(yīng)修復(fù)后竣工報(bào)告之日。

竣工結(jié)算及移交

分包工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方根據(jù)本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)或者提出明確的修改看法。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。

承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

質(zhì)量保修

在包括分包工程的總包工程竣工交付運(yùn)用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，詳細(xì)保修責(zé)任根據(jù)分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

違約

當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，視為承包人違約：

(1)本合同通用條款第款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;

(2)本合同通用條款第款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他狀況。

當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，視為分包人違約：

(1)本合同通用條款第款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系;

(2)本合同通用條款第款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;

(3)本合同通用條款第款提到的因分包人緣由不能根據(jù)本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本合同通用條款第款提到的因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他狀況。

分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果：如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于擔(dān)當(dāng)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及依據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此狀況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不解除采納其它補(bǔ)救方法的可能。

索賠

當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正值的索賠理由，且有索賠事務(wù)發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的其他狀況，造成工期延誤和(或)分包人不能剛好得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等依據(jù)總包合同可以索賠的狀況，分包人可根據(jù)總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)賜予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠勝利后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應(yīng)根據(jù)總包合同的規(guī)定剛好向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以剛好向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報(bào)告賜予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。

承包人依據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人幫助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的狀況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人未予主動(dòng)協(xié)作，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲勝利，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。

爭議

承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方應(yīng)接著履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保

保障

除應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;

(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。

承包人應(yīng)保障分包人免于擔(dān)當(dāng)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：

(1)按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避開的對財(cái)產(chǎn)的損害;

(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。

分包人必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力實(shí)行必要的措施，防止或者削減損失。

詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。

擔(dān)保

如分包合同要求承包人向分包人供應(yīng)支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

如分包合同要求分包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。

分包人供應(yīng)的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人供應(yīng)的履約擔(dān)保的額度。

十、其他

材料設(shè)備供應(yīng)

有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

總包合同約定就分包工程章由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。

除款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人根據(jù)本合同專用條款的約定選購 ，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

文物

承包人依據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)須要愛護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)，須要實(shí)行愛護(hù)措施時(shí)，由承包人擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。

分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)覺文物，應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，并根據(jù)總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。

不行抗力

不行抗力包括的范圍以及事務(wù)處理同總包合同相應(yīng)條款。

不行抗力事務(wù)發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)馬上通知承包人，在力所能及的條件下，快速實(shí)行措施，盡力削減損失。

分包人擔(dān)當(dāng)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。

因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。

分包合同解除

承包人和分包人協(xié)商一樣，可以解除分包合同。

發(fā)生本合同通用條款款狀況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。

如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。

有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

(1)因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人緣由造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行。

分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。

分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

合同生效與終止

承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。

合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

本合同副本份數(shù)，由雙方依據(jù)須要在本合同專用條款內(nèi)約定。

補(bǔ)充條款

雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一樣后，可對本合同通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。

承包人(蓋章)：_________分包人(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工程承包合同模板大全第11篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況：

工程名稱：

工程內(nèi)容：

工程施工日期：20_年月日至20_年月日

質(zhì)量等級：合格

合同價(jià)款：定為人民幣元。大寫人民幣：元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預(yù)算書項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最終實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開立收據(jù))

任一方不行在未取得另一方同意前變更合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)變更或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同項(xiàng)辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書

適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可運(yùn)用;

5、甲方工作

甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

清除施工場地內(nèi)影響進(jìn)場施工的障礙物。

擔(dān)當(dāng)施工現(xiàn)場的水電費(fèi)用。

違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方工作

成品的愛護(hù)要求：對施工現(xiàn)場須要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以愛護(hù);否則，造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或運(yùn)用的，如遭遇損壞時(shí)，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

7、工期

延期開工：因甲方緣由(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了供應(yīng)趕工條件外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的趕工費(fèi)用(如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用)。

暫停施工：因甲方緣由(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的緣由而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。

因天災(zāi)或人力等不行抗拒的緣由而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

工程款項(xiàng)最終結(jié)算(即與部分)支付,以實(shí)際面積核算為準(zhǔn),合同簽訂時(shí)之

部分先以先期預(yù)算表填寫,工程完工后再進(jìn)行后期更改.

工程款分五期支付：

在合同簽定時(shí),甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%(即人民幣元)作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).

乙方進(jìn)場當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣元)作為首期工程備料款。

基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣元)。作為木