缺陷責(zé)任期監(jiān)理

十三、缺點(diǎn)責(zé)任期監(jiān)理工作1、交工驗(yàn)收與工程交工證書1.1交工證書的類型1.1.1合同工程的交工證書合同范疇內(nèi)的全部工程基本完畢并圓滿通過本合同規(guī)定的交工實(shí)驗(yàn)檢查時(shí)，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交書面的交工驗(yàn)收申請報(bào)告，同時(shí)附上一份在缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)以預(yù)定速度完畢任何未竣工作的書面確保，監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請報(bào)告后，并通過對工程的全方面檢查，確認(rèn)工程符合合同規(guī)定，應(yīng)向承包人簽發(fā)全部工程的驗(yàn)收交工證書。工程若不符合合同規(guī)定，監(jiān)理工程應(yīng)書面批示承包人影響基本交工驗(yàn)收需要完畢的全部工作和任何缺點(diǎn)。承包人完畢并糾正了所指出的任何缺點(diǎn)之后，承包人應(yīng)申請檢查驗(yàn)收，工程達(dá)成合同規(guī)定后，監(jiān)理工程師才干簽發(fā)交工證書。1.1.2部分工程交工證書監(jiān)理工程師按照前條原則和程序，應(yīng)就下列各項(xiàng)部分工程簽發(fā)交工證書：⑴永久工程的任何重要部分已經(jīng)完畢，能夠獨(dú)立交付使用，且監(jiān)理工程師表達(dá)滿意并又為業(yè)主占用或使用者；⑵業(yè)主選擇占用的或使用的任何工程；⑶合同中規(guī)定有不同交工時(shí)間的任何部分工程。1.1.3分階段交工證書分段完畢的路段或單基工程，含有獨(dú)立使用價(jià)值，可分階段交工，經(jīng)交工驗(yàn)收后交付使用，全部完畢后統(tǒng)一進(jìn)行竣工驗(yàn)收。1.2簽發(fā)交工證書的基本條件1.2.1承包人提交交工驗(yàn)收書面申請監(jiān)理工程師收到承包人的交工驗(yàn)收申請報(bào)告和有關(guān)總結(jié)報(bào)告資料、書面確保。1.2.2工程確實(shí)完畢監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人申請交工的全部工程或部分工程進(jìn)行全方面檢查，確認(rèn)其主體工程已全部完畢，剩余工程極少，在缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)完畢這些工程時(shí)，不影響正常使用和行車及施工安全。1.2.3工程檢查合格⑴監(jiān)理工程師通過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收確認(rèn)項(xiàng)目工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，且各項(xiàng)資料齊全。⑵監(jiān)理工程師在多個(gè)場合以不同形式向承包人指出的多個(gè)質(zhì)量問題，均已得到妥善的解決。1.2.4現(xiàn)場清理完畢監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人對其申請交工的工程進(jìn)行全方面的現(xiàn)場清理,涉及臨時(shí)用地和材料場、取土場。1.2.5交工資料監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已根據(jù)合同規(guī)定,提交了完整的交工資料。1.3交工證書的簽發(fā)程序1.3.1成立交工驗(yàn)收檢查小組監(jiān)理工程師收到承包人遞交的交工驗(yàn)收申請，并確認(rèn)承包人通過自檢合格，滿足1.2條后，指派專人全方面責(zé)任交工檢查工作，并報(bào)業(yè)主組織有業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)代表及使用單位接管參加的檢查小組。監(jiān)理工程師還應(yīng)提示承包人列席參加并負(fù)責(zé)提供檢查小組檢查工程時(shí)所需的狀況、資料、人力和設(shè)備。為交工檢查提供服務(wù)。交工驗(yàn)收檢查小組的任務(wù)是：a進(jìn)一步審查交工驗(yàn)收申請報(bào)告；;b現(xiàn)場檢查申請交工驗(yàn)收的工程；c審查承包人缺點(diǎn)責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃；d根據(jù)以上狀況寫出交工檢查報(bào)告；e決定與否簽發(fā)交工證書。1.3.2對交工驗(yàn)收申請審查⑴審核承包人自檢合格報(bào)告：按合同規(guī)定核算工程和竣工程度，列出交工工程和未竣工程一覽表；匯總自檢質(zhì)量資料，準(zhǔn)備申報(bào)評定工程質(zhì)量等級。查明修補(bǔ)的工程項(xiàng)目、技術(shù)資料的分類立冊等。⑵確認(rèn)承包人交工驗(yàn)收申請報(bào)告，對申請交工的工程范疇、交工工程的外觀質(zhì)量、質(zhì)量缺點(diǎn)的解決、交工資料的完畢狀況等描述全方面、精確；剩余工程及計(jì)劃安排合理可行，并寫出書面審查意見。⑶對基本符合合同有關(guān)條款規(guī)定的交工驗(yàn)收申請報(bào)告，驗(yàn)收檢查小組予接受，但必須在審查意見中明確指出存在的問題及修改的建議。⑷對與合同條款有關(guān)規(guī)定存在較大差距的申請報(bào)告，檢查小組不予接受，并寫明審查意見予以退回。1.3.3檢查與評定檢查小組接受承包人的交工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)分組對承包人的交工工程進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料和現(xiàn)場的檢查。⑴內(nèi)業(yè)檢查(a)施工統(tǒng)計(jì)資料;(b)技術(shù)交底文獻(xiàn);(c)隱蔽工程檢查驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)、地探及地基解決統(tǒng)計(jì)、樁基施工統(tǒng)計(jì)、樁基檢測及實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)；(d)圖紙會審、變更設(shè)計(jì)、洽談商會議統(tǒng)計(jì)；(e)質(zhì)量事故發(fā)生及解決成果統(tǒng)計(jì)；(f)竣工測量統(tǒng)計(jì)及工程定位測量統(tǒng)計(jì)；(g)基礎(chǔ)、構(gòu)造工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)；(h)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、應(yīng)用狀況資料；(i)實(shí)驗(yàn)資料及實(shí)驗(yàn)匯總表；(j)單位工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)及質(zhì)量綜合評定表：分部工程檢查統(tǒng)計(jì)；(k)工程照片、聲像資料；(l)工程竣工總結(jié)資料。⑵現(xiàn)場檢查a.檢查小組應(yīng)分組對承包人在自檢基礎(chǔ)上的交工工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、檢查應(yīng)根據(jù)部頒《水利工程施工質(zhì)量檢查評定與驗(yàn)收》（DG-TJ08-90-）所規(guī)定的檢測頻率、檢查辦法對交工工程的任何工程進(jìn)行檢查，重要檢查申請交工工程外觀質(zhì)量，外型尺寸與否與竣工圖相一致，各類構(gòu)造物及工程范疇內(nèi)全部現(xiàn)場的清理狀況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的與竣工圖表的差別和全部工程缺點(diǎn)做具體描述及統(tǒng)計(jì)。b.檢查小組對檢查狀況進(jìn)行全方面評定。涉及現(xiàn)場具體檢查和評議（評定），評審檢查成果，討論簽發(fā)交工證書事宜。重點(diǎn)對檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工程缺點(diǎn)與否可被立刻修復(fù)或已被修復(fù)或作為剩余工程留待缺點(diǎn)責(zé)任內(nèi)完畢，并與缺點(diǎn)責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃相對應(yīng)。1.3.4檢查報(bào)告無論檢查小組與否同意簽發(fā)交工證書，均應(yīng)提交一份交工檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容涉及：⑴概述：承包人申請交工驗(yàn)收的工程范疇，工程完畢狀況及提出申請的過程。⑵交工檢查小組的邀請信及任務(wù)。⑶檢查小組人員名單。⑷檢查活動過程。⑸現(xiàn)場檢查的內(nèi)容。⑹小組的評議a.與否接受交工；b.對缺點(diǎn)的討論；工程與否已經(jīng)完畢，與否接受剩余工程計(jì)劃，同意于何時(shí)(年月日)簽發(fā)交工證書(或不予簽發(fā)交工證書)。⑺附件重要內(nèi)容為承包人的交工申請報(bào)告；構(gòu)成交工檢查小組的文獻(xiàn)；檢查活動計(jì)劃；現(xiàn)場檢查的工程缺點(diǎn)一覽表及被同意的承包人剩余工程計(jì)劃。評價(jià)報(bào)告應(yīng)發(fā)給承包人、業(yè)主及簽發(fā)交工證書的其它有關(guān)各方。1.3.5簽發(fā)交工證書⑴檢查小組提交檢查報(bào)告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)務(wù)主商定正式交工驗(yàn)收與簽發(fā)交工證書事項(xiàng)：交工驗(yàn)收由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，應(yīng)邀請政府部門、上級主管部門、提供資金鐵銀行、財(cái)政、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門代表、承包人等派代表參加。⑵工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日期為準(zhǔn)。⑶交工驗(yàn)收通過總體核實(shí)驗(yàn)，應(yīng)評定工程質(zhì)量等級。⑷工程交工證書應(yīng)涉及下列內(nèi)容：a.獲得交工證書的工程范疇；b.工程獲得交工證書的日期；d.交工證書的簽字人(業(yè)主、總監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理工程師、承包人各方代表、設(shè)計(jì)單位代表)；⑸交工證書由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。2、缺點(diǎn)責(zé)任期的監(jiān)理2.1缺點(diǎn)責(zé)任期2.1.1根據(jù)合同規(guī)定，交工證書簽發(fā)之日就是缺點(diǎn)責(zé)任期開始之時(shí)。起算日期必須以簽發(fā)的工程交工證書日期為準(zhǔn)。2.1.2簽發(fā)一份以上證書的狀況下，缺點(diǎn)責(zé)任期應(yīng)分別從各證書簽發(fā)日期算起。2.2缺點(diǎn)責(zé)任期監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2.1檢查承包人剩余工程計(jì)劃監(jiān)理工程師應(yīng)定時(shí)檢查承包人剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體狀況建議承包人對剩余工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.2.2對工程進(jìn)行檢查(1)監(jiān)督承包人在交工證書中規(guī)定的日期之后盡快完畢當(dāng)潮流未完畢的工程。(2)在缺點(diǎn)責(zé)任期滿之前對工程進(jìn)行檢查，批示承包人修補(bǔ)、重建和補(bǔ)救缺點(diǎn)、收縮或其它毛病，承包人應(yīng)在缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)或期滿后的14天之內(nèi)實(shí)施工程師批示的上述全部工作。2.2.3擬定缺點(diǎn)責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用(1)監(jiān)理工程師應(yīng)對工程缺點(diǎn)發(fā)生的因素及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查，對非承包人因素造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺點(diǎn)，他應(yīng)根據(jù)合同條款規(guī)定，做出費(fèi)用估價(jià)，在合同價(jià)格上追加費(fèi)用并對應(yīng)地告知承包人及送給業(yè)主一份該告知副本。(2)因承包人因素造成的工程質(zhì)量缺點(diǎn)，承包人未能在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，業(yè)主雇用別人和支付費(fèi)用來完畢這項(xiàng)工作，這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主從承包人處收回，工程師應(yīng)與業(yè)主和承包人協(xié)商之后，做出費(fèi)用估價(jià)，同時(shí)工程師應(yīng)對應(yīng)地告知承包人和送業(yè)主一份副本。缺點(diǎn)責(zé)任期工作內(nèi)容A、盡快完畢交工證書中確認(rèn)的剩余工作，盡快整修《工程檢查表》中所提的缺點(diǎn)工程監(jiān)督承包人對《剩余工作計(jì)劃》的執(zhí)行，督促承包人盡快整修缺點(diǎn)工程，并對完畢的工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收B、對缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的新的缺點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)、返工經(jīng)常檢查工程現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)；批示和監(jiān)督承包人及時(shí)修補(bǔ)缺點(diǎn)；調(diào)查分析新缺點(diǎn)出現(xiàn)的因素，擬定缺點(diǎn)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用C、繼續(xù)進(jìn)行竣工圖紙和竣工資料的編制整頓工作監(jiān)督承包人繼續(xù)進(jìn)行竣工圖紙和竣工資料的編制和整頓工作D、繼續(xù)解決合同支付、工程變更、延期和索賠等方面的遺留問題，為編制最后結(jié)賬單做準(zhǔn)備E、缺點(diǎn)責(zé)任期結(jié)結(jié)束時(shí)，為提出發(fā)放《缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》的申請做好準(zhǔn)備缺點(diǎn)責(zé)任期后期為簽發(fā)《缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》做準(zhǔn)備工作2.2.4督促承包人按合同規(guī)定完畢交工資料。2.3缺點(diǎn)責(zé)任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)剩余工作量和工作配套需要配備缺點(diǎn)責(zé)任期的監(jiān)理工作人員。涉及：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員、負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查的實(shí)驗(yàn)人員及解決合同事宜(索賠、變更)、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。2.4《工程缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序2.4.1《工程缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》簽發(fā)的必要條件(1)監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的批示完畢全部剩余工程。并對全部剩余工程的質(zhì)量檢查承認(rèn)。(2)監(jiān)理工程師收到承包人含有以下內(nèi)容的終止缺點(diǎn)責(zé)任申請；a剩余工作計(jì)劃的執(zhí)行狀況；b缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并批示承包人進(jìn)行修復(fù)的工程完畢狀況；c竣工圖紙資料已全部完畢。2.4.2成立缺點(diǎn)責(zé)任期工作檢查小組(1)監(jiān)理工程師確認(rèn)含有簽發(fā)《工程缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》必要條件后，應(yīng)成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、養(yǎng)護(hù)管理單位及有關(guān)單位和人員參加的缺點(diǎn)責(zé)任期工程檢查小組，需要時(shí)，承包人列席并為檢查小組的工作及日程安排提供服務(wù)。(2)檢查小組的任務(wù)重要為：a審查承包人終止缺點(diǎn)責(zé)任的申請報(bào)告；b對工程進(jìn)行最后的整體檢查，并側(cè)重缺點(diǎn)責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查；c審查竣工圖紙和交工資料d對缺點(diǎn)責(zé)任期的工作狀況進(jìn)行評價(jià)，擬定與否簽發(fā)《缺點(diǎn)責(zé)任終止證書》。2.4.3檢查小組審議承包人有關(guān)終止缺點(diǎn)責(zé)任的申請報(bào)告對申請報(bào)告內(nèi)容的完整性、真實(shí)性進(jìn)行審定，并確認(rèn)與否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的規(guī)定，審議工程與否達(dá)成缺點(diǎn)責(zé)任期驗(yàn)收原則。2.4.4最后檢查和評價(jià)(1)最后檢查重要從下列兩方面：a.剩余工作及缺點(diǎn)工程的完畢狀況;b.整個(gè)工程的使用狀況，涉及交通標(biāo)志、標(biāo)線、護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)綠化帶。(2)評價(jià)重要圍繞現(xiàn)場檢查成果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達(dá)成合同規(guī)定的檢查原則。2.4.5編制檢查報(bào)告(1)檢查小組把上述全部檢查狀況和結(jié)論寫成檢查報(bào)告，報(bào)送業(yè)主，并抄給承包人。(2)檢查報(bào)告的重要的內(nèi)容涉及：a概述：檢查小組的邀請信及構(gòu)成人員名單、工作簡況、接受承包人申請的日期；b現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及狀況；c檢查小組對承包人缺點(diǎn)責(zé)任期全部工作的評議；d小組的結(jié)論；e附件：承包人的終止