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二手房購房合同范本1二手房購房合同范本1一、合同背景本合同是由買方(以下簡稱“甲方”)與賣方(以下簡稱“乙方”)就甲方購買乙方所擁有的二手房(以下簡稱“房屋”)的相關(guān)事宜達成的一致意見,以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、買賣房屋基本信息1.房屋詳細地質(zhì):___________2.房屋面積:___________平方米3.房屋所有權(quán)證號:___________4.房屋現(xiàn)狀:房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)備等齊全5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬:乙方為房屋的合法所有人三、購房款項及付款方式1.房屋總價:___________元(人民幣大寫:___________)2.首付款:___________元(人民幣大寫:___________)3.貸款金額:___________元(人民幣大寫:___________)4.貸款銀行:___________5.貸款年限:___________年甲方需在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)將首付款支付給乙方,乙方需在收到首付款后向甲方提供房屋所有權(quán)證明和其他相關(guān)材料。買賣雙方一致同意,在房屋過戶手續(xù)辦理之日起___________個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)及相關(guān)抵押登記手續(xù)。四、物業(yè)交付1.房屋交付時間:___________年___________月___________日2.房屋交付方式:現(xiàn)狀交付五、違約責(zé)任在簽訂本合同后,任何一方違約均需支付對方合同總價的___________%作為違約金。六、其他約定事項1.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由雙方共同承擔(dān)。2.房屋質(zhì)量問題保修期為___________個月,乙方承諾在此期間內(nèi)負責(zé)修繕因質(zhì)量問題所引起的損壞或故障。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民
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