工程招投標(biāo)流程

工程招投標(biāo)流程(一)招標(biāo)項(xiàng)目備案(當(dāng)日)：招標(biāo)人到綜合招投標(biāo)交易中心領(lǐng)取并填寫《招標(biāo)申請表》，并將項(xiàng)目審批、土地、規(guī)劃、資金證明、工程擔(dān)保、施工圖審核等前期手續(xù)報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門核準(zhǔn)或備案。(二)招標(biāo)人自行招標(biāo)或招標(biāo)代理合同備案(當(dāng)日)。(三)招標(biāo)公告?zhèn)浒?當(dāng)日)：招標(biāo)人或委托代理機(jī)構(gòu)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出邀請書，招標(biāo)公告經(jīng)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案后，由綜合招投標(biāo)交易中心在指定媒介統(tǒng)一發(fā)布。(四)招標(biāo)文件備案(3個工作日)：招標(biāo)人或委托代理機(jī)構(gòu)依法編制招標(biāo)文件后提交招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案。(五)受理交易登記(當(dāng)日)：招標(biāo)人提交招標(biāo)備案登記表，綜合招投標(biāo)交易中心安排開標(biāo)、評標(biāo)日程。(六)投標(biāo)報(bào)名(5個工作日)：公開招標(biāo)的項(xiàng)目，投標(biāo)人必須按招標(biāo)公告的要求，攜帶全部相關(guān)證件到綜合招投標(biāo)交易中心報(bào)名，由行政監(jiān)督部門、綜合招投標(biāo)交易中心和招標(biāo)人(或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))共同對投標(biāo)單位所報(bào)資料進(jìn)行審查。(七)投標(biāo)人資格預(yù)審：招標(biāo)人需要對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書中載明預(yù)審條件、預(yù)審方法和獲取預(yù)審文件的途徑，由招標(biāo)人在綜合招投標(biāo)交易中心組織資格預(yù)審。(八)在綜合招投標(biāo)交易中心發(fā)售招標(biāo)文件和相關(guān)資料，組織投標(biāo)人現(xiàn)場勘察，并對相關(guān)問題作出說明。(九)組建評標(biāo)委員會：由招標(biāo)人提交評標(biāo)專家抽取申請表、合格投標(biāo)人明細(xì)表報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政監(jiān)督部門備案，并在其現(xiàn)場監(jiān)督下，從市綜合性評標(biāo)專家?guī)旎蚴【C合性評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取專家名單，組建評標(biāo)委員會，負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)工作。評標(biāo)委員會的組建應(yīng)當(dāng)在綜合招投標(biāo)交易中心進(jìn)行。(十)開標(biāo)、評標(biāo)、提交評標(biāo)報(bào)告：投標(biāo)人在規(guī)定截標(biāo)時間前遞交投標(biāo)文件并簽到。招標(biāo)人在行政主管部門的監(jiān)督下按程序組織開標(biāo)、評標(biāo)。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出由評標(biāo)委員會全體成員共同簽字的書面評標(biāo)報(bào)告，推薦前3名合格的中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排名順序。(十一)定標(biāo)：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)之日起7日內(nèi)，根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按排名順序從中標(biāo)候選人中選擇中標(biāo)人。中標(biāo)候選人除因排名順序被自然淘汰，或者放棄權(quán)利外，凡無法定淘汰情形者，招標(biāo)人不得將其淘汰。(十二)中標(biāo)公示：招標(biāo)人提交定標(biāo)報(bào)告經(jīng)行政主管部門備案后，將中標(biāo)結(jié)果在招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公示，公示期不得少于3日。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。(十三)發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂合同：公示期內(nèi)沒有異議或異議不成立的，招標(biāo)人經(jīng)相關(guān)行政監(jiān)督部門和招投標(biāo)管理辦公室備案后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并在30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人訂立書面合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起15日內(nèi)將合同報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案。招標(biāo)人和投標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。一、

建筑工程招標(biāo)前期提供的材料

1、當(dāng)?shù)匕l(fā)改委對該項(xiàng)目的立項(xiàng)批文（原件）

2、國有土地使用證（查看原件留復(fù)印件）

3、資金來源證明（銀行提供的專項(xiàng)資金）

4、施工圖審查報(bào)告和建管股設(shè)審備案單

5、規(guī)劃審批通知單

6、招標(biāo)代理合同

7、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目須提供開發(fā)資質(zhì)和法人證明

二、招投標(biāo)階段

1、招標(biāo)告知單。招標(biāo)人與代理公司按照前期提供的材料提供招標(biāo)告知單，經(jīng)招標(biāo)辦和監(jiān)察局審核后同意進(jìn)入招標(biāo)程序。

2、發(fā)布招標(biāo)公告。按照《招標(biāo)法》規(guī)定公開招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告，邀請招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)布邀請函。公開招標(biāo)項(xiàng)目必須在市招標(biāo)辦審核后在市級以上媒體和市招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

3、報(bào)名階段。按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時間不得少于5個工作日。報(bào)名結(jié)束后，由招標(biāo)人進(jìn)行報(bào)名公示。

4、資格預(yù)審。報(bào)名結(jié)束后即可進(jìn)行資格預(yù)審文件的發(fā)放。資格預(yù)審文件發(fā)放的時間到進(jìn)行資格預(yù)審的時間不得少于3個工作日。資格預(yù)審必須通過建管股的投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)審查。

5、發(fā)放招標(biāo)文件。投標(biāo)人向預(yù)審合格的投標(biāo)單位發(fā)放經(jīng)招標(biāo)辦簽證的招標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的合理時間并在招標(biāo)文件中明確。自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止時間，國家規(guī)定額度200萬元以上必須進(jìn)行招標(biāo)的工程不得少于20日；200萬以下實(shí)行招標(biāo)的其他工程可以相應(yīng)縮短時間，但不得少于7日。

6、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)。招標(biāo)工程所在地設(shè)立了有形建筑市場的，開標(biāo)會應(yīng)在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，并依法接受有直接管轄權(quán)的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。公開招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人在開標(biāo)前從設(shè)區(qū)市分庫中采取隨機(jī)抽取的方式確定。評標(biāo)結(jié)束后對中標(biāo)排序前三名進(jìn)行公示，無投訴3個工作日后發(fā)放中標(biāo)通知書。

7、招標(biāo)材料備案。招標(biāo)結(jié)束后一個月內(nèi)進(jìn)行簽定合同和招標(biāo)材料備案。1.首先根據(jù)工程所在地進(jìn)行工程項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，繳清各類手續(xù)費(fèi)用2.選擇自行招標(biāo)或者選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托招標(biāo)3.確定好招標(biāo)方式以后發(fā)布招標(biāo)公告，這個現(xiàn)在需要招標(biāo)辦審核后發(fā)布在網(wǎng)站和報(bào)紙上4.接受投標(biāo)單位報(bào)名進(jìn)行資格預(yù)審5.編制招標(biāo)文件及工程量清單6.文件及清單在招標(biāo)辦備案后發(fā)出招標(biāo)文件7.組織投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘及答疑8.招標(biāo)需要編制投標(biāo)上限控制價投標(biāo)則需要編制投標(biāo)文件9.招標(biāo)需要公布招標(biāo)上限控制價10開標(biāo)評標(biāo)當(dāng)然這些都很籠統(tǒng)每一步里面都有很多細(xì)節(jié)的工作要做。建設(shè)工程施工招標(biāo)流程及備案所需材料

一、備案

1.按市、區(qū)（縣）兩級管理范圍的要求，建設(shè)單位持工程報(bào)建確認(rèn)招標(biāo)方式，到招標(biāo)受理窗口辦理招標(biāo)備案；2.發(fā)布工程招標(biāo)信息（在建交中心信息網(wǎng)上發(fā)布）5個工作日（邀請招標(biāo)由甲方實(shí)行組織招標(biāo)事后備案）；3.受理人接受符合報(bào)名資格的投標(biāo)單位報(bào)名；4.建設(shè)單位、招標(biāo)代理單位，自招標(biāo)文件發(fā)布之日起20日后組織開標(biāo)（將招標(biāo)文件到招標(biāo)管理部門備案）；5.開標(biāo)前一日，建設(shè)單位或招標(biāo)代理單位在招標(biāo)辦的監(jiān)督下，從市評標(biāo)專家?guī)熘须S即抽取評標(biāo)專家，并約定蒞會時間；6.由專家評委按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)原則對投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，最終確定中標(biāo)單位，在建交中心信息網(wǎng)上公示三日；7.三日后，無異意，由建設(shè)單位和施工單位按規(guī)定分別向招標(biāo)辦繳納建設(shè)工程施工交易服務(wù)費(fèi)，辦理中標(biāo)通知書。同時由代理單位編寫工程《評標(biāo)書面報(bào)告》報(bào)送招標(biāo)辦存檔。二、所需資料1.建設(shè)工程施工招標(biāo)備案流程表（原件）；2.工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃（復(fù)印件）；3.工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表（原件);4.設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書（復(fù)印件）；5.工程建設(shè)施工招標(biāo)委托代理協(xié)議書（原件）；6.建設(shè)單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書、受委托人身份證（復(fù)印件）；7.招標(biāo)代理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、招標(biāo)代理企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書、受委托人身份證（復(fù)印件）；8.施工招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請函（原件）；9.施工招標(biāo)文件（原件）；10.中標(biāo)單位投標(biāo)書正本（原件）；11.施工中標(biāo)備案通知書（原件）；12.評標(biāo)書面報(bào)告。工程招投標(biāo)程序：1.招投標(biāo)代理合同(如果請代理)；2.確定發(fā)包初步方案(公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、競爭性發(fā)包、直接發(fā)包等等)；3.制定招標(biāo)公告；4.招標(biāo)辦審核(項(xiàng)目登記、錄入發(fā)包方案、審核公告并發(fā)布等)；5.投標(biāo)人報(bào)名；6.投標(biāo)人遞交資格預(yù)審材料；7.資格預(yù)審(合格就入圍、抽簽入圍、評分入圍等)；8.招標(biāo)文件(代理編制、招標(biāo)人審核、招標(biāo)辦審批、投標(biāo)人購買)；9.現(xiàn)場踏勘、提疑、答疑；10.公布限價；11.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；12.中標(biāo)公示；13.發(fā)布中標(biāo)通知書；14.簽訂合同；15.招標(biāo)備案、合同備案中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》里涉及了很多內(nèi)容。大概的情況是這樣：經(jīng)歷主要階段：招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)。招標(biāo)：需要編制招標(biāo)文件，編制文件里應(yīng)該有對投標(biāo)人的資質(zhì)、要求、以及投標(biāo)文件的要求、開標(biāo)時間、地點(diǎn)、投標(biāo)保證金等等等等。招標(biāo)又分公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。前者通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公開發(fā)布。后者一般用于項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可進(jìn)行選擇。以及設(shè)計(jì)國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，不適宜公開招標(biāo)的。投標(biāo)：投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。招標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。

（1）招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，在截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

（3）投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。

（4）投標(biāo)人可以組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)較低的單位確定資質(zhì)等級。開標(biāo)：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行，地點(diǎn)應(yīng)為招標(biāo)文件預(yù)先確定的地點(diǎn)。由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推薦的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。評標(biāo)：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評標(biāo)委員會成員對所有的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。選取最符合而且最合理的投標(biāo)文件推薦給招標(biāo)人。中標(biāo)：評標(biāo)委員會提出評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照投標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。施工流程三個階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段

施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、委托建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂；

施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取、施工；

竣工階段分為竣工驗(yàn)收及期內(nèi)保修。

我覺得你想了解的應(yīng)該是施工階段吧，那得看樓是什么結(jié)構(gòu)的，通俗點(diǎn)說，有的是用磚的吧，有的是用鋼筋混凝土的。現(xiàn)在一般常用的就是砌體結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)國家規(guī)定只能蓋8層，就象我們平時低層的居民樓，如果是高層的一般都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。因?yàn)榇u的自重太重了。

第一步應(yīng)該是做地基了，先放線（也就是測量），然后打樁（定點(diǎn)?。瑨伈?。做地基基礎(chǔ)。接下來如果是砌體結(jié)構(gòu)比如是磚的，那就那么壘上去，中間當(dāng)然有許多很深的，就不說了，要不然一天也說不完。

如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，就支模板，綁鋼筋或者有的也是先綁鋼筋后支模板，根據(jù)具體施工的地方不同。然后澆注混凝土。綁剪力墻鋼筋~支模板~澆注混凝土~。就這樣一層就做好了，以次類推。

建筑資料分：a、甲方資料b、監(jiān)理方資料c、施工放資料

收集、歸檔整理各開發(fā)項(xiàng)目前期證照，合同等各類資

料。

收集、歸檔整理各開發(fā)項(xiàng)目圖紙、配套、預(yù)決算等各

類資料。

安排建設(shè)工程項(xiàng)目的圖紙及資料的收發(fā)工作。

收集各類技術(shù)書籍、雜志。

細(xì)化工作流程單據(jù)。

資料員負(fù)責(zé)資料文件如：管理文件、通知單、有關(guān)技術(shù)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、圖集、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃等的整理與保管。施工過程中形成的資料如：施工技術(shù)交底、工程聯(lián)系單、變更簽證單、工程洽商記錄、會議記要、工序檢查表、設(shè)備安裝檢查表、調(diào)試記錄、工程隱（預(yù)）檢記錄、設(shè)計(jì)變更的整理、保存和歸檔。資料編寫，工程預(yù)結(jié)算書等文本的處理。

干資料員有兩個結(jié)果：一個是永遠(yuǎn)重復(fù)性的機(jī)械作業(yè)，用你的話說就是沒有前途；一個就是努力工作，通過資料員工作全面了解、掌握你將來準(zhǔn)備從事的工作。

資料員是建筑行業(yè)中最基礎(chǔ)、最全面的工作。我覺得剛?cè)胄械男?/p>