二手房買賣合同自行成交版

二手房買賣合同自行成交版本月修正2023簡(jiǎn)版二手房買賣合同自行成交版本月修正2023簡(jiǎn)版/二手房買賣合同自行成交版本月修正2023簡(jiǎn)版二手房買賣合同自行成交版二手房買賣合同自行成交版第一條合同的訂立本合同是買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）自行成交的二手房買賣合同。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：{填寫具體地質(zhì)}。2.房屋建筑面積：{填寫建筑面積}平方米。3.房屋權(quán)屬情況：{填寫房屋權(quán)屬情況}，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：{填寫產(chǎn)權(quán)證編號(hào)}。4.房屋現(xiàn)狀及配置情況：房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部設(shè)施配置齊全且無(wú)損壞。第三條交易價(jià)格1.本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣{填寫總價(jià)款}。2.買賣雙方均保證該價(jià)格真實(shí)合法，不存在任何違法情況。第四條交付條件和交付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂日起{填寫具體時(shí)間}內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付方式為乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等相關(guān)文件和物品交付給甲方。第五條交易支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起{填寫具體時(shí)間}內(nèi)，一次性支付合同總價(jià)款給乙方。2.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付總價(jià)款至乙方指定的銀行賬戶。第六條房屋權(quán)屬過(guò)戶1.甲方一次性支付總價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條過(guò)戶稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第八條甲方權(quán)益保障1.乙方保證所出售的房屋沒有權(quán)屬糾紛，房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法并存在。2.若因乙方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形，雙方可以協(xié)商解除合同。2.若不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還給甲方。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢。2.本合同未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式{填寫份數(shù)}份，乙方、甲方各持{填寫份數(shù)}份，具有同等法律效力。第十一條合同的解除和違約責(zé)任1.若乙方在簽訂合同后違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方由此遭受的損失。2.若甲方在簽訂合同后違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條合同的解釋和補(bǔ)充1.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四條合同的變更和轉(zhuǎn)讓1.本合同的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.雙方一致同意的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方簽署變更協(xié)議或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十五條合同的終止1.雙方共同同意解除本合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。2.雙方共同同意解除本合同，解除協(xié)議生效后，各方互不相欠。第十六條附則本合同自備份之日起生效，無(wú)論乙方是否在本合同上簽字，都將視為雙方均同意并接受本合同的全部?jī)?nèi)容和約定。注