房屋買賣合同的條款

房屋買賣合同的條款本月修正2023簡版房屋買賣合同的條款本月修正2023簡版/房屋買賣合同的條款本月修正2023簡版房屋買賣合同的條款房屋買賣合同的條款1.合同主體房屋買賣雙方為買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”），本合同在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂。2.房屋信息2.1甲方購買乙方位于（房屋地質(zhì)）的房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。2.2該房屋的總面積為（房屋總面積），分為（室、廳、衛(wèi)、廚、陽臺(tái)等）。2.3房屋附帶的土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），土地面積為（土地面積）。3.房屋交付與交付日期3.1甲方與乙方約定的交付日期為（交付日期）。3.2乙方應(yīng)確保房屋在交付日期前完成必要的維修和清理，并保證交房時(shí)的房屋狀態(tài)符合以下要求：-房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；-無重大漏水問題；-無重大裝修質(zhì)量問題；-無危及房屋安全的結(jié)構(gòu)缺陷。4.房屋價(jià)款與付款方式4.1甲乙雙方約定的房屋總價(jià)款為（總價(jià)款），甲方應(yīng)在簽訂本合同后（付款方式）將總價(jià)款支付給乙方。4.2付款方式可以是一次性支付或分期支付，如果是分期支付方式，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將房屋價(jià)款的不同部分支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供與付款相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)給甲方，以確認(rèn)支付的有效性。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1乙方應(yīng)在收到甲方全部支付的房屋價(jià)款后，向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋的合法擁有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶所需的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。6.房屋質(zhì)量保證6.1乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，不存在重大安全隱患。6.2乙方對于因質(zhì)量問題引起的房屋維修責(zé)任承擔(dān)五年。7.附加條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方自愿簽訂此合同并在房屋交接過程中有效。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋交接或延期交接，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)先以友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上是房屋買賣合同的條