廣告位租賃協(xié)議

廣告位租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方:乙方:鑒于：愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)園區(qū)內(nèi)廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義甲方乙方指定賬戶賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：不可抗力事件指發(fā)生了本協(xié)議任一方當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件或事故（但乙方經(jīng)費(fèi)不足的情況不在此列），從而產(chǎn)生的或?qū)е碌挠绊懕緟f(xié)議任何條款履行的任何事件，包括但不限于，任何異常的惡劣氣候、洪水、閃電、暴雨、火災(zāi)、爆炸、地震、地面塌陷、建筑物毀損、流行病或其他自然災(zāi)害，大面積停電、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)，暴亂、騷亂或恐怖行為、民眾混亂，以及任何有權(quán)國家管理機(jī)構(gòu)或國際機(jī)構(gòu)的任何法律、法規(guī)、法令、條例、規(guī)定的頒布、修訂或廢止、政府因素等。租賃廣告位位置及面積【】具體位置、數(shù)量及規(guī)格示意圖見附件二。以下用語除另有要求外，具有其相對(duì)應(yīng)的含義：二、合作事項(xiàng)12.1有使用廣告位的權(quán)利。2.2甲方負(fù)責(zé)在整個(gè)協(xié)議期間內(nèi)確保和提供乙方獲得本協(xié)議約定的權(quán)利和利益。2.3乙方承租的廣告位僅限用于乙方所經(jīng)營的商品或服務(wù)品牌的宣傳推廣；2.4的審核并不減輕或免除乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法且不侵害任何第三方權(quán)益的責(zé)任。2.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)任何時(shí)間經(jīng)提前一個(gè)月書面通知乙方提前終止本何權(quán)利主張或補(bǔ)償要求，甲方也無須為此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。三、協(xié)議有效期本協(xié)議自簽署之日起生效,合同期限：【】年【】月【】日-【】年【】月【】日，本協(xié)議到期前60日，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽署新的合同；否則合作到期自動(dòng)終止。四、費(fèi)用及付款方式4.1廣告位使用費(fèi)用為：4.1.1租金：人民幣元／月，合同期內(nèi)廣告位租金價(jià)稅合計(jì)為：（按法定增值稅稅率%計(jì)算）。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后向乙方開具合法有效的對(duì)應(yīng)金額的發(fā)票。4.1.2元／月或元計(jì)算。電費(fèi)由甲方代收代繳，按乙方承擔(dān)金額開具相應(yīng)發(fā)票。24.1.3訂或變化導(dǎo)致上述增值稅稅率調(diào)整的，除不含稅價(jià)格保持不變外，增值稅稅率、稅額及含稅價(jià)格要做相應(yīng)調(diào)整。4.2租金的支付自年月能按時(shí)安裝使用，則按合同約定時(shí)間計(jì)算費(fèi)用（包含但不限于租金）。租金按月日內(nèi)向甲方支付自元（大寫：人民年幣日至年月日的租金度期滿前此類推。4.3履約保證金乙方于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：人民幣日起證金不予退還。4.4甲方收款賬戶信息：公司名稱：開戶行名稱：開戶行賬號(hào)：甲方變更賬戶信息的，在通知乙方后，由乙方按變更后的賬戶信息支付。五、甲方的權(quán)利義務(wù)5.1權(quán)利，以保證協(xié)議的執(zhí)行，并履行協(xié)議所約定的義務(wù)；35.2等審查并不代表甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任；5.3的所有權(quán)，該標(biāo)識(shí)權(quán)利歸屬于其所有權(quán)人或其所有權(quán)人授權(quán)第三方；5.45日前向甲方提供廣告發(fā)布的內(nèi)容及形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系、擔(dān)任何責(zé)任。5.5的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6廣告形式，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、乙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)及時(shí)支付廣告位租賃費(fèi)用。6.2在協(xié)議期間乙方擁有簽署本協(xié)議及接受和履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的全部權(quán)利和授權(quán)。6.3和開發(fā)任何商業(yè)權(quán)利。6.4放的身份發(fā)生誤解和混淆。46.5乙方應(yīng)將遵守所有適用于樂園活動(dòng)或贊助商活動(dòng)的有關(guān)的法律、法規(guī)、相關(guān)乙方信息宣傳資料等，并保證提供的資料準(zhǔn)確完整。6.6乙方將只被授予在合同期限內(nèi)及本協(xié)議約定方式使用廣告位投放標(biāo)識(shí)。6.7它方式使用任何制作物。6.8獲知的甲方的商業(yè)秘密。6.9乙方應(yīng)確保提供給甲方的信息宣傳等資料內(nèi)容不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受的全部損失。甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償50萬元的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.10在廣告牌的制作安裝和拆除過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教或者施工方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。在合同履行過程中，因乙方原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.11乙方資質(zhì)承諾越資質(zhì)和借用資質(zhì)均屬乙方違約。（如需），并承擔(dān)費(fèi)用，且不影響本合同的執(zhí)行。七、協(xié)議終止議：7.1一方嚴(yán)重違背本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)并且在收到對(duì)方書面催告通知后十天之內(nèi)未采取任何補(bǔ)救措施的。57.2利的任何裁判或類似情形發(fā)生。7.3一方停止或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。八、協(xié)議解除責(zé)任:8.1乙方拒絕或拖延履行付款等任何義務(wù)的；8.2乙方提供虛假宣傳的；8.3拖延賠償?shù)模?.4乙方妨礙或威脅園區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人身安全；8.5乙方故意損壞廣告位租賃位置；8.6出現(xiàn)對(duì)乙方服務(wù)投訴并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的；8.7乙方不具備承攬本合同的資質(zhì)或資格的；8.8本協(xié)議目的部分或全部無法實(shí)現(xiàn)的；8.9法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件等等）。九、協(xié)議終止或解除的后果本協(xié)議因期限屆滿或依第8條款終止時(shí)：9.1所有的廣告位租賃投放權(quán)利均應(yīng)終止并自動(dòng)返回到甲方名下;9.2乙方應(yīng)該立即返還廣告位租賃位置；9.3已支付的費(fèi)用不予退還。6十、不可抗力如一方由于任何不可抗力事件的原因?qū)е聦?duì)本協(xié)議下任何條款履行的遲延賠償損失或損害。但受影響一方應(yīng)及時(shí)通知另一方其不能履行合同義務(wù)的原因，本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商是否終止本協(xié)議，或部分免除本協(xié)議的義務(wù)。十一、違約責(zé)任11.1任一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付任何款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)議，屆時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算并支付合同價(jià)款的【30】%作為違約金，乙方已支付費(fèi)用甲方不予返還。11.3如甲方樂園內(nèi)舉行其它活動(dòng)，如導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布（遮擋，影響3日以電話或書面方式通知乙方即可，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。11.4若在甲方無任何違約的情況下乙方中途提出解除本合同，甲方有權(quán)要11.5乙方出現(xiàn)其他任何違約行為，未按甲方要求整改的，每逾期1日，乙方需按合同價(jià)款的2并要求乙方支付合同價(jià)款的20%的違約金。11.6求乙方支付合同價(jià)款30%的違約金。11.7乙方使用廣告租賃位發(fā)布的廣告應(yīng)自行辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)，若受價(jià)款30%的違約金。711.8乙方違反本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約金等違等等。11.9除本合同明確約定外，若本合同因乙方違約而解除，則乙方應(yīng)按合同價(jià)款的30%向甲方支付違約金。11.10甲方造成的損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。11.11甲方有權(quán)在乙方支付的合同價(jià)款中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，乙方不持異議。甲方未扣除，不視為放棄權(quán)利。十二、轉(zhuǎn)讓義務(wù)，否則即視為嚴(yán)重違約。十三、保密義務(wù)未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方均不得公開與本協(xié)議有關(guān)的任何內(nèi)容，十四、通知及送達(dá)14.1依據(jù)本協(xié)議要求由任何一方發(fā)出的通知或其他文件資料等，以及因本8準(zhǔn)：箱【】。14.2如乙方變更指定聯(lián)系人員但未提前【15】日通知甲方的，甲方有權(quán)拒絕提供本協(xié)議約定的門票價(jià)格且不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方對(duì)此無異議。14.3其中，雙方業(yè)務(wù)往來以郵寄發(fā)送的，發(fā)出之日起第三日即視為有效送送的，發(fā)送當(dāng)日視為有效送達(dá)。司法送達(dá)的時(shí)間以法律規(guī)定為準(zhǔn)。不限于一審、二審、再審、執(zhí)行以及督促程序等。雙方均應(yīng)保證送達(dá)地址準(zhǔn)確、行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切法律后果。14.415視為未變更。十五、其他15.1經(jīng)雙方同意，雙方可以書面方式對(duì)本協(xié)議做出修改或補(bǔ)充，本協(xié)議的或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議同具有同等法律效力。15.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件1：廉潔協(xié)議附件2：廣告租賃位置示意圖附件3：乙方資格證明文件915.3如果發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟解決。15.4本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)肆份。乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（簽章）：【】年【】月【】日【】年【】月【】日10附件一：廉潔協(xié)議甲方：乙方：為了保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好處費(fèi)。物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)請(qǐng)上一級(jí)批準(zhǔn)。以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。成協(xié)議。依法保護(hù)舉報(bào)人員，并給舉報(bào)有功人員予以獎(jiǎng)勵(lì)。投訴舉報(bào)途徑：電話：4000-985-990郵箱：ts@、wlsj@地址：北京市朝陽區(qū)融科望京中心B座303室融創(chuàng)集團(tuán)審計(jì)內(nèi)控部郵編：100102微信：對(duì)乙方同時(shí)采取下列任一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：111、要求乙方限期糾正；2、要求乙方在合同確定的費(fèi)用總額基礎(chǔ)上，上浮3%-5%；3、有權(quán)扣留全部履約保證金或扣減與履約保函等值金額的合同費(fèi)用，不再支付；4、要求乙方向甲方支付違約金（按照合同確定的費(fèi)用總額20%計(jì)算得出的金額，與人民幣100萬元進(jìn)行比較，以二者中孰高者予以確定違約金金額）；5、要求乙方對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6、甲方有權(quán)單方解除合同，而無需