2023年車位買賣合同

2023年車位買賣合同合同編號：CB-20230001甲方（出售方）：李先生乙方（購買方）：王女士經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就乙方購買甲方所擁有的車位達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況甲方擁有車位一處，位于南京市中央商務(wù)區(qū)某社區(qū)地下一層，車位編號為C001；車位車位面積約為18平方米，有效期為永久產(chǎn)權(quán)；該車位目前沒有任何抵押、查封、限制等情況；車位當(dāng)前的物業(yè)管理費(fèi)用是按月繳納的，由業(yè)委會委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理。第二條購買價(jià)格及支付方式購買價(jià)格為人民幣88萬元整；支付方式為首付款50萬元，乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；剩余部分在2023年6月1日前一次性支付，如未能按期支付，甲方享有違約金及解除合同的權(quán)利。第三條車位權(quán)利保證甲方保證是車位的合法所有人，擁有出售該車位的權(quán)利；車位的售出不會侵犯第三方的權(quán)益；甲方保證車位目前不存在任何抵押、查封、限制等情況，保證買受人購買后可以享有車位的合法所有權(quán)；甲方保證車位無法對外出售，無法再進(jìn)行抵押。第四條買受人權(quán)利和義務(wù)買受人自付首付之日起即享有車位的使用權(quán)；買受人購買車位后，應(yīng)按時(shí)繳納車位的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用另行約定；買受人不得將車位以任何形式轉(zhuǎn)讓或以任何形式出售；買受人有義務(wù)保護(hù)車位的使用權(quán)益，不得損壞車位設(shè)施。第五條違約責(zé)任甲方如未能按照本合同的約定地點(diǎn)和時(shí)間交付車位，由此造成的一切損失和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)支付買受人違約金，違約金按交付價(jià)格的5%計(jì)算；買受人未能按時(shí)支付購買車位的全價(jià)或按期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收買受人已經(jīng)支付的全部房款作為違約金；買受人未能按時(shí)繳納車位物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方可以書面通知買受人，要求其補(bǔ)繳，并且對此有權(quán)要求買受人支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或簽章生效，不可修改，爭議以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有關(guān)部門或人民法院解決。甲方（出售方）：李先生（簽名）：_____