商鋪過戶協(xié)議模板范本

商鋪過戶協(xié)議模板范本商鋪過戶協(xié)議模板范本一、協(xié)議背景商鋪過戶是指商鋪的轉(zhuǎn)讓過程，包括商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，特制定本商鋪過戶協(xié)議。二、協(xié)議主體1.出讓方：（以下簡稱“出讓方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.受讓方：（以下簡稱“受讓方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.商鋪所有權(quán)歸屬：6.商鋪經(jīng)營權(quán)歸屬：7.商鋪過戶價(jià)格：四、協(xié)議內(nèi)容1.商鋪過戶出讓方同意將商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受并支付商鋪過戶價(jià)格。2.商鋪過戶手續(xù)雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）出讓方提供相關(guān)商鋪?zhàn)C件和資料；（2）受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)所需的證件和資料；（3）商鋪過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.商鋪權(quán)益保障（1）出讓方保證商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)合法有效，并不存在第三方的權(quán)利糾紛；（2）出讓方保證商鋪的權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效；（3）出讓方保證商鋪沒有未解決的欠款、納稅和法律糾紛。4.商鋪過戶價(jià)格雙方同意商鋪過戶價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫），受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（時(shí)間）內(nèi)支付全部過戶價(jià)格。5.違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金；（2）如因一方違約導(dǎo)致商鋪過戶無法完成，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他約定除本協(xié)議約定外，雙方還約定如下：（1）受讓方應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶所需的稅費(fèi)；（2）受讓方應(yīng)自行辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)和證件；（3）本協(xié)議自受讓方支付商鋪過戶價(jià)格之日起生效。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，出讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、有效，并自愿遵守。出讓方（簽字）：