彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目

第一章競爭性比選公告彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目競爭性比選公告1.比選條件本項(xiàng)目為彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目，比選人為彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備競爭性比選條件，擬對該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開競爭性比選。2.項(xiàng)目概況與比選范圍2.1項(xiàng)目名稱：彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目。2.2建設(shè)地點(diǎn)：彭水新城消防站與訓(xùn)練基地。2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目,主要內(nèi)容包括設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、接處警及聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)房部分等。2.4計(jì)劃工期：90日歷天。2.5競爭性比選范圍：具體見比選人發(fā)布的施工設(shè)備清單、工程量清單及圖紙所明確的全部內(nèi)容，施工設(shè)計(jì)圖與工程量清單不一致時(shí)以工程量清單為準(zhǔn)。3.比選申請人資格要求3.1本次比選實(shí)行資格后審，比選申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見“第二章比選申請人須知”。3.2本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。4.比選文件的獲取4.1

競爭性比選文件獲取時(shí)間：凡有意參加比選者，請于2021年10月11日起在彭水苗族土家族自治縣人民政府網(wǎng)上/下載本項(xiàng)目比選文件等比選前公布的所有項(xiàng)目資料，無論比選申請人是否下載，均視為已知曉所有比選內(nèi)容。4.2比選申請人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查競爭性比選文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)提出，以便補(bǔ)齊。5比選申請文件的遞交5.1凡有意參加比選者，請于2021年10月14日13:30時(shí)至14:00時(shí)，由比選申請人法定代表人或委托代理人（代理人須持法定代表人授權(quán)委托書原件）持本人有效二代身份證原件，有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、有效的資質(zhì)證書（均需提供復(fù)印件加蓋比選申請人公章）到彭水縣消防救援大隊(duì)辦公樓三樓會(huì)議室遞交比選申請資料。5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的文件，比選人不予受理。6發(fā)布比選公告的媒介6.1彭水苗族土家族自治縣人民政府網(wǎng)。7、聯(lián)系方式比選人：彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司地址：彭水苗族土家族自治縣靛水新城聯(lián)系人：黃老師電話選代理機(jī)構(gòu)：地址：重慶市渝北區(qū)金昌路7號(hào)融創(chuàng)·竣爵堡23棟4號(hào)聯(lián)系人：趙女士電話：023-86715490867152952021年10月11日第二章比選申請人須知條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容1比選人比選人：彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司地址：彭水苗族土家族自治縣靛水新城聯(lián)系人：黃老師電話：023-788676862比選代理機(jī)構(gòu)比選代理機(jī)構(gòu)：中海建國際建設(shè)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司地址：重慶市渝北區(qū)金昌路7號(hào)融創(chuàng)·竣爵堡23棟4號(hào)聯(lián)系人：趙女士電話：023-86715490867152953項(xiàng)目名稱4建設(shè)地點(diǎn)彭水苗族土家族自治縣靛水新城5資金來源及比例業(yè)主自籌6資金落實(shí)情況已落實(shí)7比選范圍具體見比選人發(fā)布的施工設(shè)備清單、工程量清單及圖紙所明確的全部內(nèi)容，施工設(shè)計(jì)圖與工程量清單不一致時(shí)以工程量清單為準(zhǔn)8計(jì)劃工期90日歷天。9質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。10比選申請人資質(zhì)條件、能力1、資質(zhì)條件、營業(yè)執(zhí)照（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。須提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證書復(fù)印件。（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。須提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、比選截止日比選申請資格情況比選申請人自行承諾（格式見第七章比選文件格式）不得存在下列情形之一：（1）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；（2）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分且在記分有效期內(nèi)；（3）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定的重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對象名單（以下稱黑名單）且在記分有效期內(nèi)；（4）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；（5）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫停期內(nèi)。比選申請人須在比選申請文件資格審查部分提供承諾。3.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，應(yīng)具有機(jī)電工程類貳級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。提供有效的建造師注冊證書復(fù)印件及項(xiàng)目經(jīng)理自行承諾無在建項(xiàng)目。4.其他要求委托代理人必須為競選人單位人員。須提供競選人為該委托代理人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件。特別說明：（1）上述相關(guān)證明材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋比選申請人公章。上述1～4條中有一條不滿足，則比選申請文件由評(píng)審小組作否決比選申請?zhí)幚?。?）比選人在合同簽訂前均有權(quán)對比選申請人提供的資料（如相關(guān)證明證件的原件或復(fù)印件）進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)資料存在弄虛作假，取消其中標(biāo)資格，并按相關(guān)法律法規(guī)處理，比選申請人承擔(dān)因此造成的相關(guān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。11是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受12踏勘現(xiàn)場不組織13投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開14分包不允許15構(gòu)成比選文件的其他材料比選人發(fā)出的澄清及修改16比選申請人對比選文件提出疑問的截止時(shí)間比選申請人應(yīng)仔細(xì)閱讀比選文件及附件的所有內(nèi)容，如有文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2021年10月13日10：00前以書面的形式提交給比選代理機(jī)構(gòu)。17比選人對比選文件澄清的截止時(shí)間2021年10月13日17：00，比選人或比選代理機(jī)構(gòu)在彭水縣人民政府網(wǎng)（）上發(fā)布答疑。比選截止時(shí)間比選截止時(shí)間：2021年10月14日14時(shí)00分。18構(gòu)成比選申請文件的其他材料比選申請人的書面澄清、說明和補(bǔ)正（但不得改變比選申請文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）19比選申請報(bào)價(jià)1.比選申請人應(yīng)按本須知并結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（CQJZDE-2018）、《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》(CQSZDE-2018)、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》(CQSZDE-2018)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）、《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)[2016]35號(hào)）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建【2019】143號(hào)）及相關(guān)配套文件規(guī)定和第五章“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)清單表格。比選申請人的比選申請報(bào)價(jià)應(yīng)按本章比選申請人須知前附表中所述的本工程比選范圍內(nèi)的全部工程的比選申請報(bào)價(jià)，并以比選申請人在工程量清單中提出的單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。2.比選申請人應(yīng)認(rèn)真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目的單價(jià)或總價(jià)。比選申請人沒有填入單價(jià)或總價(jià)的工程子目，比選人將認(rèn)為該子目的價(jià)款已包括在工程量清單其他子目的單價(jià)和總價(jià)中。比選申請人必須按比選工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與比選工程量清單一致。3.比選申請函中的總報(bào)價(jià)必須與已標(biāo)價(jià)工程量清單總報(bào)價(jià)一致。否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決比選申請?zhí)幚怼?.如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致，應(yīng)于規(guī)定的時(shí)間前書面通知比選人核查，除非比選人以修改的形式予以更正，否則，應(yīng)以工程量清單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)。5.比選人在工程量清單中所列出的價(jià)格（包括暫列金額、暫估價(jià)等），比選申請人不得修改。6.本工程比選將設(shè)置比選申請總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，比選申請總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為：1956138.82元（大寫：壹佰玖拾伍萬陸仟壹佰叁拾捌元捌角貳分），其中含安全文明施工費(fèi)為：58939.4元。比選申請人的比選申請總報(bào)價(jià)及各項(xiàng)清單報(bào)價(jià)均不得高于最高限價(jià)也不得低于最高限價(jià)的85%，否則作否決比選申請?zhí)幚?，安全文明施工費(fèi)必須按照比選人給出的暫定金額填報(bào)，否則作否決比選申請?zhí)幚怼?.工程量清單隨同比選文件以附件形式發(fā)布于彭水縣人民政府網(wǎng)，請各比選申請人自行下載，不再另行通知。20比選申請有效期90日歷天(從提交比選申請文件截止日起計(jì)算)21比選申請保證金方式一：（現(xiàn)金）一、比選申請保證金的交納1、比選申請保證金交款形式及要求：以現(xiàn)金形式繳納，在遞交比選申請文件時(shí)同時(shí)遞交（遞交時(shí)請將保證金裝在信封中并密封，在信封上加蓋比選申請人公章）。2、比選申請保證金的金額：15000元（人民幣）。二、比選申請保證金的退還1、比選結(jié)束，當(dāng)場宣布比選結(jié)果，退還非中選候選人的比選申請保證金。2、中選人簽訂書面合同后3個(gè)工作日內(nèi)，退還中選候選人的比選申請保證金。方式二：（紙質(zhì)競選保函）1.紙質(zhì)競選保函交納形式及要求：（1）繳納形式：不可撤銷且見索即付的銀行保函；（2）具體要求：比選申請人須在比選申請文件“其他資料”中提供銀行開具的紙質(zhì)競選保函復(fù)印件，紙質(zhì)競選保函原件應(yīng)當(dāng)于比選截止時(shí)間前在比選現(xiàn)場遞交比選人保管。紙質(zhì)競選保函應(yīng)至少體現(xiàn)如下內(nèi)容：①擔(dān)保項(xiàng)目必須為本項(xiàng)目；②受益人必須為本項(xiàng)目比選人；③保函擔(dān)保金額必須滿足本項(xiàng)目要求；④保函生效時(shí)間必須在比選截止時(shí)間前，有效期限必須至少包含整個(gè)比選有效期；⑤保函須不可撤銷且見索即付。若比選截止時(shí)間延期，則紙質(zhì)競選保函遞交的截止時(shí)間和比選截止時(shí)間保持一致。不滿足上述要求的紙質(zhì)競選保函無效。2.以紙質(zhì)競選保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：15000元（人民幣）3.比選申請人須確保其遞交的紙質(zhì)競選保函能在重慶市中心城區(qū)及彭水縣相關(guān)銀行核驗(yàn)真?zhèn)?，并在比選申請文件“其他資料”中提供紙質(zhì)競選保函的核驗(yàn)地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人，否則該紙質(zhì)競選保函視為無效。4.比選申請人在比選現(xiàn)場遞交的紙質(zhì)競選保函原件應(yīng)與比選申請文件中提供的紙質(zhì)競選保函復(fù)印件一致，否則由評(píng)審小組否決其比選申請文件。5.在發(fā)出中選通知書前，比選人應(yīng)當(dāng)對中選人的紙質(zhì)競選保函開展核驗(yàn)。比選人按照比選申請人提供的核驗(yàn)地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人等信息無法對該紙質(zhì)競選保函進(jìn)行核驗(yàn)的，或發(fā)現(xiàn)比選申請人遞交的紙質(zhì)競選保函弄虛作假的，對已取得中選資格的比選申請人，取消中選資格，給比選人造成損失的，比選申請人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。比選人對紙質(zhì)競選保函無法核驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)行政監(jiān)管部門依法依規(guī)處理；對紙質(zhì)競選保函弄虛作假的，應(yīng)當(dāng)報(bào)行政監(jiān)管部門和公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)處理。6.紙質(zhì)競選保函的退還、注銷比選結(jié)束，當(dāng)場宣布比選結(jié)果，退還非中選候選人的紙質(zhì)競選保函，簽訂合同時(shí)退還中選候選人的紙質(zhì)競選保函。22是否允許遞交備選比選申請方案不允許23比選申請文件格式要求編制比選申請文件時(shí)不得對第七章“比選申請文件格式”的相應(yīng)要素作實(shí)質(zhì)性修改，否則由評(píng)審小組作否決比選申請?zhí)幚怼?4簽字蓋章要求比選申請文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由比選申請人的法定代表人或其委托代理人在比選文件規(guī)定的位置按比選文件要求簽字或蓋章、蓋單位法人章。委托代理人簽字的，比選申請文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。比選申請文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位法人章或由比選申請人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。未按上述規(guī)定執(zhí)行的，由評(píng)審小組作否決比選申請?zhí)幚怼?5比選申請文件正本1份、副本2份，電子版形式（U盤）1份。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。否則由評(píng)審小組作否決比選申請?zhí)幚?。電子版形式（U盤）中的經(jīng)濟(jì)部分：應(yīng)包含經(jīng)濟(jì)部分全部excel格式預(yù)算表格，工程量清單所有表格必須刻入U(xiǎn)盤中。26裝訂要求1.本工程應(yīng)將比選申請函部分、經(jīng)濟(jì)部分、技術(shù)部分、資格審查部分各自分別裝訂成冊。競選保函部分（如有）無需裝訂。2.裝訂（1）競選保函部分（如有）的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定的格式提供，無需裝訂，不編頁碼。（2）比選申請函部分的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄。（3）資格審查部分的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄。（4）經(jīng)濟(jì)部分的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄。（5）技術(shù)部分的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄。27比選申請文件密封要求1.文件袋使用“競選保函部分”袋（如有）、“比選申請函部分”袋、“資格審查部分”袋、“經(jīng)濟(jì)部分”袋、“技術(shù)部分”袋以及“比選申請文件”大袋。2.競選保函復(fù)印件裝入“競選保函部分”袋（如有），單獨(dú)封裝并在袋上加蓋投標(biāo)人單位法人章，同時(shí)應(yīng)按本表第28項(xiàng)的規(guī)定寫明相應(yīng)內(nèi)容。3.比選申請函部分和電子版形式（U盤）裝入“比選申請函部分”袋中，密封并在袋上加蓋比選申請人公章。4.資格審查部分裝入“資格審查部分”袋中，密封并在袋上加蓋比選申請人單位公章。5.經(jīng)濟(jì)部分裝入“經(jīng)濟(jì)部分”袋中，密封并在袋上加蓋比選申請人公章。6.技術(shù)部分裝入“技術(shù)部分”袋中，密封并在袋上加蓋比選申請人公章。7.“比選申請函部分”、“資格審查部分”、“經(jīng)濟(jì)部分”、“技術(shù)部分”等小袋裝入“比選申請文件”大袋中，密封并在大袋上加蓋比選申請人公章，同時(shí)“比選申請文件”大袋應(yīng)按本表第28項(xiàng)的規(guī)定寫明相應(yīng)內(nèi)容。一個(gè)大袋裝不下的，可使用多個(gè)大袋分冊封裝。大袋未按要求密封的，比選人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該拒收。注：“比選申請函部分”袋、“資格審查部分”袋、“經(jīng)濟(jì)部分”袋、“技術(shù)部分”袋只為方便比選申請文件分裝，不作為判定密封合格與否的條件。但為了方便現(xiàn)場開啟，請各比選申請人主動(dòng)配合，按要求分裝。28封套上寫明應(yīng)在“比選申請文件”大袋封套上寫明如下內(nèi)容：比選人名稱： 比選申請人名稱： （項(xiàng)目名稱）比選申請文件在年月日時(shí)分前不得開啟（同比選時(shí)間）29遞交比選申請文件地點(diǎn)彭水縣消防救援大隊(duì)辦公樓三樓會(huì)議室30是否退還比選申請文件eq\o\ac(□,√)否31比選時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：同比選申請文件遞交截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：比選申請文件遞交地點(diǎn)32比選程序主持人按下列程序進(jìn)行現(xiàn)場開啟：1.宣布比選紀(jì)律。2.宣布比選人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名。3.核驗(yàn)參加比選會(huì)議的比選申請人的法定代表人或委托代理人本人身份證（原件），核驗(yàn)委托代理人的授權(quán)委托書、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件，以確認(rèn)其身份合法有效；若經(jīng)核實(shí)委托代理人提供資料與實(shí)際不符的，不得參加比選會(huì)，其比選申請文件不予開啟。核驗(yàn)合格的法定代表人或委托代理人可自行選擇是否參加比選會(huì)，不參加比選會(huì)的視為默認(rèn)結(jié)果。4.公布在比選截止時(shí)間前遞交比選申請文件的比選申請人名稱。5.現(xiàn)場展示比選申請保證金繳納情況并作如實(shí)記錄。5.1展示采用方式一繳納保證金情況，并將異常情況在比選記錄表“備注”欄中記錄。5.2展示采用方式二繳納保證金情況，并將異常情況在比選記錄表“備注”欄中記錄。紙質(zhì)競選保函復(fù)印件與比選記錄表一并交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。6.比選申請文件的密封檢查：比選申請人可對自己或其他比選申請人的比選申請文件封裝情況進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其比選申請文件密封完好。7.設(shè)有最高限價(jià)的，公布最高限價(jià)。8.逐單位隨機(jī)開啟比選申請文件。開啟比選申請文件大袋及比選申請函部分袋、經(jīng)濟(jì)部分袋、技術(shù)部分、資格審查部分袋；公布比選申請人名稱、比選申請報(bào)價(jià)、質(zhì)量要求、工期及其他內(nèi)容并記錄在案。9.比選申請人對比選開標(biāo)現(xiàn)場有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，由比選人或代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場答復(fù)，并記錄到比選記錄表中。異議處理完畢后，匯總比選情況，打印比選記錄表。11.比選申請人代表、比選人代表、監(jiān)標(biāo)人、主持人、記錄人等有關(guān)人員在比選記錄上簽字確認(rèn)。因其他原因未能簽字的，視為默認(rèn)比選結(jié)果。12.現(xiàn)場宣布資格審查結(jié)果，比選會(huì)結(jié)束。33評(píng)審小組的組建由比選人按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)審小組。34是否授權(quán)評(píng)審小組確定中選人否，按第三章評(píng)審辦法的規(guī)定推薦1-3名中選候選人。35中選公示比選人在收到競爭性比選評(píng)審報(bào)告后3日內(nèi)將評(píng)選結(jié)果在彭水縣人民政府網(wǎng)（）上進(jìn)行公示，公示期不少于1個(gè)工作日。36合同簽訂時(shí)間比選申請人在完善代理服務(wù)費(fèi)及農(nóng)民工工資保障金的繳納并領(lǐng)取中選通知書，且在接到中選通知書后按比選文件規(guī)定向比選人提交履約擔(dān)保并簽訂施工合同，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備、按規(guī)定繳納好相關(guān)人員的保險(xiǎn)，并按照比選人要求期限進(jìn)場施工。否則比選人有權(quán)取消其中選資格并沒收保證金及賠償比選人的一切損失且。38投訴處理1.比選申請人或者其他利害關(guān)系人就比選結(jié)果等事項(xiàng)投訴的，應(yīng)當(dāng)先向比選人提出異議；比選人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；對比選人的答復(fù)不滿意的，或比選人未答復(fù)的，可向行政監(jiān)督部門投訴。2.行政監(jiān)督部門依照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《重慶市招標(biāo)投標(biāo)條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（七部委令第11號(hào)（根據(jù)九部門2013年第23號(hào)令修正））、《重慶市招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理實(shí)施細(xì)則》（渝發(fā)改標(biāo)[2014]1168號(hào)）等法律法規(guī)文件處理投訴。3.投訴人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的，行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)予以駁回；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。39工程款支付1.工程合同簽訂，在中選人進(jìn)場施工后10日內(nèi)支付合同金額的30%預(yù)付款。2.按每月完成的工程量，支付已完工程量70%的進(jìn)度款。3.工程完工驗(yàn)收合格并完成資料審核、承包人提交工程結(jié)算申請后，發(fā)包人支付至合同金額的97%，剩余3%于1年缺陷責(zé)任期結(jié)束后支付。40比選代理費(fèi)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)以中選價(jià)為計(jì)算基數(shù)，參照國家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（發(fā)改發(fā)〔2011〕534號(hào)）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不足10000元，則按10000元計(jì)取。由中選人在領(lǐng)取中選通知書時(shí)一次性繳納給代理機(jī)構(gòu)。41比選文件售價(jià)比選文件每套售價(jià)500元，由比選申請人在遞交比選文件時(shí)遞交，售后不退。

附件一：比選記錄表(項(xiàng)目名稱)比選記錄表開標(biāo)時(shí)間：年月日時(shí)分序號(hào)比選申請人密封情況比選申請報(bào)價(jià)(元)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工期項(xiàng)目經(jīng)理備注簽名最高限價(jià)最高限價(jià)的85%比選人代表：記錄人：監(jiān)督人：附件二：問題澄清通知問題澄清通知編號(hào)：(比選申請人名稱)：(項(xiàng)目名稱)比選的評(píng)審小組，對你方的比選申請文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清：1.2.請將上述問題的澄清于年月日時(shí)前遞交至(詳細(xì)地址)或傳真至(傳真號(hào)碼)。采用傳真方式的，應(yīng)在年月日時(shí)前將原件遞交至(詳細(xì)地址)。比選人或比選代理機(jī)構(gòu)：(簽字或蓋章)年月日

附件三：問題的澄清問題的澄清編號(hào)：(項(xiàng)目名稱)比選評(píng)審小組：問題澄清通知(編號(hào)：)已收悉，現(xiàn)澄清如下：1.2.比選申請人：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人簽字：(簽字)年月日第三章評(píng)審辦法條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定。營業(yè)執(zhí)照符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定。比選截止日比選申請資格情況符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定其他要求符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定2形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)比選申請人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致比選申請函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）、加蓋單位公章。比選申請文件格式符合第七章“比選申請文件格式”的要求。報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)。在比選文件沒有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報(bào)價(jià)。比選申請文件的簽署比選申請文件上法定代表人或其委托代理人的簽字（或蓋章）齊全。委托代理人比選申請人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書。3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)比選申請報(bào)價(jià)符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定比選申請內(nèi)容符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定工期符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定質(zhì)量要求符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定比選申請有效期符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定比選申請保證金符合第二章“比選申請人須知”規(guī)定。權(quán)利義務(wù)符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，比選申請文件不應(yīng)附有比選人不能接受的條件。技術(shù)響應(yīng)符合第六章“技術(shù)規(guī)范”規(guī)定實(shí)質(zhì)性要求比選文件的其他要求；涉嫌串通投標(biāo)、弄虛作假等其他違反招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)行為的。4比選基準(zhǔn)價(jià)經(jīng)初步評(píng)審（資格評(píng)審、形式評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審）后，在所有初步評(píng)審合格的比選申請報(bào)價(jià)中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)前整數(shù)取整，不足6家報(bào)價(jià)則不去掉）的最低價(jià)和相同數(shù)量的最高價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均，所得的算術(shù)平均值即為比選申請總報(bào)價(jià)的比選基準(zhǔn)價(jià)。比選基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算完成后（除計(jì)算錯(cuò)誤外），在后續(xù)評(píng)審中不得對其作出調(diào)整。比選基準(zhǔn)價(jià)以人民幣“元”為單位，有小數(shù)點(diǎn)的保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。5比選程序1、對比選申請總報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)且不低于最高限價(jià)85%的所有比選申請人的比選申請文件按本章1-3條進(jìn)行初步評(píng)審。2、初步評(píng)審后按本章第4條計(jì)算比選基準(zhǔn)價(jià)。3、以比選準(zhǔn)基價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，比選總報(bào)價(jià)低于比選基準(zhǔn)價(jià)且最接近比選基準(zhǔn)價(jià)的為第一中選候選人，依次類推確定為第二、三候選人（比選申請報(bào)價(jià)低于比選基準(zhǔn)價(jià)且較接近比選基準(zhǔn)價(jià)的優(yōu)先；低于比選基準(zhǔn)價(jià)的報(bào)價(jià)排序優(yōu)先于高于比選基準(zhǔn)價(jià)的；報(bào)價(jià)高于比選基準(zhǔn)價(jià)的報(bào)價(jià)相比，較接近比選基準(zhǔn)價(jià)的報(bào)價(jià)排序優(yōu)先）。4、如經(jīng)過對所有比選申請人的比選申請文件進(jìn)行評(píng)審，符合比選文件所有要求的有效比選申請人僅有1家的，其即為中選人。注：（1）如在比選截止時(shí)間止，僅有1家單位遞交比選申請文件且其比選申請文件符合比選文件所有要求，其即為中選人；（2）如出現(xiàn)比選申請人比選申請報(bào)價(jià)相同時(shí)，由比選小組抽簽確定排序。6比選申請報(bào)價(jià)的算術(shù)修正當(dāng)比選申請報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤時(shí)，比選小組按以下原則對比選申請報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)比選申請人書面確認(rèn)后具有約束力，修正原則如下：1.比選申請文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；2.文件規(guī)定的其他關(guān)于修正的要求。7比選結(jié)果比選小組按本辦法推薦中選候選人，并應(yīng)向比選人提交比選報(bào)告。第四章合同條款及格式

施工合同發(fā)包人：承包人：2021年月日第一部分施工合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：；承包人（全稱）：；發(fā)包人為實(shí)施的彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），已接受承包人對該項(xiàng)目施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：彭水苗族土家族自治縣靛水新城。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源：業(yè)主自籌。5.工程內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、接處警及聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)房部分等。6.工程規(guī)模：本項(xiàng)目為彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目,主要內(nèi)容包括設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、接處警及聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)房部分等。7.工程承包范圍：本項(xiàng)目為彭水新城消防站與訓(xùn)練基地建設(shè)工程智能化項(xiàng)目,主要內(nèi)容包括設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、接處警及聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)房部分等。具體見比選人發(fā)布的施工設(shè)備清單、工程量清單及圖紙所明確的全部內(nèi)容，施工設(shè)計(jì)圖與工程量清單不一致時(shí)以工程量清單為準(zhǔn)。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日；計(jì)劃竣工日期：年月日；工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，因返工造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1)競爭性比選文件；（2）中選通知書；（3）比選申請函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4.本合同履行期內(nèi)，承包單位人員必須嚴(yán)格落實(shí)安全、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)等管理，合同履行期間承包人發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病和財(cái)產(chǎn)損失等均由承包人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自合同雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份。

（此頁無正文）發(fā)包人：彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司(公章)承包人：(公章)法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：年月日日期：年月日

第二部分通用合同條款按《建設(shè)工程施工合同》（GF-2013-0201）示范文本第二章《通用合同條款》執(zhí)行第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.2其他合同文件包括：履行合同過程中雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方發(fā)包人：；承包人：；監(jiān)理人：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；通信地址：。設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。永久占地包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。臨時(shí)占地包括：如果有，由承包人根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況結(jié)合施工現(xiàn)場所處位置自行解決。1.1.4日期與期限：開工日期：以發(fā)包人指令或監(jiān)理人簽發(fā)開工令時(shí)間為準(zhǔn)；竣工日期：按通用合同相應(yīng)條款執(zhí)行；工期：日歷天；缺陷責(zé)任期：12個(gè)月。保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款的相關(guān)約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及工程實(shí)施中執(zhí)行重慶市現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、揚(yáng)塵控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、分戶驗(yàn)收、荷載試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、商品砼推廣、建筑節(jié)能、綠色建筑等規(guī)范性文件。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家和重慶市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，具體以行政主管部門要求為準(zhǔn)。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，如果有，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書及補(bǔ)充文件（2）中標(biāo)通知書（3）本合同專用條款（4）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其附件（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更通知、工程洽商或技術(shù)核定單等）（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（10）履約保證金（11）經(jīng)雙方認(rèn)可的其他合同文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)雙方同意后視為本合同的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以本合同約定次序在先者為準(zhǔn)。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂施工合同后，項(xiàng)目開工前14天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：一至兩套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：經(jīng)審查合格的施工圖紙質(zhì)版、圖紙審查報(bào)告、節(jié)能模型、地質(zhì)勘察資料等。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：相關(guān)人員資質(zhì)證書及辦理相關(guān)手續(xù)的材料等，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)；承包人提供的文件的期限為：收到發(fā)包人通知后7天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：根據(jù)實(shí)際需要，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)；承包人提供的文件的形式為：根據(jù)實(shí)際需要，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)；發(fā)包人審批承包人文件的期限：如果有，收到承包人提供文件14天內(nèi)。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：彭水新城盤龍投資建設(shè)有限公司；發(fā)包人指定的接收人為：另行通知；承包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為：承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表；監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地監(jiān)理人辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為：監(jiān)理工程師或現(xiàn)場常駐監(jiān)理員。1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：承包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得施工現(xiàn)場場內(nèi)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得施工場內(nèi)因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工區(qū)域?qū)儆趫鰞?nèi)交通，施工區(qū)域以外屬于場外交通；關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：根據(jù)實(shí)際情況確定。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方共同確定。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方共同確定。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：出現(xiàn)通用條款1.13款所列情形及工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)施工圖紙不符時(shí)，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際完成工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%時(shí)，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整，調(diào)整方法為：工程量超過招標(biāo)人公布工程量，超出部分綜合單價(jià)按照財(cái)政評(píng)審與投標(biāo)價(jià)較低項(xiàng)下浮10%后的價(jià)格為調(diào)整價(jià)格計(jì)入結(jié)算，工程量低于招標(biāo)人公布工程量，超出部分綜合單價(jià)按照財(cái)政評(píng)審與投標(biāo)價(jià)較低項(xiàng)上浮10%后的價(jià)格為調(diào)整價(jià)格計(jì)入結(jié)算。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；聯(lián)系電話：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)技術(shù)和技術(shù)簽證，辦理、審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表、審核竣工圖等。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7天內(nèi)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：按照通用合同條款執(zhí)行，發(fā)包人在收到履約保證金前，可保留上述任何進(jìn)入或占用權(quán)，暫不給予。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖、技術(shù)資及竣工圖電子版，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行檔案管理規(guī)定執(zhí)行；承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30天。承包人提交的竣工資料形式要求：完整的書面文件及電子文檔，必須滿足國家檔案館要求。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人在施工過程中，施工作業(yè)必須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內(nèi)規(guī)范作業(yè)及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)政策法規(guī)的管理要求，主動(dòng)接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督和管理。應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃及預(yù)案，包括消防、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施及預(yù)案等報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審批、并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；通信地址：；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、造價(jià)管理和生產(chǎn)要素分配的調(diào)配。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：每月不得少于22天。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：處以20000元罰款，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次罰款3000元，超過3次以上，發(fā)包人可要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人必須無條件配合更換。3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰款30000元罰款，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以20000元罰款，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知后7天內(nèi)。承包人按投標(biāo)文件承諾確認(rèn)為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，為本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，為本工程施工員，為本工程安全員。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以10000元罰款，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：須提前通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人同意且每月離開現(xiàn)場累計(jì)不得超過8天。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以20000元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次罰款2000元，超過3次以上，發(fā)包人可要求更換主要施工管理人員，承包人必須無條件配合更換。3.5分包3.5.1分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人，承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作分包給第三人。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。3.5.2分包的確定承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行分包，確定分包人。已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，按照第10.7款〔暫估價(jià)〕確定分包人。按照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。3.5.3分包管理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包括但不限于進(jìn)出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。3.5.4分包合同價(jià)款（1）分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其他特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.7履約保證金3.7.1承包人是否提供履約保證金：不用提供。3.7.2承包人提供履約保證金的形式、金額及期限的：合同簽訂前，必須通過承包人單位基本銀行賬戶轉(zhuǎn)賬提交中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金到發(fā)包人指定的銀行賬戶或向發(fā)包人提交中標(biāo)價(jià)10%的有效的保函；履約保證金的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至本項(xiàng)目施工范圍工程項(xiàng)目完工并竣工驗(yàn)收合格之日止。[紅名單投標(biāo)人投標(biāo)保證金金額可減半]3.7.3履約保證金的退還：履約保證金應(yīng)在本項(xiàng)目完工并竣工驗(yàn)收合格后一次性無息退還給承包人，發(fā)包人不承擔(dān)承包人與保證金有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。3.7.4其他：中標(biāo)單位如有拖欠農(nóng)民工工資的情況且提供的為履約保證金的，發(fā)包人有權(quán)用履約保證金支付，如發(fā)生安全事故或在施工過程中發(fā)生的由發(fā)包人、監(jiān)理、主管部門發(fā)出的處罰罰金，如提交履約保證金的，所需費(fèi)用在履約保證金中扣除，不足部分在工程進(jìn)度款中一次性扣除，如提交保函的，所需費(fèi)用在工程進(jìn)度款中一次性抵扣。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理工程師所有權(quán)利，詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理工程師所有權(quán)限，詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：見監(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：如果有，雙方在監(jiān)理合同中約定。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：如果有，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定；5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求在工程建設(shè)中，工程建設(shè)相關(guān)各方應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：（1）《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（建質(zhì)[2006]192號(hào)）（2）《重慶市建筑節(jié)能條例》（重慶市人大[2007]第34號(hào)公告）（3）《重慶市建設(shè)工程十項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》（渝建發(fā)[2004]172號(hào)）（4）《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法（試行）》（渝建發(fā)[2007]199號(hào)）（5）重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》（渝建發(fā)[2007]226號(hào)）（6）《重慶城市橋梁荷載試驗(yàn)管理暫行辦法》（渝建發(fā)[2007]112號(hào)）（7）《建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問題的通知》（建標(biāo)[2002]212號(hào)）（8）《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實(shí)施意見》（渝建發(fā)[2008]30號(hào)）（9）《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于發(fā)布<建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范用表（建筑節(jié)能分部工程）>和<建設(shè)工程技術(shù)用表（建筑節(jié)能工程）>的通知》（渝建發(fā)[2008]76號(hào)）備注：若以上文件有廢止情況的，則按照現(xiàn)行最新的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件執(zhí)行。特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：如果有，根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行《重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)[2014]25號(hào)）等有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定。6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)按照《重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》（渝建發(fā)〔2008〕177號(hào)）、《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā)〔2008〕169號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好施工安全責(zé)任,應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑施工作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》以及其他安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均有承包人承擔(dān)，與發(fā)包人無關(guān)。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對承包人的安全防護(hù)措施的組織實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，經(jīng)檢查不符合規(guī)定的，承包人應(yīng)立即無條件整改

。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：由承包人編制。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達(dá)到《建筑施工現(xiàn)場與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2004）并達(dá)到重慶市政府規(guī)定的建筑工地文明施工基本要求。6.1.6關(guān)于安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)支付的約定：發(fā)包人應(yīng)于簽訂施工合同后、工程開工前向承包人支付安全文明施工費(fèi)的50%；余下安全文明施工費(fèi)按施工進(jìn)度支付。6.3承包人應(yīng)按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案》（渝建發(fā)〔2009〕13號(hào)）、《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā)〔2008〕169號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況，如果有，雙方另行約定。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前7天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到施工組織設(shè)計(jì)7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到修訂的施工組織計(jì)劃7天內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：施工合同簽訂后，開工前7天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：根據(jù)實(shí)際情況，如果有，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：機(jī)械設(shè)備及相關(guān)材料在開工前到位。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后，開工前7天內(nèi)。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他：

①重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度；②政策處理問題影響施工進(jìn)度；③不可抗力。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每延誤一天，承包人支付發(fā)包人5000元違約金，按照延誤天數(shù)累計(jì)計(jì)算，但工期延長最長不超過45天，該款在承包人的支付的工程款中相應(yīng)扣除。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金累計(jì)最多不超過合同總額的5%。其他約定：1、如因發(fā)包人原因造成的停工，工期相應(yīng)順延。2、如承包人拒不執(zhí)行逾期竣工違約金處罰，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并責(zé)令承包人限期撤場，且已完工程按工程進(jìn)度并經(jīng)過發(fā)包人審計(jì)之后結(jié)算。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商認(rèn)定。7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：均由承包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按項(xiàng)目主管部門要求和發(fā)包人需求確定。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)河管理，相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，并包含在合同價(jià)格中不另行支付，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不交納任何費(fèi)用。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：根據(jù)監(jiān)理人要求配置。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：根據(jù)監(jiān)理人要求配備。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：根據(jù)監(jiān)理人要求執(zhí)行。9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：根據(jù)監(jiān)理人要求執(zhí)行。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按照通用合同條款10.1執(zhí)行。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:設(shè)計(jì)變更及調(diào)整、施工過程中出現(xiàn)新增項(xiàng)目（含招標(biāo)范圍以外的項(xiàng)目）價(jià)款結(jié)算辦法：工程設(shè)計(jì)變更確定后，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，工程施工中出現(xiàn)新增項(xiàng)目，由中標(biāo)人在該變更、新增項(xiàng)目啟動(dòng)前14天內(nèi)向監(jiān)理單位、招標(biāo)人提出，經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方法如下：A.新增工程量清單項(xiàng)目與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中有相同的子項(xiàng)或類似的，則按中標(biāo)價(jià)格中相應(yīng)的清單綜合單價(jià)執(zhí)行。B.工程量清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。C、中標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有的新增項(xiàng)目（含發(fā)包人要求的新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、財(cái)政評(píng)審中心審核漏項(xiàng)項(xiàng)目、措施費(fèi)漏項(xiàng)項(xiàng)目），則按照《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2018）、《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2018)、《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)[2016]35號(hào)）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建【2019】143號(hào)）及相關(guān)配套文件結(jié)算，相同材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)材料價(jià)執(zhí)行，新增材料按照彭水縣建筑材料市場價(jià)由發(fā)包人的審定價(jià)調(diào)整，此部分綜合工日按照《重慶工程造價(jià)信息》施工當(dāng)期公布的人工價(jià)進(jìn)行調(diào)整按以上方法計(jì)算后下?。ㄍ稑?biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)與招標(biāo)限價(jià)差值與限價(jià)之比例，該比例千分位取整）進(jìn)入結(jié)算。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。10.7暫估價(jià)10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取通用合同相應(yīng)條款第1種方式確定，即：（1）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)方案開展招標(biāo)工作；（2）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見；發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價(jià)并按照法律規(guī)定參加評(píng)標(biāo)；（3）承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人；承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取通用合同相應(yīng)條款第1種方式確定，即（1）承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在簽訂暫估價(jià)項(xiàng)目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；（2）發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人；（3）承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂暫估價(jià)合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或者未達(dá)到依法必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，其最終價(jià)格的估價(jià)人為：發(fā)包人。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引起的工程數(shù)量增加和施工過程中設(shè)計(jì)變更引起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額，招標(biāo)人委托建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后，按照審定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是發(fā)包人自行確定設(shè)立的，承包人無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證確定全部使用、部分使用或者不使用，暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整除鋼材、商砼、鋪裝材料、地方材料外不作調(diào)整，如發(fā)生以下幾種情況，雙方另行協(xié)商物價(jià)調(diào)整辦法：1、法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的；2、發(fā)包方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加的；3、如因非承包人原因引起的工期延長6個(gè)月以上的；4、鋼材、商砼、鋪裝材料、地方材料按施工期彭水當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場價(jià)格算術(shù)平均價(jià)格與限價(jià)編制時(shí)的價(jià)格相比，如價(jià)格差額在±5%（含5%）以內(nèi)，不作調(diào)整，在±5%（含5%）以外時(shí)，超出部分由業(yè)主全額承擔(dān)，進(jìn)入結(jié)算。5、雙方約定的其他因素。 11.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整：如發(fā)生，雙方另行協(xié)商。12.合同價(jià)格支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等變化及風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：無。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不適用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不適用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：無。3、其他價(jià)格方式：無。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付：工程合同簽訂，在承包人進(jìn)場施工后10日內(nèi)支付合同金額的30%預(yù)付款。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》(CQJJGZ-2013)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：項(xiàng)目完工后一次計(jì)量。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：本項(xiàng)目計(jì)量按照以下約定執(zhí)行：（1）承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度情況，定期向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人審核，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，根據(jù)監(jiān)理人及發(fā)包人審核的已完工程量計(jì)算工程價(jià)款。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：不適用。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：不適用。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：無。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：本項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況完工計(jì)量。12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：按專用條款執(zhí)行。12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：按付款方式確定的次數(shù)提交。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：不適用。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：不適用。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請單及相關(guān)資料后7天內(nèi)。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：根據(jù)實(shí)際情況確定。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無。12.4.5進(jìn)度付款的修正在對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書進(jìn)行階段匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，應(yīng)在下期進(jìn)度付款中支付或扣除。12.4.6支付分解表的編制1、支付分解表的編制要求：按通用條款執(zhí)行。2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：不適用。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：由承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和總價(jià)項(xiàng)目的總價(jià)構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時(shí)間和相應(yīng)工程量等因素按報(bào)審周期進(jìn)行分解，形成支付分解表，監(jiān)理人應(yīng)在收到支付分解表后7天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的支付分解表后7天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的支付分解表為有約束力的支付分解表。12.4.7進(jìn)度款支付方式1、全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的70%（憑發(fā)票）。2、工程完工，編制結(jié)算資料并經(jīng)審計(jì)結(jié)束后30日內(nèi)支付剩余全部工程價(jià)款（審計(jì)金額）的97%（憑發(fā)票）。3、余下3%為工程質(zhì)保金質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。質(zhì)保期由驗(yàn)收合格之日起壹年結(jié)束。（按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定）13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：24小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用合同相應(yīng)條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：/。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗(yàn)收合格之日后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：/。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：應(yīng)自接收之日起承擔(dān)照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：承包人向發(fā)包人移交工程后5日內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：收到竣工付款申請單28天內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用合同相應(yīng)條款執(zhí)行。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：一式肆份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：質(zhì)量保修期滿后30日內(nèi)。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到申請28天內(nèi)。（2）發(fā)包人完成支付的期限：根據(jù)實(shí)際情況確定。14.5竣工結(jié)算原則增加以下內(nèi)容：A、結(jié)算價(jià)=∑（分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)x工程量）+∑（可計(jì)量措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)x工程量）+不可計(jì)量措施費(fèi)（含安全文明施工費(fèi)）+規(guī)費(fèi)+稅金±設(shè)計(jì)變更價(jià)款、工程過程中的簽證、財(cái)政評(píng)審限價(jià)漏項(xiàng)項(xiàng)目、甲方要求的新增項(xiàng)目、甲方要求的減少項(xiàng)目±物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整價(jià)款+規(guī)費(fèi)+稅金(增值稅)（該結(jié)算原則與現(xiàn)行2013清單計(jì)價(jià)規(guī)則如若沖突，以2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范結(jié)算原則為準(zhǔn)）。（1）分部分項(xiàng)工程量清單及可計(jì)量措施清單綜合單價(jià)按中標(biāo)方的投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行；(2）工程量：嚴(yán)格按照《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQQDGZ-2013）計(jì)算；(3）不可計(jì)量措施費(fèi)：按2018《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》費(fèi)率取費(fèi)相關(guān)規(guī)定計(jì)算；(4）安全文明施工費(fèi)：計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按“渝建發(fā)[2014]25號(hào)《重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)定》相應(yīng)約定執(zhí)行，費(fèi)率按《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建〔2018〕195號(hào)文）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建【2019】143號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。（5）規(guī)費(fèi)：按投標(biāo)規(guī)費(fèi)報(bào)價(jià)計(jì)算，新增工程量引起的規(guī)費(fèi)按重慶2018費(fèi)用定額計(jì)??；（6）稅金（增值稅）：按國家規(guī)定執(zhí)行；（7）物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整價(jià)款：按11.1條規(guī)定執(zhí)行。B、工程變更、簽證和新增項(xiàng)目的價(jià)款結(jié)算辦法：設(shè)計(jì)變更、施工過程中的簽證、新增項(xiàng)目、合同范圍外發(fā)包人指定的項(xiàng)目等，按以下原則進(jìn)行結(jié)算：（1）新增工程量清單項(xiàng)目與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中有相同的子項(xiàng)或類似的，則按中標(biāo)價(jià)格中相應(yīng)的清單綜合單價(jià)執(zhí)行。（2）工程量清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。（3）中標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有的新增項(xiàng)目（含發(fā)包人要求的新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、財(cái)政評(píng)審中心審核漏項(xiàng)項(xiàng)目、措施費(fèi)漏項(xiàng)項(xiàng)目），則按照《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2018）、《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市綠色建筑工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》(2018)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2018）、《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)[2016]35號(hào)）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建【2019】143號(hào)）及相關(guān)配套文件結(jié)算，相同材料價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)材料價(jià)執(zhí)行，新增材料按照彭水縣建筑材料市場價(jià)由發(fā)包人的審定價(jià)調(diào)整，此部分綜合工日按照《重慶工程造價(jià)信息》施工當(dāng)期公布的人工價(jià)進(jìn)行調(diào)整按以上方法計(jì)算后下?。ㄍ稑?biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)與招標(biāo)限價(jià)差值與限價(jià)之比例，該比例千分位取整）進(jìn)入結(jié)算。（4）技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)在工程量±15%范圍內(nèi)不調(diào)整，工程量超過±15%按投標(biāo)中相關(guān)技術(shù)措施費(fèi)子項(xiàng)報(bào)價(jià)以基數(shù)，按工程量增減比例調(diào)整；新增措施項(xiàng)目按審核價(jià)為基數(shù)按投標(biāo)下浮比例確定后進(jìn)入結(jié)算。（5）組織措施費(fèi)按投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。（6）結(jié)算價(jià)按《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）的要求辦理。（7）承包人應(yīng)按實(shí)報(bào)送結(jié)算，不得虛報(bào)亂報(bào)，送審金額與審定金額差距原則上不宜超過5%，如審減率超5%，本項(xiàng)目審減金額5%以上部分發(fā)生的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12個(gè)月。15