設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)審圖指引

設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)審圖指導(dǎo)

目的對(duì)給排水、燃?xì)?、采暖通風(fēng)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，滿足客戶、國(guó)家規(guī)范規(guī)定規(guī)定，使設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理。2.范疇合用萬(wàn)韜全部項(xiàng)目的建筑給排水、燃?xì)?、采暖通風(fēng)施工圖。3.職責(zé)安裝施工圖設(shè)計(jì)審查工作由工程管理部、設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部、成本部配合。4.檢查根據(jù)4.1.國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范4.2設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)5.審查內(nèi)容5.1.圖紙目錄及圖紙的完整性5.1.1.圖紙目錄應(yīng)列明圖號(hào)、圖紙名稱和圖幅。5.1.2.底層平面圖、原則層平面圖、頂層平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖等與否完整。5.1.3.重點(diǎn)檢查配套圖紙與否齊全，如燃?xì)馐┕D與否已設(shè)計(jì)，室外管線圖紙與否已設(shè)計(jì)，人防圖紙與否已設(shè)計(jì)。5.2.設(shè)計(jì)總闡明5.2.1.重要設(shè)備材料表、圖例在闡明中要詳盡闡明。5.2.2.重要設(shè)備及材料表涉及：重要設(shè)備儀表的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量，DN50以上給水管材的數(shù)量，DN75以上排水管材的數(shù)量。5.2.3.圖例：圖中出現(xiàn)的符號(hào)在圖例中都應(yīng)表達(dá)清晰。5.2.4.列明所采用的國(guó)標(biāo)圖集的編號(hào)、名稱和頁(yè)次。5.2.5.設(shè)計(jì)根據(jù)與否列明。5.2.6.設(shè)計(jì)范疇與否闡明。5.2.7.管道的系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)與否予以總體上闡明。5.2.8.管材及管道接口與否有詳盡的交底，檢查選材與否合理經(jīng)濟(jì)。5.2.9.閥門(mén)及附件的選擇和安裝注意事項(xiàng)與否有闡明。5.2.10.管道敷設(shè)方式與否有交底闡明，并檢查其合理性。5.2.11.防腐及油漆與否闡明。5.2.12.管道試壓、管道沖洗的辦法與規(guī)定與否有闡明。5.3.首層平面圖5.3.1.房間名稱、重要軸線號(hào)、重要標(biāo)高、室內(nèi)外相對(duì)標(biāo)高與否齊全。與建筑圖與否一致。5.3.2.首層的出戶管徑、相對(duì)平面尺寸、系統(tǒng)標(biāo)號(hào)、立管編號(hào)與否標(biāo)注，并檢查和系統(tǒng)圖與否一致。5.3.3.平面圖的出戶管方向與系統(tǒng)圖的管道方向與否一致，管徑大小與否一致。5.3.4.把首層出戶管的內(nèi)容作為檢查重點(diǎn)，如果圖紙比例較小，首層平面圖中衛(wèi)生間的平面管線圖能夠不表達(dá)，但在戶型放大圖或衛(wèi)生間詳圖中要具體表達(dá)。5.3.5.核對(duì)多個(gè)立管在首層的位置與否合理，與否影響美觀，如雨水立管不要放在首層入口處，影響美觀。5.3.6.檢查出戶管穿越基礎(chǔ)或地下室外墻的留洞，并與構(gòu)造專業(yè)核算。5.3.7.檢查首層水表箱、燃?xì)庀涞鹊奈恢门c否理、美觀，與否放在了私家花園里，維修與否方便。5.3.8.檢查首層的污水、雨水出戶管的第一種檢查井，與否可能放置在私家花園里。5.4.原則層平面圖5.4.1.房間名稱、重要軸線號(hào)、重要標(biāo)高與否標(biāo)注，與建筑圖與否一致。5.4.2.應(yīng)把多個(gè)立管位置和編號(hào)作為檢查重點(diǎn)，檢查立管編號(hào)與否標(biāo)注，位置與否合理，并與系統(tǒng)圖、其它平面圖核對(duì)，與否一致。（涉及：給水、排水、雨水、消防、燃?xì)狻⒉膳?、空調(diào)冷凝水管等）5.4.3.平面圖中衛(wèi)生間的平面管線圖能夠不表達(dá)，但在戶型放大圖或衛(wèi)生間詳圖中要具體表達(dá)。5.4.4.檢查平面圖與平面放大圖或大樣圖與否相符。5.4.5.陽(yáng)臺(tái)的排水、露臺(tái)的排水應(yīng)重點(diǎn)檢查，并與建筑圖核對(duì)。5.4.6.空調(diào)冷凝水管的位置、預(yù)留管的高度、編號(hào)等應(yīng)認(rèn)真審核，并與空調(diào)室內(nèi)機(jī)、建筑圖核對(duì)，避免空調(diào)冷凝水管拉的太長(zhǎng)。5.4.7.放置洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)，雨水立管和洗衣機(jī)排水管盡量合并。5.4.8.檢查排水立管位置對(duì)外立面的影響，考慮多個(gè)立管盡量放在建筑凹面里。5.5.頂層平面圖5.5.1.頂層平面圖應(yīng)重點(diǎn)檢查雨水系統(tǒng)，涉及雨水立管位置及編號(hào)，雨水斗的設(shè)立。5.5.2.檢查立管編號(hào)與否標(biāo)注，位置與否合理，并與系統(tǒng)圖、原則層平面圖核對(duì)，與否一致。5.5.3.露臺(tái)排水應(yīng)重點(diǎn)檢查，不能遺漏，并與建筑圖核對(duì)。5.5.4.檢查屋面的通氣管與否影響美觀，上人屋面時(shí)，與否影響行走。5.6.系統(tǒng)圖5.6.1.檢查立管的管徑與否經(jīng)濟(jì)合理，與否有漏標(biāo)。5.6.2.檢查立管標(biāo)號(hào)，系統(tǒng)編號(hào)與平面圖與否一致。5.6.3.檢查管道標(biāo)高與否標(biāo)注，與否合理。5.6.4.檢查管道穿墻時(shí)的留洞位置與否合理，與否影響構(gòu)造安全，與否容易施工。5.6.5.檢查多個(gè)閥門(mén)、儀表、伸縮節(jié)、固定支架、排氣閥、套管、地漏、清掃口、檢查口、通風(fēng)帽等的位置與否合理。5.6.6.檢查系統(tǒng)圖中接入的支管與平面圖與否一致。5.6.7.管道進(jìn)出口標(biāo)高與室外地面標(biāo)高差與否滿足室外埋設(shè)深度和凍土深度的規(guī)定。5.6.8.閘閥儀表的位置應(yīng)在系統(tǒng)圖中標(biāo)明。5.6.9.水表箱、消火栓箱的安裝與否有大樣圖，尺寸與否合理。5.6.10.空調(diào)冷凝水的排水系統(tǒng)圖容易遺漏，應(yīng)重點(diǎn)予以檢查。5.7.衛(wèi)生間大樣圖5.7.1.衛(wèi)生間詳圖應(yīng)作為安裝圖紙的重點(diǎn)來(lái)檢查，詳圖應(yīng)在建筑詳圖基礎(chǔ)上繪制，沒(méi)有衛(wèi)生間詳圖屬嚴(yán)重不合格。5.7.2.檢查衛(wèi)生間詳圖中與否標(biāo)注了下列尺寸：建筑重要尺寸、衛(wèi)生器具布置尺寸、給排水點(diǎn)位置尺寸、重要管道的布置尺寸等。5.7.3.特別注意大便器的具體尺寸，如為毛坯房，距離墻的尺寸按305毫米計(jì)，否則按承諾的潔具品牌尺寸預(yù)留洞。5.7.4.檢查衛(wèi)生間的大樣圖的系統(tǒng)圖與否完整。5.7.5.檢查衛(wèi)生間的平面圖、系統(tǒng)圖中的管徑、高度、立管編號(hào)等與否反映。5.7.6.衛(wèi)生間的大樣圖比例為1：50或1：30，否則，無(wú)法表達(dá)清晰。5.7.7.檢查給水點(diǎn)的高度，如果無(wú)規(guī)定，請(qǐng)按下列尺寸校核：洗臉盆450mm、浴缸630mm、大便器150－200mm、淋浴1100mm、洗衣機(jī)1100mm。5.7.8.避免燃?xì)夤艿婪笤O(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，如果熱水器放在衛(wèi)生間，高度為1100－1200mm。燃?xì)庹{(diào)壓器、燃?xì)獗聿荒芊旁谛l(wèi)生間內(nèi)。5.7.9.檢查衛(wèi)生間的排氣預(yù)留洞和燃?xì)鈴?qiáng)排預(yù)留洞，并與建筑、電氣專業(yè)核對(duì)，不能有遺漏或違反規(guī)范。5.7.10.地漏的位置要重點(diǎn)檢查，普通放在大便器和浴缸中間，應(yīng)從美觀和實(shí)用的角度來(lái)檢查，避免放在人經(jīng)常行走的地方。5.7.11.檢查排水橫支管穿墻的位置，與否影響構(gòu)造安全，與否便于施工，留洞不適宜用鋼套管（重要施工誤差，不易調(diào)節(jié)）5.7.12.主人房的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)立浴缸、大便器和洗臉盆，公用衛(wèi)生間普通不設(shè)立浴缸，將浴缸改為淋浴。5.7.13.浴缸和淋浴器的冷熱水間距為150毫米，必須在一種水平面上（浴缸和淋浴器為混合龍頭，安裝尺寸必須確保）。5.7.14.有淋浴器的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)立兩個(gè)地漏，一種用與淋浴器的排水，如為毛坯房，淋浴器的地漏可不安裝，伸出DN50排水管，管道下面加裝存水彎。5.7.15.為了避免地漏水封內(nèi)無(wú)水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P型存水彎，以確保存水彎內(nèi)長(zhǎng)久有水。5.7.16.毛坯房的衛(wèi)生間地面應(yīng)有2%的坡度，坡向地漏，裝修房間應(yīng)有1%的坡度，坡向地漏。5.7.17.衛(wèi)生間的完畢面與客廳應(yīng)有2—3厘米的高差，與建筑圖核對(duì)。5.8.廚房大樣圖5.8.1.檢查廚房詳圖中與否標(biāo)注了下列尺寸：建筑重要尺寸、洗滌盆布置尺寸、給排水點(diǎn)位置尺寸、重要管道的布置尺寸等。5.8.2.外有陽(yáng)臺(tái)廚房可不設(shè)立地漏，如漏水可排至陽(yáng)臺(tái)?；虬惭b側(cè)壁式地漏。5.8.3.無(wú)陽(yáng)臺(tái)時(shí)，廚房可設(shè)立普通防臭地漏或側(cè)壁式地漏。5.8.4.如果廚房不設(shè)地漏，廚房洗滌盆的排水不要穿越樓板，應(yīng)在廚房?jī)?nèi)沿墻明裝，與立管的接口高度普通控制在10厘米左右，用低柜將管道隱蔽，確保廚房不需吊頂；洗滌盆不設(shè)存水彎。5.8.5.洗滌盆與否提供熱水供應(yīng)，應(yīng)根據(jù)住宅檔次、環(huán)境等綜合考慮。如果敷設(shè)熱水管，給水點(diǎn)高度定為距地45厘米，冷熱間距15厘米。5.8.6.廚房?jī)?nèi)的燃?xì)夤艿辣仨毭餮b，不能安裝在吊頂或低柜內(nèi)，檢查管道高度不能不不大于2300mm。5.8.7.燃?xì)庥?jì)量表和減壓閥普通設(shè)立在陽(yáng)臺(tái)上或者廚房?jī)?nèi)，燃?xì)獗淼母叨绕胀?.8米，燃?xì)獗淼恼路磐队熬嚯x30厘米以內(nèi)不得有電器插座，與電氣專業(yè)核對(duì)。5.8.8.插座距離燃?xì)夤艿缿?yīng)確保有30厘米以上的水平距離。洗衣機(jī)和熱水器放在一起時(shí)，兩個(gè)插座容易相碰，如遇這種狀況洗衣機(jī)插座可減少到1.2米。5.8.9.檢查燃?xì)鉅t具管道的甩頭高度，如無(wú)特殊規(guī)定，高度為90厘米（低柜高80厘米，加上臺(tái)面擋水5厘米共86厘米，如果明裝90厘米較適宜）。5.8.10.連接燃?xì)鉄崴鞯慕玉g點(diǎn)高度為1.1---1.2米。5.8.11.廚房外如果有陽(yáng)臺(tái)，燃?xì)獗砗蜔崴髯罴逊旁陉?yáng)臺(tái)上。與建筑核對(duì)。5.8.12.檢查廚房?jī)?nèi)的排氣設(shè)立，普通設(shè)有煙道或直接外排，外排時(shí)，墻體上留洞為：150圓洞或200X200方洞。5.8.13.檢查廚房與否設(shè)立了煤氣泄露報(bào)警探頭，并檢查其高度，高度普通為30mm左右。5.8.14.當(dāng)敷設(shè)燃?xì)夤艿赖墓軠吓c其它管溝相交時(shí)，管溝之間應(yīng)密封，燃?xì)夤艿缿?yīng)敷設(shè)在鋼套管中；5.8.15.敷設(shè)燃?xì)夤艿赖脑O(shè)備層和管道井應(yīng)通風(fēng)良好，每層的管道井應(yīng)設(shè)與樓板耐火極限相似的防火隔斷層，并應(yīng)有進(jìn)出方便的檢修門(mén)。5.8.16.室內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏么┻^(guò)易燃易暴品倉(cāng)庫(kù)、配電間、變電室、電纜溝、煙道和進(jìn)風(fēng)道等地方。5.8.17.室內(nèi)燃?xì)夤艿啦粦?yīng)敷設(shè)在潮濕或有腐蝕性介質(zhì)的房間內(nèi)，當(dāng)必須敷設(shè)時(shí)，必須采用防腐蝕方法。5.8.18.燃?xì)夤艿绹?yán)禁引入臥室，當(dāng)燃?xì)馑焦艿来┻^(guò)臥室、浴室或地下室時(shí)，必須采用焊接連接的方式，并必須設(shè)在套管中，燃?xì)夤艿赖牧⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室、浴室或廁所中。5.8.19.當(dāng)室內(nèi)燃?xì)夤艿来┻^(guò)樓板、樓梯平臺(tái)、墻壁和隔墻時(shí)，必須安裝在套管。5.8.20.輸送濕燃?xì)獾娜細(xì)夤艿婪笤O(shè)在氣溫低于0℃的房間或輸送氣相液化石油氣管道處的環(huán)境溫度低于其露點(diǎn)溫度時(shí)，均應(yīng)采用保溫方法。5.8.21.室內(nèi)燃?xì)夤艿篮碗姎庠O(shè)備、相鄰管道之間的凈距要滿足規(guī)范規(guī)定。5.8.22.地下室、半地下室、設(shè)備層敷設(shè)人工煤氣和天然氣管道時(shí)，要滿足規(guī)范規(guī)定。5.8.23.燃?xì)獗淼陌惭b應(yīng)滿足抄表、檢修、保養(yǎng)和安全使用的規(guī)定。當(dāng)燃?xì)獗戆惭b在燃?xì)庠罹呱戏綍r(shí)，燃?xì)獗砼c燃?xì)庠畹乃絻艟嗖坏貌淮笥?0cm。5.8.24.灶的灶面邊沿和烤箱的側(cè)壁距木制家具的凈距不應(yīng)不大于20cm；燃?xì)庠钆c對(duì)面墻之間應(yīng)有不不大于1m的通道。5.8.25.燃?xì)鉄崴鲬?yīng)安裝在通風(fēng)良好的房間或過(guò)道內(nèi)，并應(yīng)符合下列規(guī)定。A.

直排式熱水器嚴(yán)禁安裝在浴室內(nèi)；B.

平衡式熱水器可安裝在浴室內(nèi)；C.

裝有直排式熱水器或煙道式熱水器的房間，房間門(mén)或墻的下部應(yīng)設(shè)有效

面積不小0.02㎡的格柵，或在門(mén)與地面之間留有不不大于30mm的間隙；D.

房間凈高應(yīng)不不大于2.4m；E.

可燃或難燃燒的墻壁上安裝熱水器時(shí)，應(yīng)采用有效的隔熱方法；F.

熱水器與對(duì)面墻之間應(yīng)有不不大于1m的通道。GB50028-93第7.4.6條5.8.26.燃?xì)獠膳b置的設(shè)立應(yīng)符合下列規(guī)定：A.采暖裝置應(yīng)有熄火保護(hù)裝置和排煙設(shè)施；B.

容積式熱水采暖爐應(yīng)設(shè)立在通風(fēng)良好的走廊或其它非居住房間內(nèi)，對(duì)面墻之間應(yīng)有不不大于1m的通道。5.8.27.浴室用燃?xì)鉄崴鞯呐艢饪趹?yīng)直接通向室外。排氣系統(tǒng)與浴室必須有避免煙氣泄漏的方法。5.8.28.室內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b時(shí)應(yīng)設(shè)坡度，坡度方向?yàn)樾」芷孪虼蠊?，大口徑坡向集水管?.9.地下室管道及留洞5.9.1.確保重要通道的凈高2.2米以上，局部非重要通道的高度可適宜減少，但不得不大于2.0米。5.9.2.由于成本控制，地下室層高較低，給水、消防和噴淋的干管可穿梁安裝位于最高，噴淋支管沿梁底安裝，風(fēng)管和電纜橋架位于最下。5.9.3.給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側(cè)墻安裝，高度不做限制。5.9.4.風(fēng)管在有梁的地方繞梁安裝，以提高安裝高度。5.9.5.管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管。5.9.6.管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時(shí)必須預(yù)留防水套管。5.9.7.地下室防排煙洞口、材油發(fā)電機(jī)排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大且在構(gòu)造圖上容易遺漏。5.9.8.地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應(yīng)匯總校對(duì)，以避免遺漏。5.9.9.干管穿越地下室梁的留洞，在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。5.9.10.穿越地下室外墻的排水管道應(yīng)在拆除模板后立刻安裝，應(yīng)將閥門(mén)安裝上，以免地下室進(jìn)水。5.9.11.地下室集坑內(nèi)的排水泵，應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)化監(jiān)控解決，將信號(hào)引至控制室。5.9.12.地下室的排水蓖下應(yīng)設(shè)計(jì)安裝橡膠皮條。5.9.13.地下室車道應(yīng)設(shè)立兩條雨水排水溝，上面的雨水夠的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。5.9.14.應(yīng)注意防火卷簾門(mén)與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。應(yīng)與建筑、構(gòu)造核算。5.9.15.人防區(qū)的防排煙處的防火門(mén)必須考慮密閉性，不能采用普通的防火門(mén)，應(yīng)考慮增加密封橡膠。5.9.16.卷簾門(mén)上宜安裝聲光報(bào)警裝置，與電氣專業(yè)核算。5.10.地下室設(shè)備房5.10.1.變配電房、水泵房、材油發(fā)電機(jī)房不適宜放在較低的位置，以免被水淹，要核算這些房間的標(biāo)高。5.10.2.變配電房如在地下室應(yīng)考慮局部的抬高，或有對(duì)應(yīng)的排水方法。5.10.3.水泵房?jī)?nèi)的配電柜不適宜和水泵一種標(biāo)高，配電設(shè)備應(yīng)抬高，以免被水淹，配電設(shè)備可考慮放在單獨(dú)房間，有門(mén)通往泵房就行。5.10.4.水泵房的排水首先應(yīng)考慮能自然直接排出（少量集水可排入其它地方），同時(shí)考慮設(shè)立水泵排水，排水集坑應(yīng)設(shè)立水位報(bào)警裝置。5.10.5.發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮給排水，普通應(yīng)設(shè)立排水地漏，設(shè)立環(huán)保除塵的給排水，洗手池，排水應(yīng)首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內(nèi)，但不能排到電梯集坑內(nèi)。5.10.6.配電房的電纜溝由于多個(gè)因素容易進(jìn)水，應(yīng)考慮增設(shè)排水集坑，采用水泵進(jìn)行排水。5.11.人防給排水部分5.11.1.人防的洗消間應(yīng)設(shè)立防暴地漏，施工時(shí)應(yīng)特別注意，應(yīng)委托專業(yè)公司予埋，或指導(dǎo)。5.11.2.人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)立防暴門(mén)鈴，施工時(shí)應(yīng)注意。5.11.3.穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝防暴閥門(mén)，穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增加防暴閥門(mén)。5.11.4.穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進(jìn)行封堵解決，電纜周遍應(yīng)用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行解決。5.11.5.人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏。5.11.6.地下室排水溝穿越人防的分區(qū)墻時(shí)必須做特殊解決。5.11.7.必須考慮防火門(mén)和人防門(mén)的關(guān)系，兩種門(mén)不適宜共同使用一種門(mén)洞。5.11.8.DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時(shí)，應(yīng)在穿越處做變徑解決。5.11.9.排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻。5.11.10.應(yīng)注意人防門(mén)與構(gòu)造水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門(mén)打不開(kāi)。5.11.11.應(yīng)注意防排煙等通風(fēng)系統(tǒng)與人防的關(guān)系。5.12.大堂、首層樓梯部位的管道安裝5.12.1.原則上，大堂內(nèi)、吊頂下列，最佳不要安裝任何給排水管道。5.12.2.如果消防立管必須穿越大堂時(shí)，應(yīng)將管道盡量放置在視線不易看到的地方，或?qū)⒘⒐茉O(shè)立在墻體內(nèi)，盡量隱蔽。（美觀考慮）5.12.3.首層露臺(tái)的雨水排水管，不能明露，應(yīng)考慮側(cè)排，或?qū)⑴潘茈[蔽在墻體內(nèi)，或采用其它方法。5.12.4.高層住宅的排水管不適宜垂直穿越大堂，給水管道穿越大堂時(shí)應(yīng)盡量抬高，確保大堂吊頂高度。5.12.5.高層住宅大堂內(nèi)強(qiáng)弱電的線槽應(yīng)盡量抬高，應(yīng)考慮與給排水管道的關(guān)系與吊頂?shù)年P(guān)系，與電氣、建筑專業(yè)核對(duì)。5.12.6.大堂外側(cè)周邊不應(yīng)設(shè)立管道，涉及排水雨水立管，給水立管，燃?xì)馍仙跋陆倒艿馈?.12.7.多層住宅首層的水表不應(yīng)安裝在大堂外墻的周邊。5.12.8.多層住宅首層的燃?xì)獬聿粦?yīng)安裝在大堂室外周邊的外墻上。（美觀規(guī)定）5.13.電梯前室的管道安裝5.13.1.消防立管不適宜放置在電梯前室，有專門(mén)管道井的除外。5.13.2.消防立管盡量放在電梯前室以外的部位，通過(guò)支管與消防箱連接。5.13.3.如果消防立管必須穿越電梯前室時(shí)，應(yīng)將管道盡量放置在視線不易看到的地方，盡量隱蔽，并予以裝飾。5.13.4.除消防管道在特定條件下必須放在電梯前室外，其它管道不能放在此位置，如有管道井，應(yīng)放在管井內(nèi)。5.13.5.高層消防分區(qū)的環(huán)管位置可考慮放置在疏散樓梯內(nèi)，如放在電梯前室將影響前室的吊頂，安裝高度應(yīng)校核。5.13.6.屋面的消防環(huán)管如影響屋面花園效果，可考慮將環(huán)管放置在頂層的電梯前室（頂層普通較高，有空間安裝）。5.13.7.電梯前室的橋架應(yīng)盡量抬高，確保吊頂高度，應(yīng)考慮與給排水管道的關(guān)系與吊頂?shù)年P(guān)系；橋架的走向應(yīng)與吊頂裝修一同考慮。5.13.8.電梯前室應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)，在無(wú)法滿足自然通風(fēng)的狀況下才考慮正壓送風(fēng)；5.13.9.應(yīng)檢查自然通風(fēng)的面積與否滿足規(guī)范規(guī)定。5.13.10.如果采用正壓送風(fēng)，管井必須按規(guī)定抹灰，確保管井不漏風(fēng)。5.14.管道井5.14.1.一、二類高層，如果建筑上有位置最佳設(shè)立管井，以利于安裝、檢修、美觀；5.14.2.小高層普通不設(shè)立管井，節(jié)省面積。5.14.3.設(shè)立管井應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，水井、電井要分開(kāi)，強(qiáng)弱電井要分開(kāi)。5.14.4.如果設(shè)立管井，應(yīng)考慮能進(jìn)人檢修和安裝，但不適宜太大，以免占用公用面積。5.14.5.管井的洞口隔層必須封堵，電井普通采用放火棉或水泥沙漿，水井用混凝土封堵。5.14.6.管井內(nèi)應(yīng)考慮必要的照明，應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)立必要的煙感；5.14.7.因管井位于電梯前室，強(qiáng)弱井門(mén)應(yīng)考慮予以裝修，最佳采用木制的放火門(mén)并配以放火材料裝飾；5.14.8.木制電井門(mén)應(yīng)粘貼放火等級(jí)標(biāo)志。5.15.水表、消防箱的設(shè)計(jì)5.15.1.設(shè)有消火栓的多層住宅，如有可能，大堂內(nèi)不要放置消防箱，可將箱體放在第一種休息平臺(tái)上并且暗裝。5.15.2.大堂內(nèi)如果必須安裝消防箱，箱體盡量暗裝，箱門(mén)用與大堂同樣的材料裝飾隱蔽，標(biāo)志出消防箱字樣。5.15.3.箱體的尺寸可適宜的縮小，以能放上器材為準(zhǔn)。5.15.4.大堂內(nèi)的消火栓破玻按鈕放在箱體內(nèi)，不適宜明裝。5.15.5.如果箱門(mén)框采用鋁合金或不銹鋼，框體應(yīng)扣壓在墻體上，利于裝飾材料收口。5.15.6.采用金屬門(mén)時(shí)，宜安裝磨沙玻璃。5.15.7.多層的水表普通放在室內(nèi)外集中抄表；可節(jié)省自動(dòng)抄表的成本。5.15.8.小高層的水表箱可放在樓梯的休息平臺(tái)上，與消火栓箱放在一起。（美觀）5.15.9.高層住宅的水表箱可放在下列位置：A管井內(nèi)，B電梯前室的側(cè)面，C疏散樓梯的休息平臺(tái)上等。5.16.陽(yáng)臺(tái)上管道5.16.1.服務(wù)陽(yáng)臺(tái)上設(shè)立排水地漏，最佳增加存水彎；客廳陽(yáng)臺(tái)上設(shè)立普通的防臭地漏，不加裝存水彎。5.16.2.廚房陽(yáng)臺(tái)上的地漏如有洗衣機(jī)，地漏設(shè)立為洗衣機(jī)地漏，地漏下加裝存水彎；5.16.3.陽(yáng)臺(tái)與客廳應(yīng)有5－10厘米的降板，應(yīng)有2%的坡度坡向地漏。5.17.采暖通風(fēng)5.17.1.高層建筑的防煙樓梯間、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，根據(jù)規(guī)范規(guī)定設(shè)立自然排煙或機(jī)械防煙系統(tǒng)。

5.17.2.加壓送風(fēng)機(jī)的位置及新風(fēng)入口處應(yīng)不受火煙的威脅。5.17.3.排煙口應(yīng)設(shè)在頂柵或靠近頂棚的墻面上。5.17.4.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在穿越防火分區(qū)時(shí)，在防火墻處應(yīng)設(shè)立防火閥，在穿越變形縫時(shí)，在變形縫兩側(cè)應(yīng)設(shè)立防火閥。5.17.5.廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采用避免回流的方法。5.17.6.北方地區(qū)應(yīng)檢查采暖系統(tǒng)所用的管材與否合理經(jīng)濟(jì)。5.17.7.散熱器的位置應(yīng)考慮功效和美觀規(guī)定，考慮對(duì)插座、櫥柜等的影響，與電氣、建筑核對(duì)。5.17.8.采暖分戶控制閥要有檢修孔，孔洞要適宜，位置要合理，以不影響使用，又美觀來(lái)衡量。5.18.屋面露臺(tái)上管道5.18.1.為了避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側(cè)壁式；5.18.2.雨水斗處0.8平方左右應(yīng)比屋面完畢面低5—8厘米，以不不大于5%的坡度坡向雨水斗。5.18.3.雨水斗應(yīng)增加安裝鋼制網(wǎng)以避免雨水斗破壞和贓物進(jìn)入管道。5.18.4.盡量避免污水通氣管穿屋面，可在頂層轉(zhuǎn)到外墻上。5.18.5.上人屋面，穿屋面的PVC管應(yīng)做加固，辦法用1200毫米的鋼管套在PVC管上，鋼管與樓板固定。5.18.6.在外墻上的通氣管不要伸出女兒墻，高度定為女兒墻下500毫米。5.18.7.屋面綠化用水，根據(jù)屋面的化分，安裝用水點(diǎn)，用于綠化或其它服務(wù)。5.18.8.私家花園的用水點(diǎn)由從業(yè)主家中引出，公共花園的用水點(diǎn)從給水立管上引出，公共部分用水，最佳加裝水表（也可不加）。5.18.9.綠化用水的管道避免穿屋面，在不影響立面的前提下，從女兒墻或女兒墻上引入。5.18.10.屋面綠化龍頭采用質(zhì)量好的陶瓷龍頭。5.18.11.由于對(duì)屋面美觀規(guī)定的提高，屋面上盡量避免過(guò)多的管道，除燃?xì)馕菝姝h(huán)管必須在屋面安裝外，其它管道避免在屋面敷設(shè)。5.18.12.燃?xì)猸h(huán)管如果對(duì)外立面不影響，也可在外墻上成環(huán)。5.19.外立面上的管道5.19.1.如建筑有可能，設(shè)立管道井，對(duì)應(yīng)的管道放置在管井內(nèi)。5.19.2.無(wú)管井時(shí)，立管盡量放在建筑物的凹面里，視線不適宜看到的地方。5.19.3.無(wú)管井時(shí)，消防立管宜放在疏散樓梯休息平臺(tái)上。5.19.4.燃?xì)馍仙⒐鼙M量放在建筑物的凹面里，視線不適宜看到的地方。5.19.5.燃?xì)庀陆盗⒐艿姆派㈤y如有架空時(shí)，不適宜延伸至首層（既安全又經(jīng)濟(jì)）；5.19.6.多層給水水表宜制作水表箱，半暗裝較好。5.19.7.給水管道的油漆顏色應(yīng)刷成與外墻相似的顏色，（燃?xì)夤艿篮拖拦艿酪矐?yīng)同樣考慮）。5.19.8.外墻的給水立管應(yīng)考慮采用新興管材；如：鋼塑管和不銹鋼塑管；5.19.9.給水立管的減壓閥的地方應(yīng)考慮容易檢修。5.19.10.給水立管到每層的支管閥門(mén)應(yīng)考慮安裝的位置，既不能影響樓內(nèi)的公共地方，也應(yīng)考慮檢修操作方便。5.19.11.建筑的重要立面上避免安裝排水管道，如果是屋面雨水管，可考慮變化屋面雨水的排放方向和分水嶺，將雨水管移走。5.19.12.排水管道5層左右應(yīng)安裝消能裝置。5.19.13.應(yīng)避免排水管道與廚房和衛(wèi)生間的排煙口相碰。5.20.室外給排水總平面圖5.20.1.檢查室外的管道圖紙與否齊全，重要圖紙有：管道綜合圖、雨水管平面圖、污水管平面圖、燃?xì)夤芷矫鎴D、強(qiáng)電管線圖、弱電管線圖、管道縱斷面圖等。5.20.2.檢查管材、基礎(chǔ)、接口等的選擇與否合理。5.20.3.管道埋深的表達(dá)辦法有兩種，圖紙應(yīng)符合其中的一種。一是繪制管道縱斷面圖，二是在平面圖中表達(dá)埋深等參數(shù)。5.20.4