存量房（二手房）購買居間合同（中介版）

存量房（二手房）購買居間合同（中介版）

出售人(賣方)：_________________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人(買方)：_______________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人(居間方)：_____________

備案證書號(hào)碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付居間事項(xiàng)

1、買賣雙方托付居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本狀況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、賣方托付事項(xiàng)：賣方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

3、買方托付事項(xiàng)：買方托付居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

其次條居間方供應(yīng)的居間服務(wù)范圍

1、接受買方購房托付并為買方供應(yīng)房地產(chǎn)信息，陪伴買方看房;

2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買方精確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、供應(yīng)銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的詢問服務(wù);

6、向賣方精確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價(jià)、付款方式等);

7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)供應(yīng)詢問服務(wù);

8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;

9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

第三條居間服務(wù)時(shí)間

居間服務(wù)時(shí)間按下列第_________種方式確定：

1、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

2、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時(shí)起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。

第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。

4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用種類。

5、買賣雙方對(duì)居間方所供應(yīng)的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第五條居間方權(quán)利義務(wù)

1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或者供應(yīng)訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂