小高層住宅樓監(jiān)理大綱

小高層住宅樓監(jiān)理大綱第一部分

監(jiān)

理

大

綱第一章本項(xiàng)目監(jiān)理的目的、范疇、任務(wù)和根據(jù)一．

工程概況1、工程名稱：天梨豪園2、工程地址：漢口常青路與發(fā)展大道交匯處3、構(gòu)造層次：二棟11層框架及3000平方米地下停車庫4、建筑面積：33000平方米（含地下停車庫）5、總工期：12個(gè)月6、質(zhì)量規(guī)定：市優(yōu)良7、施工條件：三通一平已經(jīng)完畢二、工程特點(diǎn)本工程是該住宅社區(qū)的第二期工程，由二棟11層住宅樓構(gòu)成。根據(jù)甲方在招標(biāo)會(huì)上的介紹，二期工程在設(shè)計(jì)上與一期相近，兩者融為一體，體現(xiàn)崇高社區(qū)的風(fēng)格。另外有一大型地下停車庫，是我們這次監(jiān)理工作的重點(diǎn)。該社區(qū)配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)控。三、工程難點(diǎn)1、嚴(yán)防漏水在業(yè)主服務(wù)中心住戶投訴中大多數(shù)為住房漏水—廚房、廁所、屋面、墻面等處的滲、漏水嚴(yán)重影響住戶搬遷新居的喜悅情緒?，F(xiàn)澆砼屋面構(gòu)造使屋面漏水改善了許多，但如果施工過程不嚴(yán)格操作規(guī)程施工，不嚴(yán)格監(jiān)控，必定會(huì)出現(xiàn)上述漏水問題。只有監(jiān)理工程師嚴(yán)格選材料，嚴(yán)格操作規(guī)程，嚴(yán)格“旁站”監(jiān)理，才干杜絕以上漏水，使開發(fā)商頭疼不已的難點(diǎn)問題得到解決。2、工期確保由于業(yè)主對(duì)交房日期有嚴(yán)格規(guī)定，故工期只能提前，不能遲延。施工過程中難免會(huì)出現(xiàn)這樣和那樣的困難，甚至?xí)霈F(xiàn)難已想象的問題,只要監(jiān)理工程師考慮周全，做好預(yù)見控制，把困難克服在萌芽中。3、安全與環(huán)保該工程施工場(chǎng)地緊鄰市區(qū)，樁基礎(chǔ)施工時(shí)需保護(hù)市政管線，施工的交通安全、文明施工、噪音、衛(wèi)生環(huán)境等，都是工程要嚴(yán)加控制的難點(diǎn)工作，這都需要監(jiān)理工作全方面考慮，嚴(yán)格控制，避免給工程帶來影響。四、本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)（一）質(zhì)量控制監(jiān)理重點(diǎn)1、在小高層建筑地下停車庫施工期間要加強(qiáng)對(duì)深基坑穩(wěn)定性的監(jiān)控。2、著重審核施工承包單位報(bào)送的主體構(gòu)造施工組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)備狀況，結(jié)合天梨豪園工程實(shí)際狀況，采用對(duì)應(yīng)的組織方法和技術(shù)方法。構(gòu)造專業(yè)監(jiān)理工程師要進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向承包商提出，督促其改正。做到事先指導(dǎo)，跟蹤監(jiān)督，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。3、根據(jù)天梨豪園工程各施工階段實(shí)際狀況，選派專業(yè)對(duì)口、實(shí)際監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理工作。在總監(jiān)理工程師的主持下，統(tǒng)籌組織安排，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)的工作。（二）進(jìn)度控制監(jiān)理重點(diǎn)1、審核施工組織設(shè)計(jì)，確保其科學(xué)性，可靠性；2、審核施工進(jìn)度總計(jì)劃，年計(jì)劃、季、月計(jì)劃；3、作好進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程的跟蹤，并協(xié)助業(yè)主理解進(jìn)度狀況；4、本工程棟號(hào)多，施工單位多，要注意協(xié)調(diào)好各施工單位的工作及搭接。各施工單位的進(jìn)度控制更是重點(diǎn)。（三）投資控制監(jiān)理重點(diǎn)1、準(zhǔn)時(shí)核定合格工作的工程量；2、審核進(jìn)度付款和結(jié)驗(yàn)收，最后核定實(shí)際投資；3、加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督控制，重點(diǎn)做好工程變更、控制及施工進(jìn)展過程中的投資跟蹤。五、監(jiān)理范疇及內(nèi)容：1、工程從地質(zhì)勘察至交工驗(yàn)收期間的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、投資控制、安全控制、合同管理、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)管理以及現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)的全過程監(jiān)理。涉及工程樁基礎(chǔ)、建安工程、市政道路、地下排水管網(wǎng)、園林綠化、裝飾裝修等工程的全過程監(jiān)理。2、施工準(zhǔn)備階段及施工中對(duì)工程設(shè)計(jì)及施工文獻(xiàn)的審核。3、《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》中規(guī)定的監(jiān)理工作的全部職責(zé)范疇和工程建設(shè)監(jiān)理合同中商定的監(jiān)理工程范疇內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。六、監(jiān)理工作目的實(shí)現(xiàn)1、監(jiān)理工作目的：（1）投資控制目的：2500萬元或以施工合同所擬定的工程造價(jià)為投資控制目的。（2）進(jìn)度控制目的：12個(gè)月或以施工合同擬定的工期目的為準(zhǔn)。（3）質(zhì)量控制目的：市優(yōu)良工程（4）文明施工、安全施工目的：達(dá)成文明優(yōu)良工地原則，達(dá)成武漢市建筑施工安全優(yōu)良項(xiàng)目的準(zhǔn)。2、監(jiān)理目的的實(shí)現(xiàn)本工程即使難點(diǎn)較多，但我們有信心、有能力在建設(shè)方大力支持下，根據(jù)建設(shè)監(jiān)理合同、施工承包合同、材料設(shè)備采購合同、全部工程設(shè)計(jì)技術(shù)文獻(xiàn)和附件，以及國家頒布的與本工程建設(shè)有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、原則和國家頒布的建設(shè)監(jiān)理規(guī)范，通過合同管理、通過監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)操作、通過實(shí)踐總結(jié)制訂的監(jiān)理操作程序，運(yùn)用當(dāng)代信息手段，理順建設(shè)參加各方的關(guān)系，調(diào)動(dòng)建設(shè)參加各方的能動(dòng)力，全方面努力實(shí)現(xiàn)投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制三大目的。七、監(jiān)理根據(jù)1、國家及地方工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)和有關(guān)文獻(xiàn)；2、政府同意的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃；3、依法訂立的監(jiān)理合同（涉及監(jiān)理招投標(biāo)文獻(xiàn)）；4、依法訂立的勘察、設(shè)計(jì)、施工等合同（涉及招投標(biāo)文獻(xiàn)）；5、國家有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工的規(guī)范、原則等；6、其它有關(guān)文獻(xiàn)及紀(jì)要第二章、項(xiàng)目監(jiān)理組織及人員職責(zé)一、監(jiān)理組織：我公司高度重視本工程監(jiān)理投標(biāo)工作，擬派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織配備穩(wěn)定、專業(yè)齊全，總監(jiān)及半數(shù)以上的監(jiān)理人員有類似工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)本工程全程負(fù)責(zé)，不再兼任其它工程的監(jiān)理工作，并將建立健全各項(xiàng)合理并行之有效的規(guī)章制度，有規(guī)范化的圖文、表格、現(xiàn)場(chǎng)有計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)備和必須的實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備。監(jiān)理人員將做到清正廉潔、工作嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)管理、兢兢業(yè)業(yè)。項(xiàng)目監(jiān)理部將按照國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，對(duì)監(jiān)理范疇內(nèi)的成品、半成品進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)測(cè)、鑒定和質(zhì)量把關(guān)。針對(duì)本項(xiàng)目工程特性，擬組建以下適應(yīng)本項(xiàng)目特點(diǎn)的以總監(jiān)負(fù)責(zé)的監(jiān)理班子。各專業(yè)組的監(jiān)理工程師在進(jìn)行質(zhì)量控制的同時(shí)，還負(fù)責(zé)本專業(yè)進(jìn)度及投資方面的控制。根據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r，將進(jìn)行合適的補(bǔ)充和調(diào)節(jié)。人員安排見監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖。二、監(jiān)理人員職責(zé)范疇：1、總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）

擬定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）

主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）

審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）

檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）

主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文獻(xiàn)和指令；（6）

審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）

審核簽訂承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）

審查和解決工程變更；（9）主持或參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、解決索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工作的質(zhì)量檢查評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員看待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參加工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：（1）

負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）

按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)權(quán)力。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）

負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）

負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）

組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)節(jié)時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）

審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）

負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）

定時(shí)向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況和報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告和請(qǐng)示；（7）

根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況做好監(jiān)理工程師日志；（8）

負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整頓，參加編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量狀況，根據(jù)實(shí)際狀況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢查，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工作計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員職責(zé)：（1）

在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開呈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）

檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、重要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查統(tǒng)計(jì)；（3）

復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽訂原始憑證；（4）

按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)原則，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和統(tǒng)計(jì)，對(duì)加工制作及工序質(zhì)量檢查成果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；（5）

擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）

做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理統(tǒng)計(jì)。三、監(jiān)理工程師工作紀(jì)律

1、恪守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和方法等。2、認(rèn)真推行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承當(dāng)?shù)呢?zé)任。3、堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，公平地解決有關(guān)各方的爭(zhēng)議。4、堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則。5、在堅(jiān)持，按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供服務(wù)的同時(shí)，協(xié)助被監(jiān)理者完畢其肩負(fù)的建設(shè)任務(wù)。6、不以個(gè)人的名義在報(bào)刊上發(fā)表承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)廣告。7、不得損害別人名譽(yù)。8、不得泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項(xiàng)。9、不在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商中兼職。10、不私自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼，不接受可能造成判斷不公平的酬勞。四、施工階段監(jiān)理工作流程第三章、施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容及辦法一、質(zhì)量控制總目的及目的分解表（一）、質(zhì)量控制總目的：確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)組團(tuán)黃鶴杯獎(jiǎng)。（二）、質(zhì)量控制分解目的

根據(jù)武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)（武建協(xié)[]007號(hào)）文獻(xiàn)《武漢市建筑優(yōu)質(zhì)工程評(píng)比暫行方法》第三條的規(guī)定，工程達(dá)成“優(yōu)良”原則再申報(bào)“市優(yōu)質(zhì)工程”，故本工程從分項(xiàng)、分部抓起，特分解分部（子分部-分項(xiàng)）質(zhì)量目的：序號(hào)

分部質(zhì)量控制目的

分項(xiàng)質(zhì)量控制目的

分

部

質(zhì)量目的

子分部或分項(xiàng)

質(zhì)量控制目的1

地基與基礎(chǔ)工程

優(yōu)良

混凝土基礎(chǔ)

優(yōu)良2

主體工程

優(yōu)良

模板鋼筋砼填充墻砌體

70%的分項(xiàng)工程達(dá)成優(yōu)良（模板不參加評(píng)定）3

建筑裝飾裝修

優(yōu)良

地面抹灰門窗涂飾幕墻

70%的分項(xiàng)工程達(dá)成優(yōu)良4

建筑屋面

優(yōu)良

找平層防水層

80%的分項(xiàng)工程達(dá)成優(yōu)良5

建筑給水、排水

優(yōu)良

室內(nèi)給水室內(nèi)排水室外給水室外排水

70%的分項(xiàng)工程達(dá)成優(yōu)良6

建筑電氣

優(yōu)良

室外電氣變配電室電氣動(dòng)力電氣照明

70%的分項(xiàng)工程達(dá)成優(yōu)良7

市政工程

合格

管網(wǎng)道路綠化

合格闡明：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》，分項(xiàng)分部質(zhì)量合格就能夠驗(yàn)收，現(xiàn)根據(jù)業(yè)主規(guī)定，按優(yōu)良原則進(jìn)行控制。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1、建筑施工測(cè)量監(jiān)理（1）監(jiān)理工程需要督促并檢查施工單位對(duì)擬采用的測(cè)量儀器進(jìn)行校正和定時(shí)精度認(rèn)定，對(duì)配套工具進(jìn)行校核。（2）擬定測(cè)量的原始點(diǎn)。（3）審核測(cè)量方案。（4）復(fù)核建筑物的定位測(cè)量、軸線放樣、建筑物的標(biāo)高與總高，垂直度測(cè)量，建筑物的沉降觀察。（5）抽查測(cè)量統(tǒng)計(jì)資料，審核測(cè)量成果。2、樁基礎(chǔ)施工監(jiān)理（1）審核樁施工方案。（2）復(fù)核樁位測(cè)量定位。（3）施工前的準(zhǔn)備安全檢查。（4）壓樁長度與油壓值。（5）每根樁的施工統(tǒng)計(jì)。3、混凝土主體構(gòu)造監(jiān)理（1）模板工程的控制①架設(shè)模板前后必須重復(fù)對(duì)軸線與標(biāo)高進(jìn)行核對(duì)。②支撐點(diǎn)的穩(wěn)固（在自然土上應(yīng)預(yù)扎實(shí)并設(shè)墊板）；③支撐的設(shè)立間距和拉結(jié)；④內(nèi)表面的平整度與垂直度與底板水平度；⑤內(nèi)寬尺寸與拼縫、起拱；⑥脫模構(gòu)造與脫模劑。(2)鋼筋工程的控制①外觀和物理性能抽測(cè)；②加工后的尺寸、平直度及彎鉤與搭接位置；③焊接與綁扎工藝、接頭的間距與錯(cuò)開；④保護(hù)層厚度的確保方法。（3）砼工程的控制點(diǎn)①砂、石與水泥的抽檢、配合比和添加劑；②模板內(nèi)部的清理與濕水、軸線與標(biāo)高的復(fù)核；③澆灌方案的審核與修理；④澆灌作業(yè)的過程與即時(shí)調(diào)節(jié)；⑤鋼筋偏斜與保護(hù)層厚度的即時(shí)糾正；⑥抽樣送檢和養(yǎng)護(hù)；⑦冬期施工的抗凍方法。4、砌體工程監(jiān)理(1)實(shí)心磚砌體工程的控制①軸線、標(biāo)高與皮數(shù)桿的布設(shè)；②磚的濕水與灰縫的飽滿；③灰縫的平直度與厚度；④墻的垂直度、砌筑方式與游丁走縫；⑤磚與砂漿的強(qiáng)度及互相的粘結(jié)度；⑥留洞的尺寸與位置；⑦門窗洞邊與防腐；（2）空心磚與輕質(zhì)砌塊工程的控制①砌塊的排列圖與精確放置；②輕質(zhì)砌塊墻最下面200㎜高度范疇內(nèi)的砌磚；③輕質(zhì)砌塊填充墻頂?shù)男逼雠c嵌定。5、防水工程監(jiān)理（1）卷材與粘結(jié)劑的質(zhì)量與使用期；（2）基層的清掃與表面解決和坡度；（3）檐口、天溝、雨水口、泛水等細(xì)部的解決（附加層）；（4）鋪貼工藝、溫度與錯(cuò)縫以及基層的干燥；（5）面層的清掃、養(yǎng)護(hù)與保護(hù)層。若屋面有保溫隔熱層，則：（1）原材料的質(zhì)量與干燥程度；（2）基層的清掃和解決；（3）分格縫與通氣管的設(shè)立；（4）表面防水保護(hù)。6、門窗工程監(jiān)理（1）本工程門窗可能采用鋁合金門窗，應(yīng)控制檢查材料質(zhì)保書并抽檢；（2）制成品質(zhì)量的檢查；（3）檢查安裝的垂直度與水平度，牢固程度、嵌縫密封等。7、裝飾工程的監(jiān)理。(1)普通抹灰工程的控制①石灰膏的充足熟化與新鮮；②基體的打毛、清掃與潤濕；③隔離層的采用或基層；④沖筋找平層與分層作業(yè)的厚度控制；⑤操作中的擠壓與收光。(2)裝飾抹灰工程的控制點(diǎn)①普通抹灰的控制點(diǎn)相似；②原材料的物理與化學(xué)性能以及品種、規(guī)格；③分格縫與施工縫的留設(shè)與解決；④小面積樣板的選擇與承認(rèn)；⑤表面污染的選擇與承認(rèn)。（3）飾面工程的控制①基體的清掃與表面解決；②基層與基體的粘結(jié)；③基層的平整度、垂直度與表面解決；④飾面層與基層的粘結(jié)與接縫解決；⑤滴水線等細(xì)部解決與表面防護(hù)。（4）涂刷工程的控制①基層的平整、含水率與表面解決；②原材料及其使用期；③涂料與膩?zhàn)拥幕瘜W(xué)相容性；④表面防塵與保護(hù)方法。8、給排水工程監(jiān)理（1）控制材料與否有出廠合格證、外觀質(zhì)量等；（2）控制管道的敷設(shè)：位置、標(biāo)高；（3）衛(wèi)生設(shè)備的安裝：位置、標(biāo)高、牢固。9、電氣、電梯安裝工程監(jiān)理（1）材料設(shè)備：三證、外觀、型號(hào)、規(guī)格；（2）各層管道隱蔽：軸線標(biāo)高、規(guī)格；（3）設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高；（4）各層布線：型號(hào)、規(guī)格、軸線；（5）設(shè)備安裝：基礎(chǔ)、位置、牢固；（6）設(shè)備連線：接線對(duì)的牢固。10、市政工程監(jiān)理（1）控制管道的位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭、閥閘等；（2）控制道路的路基、路面、堡坎等；（3）控制樹木、青草移栽的坑土、肥、水、氣候等。三、質(zhì)量控制過程監(jiān)理方法（一）預(yù)控方法1、圖紙會(huì)審（1）參加設(shè)計(jì)交底，聽取原設(shè)計(jì)意圖、要點(diǎn)、工程特點(diǎn)、對(duì)施工實(shí)施的規(guī)定和注意事項(xiàng)，并做好統(tǒng)計(jì)。（2）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，全方面掌握設(shè)計(jì)狀況，發(fā)現(xiàn)和提出設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤、問題、不當(dāng)之處，以及漏項(xiàng)、專業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾、施工難以實(shí)現(xiàn)等問題，并針對(duì)上述問題提出修改意見。（3）全方面聽取建設(shè)、施工等單位提出的問題和意見，研究解決原設(shè)計(jì)圖中總的錯(cuò)誤、問題和缺點(diǎn)。2、審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（1）現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與否合理，供水、供電、排水、材料及構(gòu)配件堆放、臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)與否滿足施工需求。（2）施工方案與否科學(xué)先進(jìn)，能否確保工程質(zhì)量和安全施工。（3）施工進(jìn)度與否科學(xué)、合理，與否影響工程質(zhì)量和安全施工，各項(xiàng)技術(shù)供應(yīng)計(jì)劃與否滿足施工進(jìn)度需要，總進(jìn)度能否確保合同工期。（4）施工機(jī)械設(shè)備與否影響工程質(zhì)量和安全施工。（5）確保工程質(zhì)量和安全施工的技術(shù)組織方法的科學(xué)性和可靠性。（6）經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)，如需修改，必須以文字告知施工單位。（7）經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)，要監(jiān)督施工單位貫徹執(zhí)行，必要時(shí)需經(jīng)監(jiān)理和施工單位共同商定后作合適調(diào)節(jié)。3、查驗(yàn)原材料、設(shè)備（1）原材料使用前必須進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，無產(chǎn)品合格證和抽檢不合格材料，不得用在工程上。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)參加檢查，進(jìn)口設(shè)備應(yīng)在交互合同規(guī)定時(shí)內(nèi)開箱逐個(gè)檢查。（2）凡采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新構(gòu)造的必須審核其實(shí)驗(yàn)報(bào)告和技術(shù)鑒定書，必要時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。4、檢查定位放線監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)樁、高程水準(zhǔn)點(diǎn)、建筑物、構(gòu)筑物的定位放線進(jìn)行嚴(yán)格檢查。重要工程的樁位應(yīng)親自組織復(fù)核，總監(jiān)嚴(yán)格把好開工關(guān)，工程如停工，未經(jīng)監(jiān)理同意不得復(fù)工。5、各分項(xiàng)工程開工前，規(guī)定承包商：（1）提交上道工序的驗(yàn)收資料；（2）提交施工組織方案；（3）提交原材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告、混合料配合比設(shè)計(jì)、測(cè)量放線等資料。對(duì)核心工程的核心部位，在開工前要進(jìn)行技術(shù)交底，明確質(zhì)量原則和目的。6、質(zhì)量通病專項(xiàng)會(huì)議在開工前，針對(duì)施工通病，監(jiān)理組織召開專項(xiàng)會(huì)議分析因素，從構(gòu)造方法、細(xì)部解決各個(gè)環(huán)節(jié)避免質(zhì)量通病。（二）施工過程質(zhì)量控制監(jiān)理手段1、審查——監(jiān)理工程師對(duì)施工方案、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、合格資料、分包商資質(zhì)、特殊操作人員資質(zhì)、設(shè)備資料等審查。2、量測(cè)——（1）對(duì)軸線、標(biāo)高、高程、垂直度等在承包商自檢后，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)測(cè)。（2）對(duì)規(guī)格、尺寸、平整度、厚度、陰陽角方正等要抽查檢測(cè)。3、實(shí)驗(yàn)——對(duì)試塊、給排水、防水等要實(shí)驗(yàn)檢查。4、檢查——在日常施工中，專業(yè)監(jiān)理工程師隨時(shí)抽查各工序質(zhì)量，在分項(xiàng)、分部工程完畢中進(jìn)行平行檢查。5、旁站——對(duì)隱蔽工程施工，對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實(shí)驗(yàn)過程，應(yīng)進(jìn)行全方位、全過程的旁站監(jiān)理。6、巡邏——對(duì)普通式序施工監(jiān)理工程師要經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)巡邏。7、停工令——出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故等狀況時(shí)，經(jīng)與甲方協(xié)商，有權(quán)下達(dá)停工令。（三）見證取樣對(duì)原材料由承包商派人取樣，監(jiān)理工程師擔(dān)任見證人，對(duì)所用原材料進(jìn)行全過程取樣、送樣的復(fù)檢工作。（四）驗(yàn)收1、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查制度，質(zhì)量監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)完畢的分部、分項(xiàng)工程按對(duì)應(yīng)的質(zhì)量檢查評(píng)定原則進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并進(jìn)行簽證，對(duì)達(dá)不到原則的工程，規(guī)定施工單位限期進(jìn)行返工或修補(bǔ)，屆時(shí)進(jìn)行復(fù)檢。同時(shí)規(guī)定施工單位將對(duì)應(yīng)工程的技術(shù)資料及時(shí)整頓填寫，辦齊簽證手續(xù)。2、重要分部工程驗(yàn)收按照與本地工程質(zhì)量監(jiān)督站商定的監(jiān)督方式，根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)督站人員來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，特別在單位工程完畢基礎(chǔ)、主體和全部竣工三個(gè)階段，必須請(qǐng)監(jiān)督站人員來進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。認(rèn)真做好施工過程中的設(shè)計(jì)變更工作。在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)圖紙直接影響使用功效、工程質(zhì)量、專業(yè)工種之間的矛盾或難以施工，材料代用等需要進(jìn)行變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)變更和圖紙修改，并及時(shí)送施工單位。3、竣工驗(yàn)收（1）每當(dāng)單位工程竣工后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主、組織業(yè)主、施工、監(jiān)理人員按照質(zhì)量檢查評(píng)定原則對(duì)該工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)工程上存在的不合格部分和缺點(diǎn)問題，規(guī)定施工單位限期進(jìn)行返工、修補(bǔ)并監(jiān)督執(zhí)行。（2）組織和監(jiān)督設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，涉及制訂試車方案，人員定崗，做好燃料、動(dòng)力及原材料準(zhǔn)備，試車目的規(guī)定和采用的確保方法等，參加試車的全過程，并審核聯(lián)動(dòng)試車統(tǒng)計(jì)的結(jié)論、備案建檔。（3）審核施工單位提交的竣工圖、有關(guān)質(zhì)量檢查、等級(jí)評(píng)定及其它技術(shù)性文獻(xiàn)資料。（4）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織建設(shè)工程的竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議，參加工程的竣工驗(yàn)收。（5）組織編寫質(zhì)量監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告送公司、建設(shè)單位，也可抄送設(shè)計(jì)、施工單位。（五）質(zhì)量缺點(diǎn)與事故解決1、質(zhì)量缺點(diǎn)與事故解決根據(jù)（1）質(zhì)量事故的實(shí)況資料（2）有關(guān)合同及合同文獻(xiàn)（3）有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)和檔案（4）有關(guān)建設(shè)法規(guī)2、質(zhì)量缺點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)解決在各項(xiàng)工程的施工過程中或竣工后來，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺點(diǎn)的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按以下方式解決：（1）當(dāng)因施工而引發(fā)的質(zhì)量缺點(diǎn)處在萌芽狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并規(guī)定承包人立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員；或規(guī)定立刻變化不對(duì)的的施工辦法及操作工藝。（2）當(dāng)因施工而引發(fā)的質(zhì)量缺點(diǎn)已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立刻向承包人發(fā)出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采用了能足以確保施工質(zhì)量的有效方法，并對(duì)質(zhì)量缺點(diǎn)進(jìn)行了對(duì)的的補(bǔ)救解決后，再書面告知恢復(fù)施工。（3）當(dāng)質(zhì)量缺點(diǎn)發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程竣工后，并且質(zhì)量缺點(diǎn)的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在對(duì)質(zhì)量缺點(diǎn)產(chǎn)生的因素及責(zé)任作出鑒定并擬定了補(bǔ)救方案后，再進(jìn)行質(zhì)量缺點(diǎn)的解決或下道工序或分項(xiàng)的施工。（4）在交工使用后的缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺點(diǎn)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)指令承包人進(jìn)行修補(bǔ)、加固或返工解決。3、質(zhì)量缺點(diǎn)的修補(bǔ)與加固(1)對(duì)因施工因素而產(chǎn)生的質(zhì)量缺點(diǎn)的修補(bǔ)與加固，應(yīng)先由承包人提出修補(bǔ)方案及辦法，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)行；對(duì)因設(shè)計(jì)因素而產(chǎn)生的質(zhì)量缺點(diǎn)，應(yīng)通過業(yè)主提出解決方案及辦法，由承包人進(jìn)行修補(bǔ)。（2）修補(bǔ)方法及辦法應(yīng)不減少質(zhì)量控制指標(biāo)和驗(yàn)收原則，并應(yīng)是技術(shù)規(guī)范允許的或是行業(yè)公認(rèn)的良好工程技術(shù)。（3）如果已竣工程缺點(diǎn)，并不構(gòu)成對(duì)工程安全的危害，并能滿足設(shè)計(jì)和使用規(guī)定時(shí)，若征得業(yè)主的同意，可不進(jìn)行加固或變更解決。如工程的缺點(diǎn)屬于承包人的責(zé)任，應(yīng)通過與業(yè)主及承包人的協(xié)商，減少對(duì)此項(xiàng)工程的支付費(fèi)用。4、質(zhì)量事故解決程序：5、質(zhì)量事故的解決當(dāng)某項(xiàng)工程在施工期間（涉及缺點(diǎn)責(zé)任期間）出現(xiàn)了技術(shù)規(guī)范所不允許的斷層、裂縫、傾斜、坍毀、沉降、強(qiáng)度局限性等狀況時(shí)，應(yīng)視為質(zhì)量事故?？砂匆韵鲁绦蚪鉀Q：（1）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)立刻指令承包人暫停該項(xiàng)工程的施工，并采用有效的安全方法。（2）監(jiān)理工程師應(yīng)規(guī)定承包人盡快提出質(zhì)量事故報(bào)告并報(bào)告業(yè)主。質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)詳實(shí)反映該項(xiàng)工程名稱、部位、事故因素、應(yīng)急方法、解決方案以及損失的費(fèi)用等。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員在對(duì)質(zhì)量事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查、分析、診療、測(cè)試或驗(yàn)算的基礎(chǔ)上，對(duì)承包人提出的解決方案予以審查、修正、同意，并指令恢復(fù)該項(xiàng)工程施工。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人提出的有爭(zhēng)議的質(zhì)量事故責(zé)任予以鑒定。鑒定時(shí)應(yīng)全方面審查有關(guān)施工統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)資料及水文地質(zhì)現(xiàn)狀，必要時(shí)還應(yīng)實(shí)際檢查測(cè)試，在分清技術(shù)責(zé)任時(shí)，應(yīng)明確事故解決的費(fèi)用數(shù)額，承當(dāng)比例及支付方式。（六）冬雨施工監(jiān)理本工程施工要通過冬、雨季。普通狀況下，冬、雨季都給正常施工帶來某些困難，因此安排好冬、雨季的施工，對(duì)確保工程質(zhì)量和順利進(jìn)展，都有著重要作用。冬、雨季施工監(jiān)理，也是本工程監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。1、雨季施工監(jiān)理（1）督促承包方制訂好雨季施工方案，設(shè)定掌握天氣預(yù)報(bào)人員，及時(shí)掌握天氣狀況，加強(qiáng)對(duì)施工一線人員雨季施工的培訓(xùn)、交底，規(guī)定明確、方法到位。（2）檢查多種排水，防洪設(shè)施，保持排水管溝暢流，檢查基坑防灌作法，確保大暴雨時(shí)節(jié)，不被雨水浸泡，確保道路暢通。（3）檢查大型設(shè)施的基礎(chǔ)，萬其是塔吊的基礎(chǔ)穩(wěn)固程度，避免被雨水浸泡，發(fā)生沉陷、傾斜和其它事故。（4）檢查多種原材料庫房，特別是水泥、鋼材及其它怕潮材料的寄存，避免遇雨減少、性能及損壞。（5）貫徹雨天混凝土的配合比狀況。（6）高大設(shè)施如塔吊等，貫徹防雷設(shè)施。（7）已到工地的機(jī)電設(shè)備加強(qiáng)防潮檢查。（8）雨天不適宜在露天作業(yè)的項(xiàng)目，要盡量安排在雨前或雨后，人員可按計(jì)劃安排其它項(xiàng)目的交叉作業(yè)。（9）檢查承包方用于防雨、防洪的物質(zhì)和搶險(xiǎn)人員構(gòu)成。（10）大暴雨天氣要派人進(jìn)行巡邏。2、冬季施工監(jiān)理（1）督促、檢查承包方冬季施工方案。（2）檢查室外多種設(shè)施防凍狀況，確保嚴(yán)寒季節(jié)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）多種道路，特別是坡道、腳手架等要有可靠的防滑方法。（4）按規(guī)定5級(jí)以上大風(fēng)，有些項(xiàng)目要停止室外施工，特別塔吊要停止使用，并可靠鎖定。（5）鋼筋焊接要避免冷脆現(xiàn)象產(chǎn)生。（6）混凝土配合比內(nèi)，要按規(guī)范加入防凍劑等。水和骨料要按規(guī)定預(yù)熱。模板采用保溫方法。控制混凝土入模溫度及拆模時(shí)新混凝土與環(huán)境的溫差，并制訂專門的養(yǎng)護(hù)方法。（7）溫度在5℃下列，應(yīng)停止外裝修作業(yè)。（8）現(xiàn)場(chǎng)停電，停水要充足考慮冬施方法，布置合理、可靠，確保停水管線不受凍。四、工序質(zhì)量監(jiān)控流程圖：五、重要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制方法（一）測(cè)量定位放線質(zhì)量控制方法

本工程屬高層建筑，對(duì)工程測(cè)量的控制重要涉及：建筑物的定位、軸線放樣、標(biāo)高復(fù)核、建筑物總高測(cè)量、建筑物的垂直度測(cè)量.一）測(cè)量前準(zhǔn)備1、測(cè)量前應(yīng)對(duì)擬采用的測(cè)量儀器(水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等)進(jìn)行校正和定時(shí)精度認(rèn)定，以減少儀器的測(cè)量誤差。2、校核測(cè)量配套工具，如標(biāo)尺刻線、丈量長度所用卷尺的精度。3、準(zhǔn)備好不同測(cè)量內(nèi)容所用的測(cè)量統(tǒng)計(jì)表。4、檢查判明測(cè)量用的原始點(diǎn)與否已破壞。5、測(cè)量前應(yīng)擬定測(cè)量方案，由于測(cè)量方案關(guān)系到測(cè)量精度，因此，測(cè)量方案應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)，另一方面，測(cè)量人員應(yīng)有職責(zé)分工。二)工程測(cè)量1、建筑物的定位測(cè)量（1）建筑物定位測(cè)量前，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目法人提供規(guī)劃測(cè)量位測(cè)量并確認(rèn)的建筑物角標(biāo)的坐標(biāo)，(涉及書面告知和現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)移交)角標(biāo)普通為三點(diǎn)以上，其中兩點(diǎn)作為定位測(cè)量用，其它點(diǎn)作為校核用。(2)所提供的角標(biāo)施工單位應(yīng)妥善保護(hù)，當(dāng)角標(biāo)位于建筑內(nèi)或施工過程可能會(huì)破壞時(shí)，應(yīng)在單體定位后，引至安全地方固定好。(3）建筑物定位測(cè)量時(shí)，以所提供的兩個(gè)角標(biāo)進(jìn)行測(cè)量定位，然后運(yùn)用其它角標(biāo)反向測(cè)量校核：屬角標(biāo)有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目法人代表進(jìn)一步證明；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。(4）放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復(fù)核，以及土0.00下列的墻體軸線放樣，每次測(cè)量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。2、軸線放樣(1)在基礎(chǔ)回填之前，可運(yùn)用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也能夠先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進(jìn)行底層放樣。當(dāng)?shù)讓訅w或柱施工完畢，應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點(diǎn)移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標(biāo)好，這些原則軸線將隨建筑物的施工始終往上引，作為本層其它軸線放樣的根據(jù)。為確保框架構(gòu)造中外框架的垂直和觀感規(guī)定，外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線(2）本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)行內(nèi)墻或內(nèi)排拄的軸線定位?？蚣軜?gòu)造中的外排柱在通線進(jìn)行定位后，還應(yīng)對(duì)單柱上下層的軸線進(jìn)行復(fù)核。(3)當(dāng)墻體為框剪力墻或柱時(shí)，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時(shí)的內(nèi)邊線，作為立模定位的根據(jù)。(4）砌體構(gòu)成，外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校線。柱或剪力墻的模板上口引中線與原則軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)行軸線校核。(5）陽臺(tái)或出墻構(gòu)件，除應(yīng)從軸線外引進(jìn)行定位外，還應(yīng)吊垂線與低一層的陽臺(tái)或出墻構(gòu)件對(duì)齊。三）建筑物標(biāo)高復(fù)核1、在建設(shè)項(xiàng)目法人提供規(guī)劃部門測(cè)量確認(rèn)的角標(biāo)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供永久性高程點(diǎn)，當(dāng)永久性高程點(diǎn)距建筑物較遠(yuǎn)時(shí)，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點(diǎn)或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護(hù)，樁身置于殘積土下列，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)φ16圓鋼，高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動(dòng)的地方，半永久性高程應(yīng)定時(shí)校核。2、根據(jù)永久性高程或半永久性高程測(cè)量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測(cè)出建筑物單體的±0.00基線，并用鐵漆標(biāo)出，作為層高的控制線。層高測(cè)量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測(cè)量昂角后計(jì)算層高相結(jié)合。每層施工完，對(duì)應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。3、根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30線或50線。室內(nèi)30線或50線作為窗臺(tái)控制，墻頂控制，木門窗安裝標(biāo)高控制，梁底和板底標(biāo)高控制的根據(jù)。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡控制的比較線。四)建筑物的總高測(cè)量建筑物的總高測(cè)量重要是運(yùn)用經(jīng)緯儀測(cè)量總高點(diǎn)的昂角，再與土0.00基線測(cè)出經(jīng)緯儀的高度，運(yùn)用經(jīng)緯儀與土0.00基線的距離，和總高點(diǎn)昂角計(jì)算經(jīng)緯儀至總高點(diǎn)的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測(cè)量儀時(shí)，則可直接測(cè)出總高度。五）建筑物的垂直度測(cè)量1、在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對(duì)建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測(cè)量。待裝修后，竣工前測(cè)第二次。2、裝修前的垂直度測(cè)量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。3、裝修后的垂直度測(cè)量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。4、普通建筑物四大角均應(yīng)測(cè)量垂直度。每個(gè)大角應(yīng)測(cè)量兩個(gè)方向。六）建筑物沉降觀察1、沉降觀察規(guī)定采用φ18鋼筋進(jìn)行預(yù)制,端頭垂直90°角。平直長度2.2CM的彎頭作為測(cè)量點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)磨成半球形或圓臺(tái)狀。2、沉降觀察點(diǎn)統(tǒng)一安裝在建筑物室外標(biāo)高以上50CM處。安裝時(shí)，若安裝點(diǎn)是鋼筋砼柱時(shí)，則應(yīng)直接焊接于鋼筋柱上；若是磚墻，則應(yīng)采用先預(yù)埋在砼預(yù)制塊上，再砌上墻，沉降觀察點(diǎn)安裝時(shí)，應(yīng)伸出墻5CM左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點(diǎn)能伸出墻2.5CM，沉降觀察點(diǎn)安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。3、沉降觀察點(diǎn)每個(gè)建筑物應(yīng)設(shè)不少于6個(gè)，觀察點(diǎn)普通設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。4、建筑物沉降觀察是運(yùn)用永久高程點(diǎn)或半永久高程點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量的。測(cè)量時(shí)應(yīng)采用閉合差測(cè)量，沉降觀察的目的除測(cè)量建筑物每測(cè)量點(diǎn)的沉降量外，最重要的目的是測(cè)出不均勻沉降量。因此，測(cè)量沉降時(shí)每次只允許采用同一種永久高程或半永久高程。5、建筑物沉降觀察在沉降點(diǎn)安裝后，第一次應(yīng)先測(cè)出各沉降點(diǎn)的實(shí)際高程，后來每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測(cè)一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時(shí)觀察。七）測(cè)量責(zé)任和資料管理1、除每次測(cè)量的測(cè)量方案需技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)外，每次測(cè)量后，負(fù)責(zé)跑尺、觀鏡、校對(duì)、復(fù)核、審核的負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字。2、原始統(tǒng)計(jì)和根據(jù)原始統(tǒng)計(jì)整頓的測(cè)量成果均是測(cè)量技術(shù)資料。3、技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測(cè)量成果時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常，有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告，隱情不報(bào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。4、專業(yè)監(jiān)理工程師將定時(shí)抽查測(cè)量資料。施工單位應(yīng)主動(dòng)配合。（二）基礎(chǔ)工程本工程樁如采用預(yù)制靜壓樁，其監(jiān)控要點(diǎn)以下：1、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量所含有的可靠的組織技術(shù)方法，良好的技術(shù)裝備。檢查壓樁機(jī)與否配足額定重量，并對(duì)砼予制樁生產(chǎn)廠家予以考察，提出考察審核意見。2、督促施工單位做好建筑物定位紅線的復(fù)核工作，并按設(shè)立軸線控制點(diǎn)，方便樁基工程竣工后進(jìn)行擬定樁位偏差的驗(yàn)收工作。3、砼予制樁構(gòu)件檢查，樁段應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定必須有出廠合格證。規(guī)定樁段所用鋼材、水泥必須有材質(zhì)證明和復(fù)檢報(bào)告，砼必須有配合比實(shí)驗(yàn)報(bào)告和砼予制樁段的強(qiáng)度報(bào)告。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的砼予制樁段進(jìn)行外觀檢查，認(rèn)定其樁長，截面與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，有無裂縫。應(yīng)對(duì)砼予制樁生產(chǎn)廠家進(jìn)行隨機(jī)抽檢，每批量不少于1次。4、一截面內(nèi)焊接接頭的截面面積不得超出主筋總截面積的50%，以35d的區(qū)域內(nèi)作為同一截面范疇，并且該區(qū)域長度應(yīng)不不大于500mm，在樁頂、樁尖各2M范疇內(nèi)的主筋不得有接頭。樁兩端的加密箍筋均應(yīng)采用點(diǎn)焊焊成封閉箍。縱向筋保護(hù)層厚度為30mm。5、靜力壓樁時(shí)、樁身和送樁的中心線應(yīng)重疊，按照“控制最后壓力值為主，入土深度為輔”的原則，確保油壓值達(dá)成規(guī)定，如油壓值未達(dá)成規(guī)定，應(yīng)將樁盡量送下直至設(shè)計(jì)標(biāo)高。注意觀察油壓表，理解壓樁阻力的變化，并注意調(diào)節(jié)樁機(jī)同時(shí)平衡保持樁的軸心受壓，以防偏心。若有偏移，要及時(shí)調(diào)節(jié)。6、施工應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中作業(yè)次序進(jìn)行，樁插入時(shí)的垂直度按偏差不得超出0.5控制，當(dāng)樁發(fā)生偏移、傾斜或油壓值發(fā)生突變應(yīng)立刻規(guī)定施工單位停機(jī)，并會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位共同解決。7、采用焊接接樁時(shí)，應(yīng)做到預(yù)埋件表面應(yīng)清潔，上、下節(jié)之間的間隙應(yīng)用鐵片墊實(shí)焊牢。焊接時(shí)，應(yīng)先將四角點(diǎn)焊固定，然后對(duì)稱焊接。焊縫應(yīng)持續(xù)焊滿，并確保焊縫質(zhì)量設(shè)計(jì)尺寸。8、采用硫磺膠泥錨接樁時(shí)，應(yīng)做到錨接筋刷清并調(diào)直；錨筋孔內(nèi)無積水、雜物和油污；灌膠泥時(shí)間不得超出兩分鐘；灌注后的停歇時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；膠泥試塊每班不得不大于一組。9、若出現(xiàn)下列狀況，監(jiān)理部將規(guī)定施工單位停工或整治，并及時(shí)通報(bào)業(yè)主。（1）施工中出現(xiàn)異常狀況，施工單位未采用改善方法或改善方法不力使樁基質(zhì)量得不到確保；（2）私自變更、修改設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（3）樁段無出廠合格證或材質(zhì)證明。（4）發(fā)生使用未經(jīng)監(jiān)理工程師查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)不合格的樁段施工。10、組織樁基檢測(cè)工作。按設(shè)計(jì)規(guī)定，由含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)樁基進(jìn)行檢測(cè)。11、督促審核施工單位按“規(guī)范”規(guī)定及時(shí)整頓提交樁基竣工驗(yàn)收資料，其內(nèi)容涉及：（1）工程地質(zhì)勘察報(bào)告、樁基施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及材料代用告知單等；（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及執(zhí)行中的變更狀況；（3）樁位測(cè)量放線圖，涉及工程樁位線復(fù)核簽證單（4）成樁質(zhì)量檢查報(bào)告；（5）單樁承載力檢測(cè)報(bào)告；（6）基坑挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高的樁基竣工平面及樁頂標(biāo)高圖。（三）深基坑工程本工程緊靠都市主干道，應(yīng)確保地下室基坑支護(hù)可靠、施工安全。在十室施工過程需大量抽水，在地下位下降期間應(yīng)考慮將水對(duì)鄰近建筑產(chǎn)生附加沉降的影響，應(yīng)做好防護(hù)方法，避免影響相鄰建筑物和地下管線的安全。在施工過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真督促施工單位嚴(yán)格按方案實(shí)施，確保萬無一失。現(xiàn)在，在方案尚未具體明確之前，我們僅就深基坑監(jiān)測(cè)提出以下監(jiān)控意見：1、基坑開挖應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定分段分層進(jìn)行，嚴(yán)禁超深度開挖，也不適宜超長度開挖。機(jī)構(gòu)開挖后，應(yīng)輔以人工修整坡面。2、錨桿成孔機(jī)具可根據(jù)地質(zhì)條件及環(huán)境狀況選洛陽鏟。對(duì)于孔隙較大的雜填土等土層，宜選用壓力平穩(wěn)的注漿泵；對(duì)含水量較大的粘性土宜選用品有脈沖壓力的注漿泵。3、為了確保噴射混凝土的厚度，應(yīng)在坡面上垂直打入短鋼筋作為控制的標(biāo)志。噴射混凝土作業(yè)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）

噴射作業(yè)應(yīng)分段分片進(jìn)行，同一段內(nèi)應(yīng)自下而上進(jìn)行噴射，射流應(yīng)垂直噴射面，射距宜在0.8—1.5M范疇之內(nèi)；（2）

當(dāng)厚度超出100MM時(shí)，應(yīng)分二次進(jìn)行噴射，二次噴射前應(yīng)去除面層上的浮漿和松散碎屑，并噴水使之濕潤；（3）

噴射混凝土的水灰比宜為0.4—0.45，砂率宜為45%—55%，水泥與砂石重量比宜為1：4—1：4.5；（4）

應(yīng)做好噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫和環(huán)境條件而定，普通為5—7天。4、鋼筋網(wǎng)宜在噴射一層混凝土后鋪設(shè)，鋼筋與坡面間距宜不不大于30MM，鋼筋網(wǎng)應(yīng)通過加強(qiáng)筋（肋）與錨桿連結(jié)牢固。5、錨桿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）水泥砂漿的水灰比宜為0.4—0.45，灰砂比（重量比）宜為1：1.1——1：1.2，當(dāng)用純水泥漿時(shí)，水灰比不適宜不不大于0.45；（2）注漿管應(yīng)插至距孔底250—500MM，孔口部位宜設(shè)立止?jié){塞；（3）錨桿應(yīng)設(shè)立定位器，確保鋼筋的保護(hù)層厚度；（4）對(duì)地質(zhì)條件及周邊環(huán)境比較復(fù)雜的工程應(yīng)進(jìn)行必要的錨桿現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)。6、質(zhì)量檢查除常規(guī)的材質(zhì)檢查外，還應(yīng)進(jìn)行下列質(zhì)量檢查；（1）

噴射混凝土抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，試塊數(shù)量每300平方米取一組，每組試塊不少于3塊，制作試塊時(shí)將試模底面緊貼坡面從側(cè)向噴入混凝土；（2）

噴射混凝土厚度可通過鑿孔檢查，每100平方米作一組，每組不少于3個(gè)點(diǎn)，測(cè)得的平均厚度應(yīng)不不大于設(shè)計(jì)厚度，最小厚度應(yīng)不不大于設(shè)計(jì)厚度的80%。（3）

錨桿抗拔力實(shí)驗(yàn)、數(shù)量為錨桿總數(shù)的1%，且不少于3根。實(shí)驗(yàn)成果平均值應(yīng)不不大于設(shè)計(jì)抗拔力，最小值應(yīng)不不大于抗拔力的90%。（4）

漿體強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，試樣每100根錨桿不少于一組，每組試塊砂漿為3塊，水泥凈漿為6塊。每項(xiàng)工程試塊不少于二組。7、施工前規(guī)定作出系統(tǒng)的開挖監(jiān)測(cè)方案，應(yīng)涉及監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)控報(bào)警值、監(jiān)測(cè)辦法及精度規(guī)定、監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、工序管理和統(tǒng)計(jì)制度以及信息反饋系統(tǒng)等。8、擬規(guī)定設(shè)立的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目有（1）支護(hù)構(gòu)造：支護(hù)構(gòu)造水平位移監(jiān)測(cè)、傾斜監(jiān)測(cè)、沉降觀察、應(yīng)力監(jiān)測(cè)等。（2）周邊環(huán)境：鄰近建筑物沉降、傾斜和裂縫及發(fā)生時(shí)間和發(fā)展過程的監(jiān)測(cè)；鄰近道路、地下管網(wǎng)設(shè)施的沉降和變形監(jiān)測(cè)；土體位移和沉降監(jiān)測(cè)；樁側(cè)土壓力測(cè)試；基坑開挖后基底隆起觀察；土層孔隙水壓力變化；地下水位動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。9、需預(yù)埋的設(shè)施必須在支護(hù)構(gòu)造施工中督促預(yù)埋。10、在開挖階段，規(guī)定加大觀察密度。11、監(jiān)理工程師必須在現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)巡視，重要要觀察滲漏、冒水、管涌、裂縫等。（四）主體構(gòu)造工程1、原材料（1）商品砼——本工程應(yīng)使用商品砼。①審查攪拌站和實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)；②審核配合比；③抽查石、砂質(zhì)量及實(shí)驗(yàn)報(bào)告，檢查水泥出廠合格證與復(fù)檢資料；④商品砼合格證。（2）鋼材——審核合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告，再進(jìn)行抽樣復(fù)檢。2、模板安裝（1）模板制作——須用木、金屬或其它承認(rèn)材料制作，模板構(gòu)件須有足夠承載能力、剛度和穩(wěn)定性，接縫嚴(yán)密，不得漏漿或搖動(dòng)。（2）安裝——模板需安裝在牢固的基礎(chǔ)上，并有足夠的支承面積，不允許有任何沉陷。支架水平橫撐、斜撐、拉桿位置，要確保支架幾何尺寸和互相位置的對(duì)的。（3）隔離劑——模板和混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋和混凝土接搓處。（4）起拱——現(xiàn)澆的鋼筋砼梁、板，當(dāng)跨度≥4m時(shí)，模板應(yīng)起拱。（5）原則——現(xiàn)澆構(gòu)造模板安裝位置及尺寸必須符合設(shè)計(jì)圖紙，其安裝的允許偏差應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則。（6）拆除——現(xiàn)澆構(gòu)造的模板及其支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定。I當(dāng)設(shè)計(jì)無具體規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：①側(cè)模拆除必須在砼強(qiáng)度能確保其表面和棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。②底模拆除砼的強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，方可拆除。3、鋼筋施工鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或?qū)嶒?yàn)報(bào)告單。進(jìn)場(chǎng)使用的鋼筋，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位取樣實(shí)驗(yàn)的鋼筋進(jìn)行全過程的見證監(jiān)理。（1）規(guī)格——鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要采用。當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意。（2）制作——鋼筋加工的形狀，尺寸必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。鋼筋的彎鋼或彎折應(yīng)符合原則規(guī)定。（3）焊接——鋼筋焊接的焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范疇內(nèi)進(jìn)行焊接操作。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。熱扎鋼筋的對(duì)接焊接，可采用閃光對(duì)焊，電弧焊、電渣壓力焊或氣壓焊。鋼筋骨架和鋼筋網(wǎng)片的交叉焊宜采用電阻點(diǎn)焊。鋼筋與鋼板的T型連接，宜采用埋弧壓力焊或電弧焊。鋼筋焊接應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。冷拉鋼筋的閃光對(duì)焊或電弧焊，應(yīng)在冷拉邁進(jìn)行。冷拔低碳鋼絲的接頭，不得焊接。當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)立在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)互相錯(cuò)開（區(qū)段指鋼筋直徑d的35倍且不不大于500㎜內(nèi)），同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。焊接接頭距鋼經(jīng)折處，不應(yīng)不大于鋼筋直徑的10位，且不適宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。在直接承受中級(jí)、重級(jí)工作制吊車的構(gòu)件中，受力鋼筋不得采用綁扎接頭，且不適宜采用焊接接頭。除端頭錨固外，不得在鋼筋上焊有任何附件。4、鋼筋混凝土的施工監(jiān)理（1）混凝土的制備①根據(jù)武漢市的規(guī)定，城區(qū)工程需使用商品混凝土。對(duì)施工單位初選的商品砼供應(yīng)商，應(yīng)組織業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同對(duì)初選單位進(jìn)行實(shí)地考察，擇優(yōu)選定商品砼供應(yīng)商。②鋼筋混凝土制作前，對(duì)施工單位報(bào)送的多種材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告、配合比、隱蔽統(tǒng)計(jì)、自檢統(tǒng)計(jì)等技術(shù)資料監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真審查、核對(duì)。不合格者不得開始攪拌砼。③砼開始攪拌后，監(jiān)理應(yīng)不定時(shí)對(duì)配合比的執(zhí)行狀況進(jìn)行抽查，抽查不合格者應(yīng)采用對(duì)應(yīng)方法。④混凝土原材料每盤稱量的偏差不得超出：水泥、混合材料允許偏差±2%。5、混凝土的運(yùn)輸與澆筑（1）準(zhǔn)備——混凝土澆筑前，模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管等，必須進(jìn)行自檢和隱蔽驗(yàn)收合格、報(bào)監(jiān)理復(fù)查承認(rèn)、符合設(shè)計(jì)規(guī)定后方能澆筑砼。（2）坍落度——混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)，應(yīng)符合澆筑時(shí)規(guī)定的坍落度?；炷翍?yīng)以最少的轉(zhuǎn)載次數(shù)和最短的時(shí)間，從攪拌點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。其運(yùn)輸?shù)綕仓戤叺难永m(xù)時(shí)間應(yīng)不大于砼配合比設(shè)計(jì)的延續(xù)時(shí)間。（3）砼送——對(duì)于商品砼，必須確保輸送混凝土的泵能持續(xù)工作。泵送前應(yīng)先用適量的與砼內(nèi)成分相似的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內(nèi)壁。預(yù)計(jì)砼間歇時(shí)間超出45min或當(dāng)砼出現(xiàn)離析現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立刻用水或其它辦法沖洗管內(nèi)殘留的砼。在澆筑剪力墻構(gòu)造混凝土前，應(yīng)先在底部填以50～100㎜厚與砼內(nèi)砂漿成分相似的水泥砂漿（4）傾落高度——混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超出2m.（5）厚度——混凝土澆筑層的厚度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（6）持續(xù)施工——混凝土澆筑持續(xù)進(jìn)行。當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，間歇時(shí)間不應(yīng)超出設(shè)計(jì)的初凝時(shí)間。（7）振搗——插入式振搗器的移動(dòng)間距不適宜不不大于振搗器作用半徑的1.5倍。搗實(shí)輕骨料砼的移動(dòng)間距不適宜不不大于其作用半徑。振搗器與模板的距離，不應(yīng)不不大于其作用半徑的0.5倍，并應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、芯管、吊環(huán)、預(yù)埋件等。振搗器插入下層砼內(nèi)的深度應(yīng)不不大于50㎜。每一振搗點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使砼表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。若為平板振動(dòng)器時(shí)，其移動(dòng)間距應(yīng)確保振動(dòng)器的平板能覆蓋已振實(shí)部分的邊沿。當(dāng)采用附著式振動(dòng)器時(shí)，其設(shè)立間距應(yīng)通過實(shí)驗(yàn)擬定，并應(yīng)與模板緊密連接。當(dāng)澆筑與柱和墻連成整體的梁和板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇1～1.5h，再繼續(xù)澆筑梁和板。梁和板且同時(shí)澆筑，當(dāng)拱和梁高不不大于1m時(shí)，可單獨(dú)澆筑砼。（8）施工縫——施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前擬定，宜留置在構(gòu)造受剪力較小且便于施工的部位。具體留置位置應(yīng)符合對(duì)應(yīng)規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定。（9）養(yǎng)護(hù)——對(duì)已澆筑完畢的砼，應(yīng)加以覆蓋和澆水，且應(yīng)符合下列規(guī)定：①應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)砼國以覆蓋和澆水。②砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，當(dāng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，不得少于7d，對(duì)摻用緩凝劑或有抗?jié)B規(guī)定的砼，不得少于14d。③澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處在濕濕狀態(tài)。當(dāng)天平均溫度低于5℃時(shí)，不得澆水。當(dāng)采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敝露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴(yán)密并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)成1.2N/㎜2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。④冬季——當(dāng)室外日平均氣溫持續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃時(shí)，砼養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用冬季施工方法。（五）腳手架工程1、在鋪設(shè)腳手板的操作層上必須設(shè)腳板和防護(hù)欄桿，踢腳板高度150mm，防護(hù)欄桿高度不不大于1.2m，用Ф48×3.5鋼管搭設(shè)，與立柱用直角扣件扣死，腳手板應(yīng)滿鋪，對(duì)頭鋪，在腳手板接頭處，必須安設(shè)雙橫檔。2、在外腳架搭設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按規(guī)定的構(gòu)造方案和尺寸進(jìn)行搭設(shè)，并及時(shí)與構(gòu)造拉結(jié)或采用臨時(shí)支頂，確保搭設(shè)過程的安全。3、腳手架里、外兩排立桿搭設(shè)均要豎直，相鄰兩立桿的接頭上下應(yīng)錯(cuò)開50cm,并不得在同一步距內(nèi)，搭設(shè)第一節(jié)立桿時(shí)應(yīng)選用長短不一的鋼管。4、搭設(shè)腳手架大橫桿應(yīng)安裝水平，在同一步距內(nèi)縱向水平高低差不得超出6cm，同一步距內(nèi)里、外橫桿接頭應(yīng)互相錯(cuò)開，同一跨間上下橫桿的接頭應(yīng)錯(cuò)開50cm，相鄰橫桿接頭不適宜設(shè)立在同一步距或同一跨度內(nèi)。5、小橫桿的搭設(shè)應(yīng)與大橫垂直，小橫桿兩端應(yīng)伸出大橫桿處10cm以上。6、搭設(shè)過程中應(yīng)隨時(shí)校正桿件垂直度和水平偏差，避免偏差過大。7、剪刀撐從底到頂持續(xù)布置，剪刀撐兩端的扣件距鄰近連接點(diǎn)不能不不大于20cm。8、加強(qiáng)對(duì)使用材料的檢查，檢查鋼絲繩與否斷絲、磨損，檢查鋼管與否合格，與否變形，檢查扣件與否松動(dòng)，螺栓螺紋與否有損，檢查鋼管型號(hào)、質(zhì)量等，不合格的材料一律不準(zhǔn)在本工程中使用，變形和不合格的材料一律不準(zhǔn)在本工程中使用，嚴(yán)禁使用變形和不合格的扣件、鋼管和鋼絲繩。9、連接大橫桿的對(duì)接扣件，開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè)，螺栓向上，十字形扣件不得使用開口朝下，螺栓應(yīng)適度擰緊。（六）砌筑工程本工程圍護(hù)及分隔墻采用輕質(zhì)砌塊材料，這里就加氣砼砌塊闡明控制要點(diǎn)：1、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)在檢查批驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢查批的擬定可根據(jù)施工段劃分。2、砌體施工時(shí)，其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合規(guī)范的規(guī)定；普通項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上抽檢處符合規(guī)范的規(guī)定，或偏差值在允許偏差范疇以內(nèi)。3、砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料重要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國家明令裁減的材料。4、在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)不大于500㎜，洞口凈寬不應(yīng)超出1m。臨時(shí)施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。5、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。6、設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)對(duì)的留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超出300㎜的洞口上部，應(yīng)設(shè)立過梁。7、水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢查批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超出三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超出一種月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查實(shí)驗(yàn)，并按其成果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。8、砌筑砂漿應(yīng)通過試配擬定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的構(gòu)成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新擬定。9、凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢查和試配符合規(guī)定后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢查報(bào)告。10、蒸壓加氣混凝土砌塊其產(chǎn)品齡期應(yīng)超出28d。11、蒸壓加氣混凝土砌塊裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整潔，堆置高度不適宜超出2m。加氣混凝土砌塊應(yīng)避免雨淋。12、填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。13、蒸壓加氣混凝土砌塊砌體不應(yīng)與其它塊材混砌。14、設(shè)立在砌體水平灰縫中鋼筋的錨固長度不適宜小50d，且其水平或垂直彎折段的長度不適宜不大于20d和150㎜；鋼筋的搭接長度不應(yīng)不大于55d。15、填充墻砌體留置拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，豎向位置偏差不應(yīng)超出一皮高度。16、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)不大于砌塊長度的1/3；17、填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)對(duì)的。蒸壓加氣混凝土砌塊的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15㎜和20㎜。18、填充墻砌至靠近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)最少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（七）裝飾工程建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須確保建筑物的構(gòu)造安全和重要使用功效。當(dāng)涉及主體和承重構(gòu)造改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原構(gòu)造設(shè)計(jì)單位或含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)現(xiàn)有建筑構(gòu)造的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。具體監(jiān)理要點(diǎn)以下：1、抹灰工程（1）

檢查解決基層上的殘存砂漿、灰塵、污垢和油漬，應(yīng)作清理“毛化處理”，基層面必須充足淋水澆透兩遍。（2）

加氣砼砌體墻面，基層要用107膠水水泥封底；（3）

石灰膏熟化期不少于15d，不含未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。（4）

當(dāng)抹灰總厚度不不大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)方法。在墻體與砼結(jié)構(gòu)相接處，應(yīng)加釘鋼板網(wǎng)。（5）

嚴(yán)格控制施工單位按工藝規(guī)定，分層分遍壓實(shí)抹平，嚴(yán)禁一道成活。（6）

滴水線（槽）應(yīng)整潔順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低。（7）

監(jiān)理工程師對(duì)墻面應(yīng)及時(shí)檢查，使其做到無空鼓無爆灰和裂縫，表面光滑、接槎平整、線角順直、清晰，墻面平整度、垂直度、陰陽角垂直和方正應(yīng)在允許偏差范疇以內(nèi)。（8）

抹灰分格條（縫）的設(shè)立應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)平整光滑、棱角應(yīng)整潔。（9）

冬季，不能在凍結(jié)的基層上施工，室外作業(yè)時(shí)砂漿溫度不適宜低于50C。2、塑鋼門窗工程（1）

塑料門窗表面應(yīng)干凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷。（2）

監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)圖紙，檢查門