小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同

小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：___________證件號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方：（承租人）姓名：___________證件號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋位置：___________房屋面積：___________平方米房屋格局：___________房屋用途：___________房屋租金：___________元/月二、租賃期限租賃期限：___________年/月/日至___________年/月/日。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限為___________年/月/日至___________年/月/日，續(xù)租租金為___________元/月。三、租賃房屋的使用甲方應(yīng)向乙方提供符合國家衛(wèi)生、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將房屋作為自己合法的居住地，不得將房屋的使用權(quán)讓與第三方或改變其原有使用性質(zhì)。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及本合同條款約定，不得從事危害公共治安的行為。四、租金及費(fèi)用租金每月支付，房屋使用期間按照合同約定支付。乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金及相應(yīng)的水、電、氣等費(fèi)用。當(dāng)乙方違反本合同條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、押金和保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租金押金___________元。合同履行期間，押金不計(jì)利息，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時(shí)將房屋交還給甲方，甲方返還租金押金。如果乙方違反本合同條款，致使甲方有損失的，甲方有權(quán)從租金押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為賠償，如有不足部分需要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修，并保證房屋的日常使用功能正常。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)施等。當(dāng)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，需要更換或修理時(shí)，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但由于非人為原因損壞的設(shè)施由甲方承擔(dān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任乙方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此受到的損失。在租賃期內(nèi)，乙方未履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付相應(yīng)違約金。當(dāng)租賃期限屆滿，乙方未履行向甲方返還房屋義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付租金，并由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同自雙方簽字生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲乙雙方確認(rèn)，在本合同項(xiàng)下的交易中，未曾存在虛假陳述或者重要遺漏，也未經(jīng)過誤導(dǎo)或欺詐。合同甲方（出租