標準化中心幼兒園項目建設可行性研究報告

原則化中心幼兒園項目建設可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 51.1項目背景 51.2項目可研報告編制根據(jù) 71.3項目可研報告研究范疇 71.4結(jié)論與建議 7第二章項目建設背景與必要性 92.1項目提出的背景 92.2項目建設的必要性 10第三章項目選址與建設條件 113.1場址現(xiàn)狀 113.2場址建設條件 11第四章項目建設內(nèi)容與規(guī)模 144.1項目建設內(nèi)容 144.2建設規(guī)模 16第五章建設方案 175.1建筑指導思想及原則 175.2項目總體規(guī)劃方案 175.3建筑方案 175.4公用工程 18第六章環(huán)境影響評價 236.1設計根據(jù) 236.2建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 236.3項目建設及使用對環(huán)境的影響 236.4環(huán)保治理方法 256.5環(huán)境影響評價 266.6環(huán)保建議 26第七章勞動安全衛(wèi)生消防 277.1勞動安全衛(wèi)生 277.2消防 28第八章項目實施進度 298.1項目管理 298.2實施計劃闡明 298.3各階段的進度實施安排 30第九章投資估算與資金籌措 329.1估算范疇 329.2估算根據(jù) 329.3編制闡明 329.4總投資估算 339.5項目資本金所占比例 369.6資金籌措及資金來源 36第十章項目招標初步方案 3710.1招標原則 3710.2項目招標范疇及招標組織形式 37第十一章結(jié)論與建議 4011.1結(jié)論 4011.2建議 40第一章總論1.總論1.1項目背景1.1.1項目名稱**原則化中心幼兒園擴建項目1.1.2項目實施單位（1）實施單位:**人民政府（2）項目法人:**（3）建設性質(zhì)：擴建1.1.3建設地點**村2組1.1.4項目建設周期本項目的建設工期為7月1日至6月30日，建設工期為12個月時間。1.1.5項目投資估算與資金籌措本項目總投資估算為429.05萬元。其中：工程費用331.8萬元，其它費用17.25萬元，設備購置費80萬元。1.1.6建設內(nèi)容本項目擬建幼兒園教學用房樓1幢，建筑面積2287.77平方米，建筑層數(shù)為3層，構(gòu)造形式為框架構(gòu)造。1.1.7重要技術經(jīng)濟指標本項目重要技術經(jīng)濟指標，詳見下表：**原則化中心幼兒園建設項目技術經(jīng)濟指標序號名稱單位指標備注01規(guī)劃用地面積㎡3996.00合6畝02總建筑面積㎡2287.7703建筑基地面積㎡789.0404建筑層數(shù)層3框架構(gòu)造05建筑密度℅2506容積率0.72含原有園舍600㎡07綠化率℅3008總班數(shù)班1209總?cè)藬?shù)人360按都市原則幼兒園擬定1.1.8可研報告編制單位**工程咨詢有限公司1.2項目可研報告編制根據(jù)（1）《國家中長久教育改革和發(fā)展綱要》（～）；（2）《幼兒園管理條例》；（3）教育部、建設部《都市幼兒園建筑面積定額》；（4）《普通幼兒園建設幼兒園原則》（DB33/1040-）；（5）《中小學幼兒園安全管理方法》教育部、公安部、司法部、建設部等）（教育部令第23號）（6）《河南省人民政府辦公廳有關轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門有關幼兒教育改革與發(fā)展實施意見的告知》（豫政辦【】64號）；（7）民用建筑面積原則；（8）民用建筑防火規(guī)范；（9）項目實施單位提供的有關資料。1.3項目可研報告研究范疇本項目可行性研究報告的重要內(nèi)容是對**原則化幼兒園建設項目進行研究，就項目選址、建設規(guī)模、建設方案、環(huán)保、節(jié)能評定、實施進度、投資估算、綜合效益等方面進行合理分析和研究，為項目審批部門和承接單位提供可靠的決策根據(jù)。1.4結(jié)論與建議為進一步增進**學前教育的發(fā)展，提高學前教育幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學條件，為孩子啟蒙教育和學前教育打下堅實的基礎，建設實施本項目是十分必要的。項目建設所需的各項外部配套條件良好，建設規(guī)模合理、方案可行，資金已基本貫徹到位，項目切實可行。本項目屬社會公益事業(yè)，建成后有助于使**的幼兒教育走上規(guī)范化發(fā)展的道路，并輻射帶動全鎮(zhèn)其它各村的幼兒教育事業(yè)發(fā)展，對**教育的發(fā)展將起到巨大的推動作用。建議有關部門盡快同意立項，并予以政策扶持，爭取早投資、早受益。第二章項目建設背景與必要性2.項目建設背景與必要性2.1項目提出的背景**位于**城北部，全鎮(zhèn)轄10個村，101個村民組。近年來，**經(jīng)濟和社會發(fā)展快速，縣、鄉(xiāng)各級政府也不停加大對教育的投入，使**中小學及幼兒階段教育辦學條件得到較大改善。但是由于種種因素，到現(xiàn)在為止仍只有一所獨立分設的幼兒園，教育、教學條件相對比較落后。“適齡小朋友入園難”問題始終是困擾**教育發(fā)展的突出難題。特別是近年來隨著群眾教育觀念的逐步變化，城鄉(xiāng)建設，大量農(nóng)民涌入城鄉(xiāng)，幼兒數(shù)量大量增加，幼兒教育已成為全鎮(zhèn)眾多家庭關注的重中之重，為使**適齡幼兒能順利入園，解決群眾的后顧之憂，**黨委、政府研究決定對現(xiàn)有幼兒園進行擴建，以從根本上徹底解決該鎮(zhèn)適齡小朋友“入園難”的問題。本項目的建成正是在此背景下提出的。項目建成后，可使全鎮(zhèn)的幼兒能夠享有到與城里孩子同樣的學前教育和童年樂趣，使**的幼兒教育走上規(guī)范化發(fā)展的道路，并輻射帶動全鎮(zhèn)其它各村的幼兒教育事業(yè)發(fā)展，對**教育的發(fā)展將起到巨大的推動作用。本項目是實現(xiàn)社會和諧、社會穩(wěn)定的民心工程。2.2項目建設的必要性2.2.2項目的建設是提高**基礎教育水平的需要。教育是民族振興、社會進步的基石，是提高國民素質(zhì)、增進人的全方面發(fā)展的根本途徑，寄托著億萬家庭對美妙生活的期盼。強國必先強教。學前教育是基礎教育的重要構(gòu)成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族將來興盛的大事，對增進小朋友身心全方面健康發(fā)展，全方面普及基礎教育，構(gòu)建終身教育體系，全方面建設小康社會含有重要意義。隨著**經(jīng)濟水平的不停發(fā)展，學前教育設施緊張的矛盾日益凸顯，適齡小朋友就學難成為亟待解決的大問題，這已嚴重影響該鎮(zhèn)基礎教育水平的進一步提高。項目的建設能在一定程度上緩和該鎮(zhèn)適齡小朋友的就學難問題，對提高**基礎教育水平含有重要作用。2.2.2項目建設是保障適齡小朋友接受高質(zhì)量學前教育的需要。**區(qū)現(xiàn)有人口1人，由于小城鄉(xiāng)的快速發(fā)展，以及新型農(nóng)村社區(qū)的建設，大量農(nóng)民進入鎮(zhèn)區(qū)生活、工作，但是**現(xiàn)有幼兒園規(guī)模小、接納人數(shù)有限的矛盾逐步凸現(xiàn)出來，適齡小朋友接受學前教育的“就學難”問題成為困擾鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及普通老百姓的老大難問題。這也與該鎮(zhèn)經(jīng)濟社會快速發(fā)展的現(xiàn)狀不相適應，與洛陽市的整體教育規(guī)劃不相協(xié)調(diào)。本項目的建設能夠改善**幼兒園整體規(guī)模局限性、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障小朋友均能就近接受高質(zhì)量的學前教育。第三章項目選址與建設條件3.項目選址3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點與地理位置按照《**小城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》規(guī)定，結(jié)合該項目的平面布置效果，項目選址位于**村2組，屬城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)，符合該鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃。3.1.2項目區(qū)土地權屬類別及占地面積本項目總占地面積3396平方米，合6畝，建設場地和面積能夠滿足本項目需要。本項目區(qū)土地權屬項目實施單位全部，不需另行征地。3.2場址建設條件3.2.1氣象條件項目所在地屬暖溫帶大陸性季風氣候，光照充足、氣候溫和四季分明，室外風速冬季1.8m/S，夏季1.4m/S主導風向西北風日平均溫度不大于+5℃的天數(shù)125天極端最高溫度40.2℃極端最低溫度-20.2℃最大凍土深度250mm平均風速每秒4.3米。良好的氣象條件使工程施工不需要進行特殊解決。根據(jù)“河南省地震烈度區(qū)劃圖”的區(qū)劃原則，該區(qū)域建設工程按7度設防。3.2.2周邊建筑物與環(huán)境條件擬建場地周邊分別為居民區(qū)或道路，環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源。3.2.3交通運輸條件項目建設地點位于緊臨公路干道，交通便利。3.2.4城鄉(xiāng)規(guī)劃及社會條件本項目建設符合《**小城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃》，項目的建設有效解決了**適齡小朋友的就學難問題，是一種民心項目，得到縣、鎮(zhèn)兩級政府的支持，有良好的社會基礎和條件。3.2.5公用設施及社會依靠條件項目建設地基礎設施較完備，有良好的電力、電信、道路網(wǎng)絡，項目將充足運用這些公用配套設施，以減少投資成本；其它的服務設施也將充足依靠項目區(qū)周邊的現(xiàn)有設施。3.2.6環(huán)保規(guī)定本項目所在地環(huán)境容量大，且項目本身基本沒有“三廢”排放，生活污水經(jīng)沉淀解決后排入縣城排污水管網(wǎng)。因此，本項目不會對本地環(huán)境造成損害。3.2.7施工條件本項目所需的重要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅?。水、電等可就近引入，可滿足施工需求。第四章項目建設內(nèi)容與規(guī)模4.項目建設內(nèi)容與規(guī)模4.1項目建設內(nèi)容本項目擬建幼兒園教學用房1幢，建筑面積2287.77平方米，建筑層數(shù)為3層，全部建筑由生活用房、服務用房、輔助用房、供應用房和其它5部分構(gòu)成。生活用房涉及活動室、休息室、衛(wèi)生間；服務用房涉及會議室（音體教室）、行政辦公室、醫(yī)療保健室、晨檢室、教工休息室；輔助用房重要為儲藏室；供應用房重要為廚房。重要建設內(nèi)容詳見下表：**原則化幼兒園建設項目分項指標一覽表序號項目名稱指標數(shù)量單位面積總面積01規(guī)劃面積（㎡）3996.00合6.00畝02幼兒園規(guī)模建筑面積(㎡）2287.77原則（鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心園）12個班大班、中班、小班12幼兒數(shù)360平均每班人數(shù)3003房間面積指標生活用房活動室653.04/51.15308.79休息室656.58/53.04335.32衛(wèi)生間923.14/22.20196.30服務用房會議室（音體教室）1197.22197.22行政辦公室8203.58醫(yī)療保健室112.6012.60晨檢室114.4014.40教工休息室219.8039.60輔助用房貯藏室39.9929.97供應用房廚房1144.16144.16其它∕∕805.8304建筑面積總計(㎡）2287.774.2建設規(guī)模本項目擬在**建設原則化幼兒園教學樓1幢，共分小、中、大3個年級，每個年級4個班，累計教室12個；根據(jù)《都市幼兒園建筑面積定額》原則，每班學生30名，可容納學生360人，總建筑面積2287.77平方米。第五章建設方案5.建設方案5.1建筑指導思想及原則項目應符合《**總體規(guī)劃》的規(guī)定，并與周邊建筑風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。項目的建筑設計根據(jù)合用、經(jīng)濟、衛(wèi)生的原則，滿足使用功效的規(guī)定。本項目作為公共場合，項目的設計建設應使人流暢通，出入便利，并符合國家的有關設計規(guī)范和法律法規(guī)。5.2項目總體規(guī)劃方案5.2.1總平面布置本項目平面布置力求做到人流途徑便捷順暢，滿足項目區(qū)人流、消防等的需要。根據(jù)項目建設內(nèi)容、功效及場址條件，本項目在設計立意上，要強調(diào)建筑的緊湊性，建筑物四周由綠化帶圍繞，并與與周邊環(huán)境渾然一體，使整個項目區(qū)整潔有序、環(huán)境優(yōu)美。5.2.2綜合管線布置本項目的供水、排水、供電等管線干管走向和建筑物軸線平行，管線和建筑物及管線之間的間距均按設計規(guī)范的有關規(guī)定布置。5.3建筑方案在設計本項目時，應根據(jù)項目區(qū)的地形特點，在形體外觀上要富有有時代氣息，與**現(xiàn)在的街景和建筑物整體風貌相吻合，在空間規(guī)劃上要使車輛能夠方便、快捷的疏散，方便保障群眾安全。5.4公用工程5.4.1供排水工程（一）設計根據(jù)（1）建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-）；（2）《民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-95）（）；（3）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084-001）（）；（4）《建筑滅火器配備設計規(guī)范》（GB50140-）。（二）市政水源狀況根據(jù)項目實施單位提供的資料，本項目水源由市政供水管道供水，供水壓力均不不大于0.30MPa。（三）生活給水系統(tǒng)本項目用水由**自來水供水管網(wǎng)供應，作為整個項目的生活及消防、綠化用水。室內(nèi)生活給水管采用鋁塑復合管，壓緊式卡套連接。室外給水管道DE≤50采用熱熔PPR管，絲扣連接；DE>100采用給水PPR管，石棉水泥接口。（四）雨污排水系統(tǒng)本項目采用雨污分流敷設，污水系統(tǒng)經(jīng)化糞池沉淀后排入城鄉(xiāng)污水管網(wǎng)；雨水系統(tǒng)收集后排入雨水管網(wǎng)，匯至雨水管井。5.4.2供電（一）設計根據(jù)（1）《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92；（2）《民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（）；（3）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-98；（4）《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94（）；（5）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-95；（6）《全國民用建筑工程設計技術方法-電氣》。（1）配電系統(tǒng)配電線路與導線選擇：配電線路采用電纜直埋敷設，在建筑物內(nèi)采用穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫內(nèi)暗敷。室內(nèi)電纜和室外電纜選用VV22—0.6?1.0型、控制電纜選用KVV—500型，導線選用BV—500型。接地系統(tǒng)：接地系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)。每個獨立建筑均設有總等電位接地端子箱，條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等導體均要作總等電位連接。（2）照明設計照明電源采用TN—C—S接地系統(tǒng)的配電線路供電，電壓380?220V。照明原則按國標《民用建筑照明設計原則》GBJ133—90設計。照明配電采用PZ30型照明配電箱作為照明用電設備配電，其安裝方式均采用在墻內(nèi)暗裝的方式。導線選用BV—500型，穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫內(nèi)暗敷。照明用電設備的接地和接零要嚴格分開。（3）防雷與接地1、防雷本項目要按照國家規(guī)定設計防雷裝置。屋頂沿女兒墻、屋脊、屋檐設立避雷帶作防雷接閃器并在屋面構(gòu)成不不不大于10m×10m或12m×8m的網(wǎng)格；運用建筑物鋼筋混凝土基礎作接地體；運用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)的兩根主鋼筋作防雷引下線，引下線間距不不不大于18米，引下線與屋頂?shù)谋芾讕Ъ颁摻罨炷粱A等焊連成可靠的電氣通路。2、接地與安全低壓配電系統(tǒng)接地型式為TN-S；凡不帶電的金屬設備外殼及配電線線路保護管等均應按規(guī)范規(guī)定接PE線；電力系統(tǒng)接地、弱電系統(tǒng)接地、防雷接地等共用鋼筋混凝土基礎接地體，接地電阻不不不大于1Ω。5.4.3電信本項目有線電話及信息傳輸接入市話網(wǎng)絡，以確保項目通訊和信息傳輸?shù)男枨蟆?.4.4環(huán)境工程本項目區(qū)內(nèi)要避免各類破壞項目環(huán)境的建設行為，搞好項目區(qū)內(nèi)各項排污系統(tǒng)，使項目區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達成或高于國家規(guī)定的環(huán)境原則。5.4.5消防工程為滿足項目區(qū)內(nèi)設施的消防安全需求，本項目擬對消防系統(tǒng)進行統(tǒng)一配備，按照國家民用建筑設計規(guī)范規(guī)定，在室外設計消火栓。5.4.6安全管理（1）在園區(qū)內(nèi)高地、水池、樓梯等易發(fā)生危險的地方設立警示標志或者采用防護設施.（2）貫徹消防安全制度和消防工作責任制，對于政府保障配備的消防設施和器材加強日常維護，確保其能夠有效使用，并設立消防安全標志，確保疏散通道、安全出口和消防車通道暢通。（3）建立用水、用電、用氣等有關設施設備的安全管理制度，定時進行檢查或者按照規(guī)定接受有關主管部門的定時檢查，發(fā)現(xiàn)老化或者損毀的，及時進行維修或者更換。（4）嚴格執(zhí)行《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《餐飲業(yè)和學生集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》，嚴格恪守衛(wèi)生操作規(guī)范。建立食堂物資定點采購和索證、登記制度與飯菜留驗和統(tǒng)計制度，檢查飲用水的衛(wèi)生安全狀況，保障師生飲食衛(wèi)生安全。（5）應當按照國家有關規(guī)定配備含有從業(yè)資格的專職醫(yī)務(保健)人員或者兼職衛(wèi)生保健教師，購置必需的急救器材和藥品，保障對學生常見病的治療，并負責學校傳染病疫情及其它突發(fā)公共衛(wèi)生事件的報告。（6）購置或者租用機動車專門用于接送學生的，應當建立車輛管理制度，并及時到公安機關交通管理部門備案。接送學生的車輛必須檢查用校車應當粘貼統(tǒng)一標記，不得租用拼裝車、報廢車和個人機動車接送學生。第六章環(huán)境影響評價6.環(huán)境影響評價及節(jié)能6.1設計根據(jù)（1）有關《建設項目環(huán)保管理方法》（86）國環(huán)字003號；（2）《中華人民共和國環(huán)保法》；（3）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；（4）《中華人民共和國大氣污染防治法》；（5）《水土保護工作條例》；（6）《中華人民共和國水污染防治法》；（7）《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-96）。6.2建設地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設地點自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境良好，含有本項目建設的一切條件。6.3項目建設及使用對環(huán)境的影響6.3.1破壞因素本項目的建設，未變化該建設區(qū)域地面使用性質(zhì)，對環(huán)境不造成破壞。6.3.2施工對環(huán)境質(zhì)量的影響分析（1）噪聲施工期間施工機械及運輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，含有噪聲高、無規(guī)劃、突發(fā)性等特點。工程應采用有效的噪聲防治方法：限制高噪聲施工季節(jié)和時間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機構(gòu)進行潤滑和保養(yǎng)。施工噪聲對噪聲源40m以外區(qū)域周邊人群不應造成不利影響。（2）廢水施工營地的生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水，會對水體構(gòu)成一定污染。由于施工場地生活污水量較少，生活廢水采用經(jīng)化糞池預解決后排放。要加強項目建設期間的管理，嚴禁就地任意排放。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采用防治水土流失方法。（3）大氣影響建筑材料在運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中易產(chǎn)生揚塵。應采用一定的方法加以防護，在施工路段和施工場地定時灑水，定時去除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。運輸車輛車廂密閉。（4）廢棄物影響施工期固體廢棄物重要來源于工程施工過程中開挖的土方及施工過程中的部分建筑垃圾。應按照市政規(guī)定統(tǒng)一處置，減少對環(huán)境的影響。6.3.3運行期污染物來源及綜合治理方法運行期的污染物重要來自生活垃圾、生活污水。采用以下綜合治理方法：（1）生活垃圾實施垃圾減量化、袋裝化，設立造型優(yōu)美的垃圾回收箱，分類收集，運至垃圾解決站統(tǒng)一解決。（2）生活污水生活污水采用設立地埋式無動力生活污水解決凈化妝置解決達標后，排入市政污水管道。6.4環(huán)保治理方法6.4.1破壞因素的治理在項目的規(guī)劃建設中，要著力提高項目區(qū)內(nèi)綠地的綠化面積，以減少對環(huán)境造成的不利影響。6.4.2污染因素的治理6.4.2.1施工期間的污染治理（1）因距項目施工場地周邊有密集居民區(qū)，因此建議夜間停止施工。（2）在建設過程中，嚴格對施工現(xiàn)場的管理，料場布置在遠離居民區(qū)的位置，采用噴水降塵、減震降噪等辦法減低粉塵、噪聲對環(huán)境的影響。（3）在運輸易灑落的粉塵物料時，應采用遮蓋方法，嚴禁拋灑建筑廢棄物。6.4.2.2使用期間的污染治理（1）生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，排入縣城統(tǒng)一污水管網(wǎng)解決。（2）垃圾：生活垃圾收集按環(huán)衛(wèi)部門有關規(guī)定辦法解決。6.5環(huán)境影響評價即使本項目在建設與運行過程中對環(huán)境造成一定的影響，但由于在項目的建設過程中采用嚴格的防備方法，在夜間和午間不得作業(yè)，減低噪音干擾；在項目的使用過程中，要對污染物進行嚴格的達標解決，因此，本項目在建設中與建成后的使用過程中，對項目區(qū)及附近的自然環(huán)境及生態(tài)環(huán)境造成的影響不大。6.6環(huán)保建議（1）在本項目建設區(qū)可選擇適宜的花草、樹木，確保綠化率，運用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境；（2）裝飾選用環(huán)保型裝飾材料，確保室內(nèi)空氣達標；（3）按照規(guī)格建設化糞池，確保生活污水經(jīng)預解決后全部排入鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水下水管道；加強垃圾回收，及時清理多種垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。（4）項目建成后，要向**環(huán)保局申請驗收，經(jīng)驗收合格后方可使用。第七章勞動安全衛(wèi)生消防7.勞動安全衛(wèi)生消防7.1勞動安全衛(wèi)生7.1.1職業(yè)衛(wèi)生方法（1）項目區(qū)設立通風換氣設施，確?？諝馇逍铝鲿?。（2）按規(guī)定設立垃圾集中解決場（池）等公共衛(wèi)生設施。7.1.2安全衛(wèi)生防護（1）總設計圖布置要考慮安全因素：樓前設消防通道、人流通道寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑應滿足安全需要。（2）項目區(qū)內(nèi)應設值班室，實施24小時上崗，做好后勤保衛(wèi)及防火、防盜工作。（3）全部電氣應采用TN-C-S接地系統(tǒng)，插座配電采用三相五線制并加裝漏電保護裝置。（4）對潮濕場合的用電設備加裝漏電保護裝置。（5）電氣線路和用電設備按規(guī)范分別安裝過載保護和短路保護。（6）建立嚴格的規(guī)章制度，達成人人樹立安全意識，人人恪守安全規(guī)則。7.2消防7.2.1設計根據(jù)（1）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2）《建筑滅火器配備設計規(guī)范》（GBJ140-90）7.2.2消防設計（1）項目區(qū)內(nèi)建筑物嚴格按照規(guī)范規(guī)定，確保防火間距。（2）項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間應有不少于6米的環(huán)行消防通道。（3）項目區(qū)內(nèi)按《建筑滅火器配備設計規(guī)范》的規(guī)定，配備干粉滅火器材。7.2.3消防方法（1）建立多種安全規(guī)章制度，貫徹防火責任，嚴格按造作規(guī)程操作設備。（2）做好項目區(qū)內(nèi)人員的安全教育及技術培訓。第八章項目實施進度8.項目實施進度8.1項目管理本項目由**人民政府負責實施，并具體負責項目的組織、協(xié)調(diào)、管理等。（1）項目實施嚴格按照“項目法人制、施工招標制和質(zhì)量管理責任制”的原則進行管理。（2）實施工程質(zhì)量終身負責制。對項目建設工程質(zhì)量負重要責任的人員，實施工程質(zhì)量終身追究制度。（3）實施工程監(jiān)理制。（4）嚴格按照基本建設程序辦事，項目建設竣工后，要按有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。8.2實施計劃闡明8.2.1項目實施內(nèi)容（1）準備工作：編制項目可行性研究報告及審批、招投標、準備設計資料等。（2）勘察設計：項目區(qū)的測量勘察、初步設計及審批、施工圖設計。（3）施工：設備的采購、貫徹協(xié)作關系、土建施工等。（4）峻工驗收：交工驗收。8.2.2項目建設階段本項目建設期為12個月時間；7月底交工使用。為加緊建設進度，縮短建設時間，各階段的工作應盡量提邁進行，允許有一定程度的交叉。如在項目核如期間，可進行施工圖設計階段，土建施工末期可提邁進行設備安裝工程。項目建設期需完畢土建施工、綠化美化及各項工作，然后正式交付使用。8.3各階段的進度實施安排本項目的建設工期為7月1日至6月30日，建設工期為12個月時間。各階段工程實施進度見下表：**原則化中心幼兒園項目實施計劃進度表名稱123456789101112131415項目審批━施工圖設計━━場地準備━土建施工━━━━━━━━━━━交工驗收━第九章投資估算與資金籌措9.投資估算與資金籌措9.1估算范疇1、本項目的土建工程及項目區(qū)內(nèi)的供、排水、供電、環(huán)衛(wèi)、綠化、消防、道路等工程建設；工程費用涉及建筑工程費用、設備購置及安裝費用及其它費用。2、有關本項目的預備費用。9.2估算根據(jù)1、《投資項目經(jīng)濟咨詢評定指南》（咨經(jīng)[1998]11號）；2、中華人民共和國建設部《市政工程可行性研究投資估算編制方法》（建標[1996]628號）；3、中華人民共和國國家計委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價辦法與參數(shù)》（計投資[1993]530號第二版）。9.3編制闡明建筑工程根據(jù)相似構(gòu)造的類似工程決算，并參考洛陽市建設工程造價指數(shù)信息進行調(diào)節(jié)，以單方指標計入。安裝工程根據(jù)有關規(guī)定及設備安裝工程類似工程決算，以設備購置費為基礎，按指標形式計入。9.4總投資估算本項目總投資估算為429.05萬元。其中：工程費用331.8萬元，其它費用17.25萬元，設備購置費80萬元，見下表：**原則化中心幼兒園項目建設工程投資估算表序號項目內(nèi)容單位數(shù)量單位指標累計（萬元）投資比例備注1工程費用㎡2287.771450.32331.8077.31.1建安工程費用㎡2287.771300.00297.411.2公用工程費用34.39其中：綠化工程費用㎡1198.80120.0014.39室外給排水15.00排污工程5.002器材購置費用80.0018.63其它費用17.254.1建設單位管理費3.32按工程費的1.0%估算工程設計及地質(zhì)勘察費4.98按工程費的1.5%估算工程監(jiān)理費2.65按工程費的0.8%估算工程