園林綠化監(jiān)理大綱園博園園林景觀監(jiān)理大綱

【園林綠化監(jiān)理大綱】某園博園園林景觀監(jiān)理大綱

監(jiān)理大綱

審批：

XX

審核：

XX

編制：

XX

XX監(jiān)理咨詢有限公司

監(jiān)理大綱目錄

第一章重要內(nèi)容77

一工程概況77

二、工程特點(diǎn)77

三、監(jiān)理范疇80

四、監(jiān)理工作根據(jù)81

五監(jiān)理工作目的81

六投標(biāo)人對(duì)工程的理解及對(duì)應(yīng)性監(jiān)理對(duì)工程的理解及響應(yīng)性83

（一）、投標(biāo)人對(duì)本工程的理解83

（二）、投標(biāo)人對(duì)本工程的對(duì)應(yīng)性監(jiān)理85

（三）、投標(biāo)人對(duì)本工程的理解及響應(yīng)85

七投標(biāo)人投入監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)備、儀器、及其適應(yīng)性90第二章、項(xiàng)目監(jiān)理組織方法92

一公司項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)92

1.1公司項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)92

1.2本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)分工圖93

1.3擬投入的監(jiān)理力量94

1.4監(jiān)理人員匯總表97

1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員工作安排及時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃安排狀況99

1.6組織框圖100

二

公司對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的管理101

三項(xiàng)目監(jiān)理組織方法的相適及合理性程度102

四人員的專業(yè)配套、年紀(jì)構(gòu)造及技術(shù)職稱等的合理性程度103

五

崗位職責(zé)104

六

總監(jiān)理工程師資格和能力及類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)108

七專業(yè)監(jiān)理工程師資格、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)109第三章

本工程施工階段的項(xiàng)目目的控制的監(jiān)理方法110

一質(zhì)量控制監(jiān)理方法111

二進(jìn)度控制監(jiān)理方法136

三

投資控制監(jiān)理方法148

四合同管理164

五信息管理171

六工程保密方法182

七安全監(jiān)理方法185

八文明施工環(huán)保監(jiān)理方法192

九疫情防止195

十組織協(xié)調(diào)196

十一監(jiān)理制度201

第四章經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方法212

一、經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程重點(diǎn)、難點(diǎn)214

二、經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理解決方法21511、、工程定位測(cè)量放樣監(jiān)理監(jiān)控215

22、園林土方工程監(jiān)理控制216

33、、綠化景觀工程監(jiān)理控制221

44、水體景觀工程監(jiān)理控制243

5、園路和鋪裝場(chǎng)地工程監(jiān)理控制263

66、園博園景觀項(xiàng)目中混凝土工程監(jiān)理控制方法270

77、園博園景觀項(xiàng)目中給排水、電氣安裝工程監(jiān)理控制274

第一章

重要內(nèi)容

一、

工程概況::

1、工程名稱：xxxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園博園景觀工程施工監(jiān)理服務(wù)

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：xxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xx山。

3、工程建設(shè)規(guī)模：

3.1xxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園博園建設(shè)約320畝的山地生態(tài)公園，其中：園路及鋪裝場(chǎng)地32406平方米；建筑10801平方米；水體及綠化用地55549平方米；其它區(qū)域保存原有林地景觀。

3.2工程實(shí)施內(nèi)容重要有：

AA、園路及鋪裝場(chǎng)地632406平方米；

BB、水體及綠化用地955549平方米；

CC、建筑110801平方米；

4、監(jiān)理服務(wù)周期：自合同訂立之日起至本項(xiàng)目各單位工程竣工驗(yàn)收，直至工程保修期滿止，計(jì)劃施工工期為100日歷天。

5、工程概算：

本項(xiàng)目工程施工投資約人民幣44038.4184萬(wàn)元。

6、資金來(lái)源及投資額：財(cái)政撥款，已貫徹；7、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量規(guī)定：符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－規(guī)定。

二、工程特點(diǎn)

（一）

）

、工程所處位置的特點(diǎn)

一)工程建設(shè)地點(diǎn)：xxxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xxx山。

工程建設(shè)地點(diǎn)周邊及開(kāi)發(fā)區(qū)正在建設(shè)中，道路、水、電已通，但附近商業(yè)服務(wù)設(shè)施尚未形成，地處丘陵坡地，附近有石灰?guī)r出露。

二))水文地質(zhì)條件的特點(diǎn)

地質(zhì)報(bào)告不詳，預(yù)計(jì)地下水位較高，基坑開(kāi)挖仍需防護(hù)。

三))場(chǎng)地條件的特點(diǎn)

場(chǎng)地地形為丘陵坡地。地貌單元為滇池沖湖積平原邊沿河流侵蝕堆積地貌。

（二）

）

、xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程的特點(diǎn)

一))、工程定位測(cè)量放樣的特點(diǎn)

園博園景觀工程工程面積約0320畝，施工操作面大，定位、測(cè)量、放樣猶為重要。

二))、土方開(kāi)挖、回填方量大、開(kāi)挖時(shí)存在邊坡防護(hù)的特點(diǎn)

土方開(kāi)挖、回填方量大，計(jì)量控制是核心。

三))、水體和綠化景觀是本工程重點(diǎn)和亮點(diǎn)。

從綠化景觀設(shè)計(jì)上，應(yīng)含有鮮明的藝術(shù)性和超期性；在施工過(guò)程中，要督促開(kāi)展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到過(guò)程精品，細(xì)節(jié)大師，精益求精，優(yōu)中之最。

四))、園博園景觀工程工程存在大量的園路的施工和鋪裝場(chǎng)地。

三、

監(jiān)理范疇

（一）

）

、工程服務(wù)范疇

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程施工范疇內(nèi)施工及保修全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。

附表一

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程監(jiān)理服務(wù)的重要工作內(nèi)容

服務(wù)階段具體服務(wù)范疇構(gòu)成備注施工階段施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。

建設(shè)工程施工、保修等階段監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

保修階段檢查和統(tǒng)計(jì)工程質(zhì)量缺點(diǎn)，對(duì)缺點(diǎn)因素進(jìn)行調(diào)查分析并擬定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。

（、二、）

工作服務(wù)內(nèi)容

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)單位及其派出機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部所轄施工合同范疇內(nèi)的全部工程項(xiàng)目，自施工準(zhǔn)備至交工驗(yàn)收

的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工監(jiān)理和對(duì)設(shè)計(jì)單位、承包單位及有關(guān)設(shè)備供應(yīng)單位等單位的組織協(xié)調(diào)等實(shí)施全方面管理，并協(xié)助業(yè)主、承包單位做好本工程交付驗(yàn)收有關(guān)工作；同時(shí)對(duì)質(zhì)量缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)承包單位實(shí)施的本項(xiàng)目的未完畢工作、缺點(diǎn)修補(bǔ)與缺點(diǎn)調(diào)查工作提供監(jiān)理服務(wù)，完畢項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文獻(xiàn)和監(jiān)理合同中規(guī)定的全部監(jiān)理工作內(nèi)容。

四

監(jiān)理工作根據(jù)

(1)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例；(2)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》((3)、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》(DBJ53/T23)以及國(guó)家或地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)原則、規(guī)范和規(guī)程；現(xiàn)行的預(yù)算定額，取費(fèi)原則及有關(guān)建設(shè)管理方法；(3)經(jīng)有關(guān)部門同意的項(xiàng)目文獻(xiàn)和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)(施工圖紙及闡明)；(4)建設(shè)單位和監(jiān)理單位訂立的委托監(jiān)理合同；(5)建設(shè)單位和承包單位訂立的施工合同；(6)招標(biāo)承包工程的中標(biāo)告知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文獻(xiàn)；(7)建筑優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量評(píng)審原則(省、市優(yōu)原則或國(guó)優(yōu)魯班獎(jiǎng)原則)。

五

監(jiān)理工作目的

（一）

）

、通過(guò)監(jiān)理服務(wù)確保達(dá)成下列工程目的

質(zhì)量目的：

規(guī)定達(dá)成國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評(píng)定的一次驗(yàn)收合格原則，通過(guò)各級(jí)驗(yàn)收；

進(jìn)度目的：

按照與施工單位訂立的合同工期竣工，確保核心工程節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)完畢，力求計(jì)劃施工工期為0100日歷天竣工；

投資目的：

將圖紙范疇內(nèi)施工階段的總投資控制在預(yù)算以內(nèi)；

安全目的：

無(wú)安全責(zé)任事故；

（二）

）

、監(jiān)理服務(wù)目的

科學(xué)監(jiān)理、誠(chéng)信服務(wù)、公正處事、廉潔遵法、項(xiàng)目成功、業(yè)主滿意。

全方面推行監(jiān)理合同，履約率達(dá)100％，監(jiān)理工作達(dá)成合同的各項(xiàng)規(guī)定和公司的各項(xiàng)承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)協(xié)助建設(shè)方和施工方實(shí)現(xiàn)預(yù)期的建設(shè)目的和施工目的工程。

六

投標(biāo)人對(duì)工程的理解及對(duì)應(yīng)性監(jiān)理對(duì)工程的理解及響應(yīng)性

）

（一）

、投標(biāo)人對(duì)本工程的理解

1設(shè)計(jì)階段：

景觀項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)是綜合生態(tài)學(xué)、景觀學(xué)、生物學(xué)、水文學(xué)以及經(jīng)濟(jì)學(xué)等的一種復(fù)雜的文獻(xiàn)。在這一階段，一種含有不同窗科和知識(shí)構(gòu)造的團(tuán)體互相協(xié)調(diào)和合作，才會(huì)發(fā)明出一種真正含有生態(tài)價(jià)值和景觀價(jià)值的景觀。

2施工階段：

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程范疇內(nèi)重要涉及三類工程：

AA類：

景觀工程，涉及景觀整形疏理、苗木栽種、景觀綠化、景觀水體的形成等，約955549平方米；

BB類：

園路及鋪裝場(chǎng)地工程,,涉及園路和鋪裝場(chǎng)地的施工，以及園路和場(chǎng)地?zé)艄庹彰鞯龋s632406平方米；

CC類：功效建筑：涉及入口建筑、游客中心、及管理及設(shè)備用房等，約110801平方米；

我公司對(duì)xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程項(xiàng)目十分重視，組織了參加該項(xiàng)目的主

要監(jiān)理人員根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)文獻(xiàn)提供的有關(guān)資料和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘狀況的理解，結(jié)合我公司對(duì)類似景觀工程工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)該項(xiàng)目的理解以下：

根據(jù)xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程的地質(zhì)條件，構(gòu)造形式及使用特點(diǎn)，我公司認(rèn)為：

本工程特點(diǎn)：

1.現(xiàn)場(chǎng)狀況

本工程位于xxxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)xx山。因面廣線長(zhǎng)對(duì)其它項(xiàng)目影響也較大，因此應(yīng)將該工程管理重點(diǎn)放在文明施工、環(huán)保、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全等方面，如何通過(guò)嚴(yán)格的管理、有效的方法和科學(xué)合理的組織施工以滿足各項(xiàng)規(guī)定，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。

2.土方施工

本工程園博園景觀工程面廣線長(zhǎng)，有修整邊坡，新開(kāi)溝渠，土方量較大，在施工前應(yīng)有具體的土方調(diào)配計(jì)劃，注意土方填筑、開(kāi)挖平衡施工，減少土方調(diào)運(yùn)量。

3.綠化景觀工程的重要難點(diǎn)分析

3.1因景觀綠化隨山形地勢(shì)而建，地形復(fù)雜多變，綠化景觀處在這樣的條件下給管理提出了更高的規(guī)定，特別是施工準(zhǔn)備期間，要重視現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)布置。

3.2植物種類繁雜，喬木、灌木、地被、水生等本工程都有涉及，多種植物習(xí)性差別較大，立體條件較差，為了確保其成活和生長(zhǎng)，達(dá)成設(shè)計(jì)成果，栽植必須恪守操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量。

3.3本工程綠化栽種時(shí)間，錯(cuò)過(guò)春季最佳的栽種時(shí)間，需要突破季節(jié)限制進(jìn)行反季節(jié)施工，這就為苗木進(jìn)場(chǎng)檢查、修剪整形、后期養(yǎng)護(hù)提出了較高的規(guī)定。

44、水體景觀工程的重要難點(diǎn)分析

4.1水體是園林中運(yùn)用廣泛的水景之一。涉及水池、管道和控制系統(tǒng)。施工時(shí)應(yīng)各工種互相配合，緊密結(jié)合。

4.2水體構(gòu)造的施工是確保施工質(zhì)量?jī)?yōu)良的核心所在,施工時(shí)應(yīng)避免水池變形、滲水等。

5.園路和鋪裝場(chǎng)地工程的重要難點(diǎn)分析

在園林中，園路和鋪裝場(chǎng)地以線或面的形式形成貫穿全園的交通網(wǎng)，它即是劃分和聯(lián)系各景區(qū)和景點(diǎn)的紐帶，也是構(gòu)成園林風(fēng)景的造景要素，作為園林空間的一種重要界面，不僅為人們提供舒適的游覽交通條件，同時(shí)它又能參加保護(hù)改善環(huán)境。

5.1園路和鋪裝場(chǎng)地各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

5.2園路和鋪裝場(chǎng)地各層的強(qiáng)度和密實(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，上下層結(jié)合應(yīng)牢固。

66..高原則的質(zhì)量規(guī)定

該項(xiàng)目的多項(xiàng)工程為隱蔽工程和形象工程，這就決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量原則，如何通過(guò)嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過(guò)過(guò)程精品，把該工程建造成為一流的藝術(shù)精品，確保實(shí)現(xiàn)施工合同商定的質(zhì)量目的。

）

（二）

、投標(biāo)人對(duì)本工程的對(duì)應(yīng)性監(jiān)理

根據(jù)以上工程項(xiàng)目特點(diǎn)的分析，xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程控制要點(diǎn)以下：

11、、工程定位測(cè)量放樣監(jiān)理監(jiān)控

22、、園林土方工程監(jiān)理控制

33、、綠化景觀工程監(jiān)理控制

44、、水體景觀工程監(jiān)理控制

55、、園路和鋪裝場(chǎng)地工程監(jiān)理控制

66、、園博園景觀工程項(xiàng)目中混凝土工程監(jiān)理控制方法

77、、園博園景觀工程項(xiàng)目中安裝工程監(jiān)理控制

（現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部將根據(jù)實(shí)際狀況制訂具體控制方法，并編制可操作的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以指導(dǎo)監(jiān)理工作）

）

（三）

、投標(biāo)人對(duì)本工程的理解及響應(yīng)

）

一）

、對(duì)本工程招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的理解和響應(yīng)：

我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)及合同條款規(guī)定，并在訂立監(jiān)理合同的同時(shí)訂立《廉政合同》，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，圓滿完畢本工程。

）

二）

、公司對(duì)項(xiàng)目的理解和響應(yīng)：

1、根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排監(jiān)理工程師的專業(yè)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、確保工程目的的實(shí)現(xiàn)。

我公司安排含有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任總監(jiān)，同時(shí)配備足夠數(shù)量的、含有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的綠化、市政、測(cè)量、計(jì)量、給排水、構(gòu)造、造價(jià)等專業(yè)監(jiān)理工程師，確保達(dá)成監(jiān)理目的。

2、根據(jù)工程特點(diǎn)，配備足夠的實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備工程所含專業(yè)較多，工期緊，需根據(jù)不同專業(yè)的性質(zhì)，配備足夠的實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3、總公司為項(xiàng)目監(jiān)理組做好服務(wù)、指導(dǎo)工作公司專家組將根據(jù)工程需要定時(shí)不定時(shí)的到工地現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)工地上出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)解決；同時(shí)公司將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組做好后勤保障服務(wù)，合理解決監(jiān)理人員的生活和工作矛盾，解決監(jiān)理人員的后顧之憂，使監(jiān)理人員能全力投入監(jiān)理工作。

三）

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的理解和響應(yīng)：：

一))、針對(duì)本工程特點(diǎn)，初步制訂監(jiān)理重點(diǎn)：

（待監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)，施工圖設(shè)計(jì)交底會(huì)審后再有針對(duì)性的擴(kuò)展、進(jìn)一步）

（一）進(jìn)度方面1．工程建設(shè)總工期控制：

涉及建筑施工、園路及鋪裝場(chǎng)地施工、管道安裝、水體及綠化景觀施工各階段、各承包單位總體的工期。

計(jì)劃施工工期為100日歷天。

2.各施工單位總進(jìn)度計(jì)劃的審核及檢查、督促。

3．影響進(jìn)度的因素的提前預(yù)控。

（二）質(zhì)量方面1．協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證。

2．前期場(chǎng)地的測(cè)量控制網(wǎng)的建立及土方總體平衡。

3．開(kāi)挖及邊坡支護(hù)控制。

4.綠化栽植必須恪守操作規(guī)程和規(guī)范管養(yǎng)。

5.工程定位、軸線、標(biāo)高、垂直度控制；施工過(guò)程中的定位放線控制及安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋控制。

6．原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)控制。

7．各安裝專業(yè)（給排水、設(shè)備、電氣、機(jī)電）等交叉位置及標(biāo)高控制。

8．質(zhì)量通病控制。

9．半成品、成品保護(hù)方法。

10．總圖各專業(yè)的協(xié)調(diào)控制。

11．資料整頓。

12．設(shè)計(jì)變更。

13．工程驗(yàn)收組織。

（三）投資方面1．技術(shù)方案、方法及設(shè)計(jì)變更的性價(jià)比分析。

2．現(xiàn)場(chǎng)工程簽證的控制。

3．工程進(jìn)度款撥付的協(xié)助控制。

4．有關(guān)索賠的預(yù)見(jiàn)、過(guò)程控制和證據(jù)收集整頓。

5．協(xié)助結(jié)算工作。

（四）安全、文明施工方面1．施工組織設(shè)計(jì)中安全方法的審核2．各專項(xiàng)安全方案的審核。

3．現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的檢查、督促、貫徹。

二）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部各階段監(jiān)理工作內(nèi)容

((一))設(shè)計(jì)圖紙方面

1、協(xié)助管理招標(biāo)方、投資方與設(shè)計(jì)單位訂立的合同、合同、督促設(shè)計(jì)單位按合同和合同規(guī)定及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。

2、熟悉設(shè)計(jì)文獻(xiàn)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（涉及：設(shè)計(jì)闡明、施工方法、技術(shù)規(guī)定、操作規(guī)程及設(shè)計(jì)修改告知等）與否符合同意的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和原審批建議。

3、協(xié)助招標(biāo)人核查設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)與優(yōu)化建議。

4、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重大問(wèn)題向招標(biāo)人報(bào)告。

5、協(xié)助招標(biāo)人會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)討論。

6、審核承建單位對(duì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快予以回復(fù)。

7、協(xié)助招標(biāo)人審核按工程承建合同文獻(xiàn)規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的有關(guān)文獻(xiàn)。

8、其它有關(guān)業(yè)務(wù)。

((二))施工方面

1、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包和訂立工程承建合同。

2、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底，組織各單位施工圖紙會(huì)審。

3、全方面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目按《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)分包的規(guī)定進(jìn)行審查同意。

4、督促招標(biāo)人按工程合同的規(guī)定貫徹必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開(kāi)工令。

5、審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方法計(jì)劃、作業(yè)規(guī)程、工藝實(shí)驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。

6、簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)范等，回復(fù)工程承建單位提出的建議和意見(jiàn)。

7、工程進(jìn)度控制：在招標(biāo)人擬定的工程總?cè)諛?biāo)進(jìn)度下編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，即必須確保在

年

月

日竣工的前提下提出工程控制性進(jìn)度目的，并以此審查同意承建單位提出的施工實(shí)施計(jì)劃，檢查其實(shí)施狀況，督促承建單位采用切實(shí)方法實(shí)現(xiàn)合同目的規(guī)定。當(dāng)由于種種因素以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)牛較大偏差時(shí)，及時(shí)向招標(biāo)人提出調(diào)節(jié)控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議和意見(jiàn)，并在通過(guò)招標(biāo)人同意后完畢其調(diào)節(jié)。

8、施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和方法，核算質(zhì)量文獻(xiàn)。根據(jù)工程承建合同文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢查原則，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。

9、工程造價(jià)控制：協(xié)助招標(biāo)人編制投資控制目的和分年度投資計(jì)劃。審查承建單位提交的資金流動(dòng)計(jì)劃，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出解決意見(jiàn)。根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)解決合同與工程變更，下達(dá)變更指令。

10、材料、設(shè)備的控制

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，中標(biāo)人必須嚴(yán)格檢查。中標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)施工公司使用不合格材料、設(shè)備的有關(guān)責(zé)任?？刂圃O(shè)計(jì)變更不得隨意減少原則，督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。

11、施工安全監(jiān)督：檢查施工安全方法、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)保設(shè)施及汛期防洪渡汛方法等。參加重大質(zhì)量、安全事故調(diào)查并提出解決意見(jiàn)。

12、

主持監(jiān)理合同授權(quán)范疇內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工隊(duì)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。

13、協(xié)助招標(biāo)人和主持按圍家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并編寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料。

14、信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理統(tǒng)計(jì)與信息反饋。按監(jiān)理合同附件規(guī)定編制監(jiān)理月、季、年報(bào)表，做好施工監(jiān)理統(tǒng)計(jì)和工程大事記。按國(guó)家規(guī)定的檔案管理方法，承當(dāng)本工程的工程檔案管理，提供符合城建歸檔規(guī)定的竣工資料一式一式陸套，交建設(shè)方直至城建檔案館承認(rèn)。

15、監(jiān)理實(shí)驗(yàn)工作規(guī)定：

A．原則實(shí)驗(yàn)：如砼、砂漿配合比、原則擊實(shí)實(shí)驗(yàn)等，規(guī)定進(jìn)行平行驗(yàn)證實(shí)驗(yàn)，數(shù)量小得少丁施工單位的30％；B．抽檢實(shí)驗(yàn)：如如砼、砂漿、CFG樁試件強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)、路基、路面基層壓實(shí)度實(shí)驗(yàn)等，規(guī)定進(jìn)行抽檢實(shí)驗(yàn)，數(shù)量不得少于30％；C．材料實(shí)驗(yàn)：如鋼材、水泥、砂石材料級(jí)配、壓碎值指標(biāo)等，規(guī)定進(jìn)行抽檢實(shí)驗(yàn)，數(shù)量不得少于施工單位的30％；D．見(jiàn)證實(shí)驗(yàn)：對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的特殊實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)確認(rèn)施工單位委托的實(shí)驗(yàn)檢測(cè)單位，見(jiàn)證取樣工作。

16、其它有關(guān)工作確保監(jiān)督施工承包方按合同工期竣工；確保監(jiān)督施工承包方工程質(zhì)量達(dá)成施工合同擬定的質(zhì)量原則；確保安全、文明監(jiān)理，按有關(guān)安全、文明、環(huán)保規(guī)定對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、在監(jiān)理周期中由于監(jiān)理人不按規(guī)定監(jiān)理造成的安全及責(zé)任事故，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。

((三))咨詢方面

1、受招標(biāo)人委托承當(dāng)聘任專家的對(duì)應(yīng)工作；2、根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文獻(xiàn)；3、接受并分析研究咨詢專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并作出書(shū)面報(bào)告。

七、投標(biāo)人投入監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)備、儀器及其相適應(yīng)性序號(hào)設(shè)備或儀器名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注1全站儀NTC-352R1臺(tái)完好2經(jīng)緯儀J2-21臺(tái)完好3水準(zhǔn)儀DS321臺(tái)完好4金屬塔尺7米2根完好5建筑工程檢測(cè)器JZC-D2套完好6多功效相位檢測(cè)器

1臺(tái)完好7胸尺

2支完好8歐姆表

1臺(tái)完好9秒

表

2塊完好10接地電阻檢測(cè)儀

1套完好1150米鋼尺

1把完好12數(shù)碼相機(jī)佳

能1臺(tái)完好13電

腦聯(lián)

想1臺(tái)完好14打印機(jī)惠普1臺(tái)完好15云南省工程建設(shè)監(jiān)理系統(tǒng)軟件

1套完好16云南省預(yù)算軟件

1套完好17進(jìn)度控制軟件

1套完好18七座小客車

1輛完好19手機(jī)

1臺(tái)/人完好

投入監(jiān)理的設(shè)備儀器及其合用性闡明

1、投入本工程監(jiān)理的設(shè)備儀器以滿足工程現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量，日常檢測(cè)為主。

2、專業(yè)檢查由施工單位送外部有資質(zhì)的檢測(cè)單位實(shí)施。其中需取樣送檢規(guī)定的部分在監(jiān)理工程師監(jiān)督下完畢。

3、監(jiān)理工程師認(rèn)為需平行獨(dú)立取樣送檢時(shí)，可獨(dú)立取樣送另一有資質(zhì)的檢查機(jī)構(gòu)檢查，以與施工單位的檢查成果法對(duì)照。

4、如此安排，能夠認(rèn)為滿足監(jiān)理工程師日常測(cè)量，觀感檢查的規(guī)定，又滿足有關(guān)法規(guī)有關(guān)專業(yè)檢查的規(guī)定，故其適應(yīng)性時(shí)滿足項(xiàng)目的檢查實(shí)驗(yàn)需要的。

第二章、項(xiàng)目監(jiān)理組織方法

一

公司項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)

1.1公司項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

監(jiān)理工作指導(dǎo)協(xié)調(diào)督促監(jiān)理工作組織實(shí)施操作南云南x(chóng)x建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總總

經(jīng)

理總工程師副總經(jīng)理公司專家顧問(wèn)組

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程

監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理組

1.2本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)分工圖

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，按專業(yè)需要采用直線制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。

1.3擬投入的監(jiān)理力量項(xiàng)目監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下重要由9人構(gòu)成，涉及給測(cè)量、計(jì)量、排水、綠化、造價(jià)等多個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師。

造價(jià)、合同監(jiān)理組

安全、文明施工監(jiān)理組

建筑監(jiān)理組

園路鋪裝監(jiān)理組

測(cè)量監(jiān)理組

安裝監(jiān)理組

公司質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制安全文明施工管理合同管理信息管理總監(jiān)理工程師技術(shù)專家組綠化水景監(jiān)理組

現(xiàn)場(chǎng)工期安排：

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程

項(xiàng)目

任務(wù)從監(jiān)理任務(wù)開(kāi)始算起的月份

第10天第20天

第30天

第40天

第50天

第60天

第70天

第80天

第90天

第100天

一、

總平面施工準(zhǔn)備

前期施工

總平面定點(diǎn)放線

二、

園區(qū)土方工程

土方施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

土方開(kāi)挖、回填

土方平整及造型

三、

園區(qū)給排水工程

施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

給排水管預(yù)埋敷設(shè)、集水井、檢查井砌筑

給水管試壓、排水標(biāo)高、滲水檢查

竣工檢查、調(diào)試

四、

水景

工程

水景施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

土方開(kāi)挖、造型、扎實(shí)

池體基層施工、管線預(yù)埋、防水層施工

池體閉水實(shí)驗(yàn)

池體面層解決、土方回填、造型

池體設(shè)備安裝、防水調(diào)試

五、

假山

工程

施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

假山基層、造型

置石安裝

檢查收尾

六、

園路及鋪裝工程

施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

園路基層平整扎實(shí)、墊層

園路砼澆搗

園路飾面鋪裝

收尾、修補(bǔ)、勾縫

七、

綠化

工程

樹(shù)木定點(diǎn)放線

樹(shù)木種植穴挖掘

樹(shù)木栽植

灌木、地被栽種

水生植物栽植

苗木管理養(yǎng)護(hù)

八、

供電

照明

工程

施工準(zhǔn)備、定點(diǎn)放線

管線預(yù)埋、檢查井砌筑、基坑澆筑

電箱、燈具安裝

照明系統(tǒng)工程收尾、調(diào)試

九、

建筑

工程

施工準(zhǔn)備、定位放線

基礎(chǔ)施工

主體施工

裝修收尾

十、園區(qū)景觀工程

收尾、調(diào)試

十一、園區(qū)建筑工程驗(yàn)收、綠化工程初驗(yàn)

1.4監(jiān)理人員匯總表

11、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員

序號(hào)姓名性別年紀(jì)學(xué)歷專業(yè)職稱從事專業(yè)年限擬派職務(wù)擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1

男39大專市政工程工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師總監(jiān)接到中標(biāo)告知進(jìn)場(chǎng)2

男32大專園林工程師監(jiān)理工程師綠化監(jiān)理工程師綠化施工階段進(jìn)場(chǎng)3

男34大專園林工程師監(jiān)理工程師7年綠化監(jiān)理工程師綠化施工階段進(jìn)場(chǎng)4

男47本科市政工程工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師園路監(jiān)理工程師路面施工階段進(jìn)場(chǎng)5

男27本科工民建工程師監(jiān)理工程師9年園路監(jiān)理工程師路基施工階段進(jìn)場(chǎng)6

男41本科工程測(cè)量工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師8年測(cè)量監(jiān)理工程師接到中標(biāo)告知進(jìn)場(chǎng)7

男43大專工民建工程師監(jiān)理工程師9年土建、安全監(jiān)理工程師接到中標(biāo)告知進(jìn)場(chǎng)8

男37本科工民建工程師造價(jià)工程師7年造價(jià)監(jiān)理工程師接到中標(biāo)告知進(jìn)場(chǎng)9

女42大專給排水工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師接到中標(biāo)告知進(jìn)場(chǎng)

注：根據(jù)本工程進(jìn)展?fàn)顩r隨時(shí)調(diào)派監(jiān)理人員

22、工程分階段現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員安排

職責(zé)

姓

名

具體工作事項(xiàng)

重要負(fù)責(zé)工作

輔助配合工作

總監(jiān)

理工

程師

總負(fù)責(zé)和總協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)監(jiān)理部的日常工作，主持監(jiān)理例會(huì)，組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)討論會(huì)。全方面協(xié)調(diào)監(jiān)理部?jī)?nèi)部及外部的關(guān)系.布置并檢查各專業(yè)監(jiān)理工作任務(wù),審批各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、審定施工方上報(bào)的施工方案、技術(shù)方法等。對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制。

園路、

鋪裝

監(jiān)理

組

具體負(fù)責(zé)園路、鋪裝專業(yè)施工質(zhì)量的檢查、隱蔽驗(yàn)收工作。重要材料見(jiàn)證取樣、送檢，有關(guān)結(jié)施設(shè)計(jì)問(wèn)題解決。及時(shí)提供造價(jià)控制所需根據(jù)和數(shù)據(jù)。同時(shí)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收工作及有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題解決、建筑專業(yè)分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收。核對(duì)預(yù)留、預(yù)埋孔洞。及時(shí)提供造價(jià)控制所需根據(jù)和數(shù)據(jù)。

配合檢查有關(guān)專業(yè)檢查質(zhì)量、進(jìn)度，核對(duì)預(yù)留、預(yù)埋孔洞。對(duì)重要部位施工進(jìn)行旁站。

綠化

水景

監(jiān)理

組

負(fù)責(zé)園林綠化、水景化專業(yè)施工的質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)本專業(yè)的見(jiàn)證取樣、送檢工作。

配合檢查有關(guān)專業(yè)檢查質(zhì)量、進(jìn)度，核對(duì)預(yù)留、預(yù)埋孔洞。

測(cè)量

監(jiān)理

組

負(fù)責(zé)工程測(cè)量、計(jì)量、實(shí)驗(yàn)、復(fù)核工作，做好每次復(fù)核統(tǒng)計(jì)。并能及時(shí)提供造價(jià)控制所需根據(jù)和數(shù)據(jù)。

對(duì)資料進(jìn)行收集整頓。

建筑

監(jiān)理

組

負(fù)責(zé)土建、實(shí)驗(yàn)、檢查、復(fù)核工作，做好每次復(fù)核統(tǒng)計(jì)。并能及時(shí)提供造價(jià)控制所需根據(jù)和數(shù)據(jù)。

對(duì)資料進(jìn)行收集整頓。

安裝

監(jiān)理

組

負(fù)責(zé)安裝、計(jì)量、實(shí)驗(yàn)、檢查、復(fù)核工作，做好每次復(fù)核統(tǒng)計(jì)。并能及時(shí)提供造價(jià)控制所需根據(jù)和數(shù)據(jù)。

對(duì)資料進(jìn)行收集整頓。

造價(jià)、

合同

監(jiān)理

組

認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本項(xiàng)目的合同造價(jià)控制工作，審查設(shè)計(jì)變更，對(duì)施工方報(bào)送的進(jìn)度報(bào)表審核，為最后審定提供根據(jù)。

認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本項(xiàng)目合同管理和信息資料管理。

負(fù)責(zé)組織并收集各專業(yè)工程師提供的造價(jià)控制根據(jù)和數(shù)據(jù)。

配合檢查有關(guān)專業(yè)檢查質(zhì)量、進(jìn)度，核對(duì)預(yù)留、預(yù)埋孔洞。配合檢查有關(guān)專業(yè)信息資料的整頓和傳遞。

安全、

文明

施工

監(jiān)理

組

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)施工的安全、文明施工，對(duì)存在安全隱患的地方及時(shí)提出，對(duì)安全資料進(jìn)行整頓歸納。

有關(guān)專業(yè)檢查質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理的信息、資料管理工作。

1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員工作安排及時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃安排狀況

xxxx經(jīng)開(kāi)區(qū)園博園景觀工程

承當(dāng)任務(wù)投入的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員總數(shù)（人）

姓名

第10天

第20天

第30天

第40天

第50天

第60天

第70天

第80天

第90天

第100天

總監(jiān)

測(cè)量監(jiān)理工程師

綠化、水體景觀監(jiān)理工程師

園路、鋪裝監(jiān)理工程師

給排水、電氣監(jiān)理工程師

土建監(jiān)理工程師

安全監(jiān)理工程師

造價(jià)、合同信息監(jiān)理工程師

61.6組織框圖

以上擬配備人員，按工程需要進(jìn)場(chǎng)，可根據(jù)被監(jiān)項(xiàng)目工程類別、工程規(guī)模、工期、工程特點(diǎn)、工程環(huán)境條件（集中或分散）合并或劃分職能，再考慮按一專多能或?qū)ｍ?xiàng)專管來(lái)配備專業(yè)監(jiān)理工程師（員）。

造價(jià)合同監(jiān)理組安全、文明施工監(jiān)理組

建筑監(jiān)理組

綠化水景監(jiān)理組師

測(cè)量監(jiān)理組

安裝監(jiān)理組

公司質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制安全文明施工管理合同管理信息管理總監(jiān)理工程師技術(shù)專家組園路鋪裝監(jiān)理組

二

公司對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的管理總部與現(xiàn)場(chǎng)管理部門之間的關(guān)系詳述

組織機(jī)構(gòu)管理實(shí)施公司部門項(xiàng)目監(jiān)理部三級(jí)管理，總監(jiān)負(fù)責(zé)制。三級(jí)管理框圖以下：

公司：

●負(fù)責(zé)組織決策監(jiān)理，擬定監(jiān)理工作程序及組織機(jī)構(gòu)，任命總監(jiān)、監(jiān)理工程師，協(xié)助監(jiān)理部組建項(xiàng)目監(jiān)理部。

●定時(shí)或不定時(shí)進(jìn)行巡視檢查，解決有關(guān)問(wèn)題，調(diào)節(jié)監(jiān)理方案。

公司監(jiān)理部、技術(shù)部：

●負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理部及人員調(diào)配（除總監(jiān)外）。

●定時(shí)或不定時(shí)進(jìn)行巡視檢查，解決有關(guān)問(wèn)題。

項(xiàng)目監(jiān)理部：

●全方面負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)理，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)全方面實(shí)施監(jiān)理合同所商定的義務(wù)和

責(zé)任，完畢監(jiān)理業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目工程監(jiān)理組是公司執(zhí)行和完畢項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的最基層組織。公司總部專家組是項(xiàng)目監(jiān)理的技術(shù)后備保障。項(xiàng)目監(jiān)理部工作人員實(shí)施崗位責(zé)任制，具體狀況見(jiàn)《監(jiān)理崗位職責(zé)及技術(shù)管理制度》。

公司主管領(lǐng)導(dǎo)及總工程師公司工程監(jiān)理部公司技術(shù)部負(fù)責(zé)人項(xiàng)目監(jiān)理部總總

監(jiān)

三

項(xiàng)目監(jiān)理組織方法的相適及合理性程度

根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)工作的認(rèn)識(shí)，結(jié)合本工程的建設(shè)特點(diǎn)，設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理部配設(shè)總監(jiān)理工程師一名、下設(shè)園路鋪裝監(jiān)理組、

水景綠化工程監(jiān)理組、

測(cè)量監(jiān)理組、

安裝監(jiān)理組、

建筑監(jiān)理組、

安全、文明施工監(jiān)理組、造價(jià)及合同信息七個(gè)工程監(jiān)理組，各構(gòu)組員在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行監(jiān)理工作，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各自的工作范疇及工作內(nèi)容，配備有測(cè)量、、綠化、市政、給排水、土建、計(jì)量、造價(jià)等專業(yè)的，以中青年專業(yè)人員為主力骨干的監(jiān)理工程師，按照該項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)程，分階段、主動(dòng)、主動(dòng)進(jìn)行工作。監(jiān)理過(guò)程中根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及業(yè)主授權(quán)委托范疇內(nèi)，開(kāi)展日常監(jiān)理工作，工作中做到八到位。即：組織管理到位、控制到位、方法到位、人員到位、檢查到位、統(tǒng)計(jì)到位、旁站到位、責(zé)任到位。

四

人員的專業(yè)配套、年紀(jì)構(gòu)造及技術(shù)職稱等的合理性程度

監(jiān)理部的人員工作按專業(yè)化分，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)完畢質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及安全控制的有關(guān)工作。

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共配備99人，工程師99人，造價(jià)師11人。含有技術(shù)方向的梯次構(gòu)造，其中注冊(cè)監(jiān)理工程師

55

人，省級(jí)監(jiān)理工程師44人，皆有正當(dāng)?shù)膱?zhí)業(yè)上崗資格。

2、年紀(jì)構(gòu)造，本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)工配備監(jiān)理人員99人，其中050歲以上00人，35～949歲55人，35歲下列44人，以其職稱和上崗執(zhí)業(yè)資格狀況，及公司歷年工作考察，該監(jiān)理班子完全含有年富力強(qiáng)、精力充沛、經(jīng)驗(yàn)豐富、技能優(yōu)秀、善于學(xué)習(xí)進(jìn)取、攻克難關(guān)、不停創(chuàng)新的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)。

五

崗位職責(zé)

5.1.項(xiàng)目監(jiān)理部工作人員崗位責(zé)任制

5.1.1

總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

（11）模范帶頭恪守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和監(jiān)理職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)公司信譽(yù)和形象。

（22）貫徹執(zhí)行有關(guān)原則、規(guī)范和公司質(zhì)量管理體系文獻(xiàn)和各項(xiàng)規(guī)章制度，全方面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的實(shí)施。

（33）負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的分工、調(diào)配、工作協(xié)調(diào)及監(jiān)督檢查，定時(shí)向公司報(bào)告工作。

（44）編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和安全監(jiān)理方案。

（55）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要及程開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令等重要文獻(xiàn)、告知和指令。

（66）主持編寫(xiě)、簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等專項(xiàng)報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)。

（77）審查確認(rèn)分包單位資格。

（88）審批施工單位施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)方案）、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方法，并組織監(jiān)理人員對(duì)其實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（99）審核簽認(rèn)分部和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。組織工程竣工初驗(yàn)，參加竣工驗(yàn)收，訂立竣工資料。

（10）主持或參加質(zhì)量事故的調(diào)查解決，按規(guī)定向公司和建設(shè)單位提交質(zhì)量事故解決報(bào)告。

（11）主持審查和解決工程變更、洽商。

（12）審批施工單位重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付證書(shū)，主持審核訂立工程竣工結(jié)算。

（13）在監(jiān)理全過(guò)程中協(xié)調(diào)有關(guān)方關(guān)系，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議，解決索賠，審批工期延期等。

（14）按委托監(jiān)理合同的商定，負(fù)責(zé)催收工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。

（15）主持整頓審核監(jiān)理資料，按規(guī)定歸檔移交公司。

5.1.2

專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

（11）服從總監(jiān)理工程師的分工和調(diào)配，恪守國(guó)家政策、法規(guī)、原則、規(guī)范和職業(yè)道德規(guī)范。

（22）參加監(jiān)理規(guī)劃的編制，編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則、安全監(jiān)理方案。

（33）參加施工組織設(shè)計(jì)的審核，負(fù)責(zé)審核涉及本專業(yè)的多種計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更、并向總監(jiān)報(bào)告。

（44）按分工負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)職責(zé)范疇內(nèi)貫標(biāo)工作的實(shí)施和統(tǒng)計(jì)。

（55）對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和施工安全采用巡視、旁站、見(jiàn)證取樣或平行檢查等辦法，對(duì)本專業(yè)工程施工實(shí)施監(jiān)督管理和提出整治規(guī)定，并按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

（66）負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的原始憑證、實(shí)物質(zhì)量和復(fù)檢（實(shí)驗(yàn)）報(bào)告，認(rèn)為有必要時(shí)進(jìn)行平行檢查，合格時(shí)予以簽認(rèn)。

（77）負(fù)責(zé)本專業(yè)隱蔽工程、檢查批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收。

（88）審核工程量清單及原始憑證。

（99）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的填寫(xiě)、收集、匯總和整頓。

（10）及時(shí)、認(rèn)真做好監(jiān)理日志，參加監(jiān)理月報(bào)的編制。

（11）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，必要時(shí)向總監(jiān)提出調(diào)節(jié)建議。

5.1.3安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

（11）

）全方面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全監(jiān)理文明施工監(jiān)理項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告和請(qǐng)示工作；（22）

）熟悉和進(jìn)一步研讀政府主管部門對(duì)安全文明施工的各項(xiàng)法律法規(guī)和條例規(guī)定、技術(shù)原則、不停收集與之有關(guān)的信息；（33）協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審查施工分包單位的安全資質(zhì)；安全管理體系。

（44）審查施工總分包單位報(bào)送的安全文明施工專項(xiàng)方案，并提出審查意見(jiàn)，

供總監(jiān)批示決策，檢查有關(guān)應(yīng)急預(yù)案；（55）按設(shè)計(jì)規(guī)定，法律法規(guī)規(guī)定和安全文明施工的技術(shù)原則及施工單位經(jīng)同意的方案監(jiān)督施工單位貫徹配備安全設(shè)施、標(biāo)牌、標(biāo)志、搞好現(xiàn)場(chǎng)平面布置；（66）審查施工單位特種作業(yè)人員上崗證、大型機(jī)械設(shè)備備案手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)安裝方案、拆卸方案；（77）

）負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

（88）按同意方案監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路的架設(shè)和供水、消防設(shè)施的安裝，督促施工單位進(jìn)行大型設(shè)備的安裝驗(yàn)收，監(jiān)督施工單位的腳手架、高大模板、土方支護(hù)、基坑降水的質(zhì)量安全，并實(shí)施監(jiān)測(cè)；監(jiān)督施工單位三寶使用和四口、五臨邊防護(hù)。監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)易爆、易燃、有毒、有害物品的管理。

（99）會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡檢、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按監(jiān)理程序解決；（10）

）組織或參加工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全和文明施工檢查，并督促整治；（11）

）按規(guī)定代表項(xiàng)目監(jiān)理部參加安全事故的救援、上報(bào)調(diào)查和解決等工作；（1122）管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明監(jiān)理的有關(guān)資料、統(tǒng)計(jì)安全監(jiān)理日志，擬派安全監(jiān)理方面的監(jiān)理告知、聯(lián)系單、報(bào)告、檢查統(tǒng)計(jì)等監(jiān)理文獻(xiàn)；（1133）完畢總監(jiān)和公司交辦的其它工作。

45.1.4監(jiān)理員崗位職責(zé)

（11）服從總監(jiān)理工程師的分工和調(diào)配，在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)呈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。

（22）努力學(xué)習(xí)有關(guān)政策法規(guī)和專業(yè)知識(shí)，恪守職業(yè)道德規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不停提高監(jiān)理工作水平。

（33）按規(guī)定檢查施工單位投入的人、機(jī)、料及其使用、運(yùn)行狀況，并做好監(jiān)理統(tǒng)計(jì)。

（44）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)原則，對(duì)施工單位的施工工藝及其操作過(guò)程進(jìn)行檢查和統(tǒng)計(jì)，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查成果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

（55）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章操作應(yīng)制止，出現(xiàn)安全隱患應(yīng)報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工程師。

（66）擔(dān)任旁站工作并統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

（77）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并訂立原始憑證。

（88）按公司質(zhì)量管理體系的規(guī)定做好本職工作，記好監(jiān)理日志、工程監(jiān)理和質(zhì)量體系規(guī)定的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)。

5.1.55信息資料員崗位職責(zé)

（11）服從總監(jiān)理工程師的工作安排和協(xié)調(diào)。

（22）努力學(xué)習(xí)國(guó)家政策法規(guī)、職業(yè)道德規(guī)范和工程建設(shè)監(jiān)理信息資料管理專業(yè)知識(shí)，不停提高專業(yè)技術(shù)水平。

（33）按公司《文獻(xiàn)控制程序》和《質(zhì)量統(tǒng)計(jì)控制程序》的規(guī)定從編制、審核、標(biāo)記、發(fā)放、保管、修改、作廢、歸檔等環(huán)節(jié)把好文獻(xiàn)資料的管理關(guān)。

（44）按規(guī)定及時(shí)統(tǒng)計(jì)、收集、整頓、印制、傳遞和上報(bào)各類監(jiān)理資料，做好建檔、歸檔工作。

（55）按公司信息管理制度的規(guī)定，參加建立、運(yùn)作網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。及時(shí)收集、解決、傳遞和管理好多種信息。

（66）對(duì)公司各類信息、文獻(xiàn)、資料及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)按規(guī)定做好保密工作。

第三章

本工程施工階段的項(xiàng)目目的控制的監(jiān)理方法

一

質(zhì)量控制監(jiān)理方法

（一）

）

、總目的

質(zhì)量目的：規(guī)定達(dá)成國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評(píng)定的一次驗(yàn)收合格原則，通過(guò)各級(jí)驗(yàn)收；

進(jìn)度目的：按照與施工單位訂立的合同工期竣工，確保核心工程節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)完畢，力求計(jì)劃施工工期為0100日歷天竣工；

投資目的：將圖紙范疇內(nèi)施工階段的總投資控制在預(yù)算以內(nèi)；

安全目的：無(wú)安全責(zé)任事故；

（二）

）

、質(zhì)量控制的重要工作內(nèi)容

(1)審查承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)及項(xiàng)目的施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)并督促實(shí)施。

(2)審查與確認(rèn)承包單位及其選擇的分包單位資質(zhì)及質(zhì)保體系。

(3)參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。

(4)根據(jù)建筑安裝工程承包合同中的有關(guān)規(guī)定，督促、檢查承包單位嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)及省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、原則規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文獻(xiàn)的規(guī)定，進(jìn)行施工和安裝，對(duì)違反上