新建房屋驗收通知

新建房屋驗收通知新建房屋驗收通知

NO.

房地產(chǎn)開發(fā)公司：

依據(jù)對（工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗收的條件，現(xiàn)定于年月日開始對（工程名稱）進行驗收。

請予接洽配合為感。

****物業(yè)管理有限公司（章）

二零零年月日

簽收人：

二零零年月日

%―――――――――――――（騎縫加蓋公章）――――――――――――

驗收通知

NO.

房地產(chǎn)開發(fā)公司：

依據(jù)對（工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)質(zhì)料及其它方面查核的結(jié)果，我們認(rèn)為已具備接管驗收的條件，現(xiàn)定于年月日開始對（工程名稱）進行驗收。

請予接洽配合為感。

*****物業(yè)管理有限公司（章）

二零年月日

篇2：淄博市實行房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度通知

山東省淄博市人民政府辦公廳

20**-8-14

淄博市關(guān)于實行房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度的通知

文號:淄政辦發(fā)〔20**〕66號

各區(qū)縣人民政府,高新區(qū)管委會,市政府各部門,各有關(guān)單位,各大企業(yè),各高等院校:

為進一步加強我市城市房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為,確保開發(fā)項目質(zhì)量,保障消費者的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《山東省商品房銷售條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)市政府同意,確定在全市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)中實行竣工綜合驗收備案制度?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

一、凡在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的,均須按照本通知要求,進行房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案(以下簡稱“綜合驗收備案”)。

二、市、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)綜合驗收備案的管理工作。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是開發(fā)項目綜合驗收備案的第一責(zé)任單位,依據(jù)法律、法規(guī),(來自:.)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后,開發(fā)企業(yè)必須進行項目綜合驗收。綜合驗收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.開發(fā)項目是否按照審批規(guī)劃開發(fā)建設(shè);

2.基礎(chǔ)設(shè)施和配套公用設(shè)施是否按規(guī)劃建設(shè)完畢;

3.單項工程是否符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量

篇3：深圳市關(guān)于辦理建筑工程竣工消防驗收的通知（2021年）

深圳市關(guān)于辦理建筑工程竣工消防驗收的通知(20**)

為進一步規(guī)范建筑工程竣工消防驗收程序，加強消防工程檔案管理，根據(jù)國家有關(guān)消防施工及驗收規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行的建筑工程消防監(jiān)督審核程序即簡化審核環(huán)節(jié)，現(xiàn)對我市建筑工程竣工消防驗收程序做出如下調(diào)整：

一、申請建筑工程竣工消防驗收時，應(yīng)提交有關(guān)工程竣工資料見附件(有關(guān)表格請在深圳市公安局消防監(jiān)督管理局網(wǎng)站上下載)。

二、申報建筑工程竣工消防驗收時，必須由建設(shè)單位法人或憑法人委托書前來辦理，接收申報后，建設(shè)單位領(lǐng)取回執(zhí);驗收后，憑申請回執(zhí)到窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗收意見書》。

三、20**年9月15日以后送消防審核的建筑工程，其驗收采取如下方式：

(一)土建工程驗收。由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位嚴(yán)格按照消防設(shè)計防火規(guī)范進行驗收，根據(jù)現(xiàn)場實測的情況如實填寫相關(guān)測試記錄。我局采取審核驗

收自驗資料和抽查驗收方式進行驗收。建設(shè)單位自驗工程所提供的書面驗收資料必須真實，否則，因此而引起的一切后果應(yīng)由相應(yīng)的責(zé)任單位來承擔(dān)。

(二)消防系統(tǒng)驗收。我局按有關(guān)消防驗收規(guī)范進行驗收。

四、消防辦理時限

(一)建筑工程竣工消防驗收申請受理后，從第二天

算起，十個工作日內(nèi)安排驗收;

(二)工程驗收后，從第二天算起，七個工作日內(nèi)，

憑回執(zhí)到我局窗口領(lǐng)取驗收意見批文;

(三)因我局的原因，造成已安排驗收的工程不能

如期驗收的工程項目，我局將書面告知，并為其重新辦理申請驗收手續(xù);如因建設(shè)方原因造成已安排驗收的工程不能如期驗收的工程項目，建設(shè)方應(yīng)到我局業(yè)務(wù)窗口重新辦理申請驗收手續(xù)。

以上調(diào)整內(nèi)容于20**年10月20日起執(zhí)行。

附件：申請建筑工程竣工消防驗收應(yīng)提交如下各類竣工資料

深圳市公安局消防局

二○○四年九月二十三日

申請建筑工程竣工消防驗收應(yīng)提交如下各類竣工資料：

1、建筑工程消防驗收申請表(復(fù)驗收時應(yīng)提交復(fù)驗收表);

2、該工程的消防審核意見書復(fù)印件(包括來文、復(fù)函);

3、以下相關(guān)建筑工程竣工圖紙

①建筑總平面圖;

②各標(biāo)準(zhǔn)層平面圖;

③主要的立面、剖面圖;

④室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)圖;

⑤自動噴淋系統(tǒng)圖;

⑥自動報警系統(tǒng)圖(包括事故廣播、對講電話);

⑦防排煙系統(tǒng)圖;

⑧氣體滅火系統(tǒng)圖;

⑨獨立泡沫滅火系統(tǒng);

4、第三點中①-⑨項內(nèi)容制作的電子文件;

5、自動噴水滅火系統(tǒng)資料

①自動噴水滅火系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料檢查記錄;

②自動噴水滅系統(tǒng)工程驗收記錄;

③自動噴水滅火系統(tǒng)施工過程質(zhì)量檢查記錄;

④自動噴水滅火系統(tǒng)試壓記錄;

⑤自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)沖洗記錄;

⑥自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗記錄;

6、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)資料

①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告;

②火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工表;

7、氣體滅火系統(tǒng)資料

①氣體滅火系統(tǒng)施工記錄(滅火劑貯存容器檢查記錄;氣體滅火系統(tǒng)選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、氣體單向閥、組合分配系統(tǒng)集流試驗記錄;滅火劑輸送管網(wǎng)試驗記錄);

②隱蔽工程中間驗收記錄;

③氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試報告;

④氣體滅火系統(tǒng)竣工驗收報告;

8、泡沫滅火系統(tǒng)資料

①泡沫液儲罐的強度和嚴(yán)密性試驗記錄表;

②閥門的強度和嚴(yán)密性試驗記錄表;

③隱蔽工程驗收記錄表;

④管道試壓記錄表;

⑤管道沖洗記錄表;

⑥系統(tǒng)調(diào)試記錄表;

⑦系統(tǒng)驗收表;

9、20**年9月15日以后報消防審核的建筑工程項目應(yīng)提供建筑部分自驗資料。

篇4：做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作通知

關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知（20**）

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

為進一步加強住宅工程質(zhì)量管理，落實住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平，現(xiàn)就做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作通知如下：

一、高度重視分戶驗收工作

住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。

住宅工程涉及千家萬戶，住宅工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進一步增強做好分戶驗收工作的緊迫感和使命感，把全面開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作提高到實踐***、構(gòu)建社會主義和諧社會的高度來認(rèn)識，明確要求，制定措施，加強監(jiān)管，切實把這項工作擺到重要的議事日程，抓緊抓好。

二、分戶驗收內(nèi)容

分戶驗收內(nèi)容主要包括：

（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；

（二）門窗質(zhì)量；

（三）欄桿、護欄質(zhì)量；

（四）防水工程質(zhì)量；

（五）室內(nèi)主要空間尺寸；

（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；

（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；

（八）建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量；

（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。

三、分戶驗收依據(jù)

分戶驗收依據(jù)為國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括住宅建筑規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收、砌體工程施工質(zhì)量驗收、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收、智能建筑工程質(zhì)量驗收、屋面工程質(zhì)量驗收、地下防水工程質(zhì)量驗收等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件。

四、分戶驗收程序

分戶驗收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：

（一）根據(jù)分戶驗收的內(nèi)容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數(shù)量；

（二）按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法，以及分戶驗收的內(nèi)容適時進行檢查；

（三）每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》（見附件），建設(shè)單位和施工單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師分別簽字；

（四）分戶驗收合格后，建設(shè)單位必須按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。

分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。同時，住宅工程整體竣工驗收前，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，將工程名稱、竣工日期和建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位全稱鑲嵌在該建筑工程外墻的顯著部位。

五、分戶驗收的組織實施

分戶驗收由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織實施，施工單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員參加，對所涉及的部位、數(shù)量按分戶驗收內(nèi)容進行檢查驗收。已經(jīng)預(yù)選物業(yè)公司的項目，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加分戶驗收。

建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)嚴(yán)格履行分戶驗收職責(zé)，對分戶驗收的結(jié)論進行簽認(rèn)，不得簡化分戶驗收程序。對于經(jīng)檢查不符合要求的，施工單位應(yīng)及時進行返修，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)復(fù)查。返修完成后重新組織分戶驗收。

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要加強對分戶驗收工作的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時監(jiān)督有關(guān)方面認(rèn)真整改，確保分戶驗收工作質(zhì)量。對在分戶驗收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔炇盏?，依法對有關(guān)單位和責(zé)任人進行處罰，并納入不良行為記錄。