電梯保養(yǎng)流程及規(guī)范

電梯保養(yǎng)流程及規(guī)范

維保部

機(jī)房保養(yǎng)流程機(jī)房保養(yǎng)項(xiàng)目：環(huán)境清理配電箱檢查曳引機(jī)（電動機(jī)）檢查限速器保養(yǎng)曳引鋼絲繩檢查控制柜檢修電磁制動器檢查

機(jī)房保養(yǎng)流程保養(yǎng)流程環(huán)境清理檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固檢查機(jī)房門窗是否完好，“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”機(jī)房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標(biāo)識（紅色）檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好檢查消防設(shè)施是否齊全有效檢查機(jī)房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座檢查機(jī)房內(nèi)各種規(guī)章制度標(biāo)識是否齊全（機(jī)房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標(biāo)識）檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標(biāo)識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形機(jī)房保養(yǎng)流程配電箱檢查檢查配電箱內(nèi)各開關(guān)是否完好，標(biāo)識應(yīng)清晰，接線是否牢固檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常曳引機(jī)（電動機(jī)）檢查檢查曳引電動機(jī)轉(zhuǎn)動有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85℃（測溫計(jì)），旋編是否正常，固定良好，緊固電機(jī)接線電動機(jī)軸頭潤滑檢查曳引機(jī)有無漏油，油位檢查檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標(biāo)識正確檢查抗繩輪并清理、潤滑緊固曳引機(jī)各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕機(jī)房保養(yǎng)流程限速器保養(yǎng)檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線限速器轉(zhuǎn)動有無異響限速器輪槽及夾繩器口清潔限速器轉(zhuǎn)動軸潤滑限速器開關(guān)檢查調(diào)整，確保開關(guān)能動作限速器鉛封是否完好曳引鋼絲繩檢查慢車進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損檢查繩標(biāo)是否清晰正確復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護(hù)機(jī)房保養(yǎng)流程控制柜檢修檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標(biāo)識是否清晰斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險(xiǎn)無短路變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開關(guān)靈活有效電磁制動器檢查檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度檢查抱閘接線是否牢固抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步抱閘軸銷轉(zhuǎn)動是否靈活，依情況適量加油抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應(yīng)有摩擦痕跡抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適機(jī)房衛(wèi)生清理機(jī)房保養(yǎng)安全注意事項(xiàng)在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作上下機(jī)房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙機(jī)房使用煤油時嚴(yán)禁遺灑，禁止明火進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開關(guān)，嚴(yán)禁快車檢修保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動部位時，需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以免夾傷保養(yǎng)控制柜時，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測電，以免觸電保養(yǎng)微機(jī)控制柜時，須先放自身靜電配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴(yán)禁操作保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷控制柜保養(yǎng)時注意成品保護(hù)，勿損壞元器件機(jī)房保養(yǎng)流程將電梯投入機(jī)房檢修狀態(tài)人員乘梯上至頂層，一人留在廳外遮住光幕或按住觸板不讓電梯關(guān)門不讓乘客進(jìn)入轎廂待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)后放開光幕或觸板，待門關(guān)好后上至機(jī)房一人上至機(jī)房：將電梯打到檢修位置用電話通知廳外人員按慢下使電梯關(guān)門乘梯過程中，保養(yǎng)人員觀察項(xiàng)目同底坑保養(yǎng)和廳門保養(yǎng)項(xiàng)目，可對應(yīng)急照明進(jìn)行試驗(yàn)機(jī)房保養(yǎng)流程工作完畢清點(diǎn)整理工具油品將使用后的機(jī)布放入回收袋妥善保管將各開關(guān)、電閘等恢復(fù)正?？燔囋囘\(yùn)行，確認(rèn)電梯運(yùn)行正常，功能確認(rèn)層樓指示應(yīng)正確，方向指示正確確認(rèn)開關(guān)門按鈕正常自動延時關(guān)門應(yīng)正常各層選層按鈕、各層外呼按鈕應(yīng)有效各層應(yīng)停車一次試開關(guān)門應(yīng)正常各層平層應(yīng)準(zhǔn)確內(nèi)部通訊設(shè)施試驗(yàn)應(yīng)正常門保護(hù)裝置，光幕和觸板應(yīng)有效關(guān)好門窗，關(guān)閉照明鎖好門認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄

轎廂和井道廳門保養(yǎng)流程

廳門組成：門結(jié)構(gòu)、門板、地坎、門框門框