2022裝配式內裝工程管理標準

總則1.0.1為規(guī)范裝配式內裝工程的管理行為，提高裝配式內裝工程的管理水平，制定本標準。1.0.2本標準適用于新建、擴建和改建民用建筑裝配式內裝工程的管理。1.0.3裝配式內裝工程的管理，除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2術語2.0.1裝配式內裝interiorassembleddecoration為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用干式工法，將標準化設計和工廠化生產的裝修部品通過可靠的連接組合方式，對建筑物的表面及空間進行的各種處理過程。2.0.2干式工法non-wetconstruction采用干作業(yè)施工的建造方法。2.0.3集成式廚房integratedkitchen將廚房的地面、墻面、吊頂、櫥柜和廚房設備及管線等進行集成設計，在工廠生產，并在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.4集成式衛(wèi)生間integratedbathroom將衛(wèi)生間的地面、墻面、吊頂、衛(wèi)浴潔具及設備管線等進行集成設計，在工廠生產，并在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。2.0.5齊套thematerialhasset從場外運輸?shù)蕉褕鲂敦浐螅R特定空間內所需內裝部品的過程。3基本規(guī)定3.0.1裝配式內裝工程各實施主體應建立工程管理責任制度，明確工程管理組織和人員分工，建立各方各階段相互協(xié)調的管理機制。3.0.2裝配式內裝工程的管理應根據(jù)工程特點和規(guī)模，合理設置組織架構、配備管理人員。3.0.3裝配式內裝工程的管理應事先進行策劃，策劃內容應包含產品設計、生產制造與采購、包裝運輸與倉儲齊套、施工安裝、驗收、使用維護等。3.0.4裝配式內裝工程的產品設計應優(yōu)先采用節(jié)能綠色環(huán)保材料，所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325的相關規(guī)定。3.0.5裝配式內裝工程的部品生產制造過程中應符合節(jié)能減碳的要求。3.0.6裝配式內裝工程的施工圖設計應能滿足現(xiàn)場施工裝配的要求。3.0.7裝配式內裝工程宜依托建筑信息模型技術，實現(xiàn)全過程的信息化管理和專業(yè)協(xié)同，保證工程信息傳遞的準確性與質量可追溯性。4產品設計4.1一般規(guī)定4.1.1裝配式內裝的產品方案應根據(jù)建筑結構的特點、功能要求、裝配率要求、成本控制等要求進行策劃，統(tǒng)籌項目需求、技術選擇、建設條件與成本控制要求。4.1.2裝配式內裝的產品設計應與建筑設計同步協(xié)同進行，并應與結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)及設備管線系統(tǒng)進行一體化集成設計。4.1.3裝配式內裝的產品設計應遵循模數(shù)協(xié)調和以人為本的原則，進行標準化設計和精細化設計。4.1.4裝配式內裝的產品設計應綜合考慮不同材料、設備、設施的不同使用年限，裝修部品應具有可變性和適應性，便于施工安裝、使用維護和維修改造。4.1.5裝配式內裝的產品設計應滿足部品檢修更換以及設備管線使用維護的要求，宜采用管線分離技術。4.1.6裝配式內裝的產品通用安裝節(jié)點應進行現(xiàn)場深化設計，設計內容宜包含現(xiàn)場排版、安裝節(jié)點、安裝順序、安裝材料等。4.1.7裝配式內裝的部品選型應建立信息化協(xié)同平臺，采用標準化的部品部件信息庫，統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一規(guī)則，支持協(xié)同設計，全過程共享數(shù)據(jù)信息。4.2前期策劃4.2.1裝配式內裝工程的前期策劃階段應收集建筑、結構、精裝等相關圖紙和數(shù)據(jù)資料，并核查一體化集成設計的完整性、合理性。4.2.2裝配式內裝工程的前期策劃階段應根據(jù)收集的資料，組織現(xiàn)場勘查，核對資料圖紙與現(xiàn)場實際情況的一致性，并應做好相關記錄。4.2.3裝配式內裝工程的前期策劃階段應充分理解裝修設計方案的意圖，參與圖紙會審工作，并將會議紀要及圖紙資料進行存檔。4.3產品設計4.3.1裝配式內裝工程的產品方案選型應明確對建筑結構基層質量和作業(yè)界面提出管理要求。4.3.2裝配式內裝工程的產品選型應在建筑設計階段進行，產品選型時應明確關鍵技術性能參數(shù)。4.3.3裝配式內裝工程的產品設計宜包含裝配式地面、裝配式隔墻及墻面、裝配式吊頂、集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、全屋收納系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、設備和管線系統(tǒng)等部品的集成。4.3.4裝配式內裝工程的產品設計應按照標準化、模數(shù)化、通用化的要求，以少規(guī)格、多組合的方式，實現(xiàn)內裝系列化和多樣化。4.3.5裝配式內裝工程的產品設計應考慮裝修基層結構、部品部件生產和安裝過程中的偏差，宜采用可調節(jié)構造，并在部品設計圖紙上注明可調節(jié)構造和部件的位置與做法。4.3.6裝配式內裝工程的產品設計應根據(jù)房間功能需要，結合設備管線安裝、保溫、隔聲、防滑、防靜電、防水、防火、無障礙等需求進行一體化集成。4.3.7裝配式內裝工程的產品設計應便于維護和更換，耐久性低的部品部件應設計在易更換、維修的位置，套內部品的維修和更換不應影響結構的安全性。4.3.8裝配式內裝工程產品設計的主要部品材料應做好材料樣品確認記錄與封樣備案。4.4細部與接口管理4.4.1裝配式內裝工程不同部品之間的安裝，應提前預留接口，且能夠滿足通用性和耐久性的要求。4.4.2裝配式內裝部品、設備在與預制構件連接時宜采用支撐體與填充體分離技術進行設計，當條件不具備時宜采用預留預埋的安裝方式，不應剔鑿預制構件及其現(xiàn)澆節(jié)點，影響主體結構的安全性。4.4.3裝配式隔墻和地面的相接部位宜設踢腳或墻裙，方便清潔和維護。4.4.4裝配式隔墻與吊頂?shù)倪B接部位宜按照先安裝隔墻、再安裝吊頂?shù)捻樞蜻M行設計，宜采用收邊線角、凹槽的方式進行處理；4.4.5裝配式門窗與墻體的連接宜采用配套的連接件進行連接，連接應牢固，連接件宜預留，后安裝的連接件不應破壞墻體，門窗框材與輕質隔墻之間的縫隙應填充密實，并宜采用門窗套進行收邊。4.4.6集成式廚房安裝應根據(jù)墻體的類型，進行相應安裝節(jié)點、固定方式和構造設計，廚房安裝模塊與墻面、地面、吊頂?shù)慕涌谔帒獏f(xié)調，并符合方案設計要求。4.4.7集成式衛(wèi)生間地面與室內地面應進行接口處理，并與室內墻體收口相協(xié)調，并符合方案設計要求。4.4.8裝配式隔墻的門窗洞口應采取加強措施，避免門窗開閉引起墻體振動。4.4.9設備管線穿過隔墻的孔洞應采用有效封堵措施，并滿足隔聲和防火的要求。4.4.10裝配式地面、墻面、吊頂不同材料交接處宜采用收邊條進行加強處理，收邊條的強度應高于相鄰材料。4.4.11裝配式內裝部品和構件宜通過優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術等措施,提高部品和構件互換性和通用性。4.5圖紙管理4.5.1裝配式內裝工程的圖紙資料應采用建筑信息模型技術與生產線控制技術相融合，實現(xiàn)設計、施工安裝與生產制造的信息協(xié)同，方便驗收記錄的存檔。4.5.2裝配式內裝工程的圖紙資料應齊全、準確，并與設計變更、隱蔽工程記錄、工程實際情況相匹配。4.5.3裝配式內裝工程應根據(jù)各專業(yè)設計圖紙，并結合現(xiàn)場實際情況，組織各職能部門對圖紙進行優(yōu)化。4.5.4裝配式內裝部品、設備與管線等的管理檔案應采用信息化手段建立，方便后期使用與維護。5生產制造與采購管理5.1一般規(guī)定5.1.1裝配式內裝部品的生產企業(yè)應建立完整的技術體系、產品質量控制體系、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系。5.1.2裝配式內裝部品的生產企業(yè)應建立部品數(shù)字化模型或其他數(shù)字化技術文件，宜將建筑信息模型技術與生產線控制技術相融合，實現(xiàn)設計、施工安裝與生產制造信息協(xié)同。5.1.3裝配式內裝部品的生產企業(yè)應通過標準化設計、工廠化生產，提高部品的集成化、模塊化、標準化程度。5.1.4裝配式內裝部品的生產企業(yè)應根據(jù)設計要求及現(xiàn)場勘驗結果，制定生產及安裝方案，明確部品與周邊部品的拆裝要求。5.1.5裝配式內裝部品的生產企業(yè)所用原材料應具有質量合格證明文件，并按相關規(guī)定進行抽樣檢測，未經檢測或檢測不合格的原材料不得使用，進口產品應有出入境商品檢驗、檢疫合格證。5.1.6裝配式內裝部品的生產企業(yè)應對部品進行標識，對檢驗合格的部品出具合格證明文件，標識應滿足可追溯的要求，定制部品應具有標識的唯一性。5.2部品預案5.2.1裝配式內裝部品預案應提高部品的集成化、模塊化、標準化程度，提高施工安裝和使用維護的便利性。5.2.2裝配式內裝部品預案應滿足生產制造過程中的倉儲、裝卸、運輸?shù)然緟?shù)要求。5.2.3裝配式內裝部品預案應控制標準參數(shù)部品與非標部品的系列規(guī)格組合，實現(xiàn)柔性制造，同步配套。5.2.4裝配式內裝部品預案應符合生產要求的部品之間標準接口類型、規(guī)格、組合方式，應符合生產要求的配套部件、配件及零件構成。5.3生產制造5.3.1裝配式內裝的部品生產企業(yè)應按照部品材料需求計劃制定生產計劃。5.3.2裝配式內裝的部品生產企業(yè)應根據(jù)最終設計圖紙進行生產加工，并滿足性能、施工安裝要求，不應隨意更改部品參數(shù)。5.3.3裝配式內裝的部品生產企業(yè)應采用安全、可靠、耐久的集成技術，確保部品構造連接可靠。5.3.4裝配式內裝的部品生產企業(yè)宜對非經常性生產的部品，預留部品或配件的數(shù)量，以備安裝損耗以及維修所需。5.3.5裝配式內裝的部品生產企業(yè)應進行部品集成化加工，使部品具有可拆卸、可追溯、可替代性等，滿足產品施工及安裝要求。5.3.6裝配式內裝的部品生產企業(yè)應考慮專用部品進行維修和更換時，不得影響共用部品和其他部品的使用，同時還應滿足部品成品的倉儲、裝卸和垂直運輸?shù)南嚓P要求。5.3.7裝配式內裝的部品生產制造應具有體系的開放性和通用性，通過多個子體系的互換性，實現(xiàn)多樣化。5.3.8裝配式內裝的部品生產制造應采用綠色環(huán)保的原材料，應采用標準化和集成化的生產模式制作，盡量減少現(xiàn)場加工制作。5.4采購管理5.4.1裝配式內裝的部品采購應根據(jù)項目整體安排，依據(jù)采購清單、采購進度、產品技術要求等落實采購計劃。5.4.2裝配式內裝的部品采購應考慮部品材料從供應地向需求地轉移過程的可行性。5.4.3裝配式內裝的部品采購宜進行原材料和部品的檢測記錄、檢測報告以及部品生產過程中隱蔽工程的檢查記錄。5.4.4裝配式內裝的部品配套部件應同部品同批次交付，易損易耗零配件宜適量增配。5.4.5裝配式內裝的部品安裝專用工具應與部品同批次配備。6包裝運輸與倉儲齊套6.1一般規(guī)定6.1.1裝配式內裝部品包裝時，應在部品表面標注名稱、尺寸、所用戶型等信息，并在發(fā)貨前統(tǒng)一打包，保證材料在運輸過程中不輕易受損。6.1.2裝配式內裝部品的包裝方式應能防止運輸和搬運時擠壓沖擊、受潮、變形、損壞部件表面及邊角，同時應防止流體或細碎物品流失。6.1.3裝配式內裝部品的運輸車輛應滿足構件尺寸和載重要求，裝卸時應采取保證車體平衡的措施，運輸時應采取防止構件移動、傾倒、變形、損壞等的措施，對易破損構件的邊角部位應設置保護襯墊。6.2包裝運輸6.2.1裝配式內裝部品從工廠到施工現(xiàn)場進行運輸時，應提前制定運輸計劃及方案，超高、超寬、形狀特殊的大型部品的運輸和碼放應采取質量安全保證措施。6.2.2裝配式內裝部品生產企業(yè)應對運輸工人進行系統(tǒng)、專業(yè)的運輸知識培訓，強調特殊部品的運輸應進行特殊方式的保護。6.2.3裝配式內裝部品的包裝應同批次包裝部品明細清單、產品說明書、作業(yè)指導書及產品合格證等，同系列的部品及輔件宜齊套包裝配送。6.2.4裝配式內裝部品的包裝材料宜采用環(huán)保、可回收循環(huán)使用的材料。6.2.5裝配式內裝部品及包裝物上的標識，應詳細描述部品的特性、適用部位及配置信息。6.2.6裝配式內裝部品包裝時應考慮極端天氣的影響，不同類型的部品應采取不同的包裝方式和材料。6.2.7裝配式內裝部品應對部品飾面進行專用材料保護，暴露在空氣中的金屬部件應采取防銹或封閉措施，部品接口、轉角等薄弱部位，應采用定型保護包裝或套件加強保護。6.3倉儲齊套6.3.1裝配式內裝部品庫房應滿足消防要求，地面應堅實平整、通風排水良好、消防通道應暢通無阻、車流及人流分開管理。6.3.2裝配式內裝部品應按部品的保管技術要求采取相應的防雨、防潮、防曝曬、防污染、防相互磨擦、防踩踏等措施。6.3.3裝配式內裝部品堆放包裝箱應貨號朝上，按著品類序號及安裝順序堆垛，堆放數(shù)量及重量應能滿足建筑結構的安全要求，堆放高度應利于二次搬運。6.3.4裝配式內裝部品堆放應按照材料種類、安裝順序、安裝位置分類堆放，堆放方式應依部品材料的結構特性分為平放、立放、斜放等方式，以避免部品材料變形或磨損。6.3.5裝配式內裝部品采用插放架直立堆放時，插放架應有足夠的力度和剛度，并應采取保持支架穩(wěn)固的措施。板材類宜對稱靠放且飾面朝內，板塊上部宜采用珍珠棉、瓦楞紙或海綿墊塊隔離。6.3.6裝配式內裝部品進場應根據(jù)收貨清單，逐一核對材料數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌，再辦理入庫手續(xù)。6.3.7裝配式內裝部品入庫應按照采購計劃質量要求對入庫部品進行質量驗收，并對供應商提供的生產許可證，產品合格證，檢測報告等資料進行審核。6.3.8裝配式內裝部品到場時，應考慮就近原則，運輸車停放處盡量靠近項倉庫，避免長距離的二次搬運。6.3.9裝配式內裝部品核對驗收時，應對到場材料數(shù)量及質量進行核對清點及驗收，清點驗收合格后簽字確認，形成驗收資料，過程中若發(fā)現(xiàn)缺漏材料，應及時將信息反饋。6.3.10裝配式內裝部品入庫時，應根據(jù)安裝工序，將后道工序使用的材料放置于里側，先道工序使用的材料放置于外側，避免領用時翻動損壞材料。6.3.11裝配式內裝部品領料出庫時，若發(fā)生同戶型內材料缺少的情形，應及時進行補單。6.3.12裝配式內裝部品盤點及回收時，應根據(jù)出入庫臺賬，盤點庫存材料數(shù)量，并應將同戶型內材料缺少的清單，及時反饋匯總，制定補單計劃，補料前應對現(xiàn)場余料進行盤點，進行重新組合利用。6.3.13裝配式內裝部品從場外運輸?shù)蕉褕鲂敦浐?，宜進行二次分揀，實施物料齊套管理。7施工安裝管理7.1一般規(guī)定7.1.1裝配式內裝工程施工安裝應首先建立完整的施工流程管理制度，包括測量放線、圖紙深化、材料管理及運輸、現(xiàn)場施工、成品保護和安全文明檢查等。7.1.2裝配式內裝工程施工安裝應根據(jù)工程特點，明確各分項工程的施工界面、施工順序與避讓原則。7.1.3裝配式內裝工程施工安裝應與主體結構明確施工界面，并應進行精細化管理，宜采用綠色施工模式，減少現(xiàn)場切割作業(yè)和建筑垃圾。7.1.4裝配式內裝工程施工安裝宜采用信息化模型技術對施工全過程進行模擬、指導及協(xié)調管理。7.2施工準備7.2.1裝配式內裝工程施工安裝前，應進行設計交底工作，并編制專項施工方案。7.2.2裝配式內裝工程施工前，應準備施工所需的設備、部品部件的需求計劃、貨源組織安排，并明確部品部件的編碼類型及編碼信息。7.2.3裝配式內裝工程施工安裝前，應明確施工所需的運輸通道、堆放場地、垂直運輸、供水供電、施工作業(yè)面等必要的施工條件。7.2.4裝配式內裝各分項工程施工安裝前，應核對已完成的主體結構的外觀質量和尺寸偏差，確認和復核預留預埋、隱蔽工程及成品保護情況，確認具有施工條件，完成施工交接手續(xù)。7.2.5裝配式內裝各分項工程安裝施工前，應根據(jù)設計文件的要求完成測量放線，通過測量歸尺與公差配合，保持部品部件凈尺寸一致，并設置部品部件安裝定位標識。7.2.6裝配式內裝工程施工安裝前，應選擇有代表性的空間單元和主要部品進行樣板間或樣板試安裝，并應根據(jù)試安裝結果及時調整施工工藝、完善施工方案，且應經項目參與各方確認。7.3成品保護7.3.1裝配式內裝工程的成品保護應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程成品保護技術標準》JGJ/T427的相關規(guī)定。7.3.2裝配式內裝工程的成品保護應包含前端保護、過程保護與交付保護。7.3.3裝配式內裝的各工序、工程施工過程前，應對施工所需的材料及部品部件進行保護。7.3.4裝配式內裝工程的各工序、工程施工過程中，不應破壞其他已完成的工序、工程的成品保護措施，且不應在成品上進行堆放及施工作業(yè)。7.3.5裝配式內裝工程的各工序、工程施工完成前，應準備成品保護所需的材料及用品，待各工序、工程完成且驗收合格后，各施工單位應按照部品部件的使用及維護要求，執(zhí)行成品保護工作。7.3.6裝配式內裝工程的全部工序、工程施工完成后，總承包單位應協(xié)調對施工現(xiàn)場進行徹底清潔，并鎖門，定期通風換氣，且不應另作他用，避免對成品的污染和損壞。7.4培訓管理7.4.1裝配式內裝工程施工過程中應遵守國家環(huán)境保護的法規(guī)和標準，應制定環(huán)境保護專項方案，建立環(huán)境保護統(tǒng)計數(shù)據(jù)。7.4.2裝配式內裝工程施工安裝前應制定安全專項方案，落實各級各類人員的安全生產責任制。7.4.3裝配式內裝工程施工安裝應嚴格按照施工組織方案布置各項設施，施工單位應定期開展安全巡檢排查。7.4.4裝配式內裝工程應依據(jù)工程施工特點，制定各工種的培訓標準，進行施工入場安全培訓、崗前專業(yè)技術培訓及施工現(xiàn)場管理培訓。7.4.5裝配式內裝工程的專業(yè)管理人員、作業(yè)人員應接受專業(yè)技術培訓，考試合格后方可進場施工。8驗收管理8.1一般規(guī)定8.1.1裝配式內裝工程的檢驗批和分項工程質量驗收程序和組織應符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的相關規(guī)定。8.1.2裝配式內裝工程所用部品材料進場時應進行驗收，并符合下列規(guī)定：1材料或部品的品種、規(guī)格、性能、包裝、尺寸和外觀應符合設計要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應形成相應的驗收記錄；2材料或部品應具備產品合格證書、使用說明書及性能檢測報告等質量證明文件，并應納入工程技術檔案；3同一廠家生產的同一類型的材料或部品，應至少抽取一組樣品進行復試；4檢測的樣品應進行見證取樣；承擔檢測的機構應具備相應的資質。8.1.3裝配式內裝部品及成品應有性能檢測報告并符合設計要求，采用新材料，產品應具有國家相關質量檢測機構出具的檢測報告，組裝材料及部品應見證取樣后進行復試。8.1.4裝配式內裝工程驗收應考慮到工程全生命周期的質量保障，明確工程中各環(huán)節(jié)的責任關系，將其制作成清單并匯入質量驗收文件。8.1.5裝配式內裝工程驗收中所有檢驗文件應匯總并匯入總體工程驗收報告，并將相關資料提供給房屋使用方和物業(yè)管理方作為運營維護的基本資料。8.2隱蔽工程8.2.1裝配式內裝隱蔽工程驗收應由工程質量管理人員、監(jiān)理人員、施工員及施工班組等共同驗收。8.2.2裝配式內裝隱蔽工程驗收前，相應機電、給排水的專業(yè)驗收應完成。8.2.3裝配式內裝隱蔽工程驗收應有記錄，記錄應包含隱蔽部位照片和隱蔽部位施工過程影像紀錄；檢驗批驗收應有現(xiàn)場檢查原始記錄，且以上記錄宜與工程所在地各級主管部門的裝配式信息化平臺對接。8.3室內環(huán)境8.3.1裝配式內裝工程應在工程完工至少7天后，工程交付使用前進行室內環(huán)境質量驗收，并應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的相關規(guī)定。8.3.2裝配式內裝工程應在設計階段對內裝修材料部品中的各種室內有害物質進行綜合評估。8.3.3裝配式內裝工程應先對樣板間進行室內環(huán)境污染物濃度檢測，檢測結果合格后再進行批量工程的施工。8.4竣工驗收8.4.1工程竣工驗收應檢查下列文件及記錄：1完整的施工圖紙及相關設計文件；2內裝部品、管線、設備等的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；3隱蔽工程驗收記錄；4檢驗批、分項、子分部和分部工程的質量驗收記錄；5其他質量驗收的相關文件。8.4.2工程竣工驗收后，應在合同約定的期限內進行工程移交，未經竣工驗收合格的裝配式內裝修工程不得投入使用。9維保管理9.1一般規(guī)定9.1.1裝配式內裝工程的質量保修期限、缺陷責任期應符合國家現(xiàn)行標準的相關規(guī)定，并應滿足設計要求。9.1.2裝配式內裝工程的項目建設單位，應提供裝配式內裝工程質量保修書和裝配式內裝工程部品使用說明書。9.1.3裝配式內裝工程質量保修書應包含部品保修范圍、保修期限、保修責任方、保修承諾、報修流程及要求等；9.1.4裝配式內裝工程部品使用說明書應包含部品材料信息、安裝工藝、使用說明、定期檢查對象及處理措施。9.2使用維護9.2.1裝配式內裝工程相關單位應定期對交付部品進行回訪檢查，檢查內容包括部品的完整性、連接處的可靠性、整體的安全性，并根據(jù)檢查結果做對應處理。9.2.2裝配式內裝工程主要內裝部品、設備管線定期檢查項目、方法及結果，應符合表9.2.2的規(guī)定。表9.2.2定期檢查項目、方法及結果序號檢查對象檢查方法檢查結果1隔墻（墻面）目測、手扳檢查是否平整、松動、破損2頂面目測、手扳檢查是否下墜、牢固、破損3地面目測、手扳檢查是否平整、松動、破損4供暖設備及管線目測是否滲漏5給排水設備及管線目測、手扳檢查是否滲漏6電氣設備儀器檢查、操作檢查是否通電、漏電7智能化設備及管線儀器檢查、操作檢查是否正常工作8其他內裝部品目測、手扳檢查是否松動、破損9.2.3裝配式內裝工程主要內裝部品、設備管線的保修對象、問題及處理措施，應符合表9.2.3的規(guī)定。表9.2.3保修對象、問題及處理措施序號對象問題處理措施1隔墻開裂、錯動維修或更換2墻面墻板松動緊固或加固開裂、空鼓維修或更換翹曲更換3頂面開裂、空鼓維修或更換翹曲更換下墜維修4地面沉降、松動維修破損、開裂更換5供暖設備及管線分集水器或接頭滲漏維修或更換6給排水設備及管線閥門、連接處滲漏維修或更換7電氣設備松動緊固或加固破損更換8其他部品松動緊固或加固破損維修或更換9.3部品保修更換9.3.1裝配式內裝部品的維修、更換應采用裝配式內裝工程部品使用說明書中的同等材料，保證材料性能、安裝使用的連續(xù)性。9.3.2裝配式內裝部品應同時建立維修、更換部品的登記檔案。9.3.3裝配式內裝部品的維修、更換應根據(jù)責任主體分為無償維修和有償維修，應符合保修合同的規(guī)定。附錄A裝配式內裝分部、分項工程劃分表A裝配式內裝分部、分項工程劃分序號子分部分項工程1隔墻輕鋼龍骨隔墻安裝、陶?；炷涟甯魤Π惭b、蒸壓輕質加氣混凝土板隔墻安裝、活動隔墻安裝，玻璃隔墻安裝等；2頂面調平模塊安裝（龍骨、調平構件等），飾面材料等（水泥纖維板、竹木纖維板、硅酸鈣板、飾面石膏板、PVC發(fā)泡板、玻璃等）；3墻面基層調平模塊安裝（龍骨、調平構件等），飾面板安裝等（水泥板纖維板、竹木纖維板、硅酸鈣板、飾面石膏板、PVC發(fā)泡板、玻璃等）；4地面基層處理，支撐模塊安裝（ABS、尼龍、金屬等材質支架），基層模塊安裝（水泥基板材、木纖維基板材、聚丙烯材料板材、高分子材料板材等）、飾面模塊安裝（瓷磚、石材、地板、地毯、高分子板材等）；5廚房墻頂?shù)匕惭b，櫥柜安裝，臺面安裝，設備與管線安裝；6衛(wèi)生間墻頂?shù)匕惭b，衛(wèi)生潔具及配件安裝，設備與管線安裝；7給水給水管道及配件安裝，給水設備安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，消防噴淋系統(tǒng)安裝，防腐，絕熱，管道沖洗、消毒，試驗與調試；8排水排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐，試驗與調試；9電氣配電箱安裝，室內布線安裝，開關、插座安裝，照明燈具安裝，等電位聯(lián)結10暖通管道及配件安裝，輔助設備安裝，散熱器安裝，低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)安裝，電加熱供暖系統(tǒng)安裝，燃氣紅外輻射供暖系統(tǒng)安裝，熱風供暖系統(tǒng)安裝，熱計量及調控裝置安裝，試驗與調試，防腐，絕熱；空調、新風（換氣）系統(tǒng)安裝；11智能化戶內信息箱，有線電視，電話、信息網絡，樓宇對講，自動報警系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)；本標準用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2條文中指明應按其它有關標準執(zhí)行的寫法為“應符合……規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。引用標準名錄《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325《裝配式建筑評價標準》GB/T51129《裝配式住宅建筑設計標準》JGJ/T398《建筑裝飾裝修工程成品保護技術標準》JGJ/T427

裝配式內裝工程管理標準條文說明

目次1總則 224產品設計 234.1一般規(guī)定 235生產制造與采購管理 245.1一般規(guī)定 245.2部品預案 246包裝運輸與倉儲齊套 256.3倉儲齊套 257施工安裝管理 267.1一般規(guī)定 267.2施工準備 267.3成品保護 267.4培訓管理 278驗收管理 288.1一般規(guī)定 289維保管理 299.2使用維護 299.3部品保修更換 29

1總則1.0.1~1.0.3在國家政策文件的支持下，建筑工程裝配式內裝發(fā)展將是未來建筑發(fā)展的必然趨勢，符合國家節(jié)能減排和建筑工業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略。本標準的編制為一方面提高工程質量，為居民提供更好的居住品質，另一方面填補國內裝配式內裝管理體系的空白。4產品設計4.1一般規(guī)定4.1.3為了進一步體現(xiàn)裝配式裝修的優(yōu)勢，以精細化、標準化、模塊化為原則進行產品設計是實現(xiàn)高效施工基本需要。5生產制造與采購管理5.1一般規(guī)定5.1.6裝配式內裝修部品對出廠成品和半成品進行唯一性、溯源性標識。相對于傳統(tǒng)裝修，面對老化、變形、退色、損壞、失效、更新、升級、改造的需求，裝配式內裝修部品應具有可拆卸、可追溯、可復制、可重組、可翻新、可替代等特質。5.2部品預案5.2.3應保證標準參數(shù)部品與非標部品同時配套加工，消除色差，接口標準。6包裝運輸與倉儲齊套6.3倉儲齊套6.3.4為避免在運輸及找材料過程中耗時耗力，部品堆放時宜按照材料種類、安裝順序分類堆放。堆放方式應依部品材料的結構特性分為平放、立放、斜放等方式，如石材類立放、板材類平放、玻璃側放等。7施工安裝管理7.1一般規(guī)定7.1.4裝配式內裝修施工安裝宜采用BIM組織施工方案，用BIM模型指導和模擬施工，提高施工精度、施工管理水平和施工效率。7.2施工準備7.2.1專業(yè)施工方案主要內容應包括：工程概況、編制依據(jù)、施工準備、主要施工方法及