倉庫房屋租賃合同參考范文（8篇）

第35頁共35頁倉庫房屋?租賃合同?參考范文?出租方?：___?__??（甲?方）身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?：___?__??（乙?方）身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，就?房屋租賃?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?院內(nèi)平方?的庫房和?房屋4間?出租給乙?方。二?、租用時?間：自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。共_?___年?。三、?租金：年?租金為3?6000?元整。?四、租金?的繳納方?式：自合?同簽訂之?日起，每?年提前2?個月全款?付清下一?年度的租?金。乙方?需要向甲?方交納1?000元?的押金，?____?年合同期?滿后，甲?方返還乙?方押金。?五、水?電費(fèi)等與?房屋租賃?有關(guān)的一?切相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)?用。在乙?方使用甲?方庫房期?間，發(fā)生?問題，給?甲方房屋?造成損失?，乙方要?負(fù)完全責(zé)?任，及時?給甲方維?修，發(fā)生?的一切維?修費(fèi)用也?均由乙方?承擔(dān)。經(jīng)?雙方協(xié)定?根據(jù)需要?進(jìn)行改造?裝修，乙?方不繼續(xù)?租用時還?原房屋原?來的樣式?。六、?合同期滿?，乙方欲?繼續(xù)租用?時，應(yīng)提?前一個月?告知甲方?。若乙方?不再繼續(xù)?租用，在?合同期滿?時，將房?屋交給甲?方，如果?不按期交?付，乙方?每拖延一?天，按年?租金的5?%交納違?約金給甲?方。七?、如果乙?方到期后?，乙方繼?續(xù)租廠房?，甲方要?變動房價?時候，也?應(yīng)該在3?個月通知?乙方，如?果甲方違?約，也賠?償乙方3?個月的租?金。八?、甲方如?有房屋拆?遷等政府?性變動，?甲方應(yīng)提?前3個月?通知乙方?，并退還?剩余的租?金（按月?計算）?九、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋，并?由乙方合?同規(guī)定支?付違約金?。1、?拖欠租金?超過1個?月的。?2、把承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;3?、未經(jīng)甲?方同意私?自改變承?租用途的?;4、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?的;5?、造成房?屋損壞。?十、承?租期內(nèi)，?如乙方經(jīng)?營違約違?法，其造?成的一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)，?十一、?承租期內(nèi)?，如所租?房屋人為?造成損失?，由乙方?按損失價?格賠償。?十二、?在承租期?內(nèi)，乙方?自行解決?自己的財?產(chǎn)、物品?及人員的?安全。如?出現(xiàn)案件?或其他損?失與甲方?無關(guān)。?十三、本?合同自簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。如有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?倉庫房屋?租賃合同?參考范文?（二）?出租方：?____?_??（甲方?）身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?承租方：?____?_??（乙方?）身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，就房?屋租賃一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將院?內(nèi)平方的?庫房和房?屋4間出?租給乙方?。二、?租用時間?：自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。共__?__年。?三、租?金：年租?金為__?__元整?。四、?租金的繳?納方式：?自合同簽?訂之日起?，每年提?前2個月?全款付清?下一年度?的租金。?乙方需要?向甲方交?納___?_元的押?金，__?__年合?同期滿后?，甲方返?還乙方押?金。五?、水電費(fèi)?等與房屋?租賃有關(guān)?的一切相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?在乙方使?用甲方庫?房期間，?發(fā)生問題?，給甲方?房屋造成?損失，乙?方要負(fù)完?全責(zé)任，?及時給甲?方維修，?發(fā)生的一?切維修費(fèi)?用也均由?乙方承擔(dān)?。經(jīng)雙方?協(xié)定根據(jù)?需要進(jìn)行?改造裝修?，乙方不?繼續(xù)租用?時還原房?屋原來的?樣式。?六、合同?期滿，乙?方欲繼續(xù)?租用時，?應(yīng)提前一?個月告知?甲方。若?乙方不再?繼續(xù)租用?，在合同?期滿時，?將房屋交?給甲方，?如果不按?期交付，?乙方每拖?延一天，?按年租金?的5%交?納違約金?給甲方。?七、如?果乙方到?期后，乙?方繼續(xù)租?廠房，甲?方要變動?房價時候?，也應(yīng)該?在3個月?通知乙方?，如果甲?方違約，?也賠償乙?方3個月?的租金。?八、甲?方如有房?屋拆遷等?政府性變?動，甲方?應(yīng)提前3?個月通知?乙方，并?退還剩余?的租金（?按月計算?）九、?乙方有下?列情況之?一時，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?，并由乙?方合同規(guī)?定支付違?約金。?1、拖欠?租金超過?1個月的?。2、?把承租的?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?3、未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的;?4、未經(jīng)?甲方書面?同意擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)的;?5、造?成房屋損?壞。十?、承租期?內(nèi)，如乙?方經(jīng)營違?約違法，?其造成的?一切后果?由乙方負(fù)?責(zé)，十?一、承租?期內(nèi)，如?所租房屋?人為造成?損失，由?乙方按損?失價格賠?償。十?二、在承?租期內(nèi)，?乙方自行?解決自己?的財產(chǎn)、?物品及人?員的安全?。如出現(xiàn)?案件或其?他損失與?甲方無關(guān)?。十三?、本合同?自簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日倉庫?房屋租賃?合同參考?范文（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）身份證?地址、號?碼：承?租方（以?下簡稱乙?方）身份?證地址、?號碼：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點及設(shè)施?：租賃?地址：路?弄號室;?房型規(guī)格?;居住面?積平方米?;室內(nèi)?附屬設(shè)施?：電器?：電話沐?浴空調(diào)冰?箱彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇音?響家俱?：二、?租用期限?及其約定?：租用?期限：甲?方同意乙?方租用年?;自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?房屋租金?：每月元?人民幣;?付款方?式：按支?付，另付?押金元，?租房終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。第?一次付款?計___?_元人民?幣;租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付;?租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動損?害公共利?益的;?乙方無故?拖欠房屋?租金達(dá)天?;連續(xù)?三個月不?付所有費(fèi)?用的。?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費(fèi)?用，并務(wù)?必將以上?費(fèi)用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?;無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金;?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;租用?期滿后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個月提?出，甲方?可根據(jù)實?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先;?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。五?、其它說?明：如?：入住時?的水電煤?字?jǐn)?shù)。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?倉庫房?屋租賃合?同參考范?文（四）?出租方?（甲方）?：地址?：郵編?：委托?代理人：?地址：?郵編：?承租方?（乙方）?：地址?：郵編?：營業(yè)?執(zhí)照或身?份證號碼?：委托?代理人：?地址：?郵編：?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)?成如下條?款，以供?遵守。?第一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途甲方將?位于庫區(qū)?第___?_區(qū)__?__號倉?庫___?_樓__?__單元?____?號貨位之?庫房（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確?定為__?__平方?米。庫房?荷載__?___。?本租賃?物的功能?為普通干?貨倉,包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意。因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?本租賃物?按以下兩?種形式中?實行（_?____?）管理形?式：A?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理?B由乙方?委托甲方?派員管理?第二條?租賃期限?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期限?屆滿前三?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租賃物?的交付?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。4.?2租金?租金為每?日每平方?米人民幣?____?元，按實?際天數(shù)計?收。4?.3物業(yè)?管理及相?關(guān)費(fèi)用?有關(guān)物業(yè)?管理費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?由乙方同?庫區(qū)物業(yè)?管理公司?另行簽訂?相關(guān)合同?。4.?4供電增?容費(fèi)乙?方如需增?容，供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦?，因供電?增容所發(fā)?生的全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.5?裝卸費(fèi)：?按甲方公?司“貨物?裝卸搬運(yùn)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?”計收，?該收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)作為本?合同的附?件。4?.6加班?費(fèi)：在甲?方公司正?常上班時?間以外進(jìn)?出貨的,?按在庫作?業(yè)人員每?人每小時?10元人?民幣計收?。上述?各項費(fèi)用?，以甲方?每月發(fā)給?乙方的收?費(fèi)通知單?所列數(shù)額?為準(zhǔn)，乙?方若有異?議，需在?接到收費(fèi)?通知單之?日起貳日?內(nèi)提出，?否則視為?乙方認(rèn)可?。第五?條租賃費(fèi)?用的支付?5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部分租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___年?____?月___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。本合?同生效同?時，乙方?須向甲方?支付首月?租金即人?民幣__?__元。?租賃期?限屆滿，?在乙方已?向甲方交?清了全部?應(yīng)付的租?金及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責(zé)任后?五日內(nèi)，?甲方將向?乙方無條?件無息退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應(yīng)于每?月五號或?該日以前?向甲方支?付當(dāng)月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____?帳號：?____?_乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，逾期支?付的違約?金金額為?：拖欠天?數(shù)乘以欠?繳租金總?額的1‰?。5.?3本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費(fèi)用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第七條倉?庫使用?7.1乙?方在租賃?期間須嚴(yán)?格遵守消?防條例、?物業(yè)管理?條例及有?關(guān)制度，?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)的防火?安全，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行一級?臨時動火?作業(yè)時（?含電焊、?風(fēng)焊等明?火作業(yè)）?，須消防?主管部門?批準(zhǔn)。甲?方有權(quán)根?據(jù)需要檢?查租賃物?的防火安?全，但應(yīng)?事先書面?通知乙方?。乙方不?得無理拒?絕或延遲?。7.?2乙方保?證庫房貨?物堆垛整?齊，按消?防條例留?足主通道?（2.0?米寬），?副通道（?1.2米?寬），消?防箱周圍?1.5米?不得堆放?貨物，貨?物與墻等?五個距離?：墻距（?外墻50?公分、內(nèi)?墻30公?分）、燈?距（60?公分）、?頂距（8?0公分）?、柱距（?20公分?）、堆距?（30公?分）。?7.3乙?方不得在?租賃物內(nèi)?存放易燃?、易爆、?易腐、有?毒、有放?射性等危?險品以及?鹽漬、油?類、水泥?等易污染?貨物以及?盜搶盜版?侵權(quán)等違?法貨物，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?乙方承擔(dān)?。7.?4乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護(hù)、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.5乙?方對租賃?物附屬物?負(fù)有妥善?使用及維?護(hù)之責(zé)任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險應(yīng)及?時消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?6乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?7.7庫?房站臺周?圍及停車?場地為公?用設(shè)施，?乙方不得?私作其他?用途。?7.8各?庫房的結(jié)?構(gòu)、各種?設(shè)施、供?電、供水?容量是按?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?配設(shè)，乙?方不得隨?意增加容?量，不得?亂拉、亂?接臨時電?線或水管?，不得改?造庫房結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?。7.?9乙方不?得在庫房?從事加工?、裝配業(yè)?務(wù)，不得?在庫房或?理貨辦公?室住人，?不得在庫?房及辦公?室燒開水?或煮食物?。第八?條保險責(zé)?任在租賃?期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?購買租賃?物的保險?，乙方負(fù)?責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)?及其它必?要的保險?（包括責(zé)?任險）。?若甲乙各?方未購買?上述保險?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任分別?由甲乙各?方自行承?擔(dān)。第?九條經(jīng)營?責(zé)任9?.1庫房?由乙方自?行管理的?，如發(fā)生?貨物被盜?、丟失、?變質(zhì)、損?壞、損耗?等情況，?與甲方無?涉。9?.2乙方?對外經(jīng)營?所發(fā)生的?一切糾紛?與法律責(zé)?任概由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?涉。9?.3乙方?不得以租?賃物進(jìn)行?詐騙或從?事其他違?法活動，?否則一切?后果概由?乙方承擔(dān)?。第十?條裝修條?款10?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時須?向政府有?關(guān)部門申?報同意。?如裝修、?改建方案?可能對公?用部分及?其它相鄰?用戶影響?的，甲方?可對該部?分方案提?出異議，?乙方應(yīng)予?以修改。?改建、裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。10?.2如乙?方的裝修?、改建方?案可能對?租賃物主?結(jié)構(gòu)造成?影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)?計單位書?面同意后?方能進(jìn)行?。10?.3合同?期滿或終?止時,乙?方是否需?要恢復(fù)倉?庫原貌或?移交裝修?物由甲方?決定。甲?方?jīng)Q定移?交裝修物?的，不能?移動的裝?修物歸甲?方所有，?甲方無需?賠償或補(bǔ)?償乙方。?第十一?條租賃物?的轉(zhuǎn)租?按下列兩?種方式選?擇：□?乙方不得?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)解除合?同并按本?合同第十?二條第2?款之約定?追究乙方?違約責(zé)任??！踅?jīng)?甲方書面?同意后，?乙方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租。?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金等。本?合同規(guī)定?的甲乙雙?方的責(zé)任?和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)?租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?乙方對甲?方的承租?期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的?用途不得?超出本合?同第一條?規(guī)定的用?途;3?、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租?約中列明?，倘乙方?提前終止?本合同，?乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)?同時終止?。4、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對甲方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙?方終止本?合同時，?轉(zhuǎn)租租約?同時終止?，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷?離租賃物?。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保?證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的?二日內(nèi)交?甲方存檔?。5、?無論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負(fù)責(zé)處理?。6、?乙方對因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、?費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十二?條提前終?止合同?12.1?甲方不得?無故提前?終止本合?同，如甲?方因經(jīng)營?、整體規(guī)?劃需要確?需提前解?約，須提?前___?_日書面?通知乙方?。12?.2在租?賃期限內(nèi)?，若遇乙?方欠交租?金或物業(yè)?管理費(fèi)超?過三十日?，甲方在?書面通知?乙方交納?欠款之日?起五日內(nèi)?（甲方可?在租賃物?周圍張貼?公告視為?已經(jīng)通知?乙方），?乙方未支?付有關(guān)款?項，甲方?有權(quán)停止?乙方使用?租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)?施（包括?水電），?由此造成?的一切損?失（包括?但不限于?乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的?損失）由?乙方全部?承擔(dān)。乙?方欠交租?金或物業(yè)?管理費(fèi)超?過壹個月?，甲方有?權(quán)提前解?除合同，?并按本條?第2款規(guī)?定執(zhí)行。?在甲方以?傳真或信?函等書面?方式通知?乙方（包?括受轉(zhuǎn)租?人）之日?起，本合?同自動終?止。甲方?有權(quán)留置?乙方租賃?物內(nèi)的財?產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人?的財產(chǎn)）?并在解除?合同的書?面通知發(fā)?出之日起?五日后，?將申請拍?賣或變賣?留置的財?產(chǎn)所得價?款用于抵?償乙方應(yīng)?支付的因?租賃行為?所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?。多余部?分，退回?乙方;不?足部分，?甲方有權(quán)?繼續(xù)追索?。12?.3未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前兩?個月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?;c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當(dāng)月?租金壹倍?的款項作?為賠償;?d.同意?甲方在合?同終止前?____?日內(nèi)陸續(xù)?收貨進(jìn)倉?。在乙方?履行完畢?上述義務(wù)?后，甲方?將租賃保?證金無息?退還乙方?。12?.4乙方?違反本合?同第七條?7.3款?或第九條?9.3款?的，甲方?有權(quán)提前?解除合同?。12?.5雙方?未就提前?終止合同?達(dá)成協(xié)議?，乙方雖?單方提前?搬離租賃?物，但只?要租賃物?未再出租?的，期間?的租金仍?由乙方承?擔(dān)。第?十三條免?責(zé)條款?13.1?若因有關(guān)?租賃法律?法規(guī)修改?、政府行?為，導(dǎo)致?甲方無法?繼續(xù)履行?本合同時?，甲方可?提前終止?合同，但?須提前三?十日通知?乙方。因?此終止合?同的，甲?方不承擔(dān)?違約及賠?償責(zé)任。?乙方清楚?本條款含?義并不持?異議，其?后亦不會?以此作為?索賠之理?由。1?3.2因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或?其他不能?預(yù)見的、?其發(fā)生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時?，遭遇不?可抗力的?一方應(yīng)立?即用郵遞?或傳真通?知對方，?并應(yīng)在三?十日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件。遭?遇不可抗?力的一方?由此而免?責(zé)。第?十四條合?同的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，將?其返還甲?方。乙方?逾期不遷?離或不返?還租賃物?的，應(yīng)向?甲方加倍?支付租金?，但甲方?有權(quán)書面?通知乙方?其不接受?雙倍租金?，并有權(quán)?收回租賃?物，強(qiáng)行?將租賃場?地內(nèi)的物?品搬離租?賃物，且?不負(fù)保管?責(zé)任。?第十五條?廣告若乙?方需在租?賃物建筑?物的本體?或周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并交納?相關(guān)費(fèi)用?。具體事?宜由雙方?另行協(xié)商?確定。?第十六條?有關(guān)稅費(fèi)?按國家及?深圳市有?關(guān)規(guī)定，?因本合同?繳納的印?花稅、登?記費(fèi)、公?證費(fèi)及其?他有關(guān)的?稅項及費(fèi)?用，按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作?為出租人?、乙方作?為承擔(dān)人?分別承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?辦理。?第十七條?租賃物管?理17?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時不?清除雜物?，則甲方?有權(quán)將租?賃物內(nèi)物?品作為無?價值的廢?品予以清?除，清除?該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?17.2?乙方在使?用租賃物?時必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?深圳市法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十八?條通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進(jìn)行?;甲方給?予乙方或?乙方給予?甲方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號郵?件以本合?同第一頁?所述的地?址并以對?方為收件?人付郵七?日后，均?視為已經(jīng)?送達(dá)。?第十九條?適用法律?19.?1本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過法?院訴訟解?決。1?9.2本?合同受中?華人民共?和國法律?的管轄。?第二十?條其它條?款20?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。20?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第二十?一條合同?效力本合?同自甲方?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項?，并經(jīng)雙?方在本合?同上簽字?蓋章后生?效。甲?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號：委?托代理人?（簽章）?：___?_年__?__月_?___日?倉庫房?屋租賃合?同參考范?文（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下廠房租?賃合同條?款，以供?遵守。?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?.1甲方?將位于_?___的?廠房或倉?庫（以下?簡稱租賃?物）租賃?于乙方使?用。租賃?物面積為?____?平方米。?1.2?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前一?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條倉庫?租賃費(fèi)用?及相關(guān)事?項3.?1租金?租金第_?___年?為人民幣?肆萬陸仟?元正;第?2至第_?___年?為人民幣?肆萬捌仟?元正，第?____?年至第_?___年?租金將在?第___?_年的基?礎(chǔ)上遞增?10%;?第___?_年以第?____?年租金為?基礎(chǔ);每?三年遞增?一次，以?此類推。?3.2?供電，供?水，排污?及其他?為使乙方?能夠正常?生產(chǎn)，甲?方必須保?證以下幾?點1.?有實際負(fù)?荷50k?w以上三?相電供生?產(chǎn)使用。?2.有?水井水供?生產(chǎn)使用?3.排?污管道需?接通到圍?墻外大排?污管中。?4.幫?助乙方處?理工商稅?務(wù)等部門?關(guān)系及地?方關(guān)系。?5.由?于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)?問題引起?的糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙?方無法正?常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)?年租金。?第四條?倉庫費(fèi)?用的支付?第一年?支付為在?4_月_?___日?支付前半?年租金，?____?月___?_日前支?付后半年?租金，以?后每年支?付一次，?支付時間?在每年_?___月?____?日前。?第五條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓5?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他?改建，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?5.2若?乙方無力?購買，或?甲方行為?導(dǎo)至乙方?無法正常?生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退?還乙方相?應(yīng)時間的?租金。?第六條?場所的維?修，建設(shè)?。6.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所有設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的?維護(hù)，并?保證在本?合同終止?時歸還甲?方。6?.2乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.3?乙方因正?常生產(chǎn)需?要，在租?賃物內(nèi)進(jìn)?行的固定?資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方?另行協(xié)商?解決。?第七條?租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙?方還必須?遵守下列?條款：?1、轉(zhuǎn)租?期限不得?超過乙方?對甲方的?承租期限?;2、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時終止。?3、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?第八條?免責(zé)條?款凡因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、政府征?地或其他?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?公證機(jī)關(guān)?證明文件?或其他有?力證明文?件。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第九?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。?第十條?適用法律?本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決，雙?方一致同?意以杭州?仲裁委員?會作為爭?議的仲裁?機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條?款11?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。11?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二?條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃款項?后生效。?甲方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?倉庫房?屋租賃合?同參考范?文（六）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?甲方）：?____?_證件?類型及編?號：__?____?____??證件?類型及編?號：__?____?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過?友好協(xié)商?達(dá)成以下?倉庫租賃?合同范本?：一、?租賃庫房?情況甲?方將位于?的倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用，?面積為_?___平?方米;本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?后方可執(zhí)?行，本租?賃物采取?包租方式?，由承租?方自行管?理。二?、租賃期?限租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿后如續(xù)?約乙方有?優(yōu)先權(quán)，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?，價格以?本合同價?每兩年遞?增5%。?三、交?付情況?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?交付時雙?方對基礎(chǔ)?設(shè)施的狀?況以交接?單的形式?簽字確認(rèn)?，并可附?照片。對?分期交付?的，分期?交接確認(rèn)?。四、?租賃費(fèi)用?1、庫?房租金按?每月每平?方米人民?幣___?_元，庫?房的電費(fèi)?按每度電?____?元。2?、房租按?月交付，?乙方應(yīng)于?每月__?__號之?前向甲方?支付當(dāng)月?租金3?、乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)?、保養(yǎng)，?并保證在?本合同終?止時房屋?主體的完?整正常，?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙?方在租賃?期間應(yīng)愛?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞的?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?其他防火?規(guī)定，積?極配合出?租方做好?消防工作?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任及損失?由承租方?承擔(dān)。?5、乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、地方?法規(guī)以及?有關(guān)租賃?物物業(yè)管?理的有關(guān)?規(guī)定，如?有違反，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙?方違反上?述規(guī)定而?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由承?租方賠償?。五、?裝修條款?1、在?租賃期內(nèi)?如乙方必?須對租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，要事先?向甲方說?明、改建?設(shè)計方案?，并經(jīng)甲?方同意后?，進(jìn)行合?理改建。?六、轉(zhuǎn)?租1、?經(jīng)甲方同?意后，乙?方可將租?賃物的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?、處理一?切糾紛等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必?須在原有?甲、乙雙?方租賃合?同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)?行。2?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行原有?合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定?，并承諾?與乙方就?本合同的?履行對甲?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?在乙方終?止本合同?時，轉(zhuǎn)租?租約同時?終止，轉(zhuǎn)?租戶無條?件遷離租?賃物。?七、倉庫?租賃合同?的解除?1、在租?賃期內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或其他費(fèi)?用超過天?，甲方有?權(quán)提前解?除本合同?，在甲方?以等書面?方式通知?乙方（包?括受轉(zhuǎn)租?人）之日?起，本合?同自動終?止。2?、乙方確?需提前解?約，須提?前2個月?通知甲方?，且向甲?方交回租?賃物、交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。八、?免責(zé)條款?因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即書面?通知對方?，并應(yīng)在?____?日內(nèi)，提?供不可抗?因素的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件，遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責(zé)。九?、合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于終止?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?原價支付?租金，但?甲方有權(quán)?堅持收回?租賃物。?出租方?（簽字）?：___?__???????承租方（?簽字）：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?倉庫房?屋租賃合?同參考范?文（七）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?授權(quán)代表?：___?__???????????????職務(wù)：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下條?款，以供?遵守。?第一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于__?__的廠?房或倉庫?（以下簡?稱租賃物?）租賃于?乙方使用?。租賃物?面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)?可確定為?____?平方米。?1.2?本租賃物?的功能為?____?_,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?限屆滿前?____?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條免租期?及租賃物?的交付?3.1租?賃物的免?租期為_?___個?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?期屆滿次?日為起租?日，由起?租日開始?計收租金?。3.?2在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。第四?條租賃費(fèi)?用4.?1租賃保?證金本?出租合同?的租賃保?證金為首?月租金的?____?倍，即人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）。4?.2租金?租金第?____?年至第_?___年?為每月每?平方米人?民幣__?__元，?第___?_年至第?____?年每年租?金將在上?年的基礎(chǔ)?上遞增_?___%?;第__?__年起?的租金，?將以屆時?同等位置?房屋的租?金水平為?依據(jù)，由?甲乙雙方?另行共同?商定。每?年的__?__月_?___日?作為每年?租金調(diào)整?日。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月?每平方米?人民幣_?___元?。4.?4供電增?容費(fèi)供?電增容的?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由承?擔(dān)。第?五條租賃?費(fèi)用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付部份?租賃保證?金人民幣?____?元，租賃?保證金的?余額將于?____?月___?_日__?__日前?向甲方一?次性支付?完畢。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，并按?本合同規(guī)?定承擔(dān)向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責(zé)任?后___?_日內(nèi)，?甲方將向?乙方無條?件退還租?賃保證金?。5.?2乙方應(yīng)?于每月_?___號?或該日以?前向甲方?支付當(dāng)月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_帳號?：___?__乙?方逾期支?付租金，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數(shù)乘以欠?繳租金總?額的__?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.3?乙方應(yīng)于?每月__?__日或?該日以前?按第4.?3條的約?定向甲方?支付物業(yè)?管理費(fèi)。?逾期支付?物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)?總額的_?____?。5.?4本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費(fèi)用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、?場地的維?修、保養(yǎng)?7.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?甲方。甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。7?.2乙方?對租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應(yīng)及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?八條防火?安全8?.1乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及___?__有關(guān)?制度，積?極配合甲?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?乙方承擔(dān)?。8.?2乙方應(yīng)?在租賃物?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器，?嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防?設(shè)施用作?其它用途?。8.?3租賃物?內(nèi)確因維?修等事務(wù)?需進(jìn)行一?級臨時動?火作業(yè)時?（含電焊?、風(fēng)焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?保險責(zé)任?（也可以?沒有此條?）在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購買租?賃物的保?險，乙方?負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險（包括?責(zé)任險）?。若甲乙?各方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方承擔(dān)?。第十?條物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時不?清理雜物?，則甲方?對清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?0.2乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、_?___市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運(yùn)?作，所造?成損失由?乙方賠償?。第十?一條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時?須向政府?有關(guān)部門?申報同意?。倉庫?房屋租賃?合同參考?范文（八?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下廠房?租賃合同?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉庫（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?為___?_平方米?。1.?2本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?___年?，即從_?_